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Bientina(Pisa) - Via del Confine, N. 4
Da270000
6179 m25Locali
Cod. Annuncio: 21076 - Complesso rurale sito a Bientina (PI), località Il Puntone, via del Confine 4. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è rurale, caratterizzata da campi coltivati e abitazioni isolate. Area ben collegata al centro del paese e alle vicine Pisa, Lucca e Montecatini Terme. Trattasi di ex complesso per allevamento galline ovaiole realizzato a partite dal 1983, ora in stato di abbandono. Rilevata presenza di eternit da bonificare.
Cinque capannoni di forma allungata. Quattro di allevamento ed uno per servizi, oltre a pesa, cabina elettrica e terreno incolto sul retro. Presente recinzione non disposta sul confine di proprietà, ma più internamente. Cabina elettrica di proprietà e antenna per telefonia sono esterni al recinto.
Capannoni di allevamento disposti parallelamente tra loro, con struttura in acciaio, tamponamenti in pannelli di calcestruzzo, copertura a capanna, infissi in acciaio e pavimento in battuto di cemento.
Capannone per servizi fronte strada, con struttura in acciaio, tamponamenti in laterizio, copertura a capanna con travi di acciaio a traliccio, controsoffitto, porte in acciaio e pavimento in battuto cemento.
Finiture e impianti necessitano di generale intervento di ristrutturazione e messa a norma.
Superficie commerciale: 6179 mq (antenna esclusa)
COMPLESSO RURALE
Superficie catastale: 45490 mq (intera particella 218)
Superficie area antenna: 200 mq (da escludere)
Superficie residua di stima: 45290 mq
Capannoni rurali: 5120 mq
Cabina elettrica e pesa: 15 mq
Terreno scoperto: 40155 mq
E’ IN CORSO IL FRAZIONAMENTO DA PARTE DEL CTU DELLA PORZIONE DI 200 MQ ESCLUSA DALLA VALUTAZIONE, SU CUI INSISTE L’ANTENNA PER TELEFONIA. SPESE A CARICO DELLA PROCEDURA.
Cinque capannoni di forma allungata. Quattro di allevamento ed uno per servizi, oltre a pesa, cabina elettrica e terreno incolto sul retro. Presente recinzione non disposta sul confine di proprietà, ma più internamente. Cabina elettrica di proprietà e antenna per telefonia sono esterni al recinto.
Capannoni di allevamento disposti parallelamente tra loro, con struttura in acciaio, tamponamenti in pannelli di calcestruzzo, copertura a capanna, infissi in acciaio e pavimento in battuto di cemento.
Capannone per servizi fronte strada, con struttura in acciaio, tamponamenti in laterizio, copertura a capanna con travi di acciaio a traliccio, controsoffitto, porte in acciaio e pavimento in battuto cemento.
Finiture e impianti necessitano di generale intervento di ristrutturazione e messa a norma.
Superficie commerciale: 6179 mq (antenna esclusa)
COMPLESSO RURALE
Superficie catastale: 45490 mq (intera particella 218)
Superficie area antenna: 200 mq (da escludere)
Superficie residua di stima: 45290 mq
Capannoni rurali: 5120 mq
Cabina elettrica e pesa: 15 mq
Terreno scoperto: 40155 mq
E’ IN CORSO IL FRAZIONAMENTO DA PARTE DEL CTU DELLA PORZIONE DI 200 MQ ESCLUSA DALLA VALUTAZIONE, SU CUI INSISTE L’ANTENNA PER TELEFONIA. SPESE A CARICO DELLA PROCEDURA.
