21 Case in vendita in provincia di Pesaro e Urbino

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Asta Casa bifamiliare con garage e giardino
Colli al Metauro(Pesaro e Urbino) - Via Gelsi, N. 28
Da147623
318 m² • 12LOCALI
Cod. Annuncio: 16066 - Vendesi casa bifamiliare con garage e giardino, sito a Colli al Metauro (PU), via dei Gelsi 28. L’immobile è ubicato in una zona collinare di prima periferia, a prevalente destinazione residenziale. Il fabbricato è stato costruito nel 2008. Trattasi di due appartamenti speculari tra loro, disposti su tre livelli fuori terra ed uno interrato. Attualmente le due abitazioni risultano di fatto unite tra loro. In totale sono presenti: otto camere, quattro bagni, cucina, soggiorno, sala da pranzo, lavanderia e due balconi. Il piano secondo è adibito a terrazzo ed al piano interrato è presente anche un garage. Il giardino esclusivo è di fatto bene comune alle unità abitative. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta occupato. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Superficie commerciale totale: 317,50 mq
Abitazione (Sub 1): 137 mq
Abitazione (Sub 2): 136 mq
Garage (Sub 3): 89 mq

Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 9 - Particella 947 - Subalterni 1, 2 - Cat A/2
Garage (CF): Foglio 9 - Particella 947 - Subalterno 3 - Cat C/6
Giardino (CF): Foglio 9 - Particella 947 - Subalterno 4 - Cat BCNC
Asta Villa di campagna
Urbino(Pesaro e Urbino) - via San Giacomo in foglia, N. 18
Da202473
472 m² • 21LOCALI
Cod. Annuncio: 5101 - Oggetto della presente vendita è una villa di campagna. L'unità immobiliare residenziale si trova a Urbino (PU) Località Pantiere con accesso pedonale e carrabile su Via Giacomo in Foglia n° 18. Il fabbricato si trova in un contesto prettamente rurale, con qualche immobile vicino costituito da villette di natura residenziale che vanno a formare la frazione di Pantiere e terreni ad uso agricolo coltivati, dista dal centro di Urbino circa 13km. Il fabbricato oggetto di vendita di recente costruzione ha una struttura in cemento armato, con tamponamenti in laterizio e solai in latero cemento, si compone di due piani fuori terra e un piano interrato, con il piano terra e primo ad uso abitazione, mentre quello interrato ha destinazione garage e cantina, i vari piani sono collegati tra di loro da vano scale interno. Catastalmente è diviso in tre subalterni distinti, quindi l’immobile sarebbe divisibile in due appartamenti per piano con piano interrato in comune. Il fabbricato risulta per metà finito nelle sue finiture e per metà no, nel piano terra e quello interrato troviamo una situazione di grezzo avanzato, infatti risultano mancanti tutte le parti finali degli impianti elettrici e idraulici, i pavimenti e rivestimenti, le porte, le tinteggiature interne, i sanitari nei bagni e al piano interrato anche parte degli intonaci. Al piano primo invece troviamo una situazione finita, in quanto ad oggi abitata, quindi con finiture ultimate e tutti gli impianti risultano presenti e funzionanti il tutto in buono stato di conservazione. Al piano terra troviamo anche una grande loggia, che corre lungo i 3/4 dell’immobile.
Attualmente l’immobile risulta occupato al piano primo.
Immobile identificato in perizia come Lotto B.

Piena proprietà di:
Fabbricato (CF): Foglio 24 - Particella 195 – Sub. 2 - Cat. C/6
Fabbricato (CF): Foglio 24 - Particella 195 – Sub. 3 - Cat. A/2
Fabbricato (CF): Foglio 24 - Particella 195 – Sub. 4 - Cat. A/2
Asta Abitazione su tre piani in centro storico
Sant'Angelo in Vado(Pesaro e Urbino) - Via del Pozzo, N. 15
Da22022
129 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 7409 - Abitazione cielo-terra sita a Sant’Angelo In Vado (PS), via Del Pozzo 15, strada a senso unico di marcia. L’unità si trova nel centro storico del paese, nei pressi di Piazza Pio XIl e di un parcheggio pubblico. L’edificio è di vecchia costruzione, con struttura portante in muratura di pietra, solai in legno con pianelle, copertura in coppi, pareti esterne intonacate e finestre in legno. L’abitazione si sviluppa su tre piani, collegati da scale interne oltre a sottotetto non abitabile. Piano terra con ingresso su tavernetta/cantina con ripostiglio. Piano primo con soggiorno con angolo cottura e wc. Piano secondo con disimpegno, due camere da letto e bagno cieco. Finiture d’epoca. Impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento con stufetta e radiatori. Impianti da mettere a norma. Nel corso degli anni il fabbricato ha subito alcune ristrutturazioni che ne hanno modificato l’aspetto. Immobile libero. Diritto di usufrutto cessato. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 129,25 mq
ABITAZIONE
Piano terra (tavernetta): 47,00 mq
Piano primo (zona giorno): 47,00 mq
Piano secondo (zona notte): 47,00 mq
Piano terzo (sottotetto): 47,00 mq

Quota 1/1 della piena proprietà
Abitazione (CF): Foglio 87 – Particella 255 – Subalterno 2 – A/3
Tavernetta (CF): Foglio 87 – Particella 255 – Subalterno 3 – C/2
A seguito di soppressione e frazionamento del sub 1 (A/3) descritto in perizia

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3 e successiva integrazione
Casolare in pietra con 3 ettari di terreno edificabile
Macerata Feltria(Pesaro e Urbino) - Macerata Feltria, N. snc
Da770000
325 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 22586 - A Macerata Feltria, cuore del Montefeltro storico, nei pressi del centro storico medioevale (a soli 7/800mt.) si vende ampio casolare esclusivo, recentemente ristrutturato con rifiniture di pregio. Il complesso, costruito in sassi locali e mattoni su corte privata, è composto dalla casa padronale con soggiorno, cucina-pranzo, 2 camere, 1 bagno ed ampio terrazzo al primo piano - loggia, 3 locali taverna e ampio doppio garage al piano terra e possibilità di ricavare al secondo piano, ora al grezzo, un'altra unità abitativa o 4/5 camere con bagno che, unite ai locali del piano terra, darebbero modo di far diventare questa proprietà un incantevole B&B.
Classe Energetica "E" - Indice Prestazione Energetica 231,19 kWh/mq. anno.

Adiacente alla proprietà, e compreso nella compravendita, terreno di ca. 3 ettari (30.000mq.) con licenza ad edificare ca.12/13.000mq. con destinazione residenziale/turistico/ricettivo.

Macerata Feltria, classificata tra i Borghi più belli d’Italia (www.borghitalia.it) si trova in una valle incontaminata in cui in ogni stagione la natura predomina con caldi colori e con gli odori della sua cucina sapida, a base di piatti tipici ottenuti con i prodotti che il territorio offre.
La sua fertile terra offre alle mense dei gourmet anche tartufi che variano nella qualità a seconda della stagione. Nelle sue campagne si raccolgono con abbondanza tartufi bianchi e neri pregiati, erbe mangerecce e asparagi selvatici. Senza dimenticare gli ottimi formaggi prodotti dai pastori locali.
Questa bella cittadina, inoltre, è posta nel centro geografico della regione storica nota come Montefeltro. Un lembo di terra Marchigiana, in provincia di Pesaro e Urbino, incuneata tra Toscana, Romagna e Repubblica di San Marino.
Una posizione invidiabile, posta sulla direttrice che congiunge due città d'arte quali sono Urbino (la città ideale del duca Federico da Montefeltro, di Bramante e Raffaello) e San Leo (l'antica Montefeltro, dove trovò la morte il misterioso Cagliostro), che distano meno di ½ ora di automobile da Macerata Feltria, così come la Repubblica di San Marino (la terra della libertà).
Oltre a questo, la vicinanza con Toscana e Umbria fa si che in meno di 1 ora di automobile si possa raggiungere Gubbio, Arezzo, San Sepolcro, ecc., ed altre città d'arte note per la loro bellezza, per l'antiquariato e l'artigianato artistico.
Per gli amanti del mare, del divertimento e della cultura in meno di ¾ d'ora di macchina si possono raggiungere la riviera romagnola con Rimini, Riccione, Cattolica e Pesaro.
Macerata Feltria è una cittadina immersa nella natura, il suo territorio confina con il Parco Naturale Regionale del Sasso Simone e Simoncello e con gli impianti sciistici del Monte Carpegna. Le sue origini risalgono al III° secolo a.C. quando i romani fondarono l'importante municipio di Pitinim Pisaurense, distrutto nel 500 d.C. dai Pelasgi.
Dalle sue rovine presero origine il complesso romanico della Pieve di San Cassiano e il Castello, insediamento fortificato del XI° secolo d.C., ancora abitato e sovrastato della possente torre campanaria, simbolo della municipalità.
Nella zona della Pieve nel tempo sono venuti alla luce importanti testimonianze degli edifici e della viabilità di epoca romana e medioevale.
I reperti archeologici recuperati sono conservati in un moderno museo collocato nel Palazzo del Podestà (XIV sec.), il quale ospita anche un interessante museo paleontologico.
La moderna Macerata Feltria si è sviluppata attorno al Borgo (XVI° sec.), la sua centralità ne ha fatto un importante centro, innalzandola a capoluogo di mandamento.
Numerosi ed importanti sono i monumenti e le opere d'arte che testimoniano la lunga storia di Macerata Feltria e che ne fanno un luogo di soggiorno ideale, anche in ragione delle sue terme che sfruttano acque ad altissimo contenuto di zolfo, tra le migliori in Italia.
Un posto tranquillo, pieno di fascino e storia, a poca distanza dalla frenetica costa romagnola e da importanti città d'arte.
Facilmente raggiungibile con l’automobile (caselli autostradali di Rimini, Riccione, Cattolica e Pesaro), con il treno (stazioni ferroviarie di di Rimini, Riccione, Cattolica e Pesaro) e con l’aereo (aeroporto di Rimini).
Dunque, un luogo d'arte, di cultura, di bellezze naturali e monumentali, di buona cucina. Ma soprattutto un luogo di cura per il corpo e di relax, nel quale ritemprarsi e vivere in pace ed in equilibrio con la natura.
Indirizzi utili: www.comune.maceratafeltria.pu.it www.cm-carpegna.ps.it
Asta Appartamento al piano secondo da ristrutturare
Sant'Angelo in Vado(Pesaro e Urbino) - Corso Garibaldi, N. 73
Da111112
299 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 18358 - Vendesi appartamento al piano secondo da ristrutturare, in Sant’Angelo in Vado (PU), Corso Garibaldi 73. L’edificio di cui fa parte l’alloggio, ubicato nel centro del Comune, è articolato su 4 piani, oltre a piano interrato ad uso legnaia e magazzini. Palazzo con caratteristiche signorili, con affaccio ed ingresso su Corso Garibaldi.
Appartamento composto da tre ampi locali zona giorno (cucina, pranzo, sala), tre camere da letto di grandi dimensioni, ed un unico piccolo wc. Balcone su cavedio interno. Le altezze interne sono considerevoli, variabili da 3 a 4,2 m. Locali sala e pranzo affrescati con decorazioni di notevole pregio da restaurare. Presente impianto elettrico da rifare.
Soffitta al piano terzo sottotetto costituita da tre locali. Collegata all’alloggio sottostante tramite scala con gradini in pietra e parapetto in legno. Priva di impianti.
Locali accessori costituiti da cantina al piano terra e legnaia al pian interrato collegata mediante ripida scala ai passaggi comuni che accedono al vano scala. Privi di rifiniture e impianti.
Appartamento, soffitta e locali accessori necessitano tutti di ristrutturazione e risultano liberi.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.
Presente all’interno materiale da smaltire.

Superficie commerciale totale: 298,3 mq
Appartamento 191,68 mq
Balcone 5,1 mq
Soffitta 137 mq
Legnaia 19,95
Cantina 33,55 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CT): Foglio 87 – Particella 220 – Subalterno 7 – Cat A/2
Asta Appartamento semifinito con garage
Sassocorvaro Auditore(Pesaro e Urbino) - Viale Verde, N. 15
Da60221
85 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 19954 - Appartamento, sito nel Comune di Sassocorvaro Auditore (PU), località Sassocorvaro, in Viale Verdi n.15. L’unità fa parte di un edificio residenziale costruito nell’anno 2007, costituito da due piani fuori terra di complessivi 8 appartamenti e un piano interrato dove sono ubicati i garages. L’immobile è posto a qualche centinaia di metri dalla località Sassocorvaro, ben collegato con i centri vicini.

Appartamento al piano primo: soggiorno-cucina, bagno, due camere da letto. Non risulta completamente ultimato in quanto mancano le seguenti rifiniture: pavimenti, rivestimenti, porte, sanitari, elementi radianti. Le rifiniture realizzate sono le seguenti: pareti intonacate e tinteggiate, controtelai, massetti e portoncino blindato. Gli impianti tecnologici presenti sono: riscaldamento autonomo a gas con caldaia murale, idrico/sanitario, elettrico.
Garage al piano interrato costituito da un unico locale dotato di impianto elettrico, allaccio idrico e basculante di accesso in ferro zincato e verniciato.
Conformità urbanistica meglio specificata in perizia (pag 9).
L’immobile risulta libero.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superficie commerciale totale 84,79 mq
Appartamento 70 mq
Balconi 4,58 mq
Garage 25 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Sez A - Foglio 33 - Particella 961 - Subalterno 12 - Cat A/2
Garage (CF): Sez A - Foglio 33 - Particella 961 - Subalterno 17 - Cat C/6

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Asta Deposito al piano seminterrato – Sub 31
Peglio(Pesaro e Urbino) - VIA ALCIDE DE GASPERI, N. snc
Da3775
12 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 18371 - Vendesi deposito al piano seminterrato, sito in Peglio (PU), via Alcide De Gasperi. Parte del comprensorio ubicato ad est del centro storico, al limite dell’originario insediamento abitativo di Peglio. Deposito in palazzina di nuova costruzione che costituisce il comparto 1 fronte via De Gasperi di un progetto di lottizzazione convenzionata. Palazzina distribuita su tre livelli: piano primo sottostrada, destinato a garage e cantine mentre gli altri due elevati fuori terra rispetto via De Gasperi (terra-primo), destinati per la residenza. Edificio di impronta moderna, con struttura portante in c.a. antisismico. Finiture di buon livello caratterizzate dall’impiego di materiali di ottima qualità e dalla dotazione di impianti, tutti autonomi, con caratteristiche tecnologicamente avanzate.
Deposito costituito da un unico vano.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Superficie commerciale: 11,07 mq

Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 11 - Particella 597 - Subalterno 31 – Cat C/2
Asta Appartamento con garage – Sub 11, 29
Peglio(Pesaro e Urbino) - VIA ALCIDE DE GASPERI, N. snc
Da50824
75 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 18370 - Vendesi appartamento con garage, sito in Peglio (PU), via Alcide De Gasperi. Parte del comprensorio ubicato ad est del centro storico, al limite dell’originario insediamento abitativo di Peglio. Appartamento di nuova costruzione, distribuito su palazzina che costituisce il comparto 1 fronte via De Gasperi di un progetto di lottizzazione convenzionata. Palazzina distribuita su tre livelli: piano primo sottostrada, destinato a garage e cantine mentre gli altri due elevati fuori terra rispetto via De Gasperi (terra-primo), destinati per la residenza. Edificio di impronta moderna, con struttura portante in c.a. antisismico. Finiture di buon livello caratterizzate dall’impiego di materiali di ottima qualità e dalla dotazione di impianti, tutti autonomi, con caratteristiche tecnologicamente avanzate.
Appartamento al piano terra, composto da soggiorno-cucina, camera e bagno. Internamente non risulta ultimato.
Garage al piano seminterrato.
L’immobile risulta libero. Presente all’interno materiale che verrà smaltito dalla procedura.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Superficie commerciale totale: 74,53 mq
Vani e accessori diretti 45,47 mq
Balconi 6,3 mq
Scoperto 35,5 mq
Garage 46,86 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 11 - Particella 597 - Subalterno 11 – Cat A/2
Garage (CF): Foglio 11 - Particella 597 - Subalterno 29 – Cat C/6
Asta Appartamento con garage – Sub 9, 27
Peglio(Pesaro e Urbino) - VIA ALCIDE DE GASPERI, N. snc
Da62847
93 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 18369 - Vendesi appartamento con garage, sito in Peglio (PU), via Alcide De Gasperi. Parte del comprensorio ubicato ad est del centro storico, al limite dell’originario insediamento abitativo di Peglio. Appartamento di nuova costruzione, distribuito su palazzina che costituisce il comparto 1 fronte via De Gasperi di un progetto di lottizzazione convenzionata. Palazzina distribuita su tre livelli: piano primo sottostrada, destinato a garage e cantine mentre gli altri due elevati fuori terra rispetto via De Gasperi (terra-primo), destinati per la residenza. Edificio di impronta moderna, con struttura portante in c.a. antisismico. Finiture di buon livello caratterizzate dall’impiego di materiali di ottima qualità e dalla dotazione di impianti, tutti autonomi, con caratteristiche tecnologicamente avanzate.
Appartamento al piano terra, composto da soggiorno, cucina, due camere, e un bagno. Internamente non risulta ultimato.
Garage al piano seminterrato.
L’immobile risulta libero.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Superficie commerciale totale: 92,16 mq
Vani e accessori diretti 69,02 mq
Balconi 10,27 mq
Scoperto 10,74 mq
Garage 37,36 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 11 - Particella 597 - Subalterno 9 – Cat A/2
Garage (CF): Foglio 11 - Particella 597 - Subalterno 27 – Cat C/6
Asta Appartamento con garage – Sub 8, 23
Peglio(Pesaro e Urbino) - VIA ALCIDE DE GASPERI, N. snc
Da65902
97 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 18368 - Vendesi appartamento con garage, sito in Peglio (PU), via Alcide De Gasperi. Parte del comprensorio ubicato ad est del centro storico, al limite dell’originario insediamento abitativo di Peglio. Appartamento di nuova costruzione, distribuito su palazzina che costituisce il comparto 1 fronte via De Gasperi di un progetto di lottizzazione convenzionata. Palazzina distribuita su tre livelli: piano primo sottostrada, destinato a garage e cantine mentre gli altri due elevati fuori terra rispetto via De Gasperi (terra-primo), destinati per la residenza. Edificio di impronta moderna, con struttura portante in c.a. antisismico. Finiture di buon livello caratterizzate dall’impiego di materiali di ottima qualità e dalla dotazione di impianti, tutti autonomi, con caratteristiche tecnologicamente avanzate.
Appartamento al piano terra, composto da soggiorno-cucina, due camere e un bagno. Internamente non risulta ultimato.
Garage al piano seminterrato.
L’immobile risulta libero.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Superficie commerciale totale: 96,64 mq
Vani e accessori diretti 67,53 mq
Portico 3,29 mq
Scoperto 44,98 mq
Garage 47,04 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 11 - Particella 597 - Subalterno 8 – Cat A/2
Garage (CF): Foglio 11 - Particella 597 - Subalterno 23 – Cat C/6
Asta Appartamento con garage – Sub 7, 22
Peglio(Pesaro e Urbino) - VIA ALCIDE DE GASPERI, N. snc
Da83890
124 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 18367 - Vendesi appartamento con garage, sito in Peglio (PU), via Alcide De Gasperi. Parte del comprensorio ubicato ad est del centro storico, al limite dell’originario insediamento abitativo di Peglio. Appartamento di nuova costruzione, distribuito su palazzina che costituisce il comparto 1 fronte via De Gasperi di un progetto di lottizzazione convenzionata. Palazzina distribuita su tre livelli: piano primo sottostrada, destinato a garage e cantine mentre gli altri due elevati fuori terra rispetto via De Gasperi (terra-primo), destinati per la residenza. Edificio di impronta moderna, con struttura portante in c.a. antisismico. Finiture di buon livello caratterizzate dall’impiego di materiali di ottima qualità e dalla dotazione di impianti, tutti autonomi, con caratteristiche tecnologicamente avanzate.
Appartamento al piano primo con ingresso al piano terra, composto da soggiorno-cucina, due camere e un bagno. Internamente non risulta ultimato.
Garage al piano seminterrato.
L’immobile risulta libero.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Superficie commerciale totale: 123,02 mq
Vani e accessori diretti 88,57 mq
Balconi 14,93 mq
Garage 58,94 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 11 - Particella 597 - Subalterno 7 – Cat A/2
Garage (CF): Foglio 11 - Particella 597 - Subalterno 22 – Cat C/6
Asta Palazzo seicentesco con parcheggi privati
Cagli(Pesaro e Urbino) - Via Don Giuseppe Celli, N. 25
Da660000
1282 m² • 26LOCALI
Cod. Annuncio: 9932 - Vendesi porzione di palazzo storico sito a Cagli (PU), via Don Giuseppe Celli 25, angolo via Bonclerici. Centro storico dotato di ogni servizio e ben collegato alla Strada Provinciale 3 (Fano-Roma). La vendita include sei posti auto scoperti in parcheggio privato recintato da mura, accessibile da via Purgotti. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.

Palazzo storico seicentesco denominato Felice – Balloni, con ingresso caratterizzato da portale elaborato. Edificio su tre piani fuori terra oltre a soffitta sottotetto e cantine interrate. Struttura in muratura portante e solai in legno a doppia orditura o in muratura a volta (a croce o a botte). Copertura a capanna con coppi. In alcuni locali è presente controsoffitto in camorcanna, tipico dell'epoca e della zona. Il palazzo è dotato sul retro di giardino perimetrato da alto muro con varco per l’accesso secondario. Il giardino è su due livelli collegati da scala in pietra monumentale, oltre a terrazzo che conduce all'ampio salone di rappresentanza. In tutti gli ambienti interni, ancora oggi è ben leggibile l’originario impianto seicentesco, malgrado rimaneggiamenti e ristrutturazioni succedutesi nel tempo. Si certifica la sostanziale legittimità dell'immobile.

Superficie commerciale: 1281,99 mq
PALAZZO STORICO
Consistenza (sub 1): 15,5 vani
Consistenza (sub 2): 10,5 vani
Giardino: 240 mq circa
PERTINENZE
Parcheggio scoperto
6 posti auto: 101 mq

Palazzo (CF): Foglio 218 - Particella 57 - Subalterno 1 (graffato part 58) - A/1
Palazzo (CF): Foglio 218 - Particella 57 - Subalterno 2 - A/4
Posti auto (CF): Foglio 218 - Particella 1382 - Subalterno 2 - C/6
Dichiarato di interesse particolarmente importante e sottoposto a vincolo monumentale. Ogni intervento di restauro e/o risanamento conservativo è soggetto a parere preventivo della Soprintendenza.
Casa unifamiliare su tre livelli
Colli al Metauro(Pesaro e Urbino) - Via Canaletta, N. 10-10B
Da494000
687 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 18692 - Fabbricato cielo-terra, sito a Colli al Metauro (già Montemaggiore al Metauro) (PS), Via Canaletta 10-10B.
La proprietà si trova a circa 15 chilometri dal centro di Fano, in località Canaletta, in una zona periferica e residenziale.
Trattasi di casa unifamiliare sviluppata su due piani fuori terra ed uno seminterrato. Internamente composta al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo e due zone porticate. Al piano primo mansardato si trovano: una camera, due cabine armadio, due bagni, due balconi e un ripostiglio. Al piano seminterrato vi sono: garage, magazzini, lavanderia, due cantine e due wc. Tutti i piani sono collegati tra loro da scala interna ed esterna. Completa la proprietà un’area cortilizia pertinenziale.

Classe energetica “E” - Epgl 151,42 kWh/m2anno.
Villa unifamiliare da ristrutturare con parco e piscina
Fano(Pesaro e Urbino) - via Caminate, loc. Caminate,, N. 88
Da470000
521 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 18689 - Villa unifamiliare da ristrutturare con parco e piscina, sita a Fano (PU), loc. Caminate, via Caminate 88 e 88/B. L’immobile è ubicato sulle prime colline a sud del centro abitato di Fano. Il contesto è a prevalentemente destinazione rurale con presenza di abitazioni residenziali e fabbricati tipicamente legati alle attività agricole. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, oltre ad un piano sottotetto che si estende in una porzione dell’intera area di sedime. E’ dotato di ampi porticati sui diversi fronti in aderenza allo stesso a prosecuzione degli ambienti interni. La costruzione risale ali anni ’80 ed è caratterizzata da facciate in laterizio a vista, eccetto per una porzione dotata di murature intonacate e tinteggiate. Fanno parte dell’immobile: una piscina con ampie zone pavimentate e attrezzate adiacenti ed un ampio parco piantumato. La proprietà è completamente delimitata e recintata e l’accesso è garantito da due ampi cancelli metallici. L’immobile si presenta in assente stato di manutenzione e sorveglianza e risulta libero.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: in corso di definizione
Superficie commerciale totale: 521 mq

Piena proprietà di:
Villa unifamiliare(CF): Foglio 106 - Particella 145 - Cat A/7
Porzioni residenziali in complesso rurale e terreni
Macerata Feltria(Pesaro e Urbino) - via Ca Antonio, N. snc
Da15000
450 m² • 16LOCALI
Cod. Annuncio: 21353 - Porzioni residenziali in complesso rurale e terreni in quote site a Macerata Feltria (PU), via Cà Antonio.
I beni sono ricompresi all’interno di un nucleo di edifici residenziali in zona agricola, a circa 8km dal capoluogo, vicino al confine con il territorio comunale di Monte Grimano Terme.
Trattasi di:
- Porzione di abitazione terra-cielo composta al piano seminterrato da ripostiglio, legnaia e cantina; al piano primo da cucina/soggiorno, disimpegno, bagno ed una camera; al piano secondo da soffitta/sgombero.
- Quota di porzione di abitazione composta al piano seminterrato da pollaio e cantina; al piano primo da cucina, soggiorno e ripostiglio; al piano secondo da camera, piccolo WC, ripostiglio, oltre a disimpegno.
- Quota di cantina composta da un unico vano al piano interrato.
- Quota di casolare isolato lungo la strada che attraversa il borgo, su due piani fuori terra con cortile esclusivo.
- Quote di terreni agricoli principalmente adibiti a pascolo, prato, bosco ceduo e seminativo.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Beni 1, 2, 4, 5, 6, 7, 9, 10.3, 11, 12, 13, 14, 15, 16 ,17, 18”.

Superficie commerciale totale residenziale: 450 mq
Superficie terreni: 358.026 mq

Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 10 - Particella 257 - Cat. A/4

Quota di proprietà 333/1000 di:
Porzione di abitazione (CF): Foglio 10 - Particella 273 - Cat. A/3
Porzione di abitazione (CF): Foglio 10 - Particella 90 - Subalterno 1 - Cat. A/4
Cantina (CF): Foglio 10 - Particella 79 - Subalterno 1 - Cat. C/2

Quota di proprietà 97/1000 di:
Casolare (CF): Foglio 10 - Particella 248 - Cat. A/4

Comune di Macerata Feltria:
Quota di proprietà 333/1000 di:
Terreni agricoli (CT): Foglio 3 - Particelle 57, 58, 110, 111, 125, 147, 151, 161, 167
Terreni agricoli (CT): Foglio 9 - Particelle 20, 43, 73, 143, 150, 47, 48
Terreni agricoli (CT): Foglio 10 - Particelle 148. 151. 152. 185. 203
Fabbricato demolito: (CF): Foglio 10 - Particella 74 - Subalterno 1

Quota di proprietà 167/1000 di:
Terreni agricoli (CT): Foglio 3 - Particelle 28, 29, 35, 36, 82
Terreni agricoli (CT): Foglio 9 - Particelle 8, 9

Quota di proprietà 83/1000 di:
Terreni agricoli (CT): Foglio 3 - Particelle 19, 46, 171, 219
Terreni agricoli (CT): Foglio 10 - Particella 38

Quota di proprietà 97/1000 di:
Terreni agricoli (CT): Foglio 3 - Particelle 20, 54, 107, 172, 174,
Terreni agricoli (CT): Foglio 9 - Particelle 6, 10, 18, 19, 86, 87, 88, 89, 90, 115, 178, 179, 183, 196, 213, 216, 216, 217, 218
Terreni agricoli (CT): Foglio 10 - Particelle 104, 160, 162, 209, 215, 220
Terreni agricoli (CT): Foglio 16 - Particelle 20, 21, 87, 107, 108, 109, 121

Quota di proprietà 32/1000 di:
Terreni agricoli (CT): Foglio 28 - Particelle 87, 88

Quota di proprietà 472/1000 di:
Terreni agricoli (CT): Foglio 10 - Particella 197

Piena proprietà di:
Terreni agricoli (CT): Foglio 10 - Particelle 147, 149, 150, 210, 211

Comune di Monte Grimano Terme:
Quota di proprietà 333/1000 di:
Terreni agricoli (CT): Foglio 26 - Particella 180

Quota di proprietà 167/1000 di:
Terreni agricoli (CT): Foglio 25 - Particelle 143, 145, 196, 197, 198, 199, 203, 214
Terreni agricoli (CT): Foglio 26 - Particelle 182, 214, 226, 229

Quota di proprietà 42/1000 di:
Terreni agricoli (CT): Foglio 26 - Particelle 204, 205, 206, 209

Quota di proprietà 83/1000 di:
Terreni agricoli (CT): Foglio 26 - Particelle 130, 131, 177, 194, 195, 207, 208, 224, 225, 227, 228
Asta Quota di abitazione indipendente in complesso rurale
Macerata Feltria(Pesaro e Urbino) - via Cà Antonio, N. snc
Da1988
170 m² • 8LOCALI
Cod. Annuncio: 13625 - Vendesi quota di porzione di abitazione terra-cielo in complesso rurale sita a Macerata Feltria (PU), via Cà Antonio. Il bene è ricompreso all’interno di un nucleo di edifici residenziali in zona agricola, a circa 8km dal capoluogo, vicino al confine con il territorio comunale di Monte Grimano Terme. Trattasi di casolare isolato lungo la strada che attraversa il borgo, sviluppato su due piani fuori terra con cortile esclusivo. Il piano terra è composto da due locali cantina, un deposito, cucinotto e ripostiglio. Il piano primo è composto da disimpegno, quattro camere, due ripostigli e bagno.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Bene 10.3”.

Superfici lorde:
Abitazione PT: 26 mq
Abitazione P1: 99 mq
Accessori PT: 114 mq
Cortile: 500 mq

Superficie commerciale totale: 170,60 mq

Quota di proprietà 97/1000 di:
Abitazione (CF): Foglio 10 - Particella 248 - Cat. A/4
Asta Quota di cantina in complesso rurale
Macerata Feltria(Pesaro e Urbino) - via Cà Antonio, N. snc
Da464
29 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 13624 - Vendesi quota di cantina in complesso rurale sita a Macerata Feltria (PU), via Cà Antonio. Il bene è ricompreso all’interno di un nucleo di edifici residenziali in zona agricola, a circa 8km dal capoluogo, vicino al confine con il territorio comunale di Monte Grimano Terme. La porzione di fabbricato è inserita in un aggregato edilizio e si sviluppa interamente al piano interrato. Il lato NE prospetta sulla strada mentre gli altri confinano con altre proprietà. L’accesso avviene tramite la strada interna al piccolo borgo. L’unità è composta da un unico vano ad uso cantina. Le condizioni generali di conservazione sono pessime, al limite dell’agibilità statica. La pavimentazione della cantina è in battuto di cemento, la porta di accesso è in legno. Non sono presenti impianti, salvo una lampadina collegata in maniera posticcia all’impianto del fabbricato.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Bene 5”.

Superficie lorda: 29 mq
Superficie commerciale: 11,60 mq

Quota di proprietà 333/1000 di:
Cantina (CF): Foglio 10 - Particella 79 - Subalterno 1 - Cat. C/2
Asta Quota di porzione di abitazione in complesso rurale
Macerata Feltria(Pesaro e Urbino) - via Cà Antonio, N. snc
Da4968
124 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 13623 - Vendesi quota di porzione di abitazione terra-cielo in complesso rurale sita a Macerata Feltria (PU), via Cà Antonio. Il bene è ricompreso all’interno di un nucleo di edifici residenziali in zona agricola, a circa 8km dal capoluogo, vicino al confine con il territorio comunale di Monte Grimano Terme.
La porzione di fabbricato è inserita in un aggregato edilizio (di cui una parte risulta in vendita al seguente LINK, identificata in perizia allegata come “Bene 1”) con il quale è fortemente interconnessa. Si sviluppa su tre livelli di cui il primo parzialmente interrato. Il lato NO confina con l’unità identificata come “Bene 1”, il lato SO prospetta su un piccolo scoperto esclusivo non cintato, mentre i lati NE e SE confinano con altre proprietà. L’accesso al piano seminterrato, adibito a pollaio e cantina, avviene tramite la corte esclusiva. L’accesso all’unità situata al piano primo e secondo avviene dalla corte esclusiva tramite una scaletta esterna. Il piano primo si compone di cucina, soggiorno e ripostiglio. Il piano secondo si compone di camera, piccolo WC, ripostiglio, oltre a disimpegno, camera e ripostiglio identificati in perizia allegata come “Bene 2” (Part. 90, Sub. 1). Nel soggiorno al piano primo è presente una porta che comunica direttamente con l’unità identificata come “Bene 1”. Al piano primo è presente un piccolo terrazzo che affaccia sulla corte esclusiva. La porzione di fabbricato è dotata di una piccola corte esclusiva di fatto collegata con la corte del “Bene 1”, considerata solo come agiamento al fabbricato. Le finiture interne sono di tipo ordinario con pavimentazioni in marmette di graniglia e piastrelle, infissi in legno con persiane esterne, impianti da adeguare alle normative vigenti.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Beni 2 e 4”.

Superfici lorde:
Abitazione: 107 mq
Piano terra: 41 mq
Balcone: 2,40 mq mq
Cortile: 73 mq

Superficie commerciale totale: 124,19 mq

Quota di proprietà 333/1000 di:
Porzione di abitazione (CF): Foglio 10 - Particella 273 - Cat. A/3
Porzione di abitazione (CF): Foglio 10 - Particella 90 - Subalterno 1 - Cat. A/4