Villetta indipendente nel centro di Pedara (CT), a circa 18 km da Catania. L’immobile si trova nell’incrocio tra via Etnea e via Gaetano Donizetti con accesso carrabile e pedonale lungo quest’ultima. La zona è caratterizzata da edilizia residenziale e strutture turistiche. L’edificio è stato costruito nel 1964 e si sviluppa su tre piani, serviti da scala a chiocciola
Piano primo (rialzato) con ampia cucina-soggiorno, un bagno, due camere da letto, con altezza di 3,00 m.
Piano terra, accatastato come garage, ma abusivamente sfruttato per depositi, palestar e vano di servizio; con altezza 2,00 - 2,10 m.
E’ presente anche un piano mansardato, nel quale sono stati ricavati ambienti con altezze variabili.
Inclusi giardino di proprietà che circonda la villetta e impianto fotovoltaico di 6 KW installato nel tetto.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Sono compresi nella vendita beni mobili come da inventario allegato.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Superficie commerciale totale ragguagliata 147,00 mq
Piena proprietà di:
(CF): Foglio 27 - Particella 441 - Subalterno 1 - Cat. A/7
(CF): Foglio 27 - Particella 441 - Subalterno 2 - Cat. C/6
