• Poggio Rusco

1 risultati per Stabilimenti produttivi in vendita a Poggio Rusco

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • Poggio Rusco(Mantova) - Via Pinzone, N. 2
    Canone mensile15000
    6560 m220Locali
    Cod. Annuncio: 23380 - In Poggio Rusco (MN), nella zona industriale in posizione di alta visibilità sulla Strada Statale n° 12 Abetone Brennero e Via Pinzone, proponiamo in LOCAZIONE ampio capannone industriale di 6.560 mq coperti con un’area cortilizia e parcheggi di circa 4.000 mq. L’area complessiva misura circa 20.600 mq.
    Il capannone è composto da 4 campate larghe 20 metri circa, di cui tre campate con altezza sotto trave di 7 metri; una campata ha altezza sotto trave di 9 metri e predisposizione carro ponte. Ampi portoni scorrevoli con altezze di 6 e 7 metri.
    L’Area Servizi, Uffici e Spogliatoi è di circa 400 Metri quadri in pianta su due livelli, in ottime condizioni e con finiture di pregio.
    Interventi effettuati negli ultimi anni:
    - STABILE ETERNIT FREE: bonifica delle lastre di cemento-amianto della copertura con la messa in opera di materassino coibente dello spessore di 16 cm;
    - Adeguamento alle Prescrizioni ANTISISMICHE con Tutti i Lavori di Connessione nel Rispetto della Ordinanza Giugno 2012.
    - Rifacimento di tutti i lucernari con elementi in policarbonato e delle finestrature a shed della copertura con elementi traslucidi ed elettrificazione delle aperture;
    - Sistemazione dei pannelli del tamponamento esterno perimetrale con malta strutturale per il ripristino dei copriferri del cemento armato e successiva tinteggiatura

    In merito agli impianti sono da considerare le seguenti dotazioni:
    - Cabine elettriche da 15000 Volt con n° 2 trasformatori;
    - Quadri elettrici nuovi;
    - Rete WIFI sull’intera officina;
    - Impianto antincendio completo di tubazione ad anello sul perimetro esterno del fabbricato, rete di idranti e gruppo motopompa;
    - Impianto di rilevazione incendi di nuova installazione;
    - Riscaldamento dell’officina a pannelli radianti;
    - Condizionamento degli uffici con pompe di calore e split;
    - Impianto di illuminazione per officina, uffici ed aree esterne a luci LED.

    La proprietà valuta anche la vendita dell’immobile con possibile ulteriore superficie edificabile residua per circa 7.500 mq.

    Classe energetica C – Indice di prestazione energetica 249,76 kWh/mq anno
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