• Roseto degli Abruzzi

1 Capannoni in vendita a Roseto degli Abruzzi

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  • Roseto degli Abruzzi(Teramo) - Via Scozia, N. 14
    650000
    1604 m29Locali
    Cod. Annuncio: 20059 - Capannone artigianale, sito a Roseto degli Abruzzi (TE), località Piane Vomano, Via Scozia 14.
    L’immobile è ubicato in una zona a prevalente destinazione artigianale-industriale e dista circa 2,5 Km dal medesimo Comune di cui essa fa parte. Con riferimento alla Destinazione Urbanistica, detto immobile, nel PRG del Comune ricade in zona “D” Sottozona “D/2” Industriale Artigianale.
    Il fabbricato, edificato nei primi anni ’80, è costituito da:
    - laboratorio con altezza utile di ml 4,00;
    - due magazzini seminterrati;
    - una parte direzionale dedicata a uffici e servizi;
    - una tettoia realizzata nel 2007 in struttura metallica;
    La struttura portante dell’intero edificio risulta realizzata con travi e pilastri in c.a. gettati in opera, mentre la copertura è in calcestruzzo prefabbricato a due falde inclinate costituita da capriate sormontate da lastre in calcestruzzo e pannelli termoisolanti.

    Al di sopra del manto di copertura insiste un impianto fotovoltaico del potenziale di 100KW compreso nella vendita.

    Completa la proprietà l’area esterna di pertinenza.
    Nel complesso l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e risulta libero.

    APE in corso di definizione
    Superficie commerciale fabbricato: 1604,15 mq

    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Foglio 52 - Particella 268 - Subalterno 1 - Cat D/7
    Impianto fotovoltaico (CF): Foglio 52 - Particella 268 - Subalterno 3 - Cat D/1
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