1 Annunci: Capannoni in vendita a Modena

Cerca e filtra tra le offerte in vendita diretta

1/23
Ampio capannone commerciale con abitazione e uffici
Modena (Modena) - Strada Nazionale Canaletto Sud, 41122 Modena MO, Italia
TERMINE OFFERTE:
26/11/2025
Da900.000 €
2270 m²10Locali5Bagni
Cod. Annuncio: 2537555 -
Proponiamo in vendita un ampio complesso produttivo situato nella zona industriale di Modena, in posizione strategica e facilmente raggiungibile tramite la Strada Statale 12, a circa 7,5 km dal centro cittadino e a 10 km dal casello autostradale di Modena Nord.
Il compendio è composto da tre fabbricati distinti (A, B e C) con differenti destinazioni d’uso – produttiva, direzionale e residenziale – per una struttura complessiva versatile e funzionale.
Fabbricati A e B: due capannoni gemelli disposti su uno e due piani fuori terra, utilizzati come magazzini e laboratori artigianali, con zone di lavorazione, uffici, spogliatoi e servizi.
All’interno del fabbricato B è presente anche un’abitazione di circa 6,5 vani, disposta su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore.
Fabbricato C: ospita un ufficio al piano terra, composto da più vani operativi e servizi, e una seconda abitazione su tre livelli con terrazzo e locali cantina al piano seminterrato.
All’esterno, il complesso dispone di piazzali di pertinenza recintati, idonei per la manovra di mezzi e lo stoccaggio, oltre a un aspetto architettonico coerente con il contesto produttivo circostante.
Grazie alla posizione ben collegata, alla flessibilità degli spazi e alla presenza di aree residenziali e direzionali integrate, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per imprese o investitori alla ricerca di una soluzione polifunzionale nella zona industriale di Modena.
TERMINE OFFERTE:
26/11/2025

Perche scegliere Quimmo+ per trovare il tuo immobile?

Accesso gratuito ad un numero maggiore di opportunità immobiliari
Entra gratuitamente nella dimensione estesa del Mercato Unico Immobiliare: cerchiamo tra tutte le opportunità immobiliari disponibili oggi sul territorio italiano, quella che fa al caso tuo.
Referente Quimmo+ a disposizione per te
Una volta trovata l'opportunità immobiliare che fa per te, avrai un referente Quimmo+ unico con cui interfacciarti, che ti accompagnerà attraverso ogni step della compravendita.
Consulenza personale
Il tuo referente personale è specializzato nella tipologia di immobile che stai cercando e potrà fornirti da subito analisi dei costi, assistenza tecnica nella valutazione della documentazione, supervisione nel sopralluogo e un consulto legale oltre a rispondere a tutte le tue domande.