Cod. Annuncio: 21496 - Casa monofamiliare ad una elevazione fuori terra, sita in Pantelleria (TP), Contrada Sibà, n.59. Ubicata in zona extraurbana (periferia), interessata da edifici sparsi e piccoli nuclei. La destinazione d’uso prevalente è residenziale. L’immobile è posto in linea d’aria a circa 6 km in direzione sud-est rispetto al centro di Pantelleria, mentre dista (sempre in linea d’aria) circa 2,5 km in direzione nord-est dal porticciolo di Scauri.
L’edificio occupa l’intera area, ad eccezione di un piccolo marciapiede prospiciente la strada pubblica. Internamente il fabbricato si compone di quattro vani (uno privo di porte e finestre e due dotati di piccole finestre di tolleranza) oltre ingresso e w.c., non è presente il vano cucina. Regolarità edilizia, meglio specificata in perizia (pag 12-13). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Pantelleria(Trapani) - Contrada Madonna del Rosario, N. 24
Da8000
39 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 21497 - Casa monofamiliare ad una elevazione fuori terra, sita in Pantelleria (TP), Contrada Madonna del Rosario, n.24. Ubicata in zona extraurbana (periferia), interessata da edifici sparsi e piccoli nuclei. La destinazione d’uso prevalente è residenziale. L’immobile è posto in linea d’aria a circa 6 km in direzione sud-est rispetto al centro di Pantelleria, mentre dista (sempre in linea d’aria) circa 2,5 km in direzione nord-est dal porticciolo di Scauri.
Il fabbricato è posto all’interno di un lotto di terreno, privo di recinzione, della superficie catastale di 390 mq. Internamente si compone di un vano oltre un piccolo w.c., esternamente al vano ed a ridosso dello stesso, vi è un piccolo locale sgombero (lato a nord-ovest) oltre ad una cisterna interrata (lato a nord-est). Immobile occupato. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 15 e 19). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come LOTTO 2
Superficie commerciale totale 38,35 mq Abitazione 19,53 mq Sgombero ext 3,47 mq Area esterna 359 mq
Cod. Annuncio: 21127 - Abitazione sita a Salaparuta (TP), via Roma 7 e viale Svizzera snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale, oltre a servizi e piccole botteghe commerciali. Area ben collegata ai principali centri urbani spostandosi verso il mare. Trattasi di casa in isolato a schiera con ingresso su due via parallele. Edificio realizzato nel 1993 su due livelli, con struttura portante in cemento armato, tamponamenti in mattoni e lastrico solare di copertura. Abitabilità rilasciata.
Piano terra, accessibile da viale Svizzera, con atrio, scala, locale di sgombero e garage. Ripostiglio attualmente adibito a salotto con annessi cucina e wc. Garage attualmente utilizzato come deposito. Primo piano con cucina, due camere letto, bagno, balcone e cortile prospiciente via Roma. Lastrico solare accessibile da scala in ferro collegata a piccolo ballatoio installato nel cortile. Pavimenti in marmette monocottura o ceramica. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate. Finestre in alluminio e vetro semplice con serrande. Porte interne in legno. Impianti sottotraccia da ammodernare. Riscaldamento con terminali radiatori, attualmente disattivato. Caldaia assente. Condizionamento presente nella sola zona notte con due split e pompa di calore. Boiler elettrico per acqua calda sanitaria. Rilevate tracce di umidità. Necessario intervento di manutenzione generale. Presenti difformità planimetriche in parte sanabili ed in parte da ripristinare. Immobile occupato. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita
Superficie commerciale: 175,40 mq CASA INDIPENDENTE (in isolato a schiera) Abitazione principale: 115,50 mq Locale di sgombero: 44,50 mq Autorimessa: 25 mq Balcone: 2,25 mq Cortile di pertinenza: 82,00 mq
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