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2 Impianti sportivi in vendita in Toscana

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    Palestra in edificio polifunzionale

    Casciana Terme Lari(Pisa) - Via Toscana, N. 4
    60343
    274 m2 • 4LOCALI
    Cod. Annuncio: 19537 - Posto all’interno di un edificio composto da 19 unità immobiliari adibiti ad attività e servizi del settore terziario situato in via Toscana 4, quimmo propone in vendita una palestra precedentemente utilizzata come scuola di ballo. L’immobile è posto nella parte nord dell'immobile, si sviluppa al piano primo ed ha accesso tramite ballatolo collegato al piano terreno da vano scale condominiale e ascensore. Al suo interno è suddivisa in ampio ingresso, doppi servizi igienici, ripostiglio, due locali spogliatoi e due ampi locali già utilizzati come sala di danza e scuola di ballo. Il complesso dispone di un resede ad uso parcheggio e spazi dì manovra. Si segnala che l’immobile si presta per il cambio di destinazione d’uso principalmente in direzionale e commerciale. Presente impianto climatizzazione con split. Buono stato manutentivo.

    Classe energetica ”C” EPgl 476,54 kWh/m2 anno
    Superficie lorda complessiva: circa mq. 274
    Altezza interna: circa m 3,50

    Piena proprietà:
    D/6 (CF): foglio 17 particella 277 particella 41
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    Complesso sportivo e ricettivo

    Pisa(Pisa)
    Da19043000
    173800 m2 • 99LOCALI
    Cod. Annuncio: 20619 - Per maggiori informazioni contattare:
    Dott. Luca Bartali
    con studio in San Miniato (PI) in via Gioberti n.15
    l.bartali@studiobartali.it
    0571/497999

    Complesso sportivo e ricettivo con pertinenze sito a Pisa (PI), in località Tirrenia, via Pisorno n.60.
    Trattasi di complesso immobiliare formato da ampi spazi verdi, strutture e attrezzature sportive e da fabbricati attualmente in vario stato (edifici di nuova costruzione in stato non ultimato e con cantiere sospeso, edifici in fase di ristrutturazione avviata e poi sospesa, edifici in stato dismesso). Il complesso si estende su un’area di forma irregolare di circa 173.800 mq complessivi, che si sviluppano nel litorale pisano all’interno del Parco di Migliarino-San Rossore-Massaciuccoli.
    Il Piano di Recupero attualmente vigente prevede la realizzazione di nove Unità Minime di Intervento così articolate:
    1) Articolata struttura alberghiera e centro polivalente con resede esterno di pertinenza (U.M.I. 1) 2) Ristorante da realizzare previa ristrutturazione di edificio storico (U.M.I. 2) 3) Edificio ad uso portineria/alloggio custode (U.M.I. 3) 4) Attrezzature sportive formate da campo da calcio, due campi da calcetto, edificio ad uso spogliatoi con parcheggio pubblico (U.M.I. 4) 5) Attrezzature sportive formate da quattro campi da tennis ed edificio ad uso spogliatoi (U.M.I. 6) 6) Area libera per la realizzazione di fabbricati ad uso residenziale per un totale di 100 alloggi (U.M.I. 7, 8 e 9) 7) Impianto di cogenerazione (U.M.I. 12) Completano la proprietà due appezzamenti di terreno incolti, di forma irregolare, non edificabili e adibiti a zona di rimboschimento.

    Superfici:
    Complesso sportivo e ricettivo: 173.800 mq
    Terreni: 87.130 mq

    Piena proprietà di:
    Complesso immobiliare:
    (CF): Foglio 94 - Particella 13 - Subalterni 2, 7, 14 - Cat. D/7
    (CF): Foglio 94 - Particella 13 - Subalterno 3 - Cat. A/4
    (CF): Foglio 94 - Particella 13 - Subalterno 6 - Cat. C/2
    (CF): Foglio 94 - Particella 13 - Subalterno 8 - Cat. F/1
    (CF): Foglio 94 - Particella 13 - Subalterno 11
    (CF): Foglio 94 - Particella 13 - Subalterno 241 - Cat. D/6
    (CF): Foglio 94 - Particella 13 - Subalterno 242 - Cat. D/1
    (CF): Foglio 94 - Particella 13 - Subalterno 246
    Terreni:
    (CT): Foglio 95 - Particelle 15, 16

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