• Bergamo

10 Case in vendita in provincia di Bergamo

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  • Sant'Omobono Terme(Bergamo)- Via Caffarino, N. 5-10
    da52.429 €
    454m28LOCALI
    Cod. Annuncio: 12249 - Vendesi due abitazioni con pertinenze site a Sant’Omobono Terme (BG), località Valsecca, via Caffarino 5-10. Il contesto è di pedemontana, periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da agglomerati rurali e terreni, ben collegata al centro del paese e a Bergamo spostandosi verso valle tramite la Strada Provinciale 14. La zona è anche ben collegata al lago di Como dalla SP22 e dalla SP 179.

    Trattasi di complesso residenziale costituito da due edifici e accessori. Edificio rustico fronte strada in corso di completa ristrutturazione: Si sviluppa su tre piani attualmente allo stato grezzo arretrato. Edificio antico per abitazione a quattro piani fuori terra oltre a soffitta. Realizzato agli inizi del 1900, necessita di manutenzione con ricostruzione del tetto e rifacimento impianti interni. Sono pertinenza del complesso un piccolo deposito seminterrato, le corti ed i terreni per prato afferenti alle costruzioni. Lavori di ristrutturazione non ultimati. Immobili liberi. Condizioni discrete. Presenti difformità sanabili. Necessario aggiornamento catastale.

    Immobile descritto nella vecchia perizia come LOTTO 002, CORPO A-B-C-D-E
    Per maggiori dettagli consultare integrazione prodotta a settembre 2021

    Superficie fabbricati: 454,26 mq
    Superficie terreni: 730,00 mq
    COMPLESSO RESIDENZIALE
    Edificio rustico: 240,00 mq
    Edificio antico: 197,73 mq
    Deposito esterno: 16,53 mq
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Rustico (CF): Sezione VA – Foglio 2 – Particella 1008 – Subalterno 701 – F/3
    Rustico graffato alla particella 3344 (cortile fronte strada)
    Antico (CF): Sezione VA – Foglio 2 – Particella 1630 – A/4
    Deposito (CF): Sezione VA – Foglio 2 – Particella 1629 – C/2
  • Rogno(Bergamo)
    da66.000 €
    Cod. Annuncio: 19567 - Tribunale di BERGAMO
    ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 118/2011

    Proposta di vendita di:
    appartamento ad uso civile abitazione al piano primo composto di ingresso/disimpegno, cucina, bagno, ripostiglio, cinque locali e balcone, nonchè soffitta al piano secondo di mq. 43 ed autorimessa al piano interrato di mq. 15

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
  • Bergamo(Bergamo)
    da467.860 €
    605m29LOCALI
    Cod. Annuncio: 18854 - Tribunale di Bergamo
    Esecuzione immobiliare 497/2018

    Proposta di vendita di:
    Villa a 2 piani con residua capacità edificatoria dell'area sita nel Comune di Bergamo (BG), Via Dei Bersaglieri n. 32 - 34, zona ubicata nell'estrema periferia nord/est dell'abitato di Bergamo con accesso da strada privata a servizio di più edifici contigui e diramantesi dalla via dei Bersaglieri.
    La villa si compone di due piani fuori terra e un piano interrato, oltre un portico pertinenziale insistenti su ampio appezzamento di terreno su cui persiste una capacità edificatoria utilizzabile. La villa si compone di 17 vani tra cui una palestra e tre balconi al piano primo.
  • Lurano(Bergamo)
    da33.465 €
    65m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 18322 - Tribunale di Bergamo
    Fallimento 204/2020

    Proposta di vendita di:
    Appartamento al piano terra con garage sito nel Comune di Lurano (BG), in Via Mazzini n. 35, zona centrale del paese a traffico locale, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
    L’Appartamento è composto da ingresso con cucina, disimpegno, bagno e zona notte oltre a porticato di proprietà posto a fianco dell’abitazione ma con diritto di passaggio per le abitazioni dei piani superiori e adiacenti, nonché di una piccola cantina con accesso dal porticato non comunicante con l’abitazione. Vi è inoltre, una autorimessa di 19,20 mq adibita a zona notte con due camere abusive. Gli impianto elettrico e di riscaldamento sono presenti nell’abitazione ma devono essere messi a norma. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Necessita di ristrutturazione.

    Descritto in perizia come Lotto Unico
    Appartamento superficie commerciale 65,20 mq

    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 8 - Particella 289 - Subalterno 8 - Categoria A/4
    (CF): Foglio 8 - Particella 289 - Subalterno 9 - Categoria C/6

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente. 
  • Seriate(Bergamo)- Via Venezian, N. 112
    da155.000 €
    259m210LOCALI
    Cod. Annuncio: 17930 - LOMB1042
    Vendesi abitazione bifamiliare su più livelli con corte e box auto. L’immobile è posto ai margini del tessuto ur-bano di Seriate caratterizzato da una zona residenziale costituito da fabbricati come medesima tipologia co-struttiva. Internamente si sviluppa al piano terra con appartamento di 5 vani con bagno e ripostiglio; piano primo con appartamento di 5 vani con bagno. Al piano interrato troviamo la zona cantina e la centrale termi-ca che alimenta i due appartamenti. Completano la proprietà, due box auto posti nella corte di proprietà e un deposito posto in adiacenza ai due box.

    Classe energetica “G”
    Superficie piano terra: circa 110 mq
    Superficie piano primo: circa 123 mq
    Superficie cantine/magazzini: circa 41 mq
    Box auto: circa 29 mq
    Area esterna: circa 815 mq

    Piena proprietà:
    A/3 (CF): Foglio 1 – Particella 2766 – Subalterno 1 e 2
    C/6 (CF): Foglio 1 – Particella 9014 – Subalterno 3, 4, 5
    F/1 (CF): Foglio 1 – Particella 9545
  • Ardesio(Bergamo)
    da54.866 €
    134m24LOCALI
    Cod. Annuncio: 15758 - Tribunale di Bergamo
    Fallimento Rge 159/2019

    Proposta di vendita di:
    Appartamento mansardato sito nel comune di Ardesio (BG), via 1° Maggio, all’interno della zona artigianale del paese. L’immobile si trova al piano secondo, all’interno di un fabbricato edificato negli anni 60/70” a destinazione mista artigianale/residenziale. Internamente si compone da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere letto, un bagno, un locale tecnico e un balcone coperto. Lo stato conservativo è discreto, con finiture risalenti all’epoca di costruzione, impianti autonomi con riscaldamento a radiatori.

    Immobile descritto in perizia come lotto 3

    Superficie appartamento: 134mq

    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 12 – Particella 3038 – Sub 6 – Cat A/2

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Ardesio(Bergamo)
    da101.653 €
    205m25LOCALI
    Cod. Annuncio: 15757 - Tribunale di Bergamo
    Fallimento Rge 159/2019

    Proposta di vendita di:
    Appartamento con cantina sito nel comune di Ardesio (BG), via 1° Maggio, all’interno della zona artigianale del paese. L’immobile si trova al piano primo, all’interno di un fabbricato edificato negli anni 60/70” a destinazione mista artigianale/residenziale. Internamente si compone da un ingresso, una cucina, un soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio, assieme ad un ampio terrazzo con lastrico solare e balcone. Lo stato conservativo è discreto, con finiture risalenti all’epoca di costruzione, impianti autonomi con riscaldamento a radiatori. Di pertinenza al piano interrato vi è una cantina.

    Immobile descritto in perizia come lotto 2

    Superficie appartamento: 131mq
    Superficie terrazza: 277mq
    Superficie cantina: 18mq

    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 12 – Particella 3038 – Sub 5 – Cat A/2

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Seriate(Bergamo)- Via Brusaporto, N. 54/E
    da103.000 €
    227m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 14876 - Vendesi deposito seminterrato in zona residenziale sito a Seriate (BG), via Brusaporto 54/E. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese, all’aeroporto di Bergamo e alla autostrada A4 (casello Seriate). Area caratterizzata da abitazioni, infrastrutture e terreni, con buona possibilità di parcheggio. L’unità è parte di una palazzina a tre piani realizzata nel 1976, con struttura portante intelaiata in cemento armato gettato in opera, con tamponature e solai in laterocemento. Trattasi di deposito seminterrato accessibile dal cortile condominiale tramite tre portoni basculanti, e porta pedonale. Non collegato al vano scala interno. Deposito in due ambienti separati da parete mobile, oltre a piccolo bagno grezzo. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Pavimenti in graniglia. Climatizzazione con ventilconvettori. Infissi in metallo e vetro semplice con ottima illuminazione naturale tramite. Punto acqua interno. Immobile libero. Condizioni buone. Presente all’interno materiale di vario genere.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Immobile non soggetto all'obbligo di APE
    Superficie commerciale: 227 mq

    Piena proprietà di:
    Deposito (CF): Foglio 10 – Particella 4793 – Subalterno 8 – C/2
  • Gandosso(Bergamo)- via Bossoletti, N. 2
    da850.000 €
    4076m28LOCALI
    Cod. Annuncio: 14179 - Vendesi villa indipendente a destinazione d’uso terziario (con possibilità di cambio destinazione d’uso) disposta su tre piani fuori terra e un piano interrato, costruita nell’anno 1984 con annessa ampia area esclusiva di pertinenza che circonda l’intero fabbricato che risulta essere in parte a destinazione edifi-cabile e in parte a destinazione agricola – boschiva. Nello specifico l'unità in esame si compone come segue:

    • piano terra con ingresso, un portico esclusivo che conduce alla sala riunioni con affiancata la sala archivio, ufficio e servizio igienico con altezza;

    • piano primo con sei locali ad uso ufficio comprensivi di sala riunioni più ampia, una sala archivio, una destinata a ripostiglio e due servizi igienici con relativi disimpegni;

    • piano secondo sottotetto è formato solamente da due stanze di ampie dimensioni adibite a ripostiglio ultimate al rustico;

    • piano interrato è destinato a deposito e ripostiglio con due servizi igienici e la centrale termica.

    Classe energetica: ”F”
    Superficie commerciale: 4.076 mq
    Superfici reali:
    Uffici P.T. 300 mq
    Portico P.T. 35 mq
    Uffici P.1 282 mq
    Balconi P.1 64 mq
    Sottotetto 250 mq
    Piano Interrato 234 mq
    Area esterna pertinenziale al fabbricato 894 mq
    Area esterna edificabile 2.750 mq
    Area esterna bosco e prato 16.170 mq

    Piena proprietà:
    A/10 (CF): Foglio 3 - Particella 1437 – Subalterno 702
    T (CT): Foglio 9 - Particella 165, 743, 886, 1100, 1329, 1342, 1343, 1424, 1425, 1444, 1606, 3220.

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

    L'edificio principale ricade in zona 132 — Ambiti a prevalente destinazione residenziale di
    complemento in zone collinari". (Articolo 17 N.T.A.)

    Parte delle aree di pertinenza ricade in zona a destinazione "ART5 — nel quale valgono le regole
    degli ambiti a prevalente destinazione residenziale". (Articolo 14 N.T.A.)

    Parte delle aree di pertinenza ricade in zona a destinazione "Ambiti agrari del territorio collinare
    di interesse paesistico". (Articolo 26 N.T.A.)

    Parte delle aree di pertinenza ricade in zona a destinazione "Ambiti di salvaguardia e
    valorizzazione boschiva". (Articolo 27 N.T.A.)

    In base alla sovrapposizione dell'estratto mappa con la tavola del piano delle regole si evince che
    la parte d'area edificabile in proprietà compresa nell"ART5" risulta pari a circa 2.750,00 mq, e per
    l'area sul quale insiste il fabbricato è stato costatato che il lotto risulta saturo.
  • Grassobbio(Bergamo)- Fornacette, N. snc
    da500.000 €
    700m28LOCALI
    Cod. Annuncio: 13174 - Vendesi palazzina residenziale con progetto di trasformazione a Grassobbio (BG), via Fornacette. Il complesso immobiliare è costituito da un fabbricato cielo-terra, che si sviluppata su un lotto di mq 375, disposto su 3 piani oltre a sottotetto, per una superficie di circa 600 mq, con cortile pertinenziale. Sul fabbricato sono stati ipotizzati due interventi di riqualificazione:

    1. Realizzazione di 12 nuove unità abitative da destinare alla locazione, vista la crescente richiesta di abitazioni in affitto, che proviene principalmente da realtà collegate all’Aeroporto;

    2. Realizzazione di 5 nuove unità abitative con autorimesse. Il fabbricato sarà disposto su 3 piani fuori terra, con vano scala e ascensore costituiti da 3 bilocali e 1 quadrilocale.

    La posizione dell’immobile è strategica per la prossimità dell’aeroporto di Orio al serio. E la vicinanza al Comune di Bergamo. Nelle immediate vicinanze si trova il Parco Regionale del Sebino, contenente un patrimonio di biodiversità tutto da scoprire.

    Superficie lotto: circa 375 mq
    Superficie sviluppata: circa 600 mq

    Piena proprietà:
    A/5 (CF): Foglio 4 - Particella 1131 – Subalterno 1, 4, 5, 6, 8
    A/4 (CF): Foglio 4 - Particella 1131 – Subalterno 2, 3, 7

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