• Roma

11 Capannoni in vendita in provincia di Roma

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  • Pomezia(Roma) - via Ardeatina, N. 20
    1490000
    3400 m26Locali
    Cod. Annuncio: 21007 - Capannone, sito a Pomezia (RM), località Santa Palomba, via Ardeatina 20.
    L’immobile è ubicato in una zona extraurbana a prevalente destinazione industriale, facente parte di un complesso artigianale composto da più edifici.
    Il capannone, di recente ristrutturazione, ha accesso dalla via Ardeatina (in catasto via della Stazione snc) ed è composto al piano terra da un ampio locale principale, due locali ad uso deposito, uffici e due servizi. Al piano seminterrato è presente un locale magazzino. Completa la proprietà un’area di pertinenza esclusiva.

    Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e sarà libero entro 120 giorni dalla data dell'atto di vendita.
    I materiali e le attrezzature presenti all’interno della proprietà non sono comprese nella vendita.

    Superficie commerciale totale indicativa: 3400 mq 
  • Roma(Roma) - Via delle Cosmee, N. 72
    2400000
    4800 m210Locali
    Cod. Annuncio: 22872 - Capannone situato nella zona industriale di Santa Palomba (RM), precisamente in Via delle Cosmee.
    Inserito in un contesto industriale dinamico e in crescita, il capannone beneficia di una vicinanza a imprese e attività che favoriscono sinergie commerciali e una rete di supporto nell'ambito produttivo.

    5 piani: Seminterrato - Piano Terra - 1° - 2°- 3°
    Accesso disabili
    Posti auto: n. 50 in parcheggio/garage comune
    Altezza capannone: 10 m
    Altezza sotto trave: 9 m
    Campate n.1 senza pilastri

    Totale superficie capannone: 3.300 m²
    Totale superficie commerciale (Principali e Accessorie): 4.800 m²

    Classe energetica D - Indice di prestazione energetica - 30,87 kWh/mq anno
  • Locali deposito in vendita
    Nettuno(Roma)
    Da102000
    249 m2
    Cod. Annuncio: 21721 - Tribunale di VELLETRI
    ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 334/2015

    Proposta di vendita di:
    Locale deposito al piano seminterrato

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
  • Pomezia(Roma) - Z.I. Santa Palomba, via dell’Informatica, N. snc
    Da4234240
    26217 m243Locali
    Cod. Annuncio: 18560 - Complesso industriale con aree annesse, sito in Pomezia (RM), Z.I. Santa Palomba, via dell’Informatica. Ubicato in area di competenza del Consorzio per lo Sviluppo Industriale Roma–Latina.
    PART 97. Corpo (A): carico-scarico merci, ambienti stoccaggio merci, loc. tecnici, uffici, alloggi custode. Corpo (B): impianti tecnologici, loc. tecnici, uffici, celle frigorifere. Corpo (C): loc. stoccaggio surgelati, loc. tecnici.
    PART 250. Capannone. Piano terra: celle frigorifere, magazzini stoccaggio, carico-scarico merci, uffici, servizi igienici, cabina elettrica, loc. tecnici. Piano primo: uffici, loc. tecnici. Piano seminterrato: ripostigli. Presenti 2 tettoie per riparo merci, carrelli e pompe antincendio con copertura in amianto.
    Completano il lotto aree parcheggio con spazi di manovra, piazzali, percorsi pedonali, strade, rampe e aree verdi.
    Difformità meglio specificate in perizia (pag 13). Locato.
    A carico delle part 250 e 97 servitù perpetua di utilizzo. Gravano sugli immobili 4 atti d’obbligo che impegnano la proprietà nei confronti del Consorzio ASI all’esecuzione delle opere di urbanizzazione ed al pagamento di eventuali oneri. Grava sui terreni servitù relativa ad opere di urbanizzazione primaria. Il Consorzio ASI ha chiesto la regolarizzazione relativa all’utilizzazione dell’area industriale.
    Sono compresi nella vendita impianti dedicati a trasformazione energia frigorifera e pannelli coibentati utilizzati per mantenere costante temperatura all’interno delle celle.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 3 e 4.

    Superfici
    Capannone Part 250 : 15210,37 mq
    Corpo A: 5350,84 mq
    Corpo B e C: 5655,16 mq
    Aree urbane : 4181 mq

    Piena proprietà di:
    Porzione di capannone (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 505 (graff con i Sub 506 e 507) – Cat D/8
    Porzione di capannone (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 508 (graff con i Sub 509 e 510) – Cat D/8
    Porzione di capannone (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 511 (graff con i Sub 512 e 513) – Cat D/8
    Porzione di capannone (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 514 – Cat D/8
    Capannone (CF): Fg 16 - Part 97 - Sub 501 - Cat D/7
    Capannone (CF): Fg 16 - Part 97 - Sub 503 - Cat D/8
    Corte (CF): Fg 16 – Part 97 – Sub 502 – Cat. BCNC (ai sub 501 e 503)
    Corte (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 515 – Cat. BCNC (ai sub dal 505 al 514)
    Strada (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 516 – Cat. BCNC (a tutti i sub part. 250)
    Aree urbane (CT) Fg 16 – Part 252, 253
    Enti urbani (CT) Fg 16 – Part 250, 97
  • Pomezia(Roma) - Via delle albicocche, N. snc
    1500000
    4100 m212Locali
    Cod. Annuncio: 22916 - Questo capannone indipendente si trova in perfette condizioni e ottimamente rifinito. Si estende su due piani, con parquet negli uffici del primo piano e gress al piano terra. Gli infissi sono a taglio termico e ci sono cinque bagni. Gli uffici e la sala esposizione sono perfettamente cablati. Il deposito ha una superficie di 1200 mq.
    Il capannone si trova in una posizione strategica, a soli 20 minuti da Roma nella Zona Pontina. Questa zona è ben collegata e offre molte opportunità commerciali.
    Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo superficie Sup. commerciale
    Capannone Piano rialzato 1.800,0 m² 100 % Principale 1.800,0 m²
    Piazzale 5.000,0 m² 10 % Accessoria 500,0 m²
    Ufficio o Studio 600,0 m² 100 % Accessoria 600,0 m²
    Laboratorio 1.200,0 m² 100 % Accessoria 1.200,0 m²
    Totale superficie principale 1.800,0 m²
    Totale superficie commerciale (Principali e Accessorie) 4.100,0 m²
  • Castelnuovo di Porto(Roma) - Circonvallazione protezione civile, N. 5 - 7
    Da2100000
    4122 m217Locali
    Cod. Annuncio: 23282 - Immobile industriale situato a Castelnuovo di Porto (RM) nella zona della Circonvallazione della Protezione Civile 5-7. Il fabbricato si sviluppa su due piani, con una superficie esterna lorda dell'immobile di circa 12000 mq, ed è composto come segue:
    PIANO TERRA:
    - Ampio portico per il carico e lo scarico delle merci
    - Spazioso magazzino
    - Uffici
    - Depositi
    - Servizi
    PRIMO PIANO:
    - Ulteriori uffici
    - Sale riunioni
    - Un centro elaborazione dati
    - Archivio
    - Servizi
    L’edificio è in buono stato di conservazione e offre molteplici possibilità di utilizzo, grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni. L'ubicazione è strategica, essendo situato in una zona facilmente raggiungibile e ben servita dai principali collegamenti stradali. Inoltre, la vicinanza con la città di Roma offre un facile accesso ai principali mercati nazionali e internazionali.

    Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
  • Roma(Roma) - Via Tiburtina, N. 1034/1040
    Da11025196
    33750 m21Locale
    Cod. Annuncio: 15537 - Vendesi ex complesso industriale sito a Roma (RM), via Tiburtina 1034/1040. Trattasi di un ampio complesso industriale ubicato nella zona nord- est della capitale, posizionata a circa 2 km dall’ uscita n.13 del G.R.A e posto al 10 km della via Tiburtina. L’ immobile ricade nel IV municipio di Roma Capitale ed è strategicamente posizionata rispetto ai collegamenti stradali costituiti dal G.R.A., via Tor Cervara, via Palmiro Togliatti, nonché in vicinanza della stazione metropolitana B di Rebibbia distante 1 km. La zona in cui si trova è caratterizzata dalla presenza di ampi edifici di carattere commerciale ed industriale e di grandi complessi residenziali.
    Trattasi di ex complesso industriale composto da fabbricati di diversa consistenza e volumetria, nonché forma e dimensioni, in passato destinati a varie funzioni. L’Immobile ricade nella “Città da Ristrutturare” che riguarda la revisione organica e strutturale del Piano Particolareggiato di Attuazione della vecchia zona industriale “L” che prevede la localizzazione e la riqualificazione in chiave moderna del sistema produttivo romano. Il blocco 3 è stato interessato da ristrutturazione edilizia per cambio di destinazione d’ uso da edificio industriale ad attività alberghiera, i lavori iniziati non sono mai stati completati. Inoltre, deve essere ceduta al comune di Roma la proprietà del manufatto definito “Silos” identificato con la particella 699 al foglio 290, come risulta dal progetto.
    Nel complesso l’immobile si presenta in completo stato di abbandono, con la presenza di alcune porzioni crollate, in più punti vi è la presenza di accumuli di immondizia e rifiuti di ogni genere e l’area scoperta è completamente avvolta da vegetazione. Il complesso risulta occupato da terzi senza titoli.

    Superficie commerciale totale: 33.750 mq

    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 290 - Particelle 71, 193, 194, 199, 205, 207, 209, 210, 701, 722, 723, 724, 729, 730, 876, 878, 880, 881, 1040 - Cat D/7
    (CF): Foglio 290 - Particella 180 - Subalterno 501 - Cat D/7
    (CF): Foglio 290 - Particella 184 - Subalterno 501 - Cat D/7
    (CF): Foglio 290 - Particella 208 - Subalterno 501 - Cat D/7
    (CF): Foglio 290 - Particella 879 - Subalterno 502 - Cat D/7
    (CF): Foglio 290 - Particella 1822 - Subalterni 501, 502, 504 - Cat D/7
    (CF): Foglio 290 - Particelle 699, 700, 725, 727, 728, 1041 - Cat F/3
    (CF): Foglio 290 - Particella 1822 - Subalterni 502, 505 - Cat F/3
  • Roma(Roma)
    Da865046
    1 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18948 - Cessione di azienda composta da:

    - "corpo A" adibito a laboratorio con macchinari specialistici per la produzione di radiofarmaci, un ciclotrone e apparecchi informatici,
    - "area B" composta da tettoie e locali tecnologici a protezione del gruppo elettrogeno, della riserva idrica e della centrale termica con gruppi frigo, un gruppo elettrogeno e diverse unità di trattamento aria,
    - "corpi C-D-E" deposito e magazzini,
    - "corpo F" uffici e servizi igienici e
    - "corpo G" contenente cabina Acea come da prescrizioni del gestore.

    Si segnala che all'interno del compendio aziendale sono presenti giacenze di prodotti chimici, rifiuti e materiali di risulta "speciali" (come materiale chimico e residui di materiale per produzione radiofarmaci) il cui onere di smaltimento è posto a carico dell'aggiudicatario.

    Sussistono inoltre difformità catastali con spese di rettifica a carico dell'aggiudicatario.

    Piena proprietà di:
    Opificio (CF): Foglio 87 - Particella 201 - Sub. 512, 513, 514, 515 - Cat. D/1
    Laboratorio (CF): Foglio 87 - Particella 201 - Sub. 516, 517, 518, 519, 520 - Cat. C/3

    Per maggiori dettagli è possibile consultare il sito www.industrialdiscount.it
    Visita la pagina sotto indicata:

    SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNT
  • Roma(Roma) - Via Giacomo Peroni, N. 150
    580000
    1026 m24Locali
    Cod. Annuncio: 18666 - Roma (RM), Via Giacomo Peroni 150, proponiamo in vendita due immobile uso laboratorio posti al piano secondo ubicati nella zona periferica del Comune a circa 17 km di distanza dal centro cittadino, in un tessuto a destinazione d'uso mista, in prevalenza industriale. L’autostrada più vicina è la A24 Roma-Teramo, distante 5 km, e il Grande Raccordo Anulare di Roma, distante circa 6 km. Gli immobili si presentano con una pianta regolare, internamente si compongono rispettivamente da ampio laboratorio con blocco ufficio dove al piano secondo è presente un ampio laboratorio e magazzino e al piano terzo soppalcato ufficio e servizi igienici. L’accesso avviene attraverso montacarichi esclusivo e ingresso pedonale comune ad altre unità dotato di ascensore. Completano la proprietà quattro posti auto scoperti all'interno dell'area pertinenziale dell'edificio. Sono presenti impianto elettrico; idrico (acqua calda tramite boiler); termico mediante split posizionato negli uffici. Buono stato manutentivo.

    Classe energetica “G”.
    Altezza libera interna 6,00 mt

    Laboratorio (sub. 2) mq 448,00
    Laboratorio (sub. 3) mq 448,00
    Uffici (sub. 2) mq 65,00
    Uffici (sub. 3) mq 65,00
    Posti auto (sub. 2) mq 88,00
    Posti auto (sub. 3) mq 88,00

    Piena proprietà:
    D/7 (CF): Foglio 295 - Particella 3249 – Subalterno 2 graffato sub 6 e Part. 3250 sub 4
    D/7 (CF): Foglio 295 - Particella 3249 – Subalterno 3 graffato sub 8 e Part. 3250 sub 5

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Roma(Roma) - Via Enrico Ortolani, N. 255-257
    Da380886
    3576 m219Locali
    Cod. Annuncio: 15190 - Vendesi complesso aziendale industriale, sito a Roma (RM), località Acilia, via Enrico Ortolani n. 255/257. Immobile ubicato in zona a prevalente destinazione commerciale ed industriale. Fabbricato degli anni ’90, isolato cielo terra, destinato a stabilimento di produzione e vendita di arredamenti. Composto da un piano seminterrato, un piano terra, un piano primo, destinati ad uffici, esposizioni e laboratori ed un piano secondo/attico destinato a 3 unità abitative circondate da ampio terrazzo, oltre a pertinenza esterna. Struttura portante in c.a., solai prefabbricati e copertura a terrazzo. Rifiniture esterne: in conglomerato cementizio armato “faccia a vista” con finestre a nastro e facciata in vetro sostenuta da struttura in ferro. La corte circostante è in parte pavimentata in porfido ed asfalto, in parte adibita a parcheggio e spazi di manovra ed in parte a verde. L’immobile è stato costruito su un terreno di proprietà del Comune di Roma, per tanto è stato concesso il diritto di superficie nella misura di 99 anni con decorrenza dal 1985.
    Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato per la parte abitativa e locato per l’area operativa e ad uso laboratorio.
    Il bene presenta alcune difformità e non risulta censito al Catasto Fabbricati per tanto, ai fini della vendita è necessaria la regolarizzazione.
    Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
    Bene descritto in perizia come BENE N°1

    Sono compresi nella vendita le attrezzature industriali per la lavorazione del legno e del vetro, meglio descritti nell’inventario allegato.

    I beni mobili presenti all’interno dello showroom non fanno parte della presente vendita.

    Superficie commerciale totale: 3576,30 mq
    Piano seminterrato: 282,00 mq
    Piano terra: 1261,00 mq
    Piano primo: 1295,00 mq
    Piano secondo/attico: 460,00 mq
    Terrazzo: 827,00 mq
    Pertinenza esterna: 1956,00 mq

    Diritto di superficie:
    Immobile (CT): Sezione B - Foglio 1074 - Particella 2285 – Cat. Ente Urbano
  • Roma(Roma) - Via Giuseppe Taverna, N. 14
    Da86093
    239 m21Locale
    Cod. Annuncio: 13370 - Vendesi deposito interrato sito nel Comune di Roma (RM), via Giuseppe Taverna, n.14. Unità appartenente a complesso immobiliare denominato “Condominio Via Giuseppe Taverna 28”, costituito da due palazzine (A-B) strutturate su 6 piani, uno interrato, distribuite mediante 2 corpi scala e adibite a unità residenziali, loc. deposito, negozi e box auto.
    Accesso carrabile e pedonale al bene tramite cancello automatizzato in ferro, situato in cima alla rampa di accesso per il piano interrato, comune a tutto il complesso.
    Unità composta da ampio locale uso deposito e servizio igienico. Gradevole illuminazione naturale grazie ad ampie vetrate in affaccio all’area di manovra condominiale scoperta.
    Finiture: serranda di ingresso in metallo, porta di ingresso e serramenti esterni in ferro e vetro, divisori interni in alcuni punti scrostati a causa di infiltrazioni da risalita, pavimentazione principalmente in cemento. Impianto elettrico a vista, impianto idrico con acqua solamente fredda, da verificare se funzionanti.
    Difformità (non sostanziali): porzione della zona Nord-Ovest chiusa con pareti vetrate ad uso ufficio, sovrastante solaio intermedio e vetrata in affaccio sull’area condominiale in parte tamponata lasciando vetrato solo il vano porta di accesso; regolarizzabili mediante presentazione di pratica Edilizia o da demolire per ripristinare lo stato dei luoghi in coerenza con l’ultima pratica depositata. Difformità da regolare anche catastalmente con deposito di aggiornata planimetria.
    Il bene risulta occupato da terzi in forza di contratto di locazione.

    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Superficie commerciale totale: 239 mq

    Piena proprietà di:
    Deposito (CF): Foglio 193 – Particella 385 – Subalterno 512 – Cat. C/2

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