14 Locali commerciali in vendita in Abruzzo

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Asta Negozio in centro storico
Canosa Sannita(Chieti) - Via Vittorio Emanuele, N. 31-33
Da10283
50 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20848 - Negozio, sito in Canosa Sannita (CH), Via Vittorio Emanuele n.31-33. Ubicato nel centro storico del Comune.

Negozio al piano terra costituito da un locale principale adibito alla vendita, un ripostiglio, un locale pluriuso ed un bagno.
Si presenta in buono stato di conservazione. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, il pavimento è in piastrelle di gres porcellanato effetto cotto, i solai sono in mattoni a vista, parte in voltine e parte a botte, mentre il solaio del bagno è in voltine intonacato e tinteggiato. Le finestre sono in legno ed alluminio, le due vetrine fronte strada sono in alluminio nero e vetro camera entrambe apribili e protette da serrande avvolgibili. Porta del bagno in legno.
Presenti impianto elettrico sottotraccia e idrico sanitario del bagno.
L’immobile risulta libero.
I beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT – ASTA 7720.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1 (sub 5 - Negozio)

Superficie lorda 50 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 5 - Particella 621 - Subalterno 5 - Cat C/1
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Asta Capannone e tettoia aperta vicino ferrovia
Popoli(Pescara) - Contrada Tremonti, N. snc
Da20123
1026 m²5Locali
Cod. Annuncio: 12662 - Vendesi capannone e tettoia siti a Popoli (PE), contrada Tremonti. Il contesto è montano, periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard di urbanizzazione primaria, caratterizzata da boschi, case isolate e stabilimenti produttivi, ben collegata alla autostrada A25 (casello Bussi-Popoli). Il complesso non è di recente costruzione. E’ servito da strada ghiaiata. L’area è pianeggiante in valle e priva di delimitazioni a terra. E’ ricompresa tra il viadotto autostradale rialzato, il percorso della linea ferroviaria e l’alveo del fiume Pescara.

Capannone in cemento armato in blocchi e laterizio, di forma rettangolare. Si sviluppa su due livelli. Piano terra suddiviso in tre ambienti autonomi con accessi indipendenti. Piano primo costituito da unico ambiente con accesso autonomo. Tettoia in blocchi di calcestruzzo e copertura in lamiera, senza solai. Forma rettangolare sviluppa tutto al piano terra, con tre lati chiusi ed uno totalmente aperto. All’estremità, sul lato a nord, realizzati due locali adibiti a stalle. Pavimenti in massetto, portoni in ferro e finestre in vetro. Impianti non funzionanti. Presenti lastre di eternit. Corte esterna con verde incolto. Immobile libero. Stato di abbandono.

Superficie commerciale: 1026,67 mq
PIANO TERRA E PRIMO
Capannone: 665,21 mq
Corte capannone: 665,21 mq
Tettoia: 240,00 mq
Stalle: 43,43
Corte tettoia: 115,14 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Capannone con corte (CF): Foglio 6 – Particella 194 – Subalterno 4 – D/7
Tettoia aperta con corte (CF): Foglio 6 – Particella 198 – C/7
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Asta Magazzino in centro storico
Chieti(Chieti) - Via Fortunato Bianchini, N. 16
Da12393
43 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18557 - Magazzino in centro storico, sito nel Comune di Chieti (CH), Via Fortunato Bianchini 16 (già Vico II Ognissanti). Si tratta di un locale al piano terra con altezza utile di 2,80 m, collocato in pieno centro storico e pertanto con origini pre-belliche.
Nonostante la destinazione attuale per uso magazzino, il locale è comunque idoneo per l’insediamento di altre attività (sia di laboratorio e sia commerciali), naturalmente con l’apporto dei necessari adeguamenti per tali funzioni, nel rispetto delle vigenti norme in materia di sicurezza e di igiene degli ambienti.
L’immobile risulta occupato.
I beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT – Asta 7115 .
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Superficie commerciale 43 mq

Piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 35 - Particella 791 - Subalterno 6 - Cat C/2
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Locale commerciale Palazzo Europa Montesilvano
Montesilvano(Pescara) - Corso Umberto I, N. 277
1200000
1130 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23011 - Questa straordinaria opportunità commerciale si trova in una delle aree più centrali e vivaci di Montesilvano, esattamente in Corso Umberto I. Il locale si estende su un ampio spazio al piano terra, offrendo una generosa superficie totale di circa 1100 metri quadrati. La sua posizione privilegiata si affaccia su una strada principale, garantendo una visibilità senza pari e massima esposizione per qualsiasi attività commerciale.

La sua facciata frontale vetrata, che occupa un'ampia superficie, consente una luminosità ottimale all'interno del locale, mentre l'interno stesso si presenta in condizioni impeccabili, pronto per l'uso immediato. La mancanza di barriere architettoniche rende facilmente accessibile una vasta gamma di clienti e clienti potenziali, soddisfacendo i più elevati standard di accessibilità.

Un notevole vantaggio è rappresentato dal parcheggio ampio e comodo situato sul retro del locale, all'interno della corte condominiale, offrendo una soluzione di parcheggio sicura e conveniente sia per i clienti che per il personale. La presenza di una rampa di accesso nella parte posteriore del locale, idonea per operazioni di carico e scarico e adatta al trasporto al piano di qualsiasi mezzo, aggiunge un ulteriore livello di praticità e facilità operativa per qualsiasi attività commerciale.

Le caratteristiche uniche e l'ampio spazio disponibile rendono questo locale ideale per investimenti a lungo termine o per attività che richiedono una vasta superficie, come palestre, poliambulatori, residenze sanitarie assistite (RSA), nonché per attività legate alla grande e media distribuzione e per esposizioni di vario genere. La sua posizione strategica all'interno di un contesto ricco di servizi e negozi consolida ulteriormente il suo potenziale come punto focale per l'attività commerciale di successo.

Classe energetica C - Indice di prestazione energetica 159,56 kWh/mq anno
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Asta Fabbricato commerciale su due piani con magazzino
Pineto(Teramo) - Via Nazionale Nord (SS16), N. snc
Da1440000
3371 m²10Locali
Cod. Annuncio: 10876 - Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria MERCATONE UNO, occorre registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI) e si rende necessario sottoscrivere Accordo di Riservatezza e il Regolamento di Due Diligence disponibili tra gli allegati della presente pagina, i quali dovranno essere inviati all'indirizzo PEC: salesoperations.neprix@pec.illimity.com.

Vendesi fabbricato commerciale, sito in Pineto (TE), via Nazionale Nord (SS16). Il bene è ubicato a nord del centro abitato del Capoluogo di Pineto tra le località Villa Fumosa e Scerne, lungo la statale Adriatica, oltre la quale è posta una pineta e la costa demaniale del mare Adriatico, fa parte di un comparto denominato Zona Industriale Villa Fumosa.

L’edificio si sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno seminterrato, con accesso tramite area cortiliva adibita a parcheggio attraverso un passo carraio. Sul retro vi è un piazzale utilizzato anche da terzi, come area di carico, scarico e di manovra, (non è oggetto di vendita) si dovrà provvedere nel dividerlo con una recinzione, per delimitare l’area di pertinenza reale dell’edificio.
Internamente si compone al piano terra (rialzato), hall con pareti vetrate con 3 porte, a destra e sinistra l’accesso e l’uscita all’attività commerciale del piano terra, di fronte l’accesso per il pubblico ad una scala che conduce al piano primo; la scala fa parte di un unico blocco di collegamenti verticali pedonali, unitamente ad una scala adiacente di servizio che collega il piano terra al seminterrato. Sono presenti dei montacarichi che servono i 3 piani, con adiacente scala di servizio, inoltre sul fronte posteriore sono state ricavate 2 uscite di emergenza per piano servite da scale esterne in acciaio.
Il piano terra è organizzato in un percorso espositivo obbligato, suddiviso mediante divisori in cartongesso.
Il piano primo presenta pianta libera, con al centro le scale di servizio, zona di servizi igienici ed un ufficio.
Il piano seminterrato presenta due accessi interni da vani scala, uno dei quali è stato murato in seguito alla divisione delle attività disposte sui due piani superiori; oltre a due accessi esterni tramite due vani scala.
L’illuminazione avviene tramite finestre a nastro perimetrali, gli impianti elettrici e di rilevazione fumi sono in canaline a vista, non risulta presente in tale piano l’impianto di riscaldamento.
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in piastrelle di gres ceramico ed in alcune zone sono in laminato tipo legno, porte interne in legno.
Presente la canalizzazione dell’impianto di condizionamento ad aria e le linee elettriche, di illuminazione e di forza motrice sono visibili e staffati al soffitto.
L’acceso avviene da strada pubblica che occupa in parte aree private che saranno frazionate a carico dell’aggiudicatario (particelle 137/b, 155/b, 159/c e 215/b) e su cui verrà istituita servitù di passaggio permanente a favore di tale lotto e di altre proprietà.
Sono presenti alcune difformità regolarizzabili mediante opportune pratiche, come meglio riportato in perizia.

Superficie commerciale: 3.370,50 mq

Piena proprietà di:
Fabbricato (CF): Foglio 8 - Particelle 396 e 397 - Cat. D/8
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Piccolo laboratorio al seminterrato
Sant'Omero(Teramo)
Da4284
65 m²2Locali
Cod. Annuncio: 12386 - Tribunale di Teramo
Esecuzione Immobiliare 317/2017

Proposta di vendita
Piccolo laboratorio sito a Sant’Omero (TE), via Vittorio Emanuele II. L’immobile si trova all’interno, di un più ampio fabbricato residenziale ai piani fuori terra e a laboratorio al seminterrato. Internamente si compone da un locale artigianale con cantina e locale fondaco. Lo stato conservativo è scarso. Per poter accede all’immobile occorre costituire servitù di passaggio su proprietà altrui.

Superficie commerciale: 65mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 13 - Particella 315 – Sub 2, 6 – Cat C/3, C/2

Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
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Locali commerciali con immobile ricettivo
Rocca San Giovanni(Chieti) - Loc. Santa Calcagna, Contrada Santa Calcagna, N. 30
3828000
3595 m²64Locali
Cod. Annuncio: 14698 - Vendesi locali commerciali con immobile ricettivo siti a Rocca San Giovanni (CH), Loc. Santa Calcagna, Contrada Santa Calcagna 30. Il complesso è situato all'uscita autostradale "Lanciano" della A14. La zona è raggiungibile dalla viabilità extraurbana ed è dotata di molti parcheggi ad uso pubblico. Trattasi di varie unità immobiliari locate in due distinti corpi di fabbrica, ma funzionali tra loro, appartenenti al centro commerciale. Il FABBRICATO "A" è sviluppato su 4 livelli, il FABBRICATO "B", di nuova costruzione, è dislocato su due livelli. Le aree esterne sono state urbanizzate sia per la sosta delle vetture sia per il verde. I locali commerciali sono di varie dimensioni e facilmente frazionabili o accorpabili. Immobile libero. Condizioni complessivamente buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie commerciale: 3595 mq

Piena proprietà di:
Locali commerciali (CF): Fg. 9 - Pc. 4044 - Sub.3 - Cat D/8 - Classe Energetica E
Negozi (CF): Fg. 9 - Pc. 4044 - Sub.107, 109 - Cat C/1 - Classe Energetica F
Negozio (CF): Fg. 9 - Pc. 4044 - Sub.108 - Cat C/1 - Classe Energetica G
Locali commerciali (CF): Fg. 9 - Pc. 4044 - Sub.116 (graf Pc.38 - Sub.140) - Cat D/8 - Classe Energetica G
Locali commerciali (CF): Fg. 9 - Pc. 4077 - Sub.15, 22, 23 - Cat D/8 - Classe Energetica E
Negozi (CF): Fg. 9 - Pc.38 - Sub.10,11, 87 - Cat C/1 - Classe Energetica F
Negozio (CF): Fg. 9 - Pc.38 - Sub.12, 86 - Cat C/1 - Classe Energetica G
Deposito (CF): Fg. 9 - Pc.38 - Sub.100 - Cat C/2
Locali commerciali (CF): Fg. 9 - Pc.38 - Sub.106 - Cat D/8 - Classe Energetica G
Negozio (CF): Fg. 9 - Pc.38 - Sub.107 - Cat C/1 - Classe Energetica E
Negozi (CF): Fg. 9 - Pc.38 - Sub.109, 141 - Cat C/1 - Classe Energetica G
Negozi (CF): Fg. 9 - Pc.38 - Sub.115, 116, 139 - Cat C/1 - Classe Energetica F
Negozio (CF): Fg. 9 - Pc.38 - Sub.138 - Cat C/1 - Classe Energetica B
Uffici (CF): Fg. 9 - Pc.38 - Sub.142, 143 - A/10 - Classe Energetica G
Negozi (CF): Fg. 9 - Pc.38 - Sub.144, 145 - Cat C/1 - Classe Energetica in corso di definizione
Negozio (CF): Fg. 9 - Pc.38 - Sub.146 - Cat C/1 - Classe Energetica G
Negozio (CF): Fg. 9 - Pc.38 - Sub.147 - Cat C/1 - Classe Energetica F
Depositi (CF): Fg. 9 - Pc.38 - Sub.148, 149 - Cat C/2
Immobile ricettivo (CF): Fg. 9 - Pc.38 - Sub.150 - Cat D/2 - APE in corso di definizione
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Porzione di fabbricato commerciale
Chieti(Chieti) - Via Padre Ugolino Frasca, N. snc
387000
979 m²12Locali
Cod. Annuncio: 15879 - Porzione di fabbricato commerciale sito a Chieti (CH), Via Padre Ugolino Frasca snc. Zona suburbana a prevalente destinazione industriale, artigianale e commerciale. Il fabbricato dista a circa 5 km dal casello autostradale di Pescara Ovest – Chieti e a circa 10 km dall’aeroporto "Pasquale Liberi" di Pescara. L’immobile fa parte di un più ampio complesso che ospita diverse attività di vendita all’ingrosso. Fabbricato simmetrico e multipiano. L’intera struttura è dotata di ampio parcheggio. Trattasi di unità immobiliare a destinazione commerciale, distribuita su due piani collegati tra loro da scala interna. Al piano terra si trovano 8 locali, 5 ripostigli, 2 servizi igienici 1 locale tecnico. Al piano primo sono presenti 4 uffici, 2 servizi igienici, 1 ripostiglio e 1 magazzino. La struttura portante è di tipo prefabbricato con divisori interni in cartongesso; la pavimentazione del piano terra è di tipo industriale; i rivestimenti e i pavimenti dei bagni sono in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni in alluminio anodizzato. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: G
Superficie commerciale: 979 mq

Piena proprietà di:
Porzione di immobile commerciale (CF): Foglio 11 – Particella 4187 – Subalterno 3 – Cat D/8
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Locale artigianale in duplex con pertinenze
Colledara(Teramo) - Località Ornano Grande, N. snc
183000
405 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14842 - Vendesi locale artigianale in duplex con pertinenze sito a Colledara (TE), località Ornano Grande, via Fonte Vecchia. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini centri dalla autostrada A24 (casello San Gabriele-Colledara). Area collinare caratterizzata da abitazioni e strutture rurali sviluppate ai piedi del massiccio del Gran Sasso. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1991, con struttura in cemento armato. Trattasi di due laboratori disposti ai piani seminterrato e terra, serviti da vano scala interno a da due cortili condivisi collegati alla strada. Laboratorio piano terra con bagni e due portoni carrabili con saracinesche, collegati alla corte fronte strada. Laboratorio piano seminterrato con tre depositi, bagni e un portone carrabile a soffietto, collegato alla corte sul retro. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Pavimenti con piastrelle e infissi in alluminio e vetro. Climatizzazione assente. Laboratori di fatto indipendenti con possibilità di prevedere futuro frazionamento. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 405 mq

Piena proprietà di:
Locale duplex (CF): Foglio 16 – Particella 491 – Subalterno 1 – D/1
Cortile condiviso (CF): Foglio 16 – Particella 491 – Subalterno 8 – F/1
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Locale di deposito in complesso residenziale
Tagliacozzo(L'Aquila) - Piazza delle Macchiole, N. 32
71000
297 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18680 - Deposito, sito a Tagliacozzo (AQ), Piazza delle Macchiole 82.
L’immobile è ubicato in una zona extraurbana, a circa 13 km dal centro cittadino, a carattere turistico, grazie alla prossimità con la Capitale Roma, a circa 95 km. Il contesto risulta a bassa densità abitativa ed è caratterizzato da strutture ricettive e da seconde case. Tagliacozzo è raggiungibile con mezzi privati da Roma percorrendo l’autostrada A24 e da Pescara dall’A25. I collegamenti pubblici sono garantiti dalla presenza di due stazioni ferroviarie (Tagliacozzo e Villa San Sebastiano), oltre che da un servizio di autobus che collega il paese con i vicini centri di Avezzano e Sulmona.
Trattasi di deposito, in precedenza adibito a discoteca, ubicato al piano seminterrato di un fabbricato a prevalente destinazione d’uso residenziale che si eleva su sette livelli fuori terra.
Il fabbricato, edificato all’incirca negli anni ’70, ha struttura portante in cemento armato con pareti esterne intonacate e tinteggiate, risulta caratterizzato da balconi lungo tutti i piani.
L’unità è internamente composta da: ingresso, ampio locale pilastrato e zona retrostante in cui trovano i servizi igienici. L’accesso avviene su due lati: uno da rampa di scale posto a lato del portone d’ingresso al condominio e l’altro, usato come uscita di sicurezza, sul retro dello stabile.
Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione in quanto libero e inutilizzato da tempo.

Immobile non soggetto all'obbligo di APE
Superficie commerciale totale: 297 mq

Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 37 - Particella 617 - Subalterno 90 - Cat D/7
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Capannone artigianale e area piantumata
Corropoli(Teramo) - Via Piangallo, N. 33/A
346000
544 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14843 - Vendesi capannone artigianale e area piantumata sito a Corropoli (TE), via Piangallo 33/A. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, al mare e alla autostrada A14 (casello Val Vibrata). Area collinare caratterizzata da abitazioni isolate, strutture agricole e terreni coltivati. Trattasi di capannone industriale realizzato nel 2005 su area privata non recintata. Struttura in cemento armato prefabbricato, copertura piana e tamponamenti in pannelli e mattoni facciavista. Opificio adibito alla lavorazione dell’uva. Laboratorio a doppia altezza al piano terra con wc e ufficio, corpo seminterrato adibito a bottaia e tettoia metallica esterna. Laboratorio e bottaia collegati da scala interna. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Climatizzazione ad aria. Capannone dotato di portoni carrabile. Cortile parzialmente pavimentato, carrabile ed illuminato. Area di sedime con stradello di accesso e porzione di verde piantumato. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 544 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 1 – D/7
Area di sedime (CT): Foglio 4 – Particella 215 – Ente urbano
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Locale commerciale a bar
Altino(Chieti)
Da69000
263 m²
Cod. Annuncio: 8984 - Tribunale di Lanciano
Esecuzione immobiliare Rge 59/2018

Proposta di vendita:
Locale commerciale sito a Altino (CH), in località Selva D’Altino, via Nazionale snc. L’immobile si trova al piano terra di un fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra più sottotetto, attualmente adibito a bar con sale giochi, composto al suo interno da una sala bar e tre grandi sale gioco più servizi. Lo stato manutentivo interno dell’immobile è buono, molto carente il lato esterno nelle finiture.

Superficie commerciale: 263mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 9 – Particella 513 – Subalterno 9 – Cat D/8

Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Negozio con deposito in complesso residenziale
Sant'Egidio alla Vibrata(Teramo) - Via Matteotti, N. 95
Da31785
176 m²2Locali
Cod. Annuncio: 13561 - Vendesi negozio con magazzino a Sant’Egidio Alla Vibrata via Matteotti 95. Il negozio e il magazzino sono ubicati al piano terra dell'immobile con affaccio, ingresso e vetrata, direttamente su Corso Matteotti. Internamente si compone da vano negozio con magazzino e bagno dotato di antibagno. Gli infissi esterni sono in alluminio con inferriate/serrande alle finestre, i pavimenti in ceramica così come i rivestimenti del bagno e relativo antibagno, le porte sono in legno. Altezza interna di 3,15 m. L'intero edificio sviluppa 5 piani, 4 piani fuori terra, 1 piano interrato. Riscaldamento centralizzato con centrale termica comune.

Superficie commerciale: 176 mq
Superficie negozio: 94 mq
Deposito: 82 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 14 - Particella 327 – Subalterno 10
C/2 (CF): Foglio 14 - Particella 327 – Subalterno 9

Immobile identificato nella perizia come LOTTO 2 punto “A”; “A.1”
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Negozio da ristrutturare con pertinenza e cantina
Chieti(Chieti) - Via Lucio Camarra, N. 50
71000
82 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14694 - Vendesi negozio da ristrutturare con pertinenza e cantina sito a Chieti (CH), Via Lucio Camarra 50. Zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale/commerciale, dotata di discreti spazi destinati a parcheggio. L'autostrada A14 dista a circa 8 Km, la Stazione ferroviaria a circa 5 Km. Trattasi di due unità immobiliari catastalmente distinte, site al piano terra e al piano seminterrato di più ampio fabbricato a quattro piani fuori terra. La parte ubicata al piano terra/rialzato è a destinazione commerciale ed è costituita da un unico ambiente con retro ed una corte esclusiva. La parte ubicata al piano seminterrato è costituita da una cantina alla quale si accede direttamente attraverso un atrio con scala in comune. L’edificio presenta struttura portante in muratura con facciate rifinite esternamente ad intonaco e serramenti in legno. L'accesso principale dell'unità immobiliare, posizionato sulla via pubblica, è protetto da saracinesca avvolgibile in metallo. Immobile libero in assente stato di manutenzione.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica “E”
Superficie commerciale: 82 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 36 – Particella 91 – Subalterno 5 – Cat C/1
Cantina (CF): Foglio 36 – Particella 91 – Subalterno 6 – Cat C/2