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Borgo Veneto(Padova) - Via Marconi, N. snc
Da175000
2339 m25Locali
Cod. Annuncio: 9982 - Vendesi complesso residenziale, commerciale e direzionale in costruzione, sito in Borgo Veneto (PD) (ex Saletto), via Marconi/via Roma. L’immobile è ubicato in un’area del centro storico del comune, fa parte del P.U.A. denominato “Piano di Recupero di Iniziativa Privata” comprendente diversi immobili esistenti.
L’area, prima dell’inizio dei lavori, era caratterizzata da presenza di edifici, alcuni meritevoli di conservazione, altri invece per i quali è stata prevista la demolizione con ricostruzione, in conformità al PRG vigente all’epoca.
Il complesso è a prevalente destinazione residenziale, con attività commerciali previste al piano terra e parti dedicate al direzionale. Il progetto prevedeva la ristrutturazione di alcuni manufatti e la costruzione di un nuovo fabbricato di due piani fuori terra e di un secondo a tre piani fuori terra; il tutto costituiva una piccola piazza sulla quale dovevano affacciarsi tutti gli edifici.
Al piano interrato è stata realizzata autorimessa collettiva con accesso tramite rampa posta a nord-est dell’area di intervento.
Composto da:
Fabbricato A e B: sviluppati su piani terra e primo a destinazione residenziale (80+80 mq );
Fabbricato E: sviluppato su 3 piani fuori terra, avente destinazione commerciale al piano terra e residenziale ai piani superiori (362 mq);
Fabbricato F: sviluppato su piano terra e primo a destinazione commerciale (52 mq);
Fabbricato G: sviluppato su 3 piani fuori terra, avente destinazione commerciale al piano terra, direzionale al piano primo, residenziale ai piani primo, secondo e parte del piano terra (1407 mq).
Annessi alle unità immobiliari vi sono i garage ed i depositi (715 mq utili) al piano interrato e sono previsti 25 posti auto scoperti sul piazzale.
L’immobile si presenta allo stato grezzo avanzato per alcuni fabbricati e al grezzo per altri, attualmente le opere si presentano sospese.
Bene descritto in perizia come “LOTTO 5”.
Superficie commerciale totale: 2.339 mq
Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 10 - Particelle 38, 1701, 1702 e 1703
Abitazione (CF): Foglio 10 - Particella 1701 - Cat. A/3
Area urbana (CF): Foglio 10 - Particella 1702 - Cat. F/1
Magazzini (CF): Foglio 10 - Particella 1703 - Subalterni 1 e 2 - Cat. C/2
L’area, prima dell’inizio dei lavori, era caratterizzata da presenza di edifici, alcuni meritevoli di conservazione, altri invece per i quali è stata prevista la demolizione con ricostruzione, in conformità al PRG vigente all’epoca.
Il complesso è a prevalente destinazione residenziale, con attività commerciali previste al piano terra e parti dedicate al direzionale. Il progetto prevedeva la ristrutturazione di alcuni manufatti e la costruzione di un nuovo fabbricato di due piani fuori terra e di un secondo a tre piani fuori terra; il tutto costituiva una piccola piazza sulla quale dovevano affacciarsi tutti gli edifici.
Al piano interrato è stata realizzata autorimessa collettiva con accesso tramite rampa posta a nord-est dell’area di intervento.
Composto da:
Fabbricato A e B: sviluppati su piani terra e primo a destinazione residenziale (80+80 mq );
Fabbricato E: sviluppato su 3 piani fuori terra, avente destinazione commerciale al piano terra e residenziale ai piani superiori (362 mq);
Fabbricato F: sviluppato su piano terra e primo a destinazione commerciale (52 mq);
Fabbricato G: sviluppato su 3 piani fuori terra, avente destinazione commerciale al piano terra, direzionale al piano primo, residenziale ai piani primo, secondo e parte del piano terra (1407 mq).
Annessi alle unità immobiliari vi sono i garage ed i depositi (715 mq utili) al piano interrato e sono previsti 25 posti auto scoperti sul piazzale.
L’immobile si presenta allo stato grezzo avanzato per alcuni fabbricati e al grezzo per altri, attualmente le opere si presentano sospese.
Bene descritto in perizia come “LOTTO 5”.
Superficie commerciale totale: 2.339 mq
Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 10 - Particelle 38, 1701, 1702 e 1703
Abitazione (CF): Foglio 10 - Particella 1701 - Cat. A/3
Area urbana (CF): Foglio 10 - Particella 1702 - Cat. F/1
Magazzini (CF): Foglio 10 - Particella 1703 - Subalterni 1 e 2 - Cat. C/2
