• Napoli

3 Capannoni in vendita in provincia di Napoli

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  • Nola(Napoli) - Complesso CIS, lotto 220, N. Isola 2
    Da1312172
    1455 m24Locali
    Cod. Annuncio: 21352 - Laboratorio sito a Nola (NA), all’interno del complesso consortile CIS, nel lotto 225 Isola 2. Il contesto è periferico con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali. Area caratterizzata da strutture utilizzate per attività commerciali e produttive, ben collegata al centro storico di Napoli, ai vicini centri urbani minori, all’aeroporto e alla fitta rete infrastrutturale.

    Porzione di testa di capannone attualmente adibito a laboratorio, stoccaggio merci e uffici.
    Edificio realizzato nel 1982, su due livelli con due scale interne. Struttura in muratura portante.
    Capannone rettangolare dotato di due ingressi su strada. Finiture ed impianti idonei alle attività.
    Laboratorio internamente indipendente, dotato di servizi igienici e vano montacarichi.
    Presenti difformità planimetriche da sanare. Certificato di agibilità rilasciato.
    Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili e attrezzature escluse.

    Superficie commerciale: 1455 mq circa
    Volumetria: 5226 mc circa
    PORZIONE DI CAPANNONE
    Laboratorio: 751,92 mq
    Magazzino: 739,82 mq
    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Foglio 8 – Particella 232 – Subalterno 21 – D/8
  • Napoli(Napoli) - Via Limitone Di Arzano IV Traversa, N. 51
    Da742422
    939 m22Locali
    Cod. Annuncio: 21351 - Laboratorio sito a Napoli (NA), località Secondigliano, via Limitone di Arzano IV traversa 51. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio. Area caratterizzata da strutture per attività artigianali e commerciali, oltre ad abitazioni, ben collegata al centro storico di Napoli, ai vicini centri urbani minori, all’aeroporto e alla fitta rete infrastrutturale.

    Porzione di testa capannone attualmente adibito a laboratorio di lavanderia industriale.
    Edificio realizzato nel 1980, senza titoli edilizi e poi condonato. Struttura in metallo e muratura.
    Capannone rettangolare dotato di tre ingressi su strada. Finiture ed impianti idonei alle attività.
    Laboratorio collegato internamente a vani di altrui proprietà e non autonomo da essi.
    Presenti difformità planimetriche da sanare. Certificato di agibilità assente.
    Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili e attrezzature escluse.

    Superficie commerciale: 939 mq circa
    Volumetria: 5376 mc circa
    PORZIONE DI CAPANNONE
    Laboratorio: 923,56 mq
    Corte privata: 76,18 mq
    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Sezione SEC – Foglio 3 – Particella 746 – Subalterno 1 – D/7
  • Sant'Antimo(Napoli) - Via Dante Alighieri, N. 21
    Trattativa riservata
    275 m23Locali
    Cod. Annuncio: 22910 - Capannone sito in Sant’Antimo (NA) in Via Dante Alighieri, 21.
    Superfice commerciale: mq 275 circa; altezza: m 12,00 circa; area esterna: mq 190.
    L'asset è localizzato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali snodi stradali: a poco più di 1 km dall'uscita Aversa Nord ed a 2 km dall'uscita asse mediano Casandrino/ Sant’Antimo.
    Il locale fa parte di un ampio complesso di immobili industriali, è completamente indipendente, recintato e servito da cancello automatico. La struttura è in cemento armato e presenta ampi finestroni. Il cespite è costruito con regolare licenza ed è munito di tutti gli impianti a norma.
    La struttura comprende anche un ufficio di circa 20 mq ed un deposito di circa 10 mq. È altresì provvisto di: wc, spogliatoio, illuminazione, acqua, rete telefonica ed immissione in fogna.

    L'immobile è attualmente a reddito; il contratto di locazione vigente è stato sottoscritto a febbraio 2024 con una durata di anni 6 + 6 ed una rendita di 20.400 €/anno.

    Classe energetica G - Indice di prestazione energetica 129,48 kWh/mq anno

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