12 Case in vendita in provincia di Terni

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Appartamento in centro storico da ristrutturare
Orvieto(Terni) - Via Giuseppe Garibaldi, N. 9
850000
871 m² • 16LOCALI
Cod. Annuncio: 22124 - Immobile ubicato nel centro storico, in zona residenziale, in Via Giuseppe Garibaldi n. 9, a pochi passi
dalla nota Piazza della Repubblica, facente parte del fabbricato denominato “Bernardini” costruito nel 1200. Tra il 1534 ed il 1644, furono eseguiti dei lavori di ristrutturazione ed a questo periodo risalgono i cinque grandi stemmi affrescati sul soffitto dell’ingresso del palazzo.
La proprietà si compone di una porzione immobiliare che comprende un piano interrato, grotta, un piano terra destinato a cantine, un piano intermedio composto da due vani ed un appartamento disposto su due livelli.
L’appartamento occupa il piano primo ed il piano secondo. Gli ambienti del piano primo sono arricchiti da affreschi, fregi di importanza storica e soffitti a volta; al piano secondo, invece, in uno dei quattro grandi vani si trova l’arco ogivale risalente all’epoca dell’impianto originario. Al piano secondo è posta inoltre una terrazza coperta, panoramica, di 25 mq. con vista Duomo e parte di questo piano è destinata a soffitta.

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Asta Abitazione terra cielo con pertinenze
Montecchio(Terni) - località Vignelle, N. snc
Da16583
80 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 19875 - Abitazione terra cielo su tre piani con depositi e terreno siti a Montecchio (TR), frazione Pozzo Ciolino, in località Vignarelle.
Il bene è ubicato in un piccolo agglomerato di fabbricati, pressoché disabitato, a destinazione residenziale ma soprattutto ad uso agricolo.
Le unità si compongono di un’abitazione principale, parte di un più ampio edificio, sviluppato al piano terra, primo e seminterrato, in altro edificio di fronte all’abitazione è presente una stalla al piano terra, ed un magazzino suddiviso in più locali al piano primo. Infine, in posizione più defilata, ma distante poche decine di metri vi è un altro magazzino, con piccola corte annessa.
Lo stato manutentivo e conservativo è scarso, in particolare la stalla ed i magazzini sono in condizioni pericolanti.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Superfici:
Abitazione: 80 mq
Stalla e magazzini: 70 mq
Magazzino: 40 mq
Terreno: 700 mq

Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 24 - Particella 104 - Subalterno 2, graffato con Particella 105 - Cat. A/4
Stalla (CF): Foglio 24 - Particella 110 - Subalterno 1 - Cat. C/6
Magazzini (CF): Foglio 24 - Particella 110 - Subalterno 2 - Cat. C/2
Magazzini (CF): Foglio 24 - Particella 114 - Cat. C/2
Asta Appartamento al secondo piano (subalterno 5)
Castel Viscardo(Terni) - Via Giuseppe Verdi, N. 14
Da10132
34 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 18362 - Appartamento al secondo piano, sito a Castel Viscardo (TR), via Giuseppe Verdi, n.14, lungo la viabilità principale del centro storico, nelle vicinanze di Orvieto e del Lago di Bolsena.
Trattasi di appartamento con accesso dal vano scala condominiale, composto da soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere ed un bagno. Dal vano scala comune è inoltre possibile accedere ad una cantina interrata che è stata divisa tra due lotti, il lotto 3 (sub 4) ed il lotto 4 (sub 5).
Finiture: porte in legno tamburato, gli infissi sono in alluminio con rifinitura tipo legno con vetrocamera, il pavimento è in piastrelle di ceramica.
Impianti: riscaldamento autonomo con caldaia a gas ed elementi in alluminio.
L’ immobile è di antica costruzione, è stato ristrutturato e si presenta in buono stato di manutenzione e risulta libero.
Il bene è descritto in perizia come Lotto n.4.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie commerciale totale: 34,00 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 16 - Particella 50 - Subalterno 5 - Cat. A/3
Asta Appartamento al primo piano con pertinenze
Castel Viscardo(Terni) - Via Giuseppe Verdi, N. 14
Da13509
36 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 18361 - Appartamento al primo piano, sito a Castel Viscardo (TR), via Giuseppe Verdi n. 14, lungo la viabilità principale del centro storico, nelle vicinanze di Orvieto e del Lago di Bolsena.
Trattasi di appartamento con accesso dal vano scala condominiale, composto da soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere ed un bagno. Da una delle camere è possibile accedere ad uno scoperto posto sul retro del fabbricato che costituisce una pertinenza esclusiva dell’unità immobiliare. Come pertinenza esclusiva è presente un piccolo balcone che aggetta su via Verdi. Dal vano scala comune è inoltre possibile accedere ad una cantina interrata che è stata divisa tra due lotti, il Lotto 3 (sub 4) ed il Lotto 4 (sub 5).
Finiture: porte in legno tamburato, gli infissi sono in alluminio con rifinitura tipo legno con vetrocamera, pavimento in piastrelle di ceramica, pavimentazioni esterne del terrazzo e dello scoperto in cotto con ringhiera in ferro, solai di interpiano con orditura in legno lamellare.
Impianti: riscaldamento autonomo con caldaia a gas ed elementi in alluminio.
L’ immobile è di antica costruzione, è stato ristrutturato e si presenta in buono stato di manutenzione e risulta libero.
Il bene è descritto in perizia come Lotto n.3.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie commerciale totale: 36,00 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 16 - Particella 50 - Subalterno 4 - Cat. A/3 (graffata alla Particella 52, Subalterno 1 – Cat. A/3)
Asta Trilocale con giardino, cantina e posto auto
Terni(Terni) - Via Monte la Rocca, N. snc
Da78000
130 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 10021 - Vendesi trilocale con giardino, cantine e posto auto, in sito in Terni (TR), frazione Piediluco, via Monte la Rocca. Le unità immobiliari fanno parte di un edificio condominiale ubicato nella lottizzazione “I Quadri”, di una località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. La palazzina è composta da 4 appartamenti sviluppati su 2 piani fuori terra mentre al piano interrato sono presenti le cantine. L’edificio risulta essere completo in tutti i suoi aspetti architettonici, impiantistici e sistemazioni esterne; costruita a norma delle disposizioni di legge della normativa in materia di risparmio energetico. Considerato la recente edificazione, l’edificio risulta in buono stato di manutenzione.

Il trilocale è posto al piano terra, ed è composto da ingresso tramite loggia di ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, due camere, un bagno e ripostiglio. Tramite una scala interna all’appartamento si raggiungono i locali al piano seminterrato composti da: due cantine, disimpegno, bagno e ripostiglio. Il tutto è servito da resede esclusivo a giardino di 130 mq circa in piccola parte occupato da percorsi pedonali e da posto auto esclusivo.
I locali sono completi di pavimenti e rivestimenti, porte interne in legno, finestre con telaio in legno verniciato e vetro camera. Il tutto con materiali di buona qualità e in buono stato di manutenzione. Gli impianti, realizzati nel rispetto della normativa vigente al momento della loro realizzazione, si presentano in buone condizioni: riscaldamento autonomo a gas metano da rete pubblica, radiatori a parete, impianto idrico civile sottotraccia da acquedotto comunale a servizio dei locali cucina, bagno e logge; impianto TV con antenna centralizzata e impianto telefonico e citofonico. Immobili occupati al momento della redazione della perizia di stima.

Immobile identificato in perizia allegata al lotto “E1” del Comune di Terni.

Superficie commerciale: 130 mq
PIANO TERRA
Abitazione 75 mq
Logge 31 mq
Giardino con posto auto 130 mq
PIANO INTERRATO
Cantine 75 mq

Piena proprietà di
Appartamento (CF): Foglio 171 Particella 699 Subalterno 2 - Cat. A/2
Immobile privo dell’attestazione di conformità e certificazione di abitabilità/agibilità
Asta Palazzina al grezzo con sette appartamenti e posti auto
Terni(Terni) - Via Monte La Rocca
Da177921
717 m² • 7LOCALI
Cod. Annuncio: 4498 - Oggetto della presente vendita è una palazzina al grezzo con sette appartamenti e posti auto.
L’edificio residenziale è ubicato nella lottizzazione “I Quadri” Via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. La palazzina è composta da n°3 appartamenti al piano terra con cantine al piano interrato e n°4 appartamenti al piano primo e piano secondo.
Esternamente risulta completato, mentre internamente l’immobile è in gran parte al rustico sia sotto l’aspetto architettonico sia per la parte impiantistica, sono inesistenti le sistemazioni esterno (in totale stato di abbandono con presenza di detriti e materiali da cantiere). Le strutture sono realizzate con telaio in cemento armato, tamponamento esterno in blocchi semipieni di laterizio, coibentazione e contro parete interna in laterizio, esternamente si presenta intonacato e tinteggiato, copertura a doppia pendenza con manto di coppi e tegole in laterizio e doccia, gli infissi esterni mancano totalmente. Il primo piano è servito da n°2 corpi scala, di cui uno ultimato uno allo stato” grezzo”.
La palazzina internamente è allo stato “grezzo”, con murature interne di divisione in blocchi di laterizio tra le varie unità immobiliari e tramezzature di divisione dei vani in foratini di laterizio, mancano da realizzare l’isolamento del piano terra, i vani scale interni di collegamento tra il piano interrato fino alle soffitte, e tutte le altre opere a completamento degli interni della palazzina. Le unità immobiliari, ancor che non identificate catastalmente, hanno già assunto il loro assetto definitivo.
Della vendita fanno inoltre parte 10 posti auto privati non asfaltati posti in adiacenza all’immobile

Fabbricato identificato in perizia allegata come Palazzina “C” del Comune di Terni.

Piena proprietà di
Fabbricato (CF): Foglio 171 Particella 683 - Cat. F/3
Posti auto (CT): Foglio 171 Particelle 742 e 743
Asta Edifici con dieci appartamenti in corso di costruzione
Terni(Terni) - Via Monte La Rocca
Da422007
1480 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 4497 - Oggetto della presente vendita sono due palazzine residenziali costituite da con dieci appartamenti in corso di costruzione ubicate nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. I corpi di fabbrica degli edifici, (identificati nella perizia allegata come “B1” e “B2”) sono fra loro uguali e simmetrici, comprendono tre piani fuori terra oltre al piano interrato che si sviluppa al di sotto dell’intera estensione dei due edifici. Le strutture sono realizzate con telaio in cemento armato, tamponamento esterno in blocchi semipieni di laterizio, coibentazione e controparete interna in laterizio, copertura a doppia pendenza.

Edificio B1: palazzina composta da n°5 appartamenti al piano terra, n°5 appartamenti al piano primo; al piano interrato, con collegamento veicolare costituito da rampa e pedonale mediante n°2 corpi scala esterno, sono previsti n°9 box auto. Risulta esternamente intonacato, con manto di copertura in coppi e tegole, internamente sono state realizzate solo le tramezzature in muratura di foratini in laterizio.

Edificio B2: palazzina composta da n°5 appartamenti al piano terra, n°5 appartamenti al piano primo; al piano interrato, con collegamento veicolare costituito da rampa e pedonale mediante n°2 corpi scala esterno, sono previsti n°9 box auto. Risulta esternamente non intonacato, privo di manto di copertura in coppi e tegole, internamente sono state realizzate solo le tramezzature in muratura di foratini in laterizio.

Dei circa 1846 mq catastali di superficie fondiaria a disposizione, le costruzioni nel complesso ne coprono circa 800, la restante superficie, totalmente priva di opere e in stato di abbandono dovrebbe formare il giardino, le aree comuni adibite a rampa e i percorsi pedonali e carrabili.
Gli edifici sono stati realizzati in forza al permesso di costruire n. 218/2008, il permesso stesso è da intendersi decaduto per avvenuta decorrenza dei termini di validità, se si vorrà porre in essere le rimanenti opere si dovrà acquisire un nuovo titolo per il completamento delle opere.

Immobili identificati in perizia allegata ai lotti “B1” e “B2” del Comune di Terni.

Piena proprietà di
Edifici in corso di costruzione (CF): Foglio 171 Particella 675 - Cat. F/3
Asta Bilocale con soffitta, cantine e garage
Terni(Terni) - Via Monte la Rocca, N. snc
Da41371
93 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 10020 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

Vendesi bilocale con soffitta, cantine e garage, sito in Terni (TR), frazione Piediluco, via Monte la Rocca. Le unità fanno parte di un edificio condominiale ubicato nella lottizzazione “I Quadri”, di una località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. La palazzina è composta da 8 appartamenti sviluppati su 2 piani fuori terra mentre al piano interrato sono previsti box auto e cantine. L’edificio risulta essere completo in tutti i suoi aspetti architettonici, impiantistici e sistemazioni esterne; costruita a norma delle disposizioni di legge della normativa in materia di risparmio energetico. Considerato la recente edificazione, l’edificio risulta in buono stato di manutenzione.

Il bilocale è posto al piano primo, ed è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera, bagno e terrazzo; mediante scala interna con partenza dal locale soggiorno di accede al piano soffitta (altezza interna media utile 2,10 m).
Finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno, finestre con telaio in legno verniciato e vetro camera. Il tutto con materiali di buona qualità e in buono stato di manutenzione.
Impianti, realizzati nel rispetto della normativa vigente al momento della loro realizzazione, si presentano in buone condizioni: riscaldamento autonomo a gas metano da rete pubblica, radiatori a parete, impianto idrico civile sottotraccia da acquedotto comunale a servizio dei locali cucina, bagno e loggia; impianto TV con antenna centralizzata e impianto telefonico e citofonico.
Della vendita fanno inoltre parte due cantine e un garage posti al piano interrato. Quest’ultimo si presenta con pareti intonacate e tinteggiate, pavimentato, costituito da basculante in metallo, presente l’impianto elettrico e d’illuminazione sia generale che per il singolo box. Immobili in buono stato di conservazione.

Immobili identificati in perizia allegata ai lotti “A3/1”, “A3/2” e A3/3 del Comune di Terni.

Superficie commerciale: 93 mq (garage escluso)
PIANO SECONDO
Abitazione 57 mq
Loggia 3 mq
Soffitta 57 mq
PIANO INTERRATO
Cantine 14 mq
Garage 17 mq

Piena proprietà di
Appartamento e cantina (CF): Foglio 171 Particella 682 Subalterno 56 - Cat. A/3
Box auto (CF): Foglio 171 Particella 682 Subalterno 33 - Cat. C/6
Cantina (CF): Foglio 171 Particella 682 Subalterno 48 - Cat. C/2
Appartamento al piano terra con corte esclusiva e cantina
Castel Viscardo(Terni) - Via Giosuè Carducci - loc. Monterubiaglio, N. 6
Da59000
86 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 18686 - Appartamento al piano terra con corte esclusiva e cantina, sito a Castel Viscardo (TR), loc. Monterubiaglio Via Giosuè Carducci 6. Zona suburbana, in posizione di poco sopraelevata rispetto al livello del mare (300 mt circa). Il centro abitato risulta bene collegato, grazie alla presenza della SP45, sulla quale l’edificio si affaccia direttamente. L’unità fa parte di un più ampio fabbricato a destinazione residenziale che si sviluppa su quattro livelli fuori terra e due interrati. Trattasi di composta da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno ed una piccola corte esclusiva, con accesso dalla zona giorno, debitamente recintata. Le finiture sono caratterizzate da pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno con avvolgibili in pvc. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: in corso di definizione
Superficie commerciale totale: 86 mq

Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 6 - Particella 58 - Subalterno 18 (graff. al sub 2) - Cat A/3
Porzione di abitazione terra-tetto con orto
Terni(Terni) - Via Monte Argento, N. 23/25
Da62000
155 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 17932 - UMB211
Vendesi nella prima periferia di Terni, in via Monte Argento 23-2 porzione immobiliare terra-tetto costituita da appartamento su due livelli con ingresso, soggiorno, ripostiglio e cucina al piano terra, tre camere e bagno al primo piano. Completano la proprietà una tettoia metallica adiacente al fabbricato da cui si accede ad un bagno, e un'area di pertinenza attualmente utilizzata come orto.

Superficie lorda sviluppata: circa 155 mq
Superficie lorda piano terra: circa 76 mq
Area esterna: circa 79 mq

Piena proprietà:
A/4 (CF): Foglio 140 – Particella 47 – Subalterno 10 graffato sub 14 e 13
Bifamiliare da ristrutturare
Baschi(Terni) - Strada Centrale 123 -Loc San Lorenzo, N. snc
Da36000
368 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 12824 - UMB009
Vendesi Baschi (TR) - Strada Centrale 123 -Località Vocabolo San Lorenzo, bifamiliare con autorimessa e am-pia corte pertinenziale sviluppata da due piani fuori terra ed un piano interrato e costituito da:
1) appartamento composto da ingresso, cucina, tinello, soggiorno, bagno e portico al piano terra; quattro came-re, bagno, ripostiglio e un balcone al primo piano, e cantina al piano interrato;
2) locale uso box auto;
3) appartamento al primo piano composto da ingresso, tre camere, cucina e bagno.
Completa la proprietà il cortile pertinenziale che circonda la proprietà. Il fabbricato è posto in zona periferica, in un piccolo borgo costituito da immobili con la stessa tipologia costruttiva.

Si segnala che l’immobile presenta degli evidenti segni di cedimento strutturale, e necessita di interventi di consolidamento o di demolizione e ricostruzione ex novo.

Superficie edificata: circa 368 mq
Superficie appartamento PT-1: circa 225 mq
Superficie appartamento P1: circa 79 mq
Superficie autorimessa: circa 27 mq
Area pertinenziale: circa: 1.578 mq

Piena proprietà:
A/3 (CF): Foglio 70 - Particella 55 – Subalterno 2, 3
C/6 (CF): Foglio 70 - Particella 55 – Subalterno 1
F/1 (CF): Foglio 70 - Particella 132
Asta Due appartamenti con accessori
Orvieto(Terni) - Località Colonnetta di Prodo
Da23464
131 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 7973 - Oggetto della presente vendita sono due appartamenti con accessori siti ad Orvieto, (TR) in località Colonnetta di Prodo. Il bene è ubicato nel piccolo agglomerato urbano di Colonnetta di Prodo, a circa 15 chilometri da Orvieto.
I due appartamenti sono sovrapposti e posti al piano terra (sub 3) e piano primo (sub 4), l’appartamento al piano terra è composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera singola, disimpegno, camera doppia, bagno e corte esclusiva. L’appartamento al piano primo è composto da cucina/soggiorno, disimpegno, camera, balcone e bagno. Completa la proprietà l’autorimessa e due cantine al piano interrato.
Negli appartamenti il portone di ingresso è di tipo blindato, gli infissi interni sono in legno in tamburato, gli infissi esterni sono in legno con vetro camera dotati di scuri in legno, i pavimenti e rivestimenti in gres e le pareti intonacate e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo per ogni appartamento e sono presenti termosifoni in alluminio verniciato. Gli impianti elettrico e termico-idrico-sanitario sono di tipo standard. Il livello di finiture e lo stato di conservazione e manutenzione generale delle unità immobiliari sono buoni.

Superfici lorde:
Sub. 3
Abitazione (Piano terra) circa 51 mq
Portico (Piano terra) circa 7 mq
Cantina (Piano seminterrato) circa 6 mq
Autorimessa (Piano seminterrato) circa 17 mq
Giardino esclusivo (Piano terra) circa 144 mq
Sub. 4
Abitazione (Piano primo) circa 51 mq
Terrazzo (Piano primo) circa 7 mq
Cantina (Piano seminterrato) circa 6 mq
Autorimessa (Piano seminterrato) circa 17 mq

Superficie commerciale totale: 68+63=131 mq

Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 97 - Particella 79 - Subalterno 3 - Cat. A/2
Abitazione (CF): Foglio 97 - Particella 79 - Subalterno 4 graffato mappale 91 sub. 5 - Cat. A/2