2 Aste: Capannoni in vendita a Castelfranco di Sotto

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Asta Laboratorio artigianale in zona residenziale
Castelfranco di Sotto (Pisa) - Via Leonardo da Vinci, 34, 56022 Castelfranco di Sotto PI, Italia
Da108.395 €
228 m²1Locale2Bagni
Cod. Annuncio: 2537073 -
Laboratorio artigianale sito a Castelfranco di Sotto (PI), via Leonardo da Vinci 34. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da case indipendenti, strutture plurifamiliari e parcheggi sufficienti. L’area è prossima al centro storico del paese e ben collegata ai principali centri urbani del territorio da adeguata rete infrastrutturale, tra cui la SGC Firenze-Pisa-Livorno. L’unità si sviluppa in struttura realizzata nel 1962, sul retro di una abitazione con cui condivide accesso carrabile fronte strada. Agibilità rilasciata.

Laboratorio in passato utilizzato come calzaturificio, circondato da edifici di tipo residenziale.
Comodo accesso carrabile tramite cortile coperto da tettoia metallica fissa in ferro e pvc.
Area lavorativa principale collegata a ripostigli, depositi, spogliatoi con wc e cortiletto.
Strutture portanti in cemento armato e muratura. Pavimenti in piastrelle e cemento.
Impianti in canali a vista. Plafoniere per illuminazione e climatizzazione ad aria.
Necessario intervento di manutenzione straordinaria con rimozione eternit.
Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 228,07 mq
PIANO TERRA
Laboratorio artigianale: 226,28 mq
Cortiletto sul retro: 17,92 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 43 – Particella 933 – Subalterno 4 – C/3
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- 35%
Asta Opificio con impianto fotovoltaico e pertinenza
Castelfranco di Sotto (Pisa) - VIALE DELL'INDUSTRIA, N. 7/9/11
Da1.500.000 €
2.312.385 €
- 35%
3075 m²8Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 18180 - Vendesi opificio con impianto fotovoltaico e pertinenza, sito a Castelfranco di Sotto (PI), in viale dell’Industria n.7-9-11, ubicato in zona periferica artigianale ed industriale denominata lottizzazione Macrolotto 1.
Trattasi di un opificio costituito da un edificio artigianale isolato ad uso laboratorio costruito nel 2002 di n.2 piani fuori terra e da una palazzina (indipendente ed adiacente) per i servizi su n.3 piani fuori terra con chiusura esterna in vetrata continua. Il bene è dotato di un’area esterna pertinenziale ad uso corte.
L’opificio è composto da: al Piano Terra l’ingresso, locali ad uso ufficio o mensa, un archivio, spogliatoi, servi-zi igienici ed il laboratorio; al Piano Mezzanino locali ad uso ufficio, una sala riunioni, uno spazio per le visite mediche, n.2 archivi e n.2 servizi igienici; al Piano Primo il laboratorio, la reception, locali ad uso ufficio, un’infermeria, spogliatoi, servizi igienici, uno spazio di scarico ed è possibile accedere al piano stesso tramite il vano scale all’interno della palazzina servizi o tramite montacarichi o per mezzo di una rampa carrabile.
Impianti: l’immobile è dotato d’impianto termico, impianto di climatizzazione di tipo canalizzato nel laboratorio del piano primo e sistemi di tipo aria/aria con poma di calore e unità interne tipo split in altri ambienti, impianti d’aspirazione in entrambi i laboratori, impianto antincendio, impianto anti-intrusione, montacarichi, impianto fotovoltaico della potenza di picco di 100 kW in copertura.
Nel complesso l’immobile si presenta in un buono stato di conservazione, con impianti a norma, non sono presenti difformità ed è libero.
Il bene è descritto in perizia nel Capitolo 1.
I beni mobili presenti nel fabbricato sono in vendita sul sito Industrial Discount al seguente LINK.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie lorda piano terra: 1.461 mq
Superficie lorda piano mezzanino: 200 mq
Superficie lorda piano primo: 1.415 mq
Superficie netta area pertinenziale/corte: 2.044 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 41 - Particella 715 - Subalterno 1 - Cat D/1
Area Urbana (CF): Foglio 41 - Particella 715 - Subalterno 2 - Cat F/1

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