• Nicolosi

3 Case in vendita a Nicolosi

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  • Nicolosi(Catania) - Via Somma, N. 68/A
    Da85000
    104 m27Locali
    Cod. Annuncio: 18535 - Appartamento al piano primo e sottotetto sito a Nicolosi (CT), in via Somma 68/A. Il bene è ricompreso all’intero di un fabbricato residenziale di due piani fuori terra oltre un sottotetto ed uno interrato, realizzato nel 2012, ubicato al margine nord-ovest del centro storico del Comune, sul versante sud dell’Etna.
    All’esterno del piano terra, adiacente all’ingresso principale dell’appartamento padronale, è ubicato un corpo scale che conduce ai due appartamento del piano primo e sottotetto.
    L’abitazione si sviluppa su due livelli, il piano primo utilizzato come zona giorno ed il sottotetto riservato alla zona notte. L’ingresso è posto sul pianerottolo adiacente all’ingresso del secondo appartamento, il piano primo è composto da tre ambienti, il salone d’ingresso con la scala di collegamento al piano superiore, un piccolo corridoio che immette al bagno, e l’ampia cucina con accesso al terrazzino. Il piano sottotetto è composto dalla camera matrimoniale, adiacente è presente un ripostiglio ed un scala a chiocciola in metallo che collega il piano al garage del seminterrato. Sono presenti anche un bagno, ed in direzione sud, la zona bassa del sottotetto utilizzata come area giochi per bambini. E’ presente una veranda in alluminio, utilizzata come veranda, che immette sul terrazzo di copertura.
    Le finiture interne sono di buona fattura, con pavimentazione di tutti i vani principali in ceramica, porte interne in legno scura e serramenti esterni in alluminio con vetro camera.
    L’impianto elettrico, idrico e di riscaldamento sono di recente installazione, quest’ultimo alimentato da caldaia e distribuito con radiatori in alluminio.
    I beni mobili visibili non sono inclusi nella presente vendita.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

    Superficie commerciale totale: 104 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 30 - Particella 1062 - Subalterno 7 - Cat. A/2
  • Nicolosi(Catania) - Via Somma, N. 68/A
    Da120000
    157 m24Locali
    Cod. Annuncio: 18534 - Appartamento al piano primo sito a Nicolosi (CT), in via Somma 68/A. Il bene è ricompreso all’intero di un fabbricato residenziale di due piani fuori terra oltre un sottotetto ed uno interrato, realizzato nel 2012, ubicato al margine nord-ovest del centro storico del Comune, sul versante sud dell’Etna.
    All’esterno del piano terra, adiacente all’ingresso principale dell’appartamento padronale, è ubicato un corpo scale che conduce ai due appartamento del piano primo e sottotetto.
    L’ingresso, sul pianerottolo adiacente all’ingresso del secondo appartamento, si apre su un ampio salone, un corridoio disimpegna il bagno e la cucina, composta da un unico grande vano che comprende una zona adibita a soggiorno. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, il bagno padronale e una camera. Tra il bagno e la camera matrimoniale è presente un piccolo spazio che immette alla scala a chiocciola metallica che collega l’appartamento con il garage al piano seminterrato.
    Le finiture interne sono di buona fattura, con pavimentazione di tutti i vani principali in ceramica, porte interne in legno scura e serramenti esterni in alluminio con vetro camera.
    L’impianto elettrico, idrico e di riscaldamento sono di recente installazione, quest’ultimo alimentato da caldaia e distribuito con radiatori in alluminio.
    I beni mobili visibili non sono inclusi nella presente vendita.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

    Superficie commerciale totale: 157 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 30 - Particella 1062 - Subalterno 2 - Cat. A/2
  • Nicolosi(Catania) - Via Somma, N. 68/A
    Da216000
    274 m25Locali
    Cod. Annuncio: 18533 - Appartamento al piano terra sito a Nicolosi (CT), in via Somma 68/A. Il bene è ricompreso all’intero di un fabbricato residenziale di due piani fuori terra oltre un sottotetto ed uno interrato, realizzato nel 2012, ubicato al margine nord-ovest del centro storico del Comune, sul versante sud dell’Etna.
    L’ingresso principale dell’abitazione si apre su un ampio salone suddiviso in due zone aventi quote differenti, collegata a ovest con la cucina e a nord con un corridoio interno. Tutti gli ambienti distribuiti dal medesimo corridoio, camere da letto e servizi, presentano finestre ed ingresso prospicenti sulla corte interna. Lungo il corridoio sono posizionate quattro camere, e due bagni. Nel corridoio è presente un piccolo spazio che immette alla scala a chiocciola metallica che collega il piano terra con i piani seminterrato, primo e sottotetto. Le finiture interne sono di buona fattura, con pavimentazione di tutti i vani principali in ceramica, porte interne in legno bianco e serramenti esterni in alluminio con vetro camera.
    L’impianto elettrico non è conforme alle vigenti normative, analogamente l’impianto idrico, mentre quello di riscaldamento è alimentato da caldaia e distribuito con radiatori in alluminio.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
    I beni mobili visibili non sono inclusi nella presente vendita.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

    Superficie commerciale totale: 274 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 30 - Particella 1062 - Subalterno 1 - Cat. A/2
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