Cod. Annuncio: 14850 - Vendesi quota 1/12 di appartamento al piano terra sito a Penne (PE), in via di Domizio n.13. Il bene, ricompreso all’interno di una fabbricato di maggior estensione di tre piani fuori terra, con corte comune, e ubicato in zona residenziale centrale. L’appartamento è composto da ingresso, tre camere da letto, un bagno, cucina, soggiorno e due balconi. Il bene si presenta in discrete condizioni manutentive e conservative, con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con tapparelle, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. L’immobile risulta occupato, i beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita. L’appartamento risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.
Superficie commerciale: 113 mq
Quota 1/12 di proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 58 - Particella 270 - Subalterno 3 - Cat. A/3
Cod. Annuncio: 10052 - Vendesi appartamento a Pescara (PE), via Colle Scorrano. Il contesto è di prima periferia, collinare e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e ben servita, con vista panoramica sul centro città e sul mare. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 2006 con struttura in cemento armato, rialzata rispetto al livello stradale e costruita seguendo l’andamento naturale del terreno. Accesso da vialetto pavimentato e carrabile. Certificato di abitabilità assente.
L’appartamento (interno 6) si trova al piano primo servito da vano scala e ascensore. Soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e giardino. Presente botola per scala (mancante) verso il piano terra ove si trovano ripostiglio e wc, accessibili anche da atrio condominiale. Unità da ultimare nelle finiture interne e negli impianti. Presenti finestre in legno con avvolgibili, portone blindato e predisposizione raffrescamento. Previsto riscaldamento autonomo a radiatori. E’ pertinenza dell’appartamento un box auto al piano seminterrato, servito dal vano scala e dal vialetto carrabile. Il box è singolo, rifinito, pavimentato, dotato di basculante e impianto elettrico. L’immobile è libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione.
Superficie commerciale: 137,90 mq PIANO PRIMO Appartamento: 54,00 mq Giardino: 53,00 mq PIANO TERRA Ripostiglio: 54,00 mq PIANO SEMINTERRATO Box auto: 23,00 mq
Appartamento (CF): Foglio 6 – Particella 3032 – Subalterno 3 – A/2 Box auto (CF): Foglio 6 – Particella 3032 – Subalterno 14 – C/6 Catastalmente è un monolocale, ma è stato realizzato un tramezzo. L’abuso è sanabile e la parete può rimanere, in quanto vengono rispettati i requisiti minimi dei singoli ambienti.
Proposta di vendita Appartamento con garage, cantina e soffitta sito a Castiglione a Casauria (PE), frazione San Clemente n° 2. L’appartamento si trova al piano primo di una palazzina a due piani fuori terra più piano soffitta, internamente costituito da un ampio ingresso con soggiorno, cucina con ripostiglio, tre camere letto, due bagni, un ripostiglio e due balconi. Lo stato conservativo dell’appartamento è buono, con riscaldamento autonomo. Al piano terra si trova la cantina di pertinenza, attualmente non rifinita e allo stato grezzo, dotata di un ulteriore bagno. Al piano soffittato si trova una soffitta di pertinenza esclusiva, anch’essa non rifinita allo stato grezzo. Sempre al piano terra è localizzato anche il garage esclusivo, rifinito e in un buono stato conservativo. L’immobile non risulta agibile ed è attualmente locato con contratto in scadenza nel 2023.
Superficie appartamento: 176mq Superficie cantina: 41mq Superficie soffitta: 121mq Superficie garage: 61mq
Piena proprietà di: (CF): Foglio 8 – Particella 606 – Sub 7, 3 – Cat A/2, C/6
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Cod. Annuncio: 10288 - Vendesi appartamento sito a Spoltore (PE), via Trilussa 16, angolo via Umberto Saba. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e terreni agricoli, ben collegata a Pescara e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 2002 con struttura in cemento armato. Fabbricato su tre piani fuori terra, dotato di cortili carrabili. Certificato di agibilità assente. Presenti anomalie nei prospetti e nelle falde dell’intero edificio.
L’appartamento si trova al piano secondo servito da vano scala senza ascensore. Stato grezzo arretrato, privo di tramezzature, finiture interne e impianti tecnologici. Realizzate solo parzialmente le finestre. Previsto ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno e camera da letto. Tramite scala interna, anch’essa incompleta, si raggiunge un locale sottotetto (magazzino) con balcone. Anche la soffitta è grezza con bagno non ancora realizzato. E’ pertinenza dell’appartamento un box auto singolo al piano terra. Garage rifinito e dotato di basculante. Presenti difformità sanabili. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie commerciale: 165,90 mq PIANO SECONDO Appartamento: 72,10 mq PIANO TERZO Magazzino: 86,56 mq PIANO TERRA Box auto: 19,25 mq Appartamento (CF): Foglio 12 – Particella 1014 – Subalterno 11 – A/2 Magazzino (CF): Foglio 12 – Particella 1014 – Subalterno 13 – C/2 Box auto (CF): Foglio 12 – Particella 1014 – Subalterno 6 – C/6
Cod. Annuncio: 10054 - Vendesi appartamento a Pescara (PE), via Colle Scorrano. Il contesto è di prima periferia, collinare e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e ben servita, con vista panoramica sul centro città e sul mare. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 2006 con struttura in cemento armato, rialzata rispetto al livello stradale e costruita seguendo l’andamento naturale del terreno. Accesso da vialetto pavimentato e carrabile. Certificato di abitabilità assente.
Il bilocale (interno 8) si trova al piano secondo servito da vano scala e ascensore. Soggiorno, angolo cottura, balcone, disimpegno, bagno e camera da letto. Presente scala in cemento armato verso mansarda al piano terzo (sottotetto) con bagno, due locali di sgombero, lavatoio e terrazzo (stenditoio). Unità da ultimare nelle finiture interne e negli impianti. Presenti finestre in legno con avvolgibili, portone blindato e predisposizione raffrescamento. Previsto riscaldamento autonomo a radiatori. E’ pertinenza dell’appartamento un posto auto scoperto nel vialetto al piano seminterrato, pavimentato con autobloccanti. Inclusa area urbana incolta e in declivio di fronte al parcheggio. L’immobile è libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione.
Superficie commerciale: 131,40 mq (area urbana esclusa) PIANO SECONDO Appartamento: 69,00 mq Balcone: 11,00 mq PIANO TERZO (sottotetto) Mansarda: 62,00 mq Terrazzo: 33,00 mq PIANO SEMINTERRATO Posto auto: 12,00 mq Area urbana: 144 mq
Appartamento (CF): Foglio 6 – Particella 3032 – Subalterno 11 – A/2 Posto auto (CF): Foglio 6 – Particella 3032 – Subalterno 21 – C/6 Area urbana (CF): Foglio 6 – Particella 3032 – Subalterno 24 – F/1
Cod. Annuncio: 2606 - Oggetto della presente vendita sono due appartamenti situati a Pescara (PE). Gli immobili sono posizionati in pieno centro storico e commerciale, a poche centinaia di metri dal mare. La zona è ben collegata, essendo a pochi chilometri dalla Strada Statale. La palazzina, è ubicata ad angolo tra via Mazzini e Viale Regina Margherita con accesso sulla via Mazzini. L’edificio, in stile Liberty, ha struttura in muratura portante con tamponamenti in muratura e solai in latero cemento. Le unità abitative oggetto di vendita, sono ubicate al piano secondo e al piano terzo e sono accessibili tramite il vano scale comune e da un ascensore. L’appartamento al piano secondo è costituito da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, salotto, due bagni e tre camere da letto. L’unità abitativa situata al piano terzo è costituita da: soggiorno, cucina con terrazzo, disimpegno, lavanderia, bagno, due stanze e un ripostiglio con accesso dal vano scala comune. Ottimo stato di conservazione e manutenzione. Classe Energetica sub. 8: “F”; Classe Energetica sub. 9: “G”.
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
LA PROPRIETA' SI RENDE DISPONIBILE A VALUTARE LA STIPULA DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE
Immobile regolarizzato per il trasferimento della proprietà
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