• Selargius

1 Capannoni in vendita a Selargius

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  • Selargius(Cagliari) - Via Fermi, N. 7
    Da720000
    4812 m212Locali
    Cod. Annuncio: 9780 - Vendesi capannone sito a Selargius (CA), via Fermi 7. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, con fabbricati artigianali, ben servita dalla Strada Statale 554 Cagliaritana. Il complesso sorge su lotto recintato dotato di quattro accessi carrabili. Due su via Fermi e due su via Pasteur. L’edificio è stato realizzato nel 1984, successivamente ampliato e sopraelevato. E’ formato da blocco uffici, ampio capannone lavorazione e blocco servizi. Livelli collegati da scale interne ed esterne. Presenti difformità planimetriche sanabili. Certificato di agibilità rilasciato.

    Blocco uffici su tre livelli. Uffici piano terra, sala esposizione piano primo e grezzo piano secondo. Capannone su due piani collegati da rampa carrabile esterna sorretta da pilastri. Piano terra (doppia altezza) con laboratori e officine. Piano secondo con deposito open space. Blocco servizi con mensa, spogliatoi, bagni e sala quadri al piano primo. Alloggio del custode al piano primo. Strutture in cemento armato, tamponamenti in muratura e blocchi di calcestruzzo. Capannone con copertura metallica. Finiture e impianti di tipo industriale. Cortile carrabile, con parcheggi, tettoia, loggiato, cabina elettrica, compressori, gruppo elettrogeno, antincendio, area estrazione fumi, area silos e caldaia. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e di conservazione. Macchinari ed attrezzature esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 4812,73 mq
    Superficie del lotto: 5680 mq
    COMPLESSO PRODUTTIVO
    Piano terra: 2667,60 mq
    Piano primo: 439,80 mq
    Piano secondo: 2238,20 mq
    Area esterna: 3012,40 mq

    Capannone (CF): Foglio 35 – Particella 2556 – Subalterno 1 – D/7
    Alloggio (CF): Foglio 35 – Particella 2556 – Subalterno 2 – A/3
    In costruzione (CF): Foglio 35 – Particella 2556 – Subalterno 3 – F/3
    Area di sedime (CT): Foglio 35 – Particella 2556 – Ente urbano
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