Cod. Annuncio: 19612 - Quota 9/24 di complesso artigianale composto da uffici e depositi con ampio piazzale sito a Vittoria (RG), in contrada Fanello, via Salvatore Incardona. Il bene è ubicato nella zona ovest del Comune, di fronte al Mercato Ortofrutticolo ed è composto da quattro depositi, tre uffici, una tettoia, aree non asfaltate con fabbricati non censiti in corso di costruzione, ampio piazzale asfaltato destinato a carico, scarico e parcheggio automezzi per il trasporto, oltre una porzione ricadente nella strada pubblica non espropriata. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di locale deposito situato nel Comune di Ragusa (RG), in via Muratori (già via Domenico Cimarosa n°57) da regolarizzare in locale commerciale. Il bene si trova al piano terra di uno stabile condominiale a angolo con via Paisiello e comprende anche un’area di cortile scoperta di 155 mq per complessivi 4 posti auto. Il locale deposito è composto da un unico grande ambiente della superficie complessiva di 327 mq, dove sono presenti anche i servizi igienici. Più precisamente, il locale presenta una forma pressoché rettangolare allungata, dotato di un atrio d’ingresso realizzato con una partizione di alluminio e vetro, 2 piccoli w.c. e tre ripostigli. Vi sono difformità di carattere urbanistico/edilizio nonché catastali, tutte comunque regolarizzabili, come indicato in avviso di vendita.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie commerciale totale: 390,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 22066 - Ex opificio sito a Ragusa (RG), contrada Arancelli, strada statale 194 snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali e verde incolto. Area ai margini dell’Altipiano Ibleo, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi. Trattasi di manufatti realizzati ante 1967, fuori dell’allora perimetro edificato, senza necessità di autorizzazioni edilizie. Contesto attualmente sottoposto a vincoli paesaggistici.
Ex stabilimento per frantumazione di inerti calcarei su area di sedime sviluppata tra strada e ferrovia. Composto da capannone, frantoio granulatore, serbatoio fuori terra ed edificio per uffici e magazzino. Strutture portanti in cemento armato con tamponamenti in muratura e travi reticolari in ferro. Stabilimento fatiscente in disuso da anni, con porzioni crollate. Rilevato eternit su coperture. Immobile libero. Condizioni discrete.
Estensione complessiva: 5959 mq STABILIMENTO INDUSTRIALE Capannone e silos: 570 mq Uffici: 84 mq Magazzino: 84 mq Spazio a servizio attività: 5302 mq
Cod. Annuncio: 13589 - Vendesi complesso artigianale sito a Ragusa (RG), Zona Industriale III Fase, viale Numero 17. Il contesto è di prima periferia con traffico moderato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da strutture produttive e commerciali (agglomerato A.S.I.), ben collegata al centro del paese e alla vicina Strada Statale 115. Stabilimento realizzato nel 1993 e successivamente ampliato e sopraelevato nel 2002. Capannone e palazzina uffici in corpi distinti ma contigui. Stabilimento con corte asfaltata recintata, dotata di accesso carrabile, verde, parcheggi e cabina elettrica esterna. Agibilità rilasciata.
Capannone con ampi ambienti per produzione e stoccaggio. Struttura in cemento armato precompresso, tamponature in blocchi di cemento e copertura prefabbricata. Pavimento industriale, finestre a nastro, portoni scorrevoli e impianti idonei alle attività. Palazzina su tre piani e sottotetto, realizzata in cemento gettato, tamponature in laterizio e tetto in acciaio. Blocco con uffici, spogliatoi e wc connessi alla produzione, reception, zona di rappresentanza, di vendita, locali tecnici, archivi, bagni e ripostigli. Palazzina con scale e ascensore, accessibile dalla corte e collegata alla SS115 da passerella pedonale. Finiture curate. Impianti di riscaldamento, condizionamento, antincendio e videosorveglianza. Presenti ristagni di acqua. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Proposta di vendita Capannone industriale in corso di costruzione sito a Ragusa (RG), contrada Castiglione. Il fabbricato, edificato nel primo decennio anni 2000”, si sviluppa su quattro livelli, di cui due interrato. Attualmente è in uno stato di grezzo arretrato, completo solo nella struttura portante e lasciato in stato di abbandono e degrado. Esternamente vi è un’ampia area produttiva di circa 4110mq a servizio del fabbricato.
Immobile descritto in perizia Cespite 1
Superficie piano terra: 980mq Superficie piano primo: 713mq Superficie piano primo interrato: 540mq Superficie piano secondo interrato: 800mq
Piena proprietà di (CF): Foglio 44 – Particella 100 – Sub 2 – Cat F/3
Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta. Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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