7 risultati per Complessi commerciali in vendita in Veneto

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

Asta Parco commerciale con padiglioni e parcheggi
Occhiobello(Rovigo) - Via Essone, N. snc
Da5250000
23514 m² • 60LOCALI
Cod. Annuncio: 20890 - Parco commerciale sito ad Occhiobello (RO), via Essone. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, posta vicino all’argine sinistro del fiume Po. Area caratterizzata da insediamenti commerciali e direzionali, ben collegata al centro del paese e alla autostrada A13 (casello Occhiobello). La costruzione iniziò nel 2003 a seguito di Convenzione edilizia, e si concluse nel 2008, ad eccezione di alcuni lavori successivi di minore entità ed interventi di manutenzione. Certificati di agibilità e collaudi statici solo parziali.

Outlet con oltre 60 punti vendita dislocati su tre fabbricati principali (particelle 203, 204 e 205). I negozi hanno dimensioni variabili, con vetrine e vani tecnici. Alcuni sono rifiniti, altri al grezzo avanzato.
La galleria è scoperta, ha servizi wc e piazzetta. Consente l’accesso ai negozi da porticati.
Nella piazzetta centrale sono installati padiglioni indipendenti utilizzati come espositori.
L’edificio fronte strada (particella 206) è adibito ad uffici con portineria, turismo e direzione.
La strada consente l’accesso ai percorsi interni riservati con parcheggio per i dipendenti.
Sul lato opposto strada c’è un grande parcheggio scoperto ed illuminato, di proprietà.
Immobile libero. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Sedime outlet: 23514 mq circa (superficie catastale)
PARCO COMMERCIALE
Uffici (part 206): 745 mq circa
Negozi (part 203): 3223 mq circa
Negozi (part 204): 5102 mq circa
Negozi (part 205): 6690 mq circa
Padiglioni in galleria: 700 mq circa
Oltre cabine elettriche, bagni, servizi e vani tecnici
Parcheggio, verde e zone di transito: 76575 mq circa
Piena proprietà di:
Elenco completo dati catastali consultabile su perizie e allegati.
Inclusi diritti sulle parti comuni (aree interne di transito, parcheggio e spazi a verde)
Asta Complesso commerciale con garage e magazzini
San Pietro in Cariano(Verona) - Via Mara, N. 18
Da369516
1822 m² • 7LOCALI
Cod. Annuncio: 11761 - Vendesi complesso artigianale sito a San Pietro in Cariano (VR), via Mara 18. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, con edifici commerciali e residenziali, oltre a strutture scolastiche e sportive. Il complesso è stato realizzato nel 1965 e successivamente ampliato. E’ costituito da due edifici principali, aree esterne e piano interrato. L’edificio più grande comprende appartamenti di altrui proprietà. Sulle coperture è installato un impianto fotovoltaico di proprietà di terzi. Certificato di agibilità rilasciato.

Il complesso è costituito negozio con magazzini, uffici, servizi wc e cantina. Il tutto sviluppato ai piani terra e interrato, oltre ad ampia autorimessa accessibile da rampa carrabile sul retro, un magazzino in struttura autonoma e le aree esterne adibite a parcheggio, spazi di manovra e deposito a cielo aperto (in parte beni comuni non censibili). Edifici con strutture portanti gettate e prefabbricate. Finiture e componenti impiantistiche idonee alle attività commerciali in essere. Presenti difformità sanabili. Immobile affittato. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1
Superficie commerciale: 1822,25 mq
COMPLESSO ARTIGIANALE
Locali interni: 1517,25 mq
Aree esterne: 305,00 mq
Corte comune: 1500 mq (BCNC)
Negozio (CF): Foglio 7 – Particella 488 – Subalterno 29 – C/1
Magazzini (CF): Foglio 7 – Particella 488 – Subalterni 19 e 33 – C/2
Garage (CF): Foglio 7 – Particella 488 – Subalterni 18 e 20 – C/6
Deposito (CF): Foglio 7 – Particella 488 – Subalterno 30 – D/8
Aree urbane (CF): Foglio 7 – Particella 488 – Subalterni 26 e 37 – F/1
Magazzino esterno (CF): Foglio 7 – Particella 1489 – C/2
Asta Unità commerciale su quattro piani
Rosà(Vicenza) - Via degli Alpini, N. 5
Da247500
1176 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 13926 - Vendesi unità commerciale sita a Rosà (VI), in via Degli Alpini n.5. Trattasi di porzione di fabbricato commerciale in angolo, con entrambi gli estremi in aderenza ad altre unità, sviluppato su tre piani fuori terra ed uno interrato, ubicato nelle immediate vicinanze del centro.
Il piano interrato è destinato a magazzino con ufficio, CT ed un ampio portico-tettoia; il piano terra è destinato a mostra-negozio con open-space per incontro clienti e locale accessorio. I piani secondo e terzo erano destinati ad esposizione dei prodotti.
Completa la proprietà l’area esclusiva esterna.
Nonostante la costruzione del fabbricato risalga al 1976, la configurazione è alquanto aggiornata come finitura ed estetica. Lo stato di conservazione è discreto e la manutenzione realizzata negli anni, compreso gli ultimi interventi di posa di un cappotto termico esterno e di sostituzione dei serramenti. Le pavimentazioni sono in gres-ceramico al piano terra, in lamparquet ai piani superiori e si presentano in buono stato. Il riscaldamento degli ambienti è costituito da pompe di calore. Sulla copertura è posizionato un sistema di pannelli fotovoltaici da 6,2-6,3 Kw per cui non è utilizzato il gas per la produzione del calore.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.

Superfici lorde:
Piano interrato: 576,25 mq
Piano terra: 193,67 mq
Piano primo: 278,12 mq
Piano secondo: 236,48 mq
Portici-tettoia: 102,63 mq

Superficie commerciale totale: 1.176,38 mq

Piena proprietà di:
Unità commerciale (CF): Foglio 12 - Particella 727 - Subalterno 1 - Cat. C/1
Autosalone con officine e appartamenti
Occhiobello(Rovigo) - Via Eridania, N. snc
Da1500000
4413 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 21379 - Ubicato a circa 500 metri dal casello autostradale di Occhiobello dell’autostrada A/13BO-PD, QUIMMO propone in vendita in esclusiva un compendio immobiliare nella zona commerciale del Comune di Occhiobello composto quattro corpi di fabbrica a destinazione artigianale-commerciale di complessivi mq. 4.500 circa, destinato a concessionaria per la vendita di auto e moto con annesse relative officine di manutenzione e riparazione; edificato a partire dagli anni ‘70 e in tempi successivi.

La proprietà risulta così suddivisa:

• Edificio principale, posto fronte strada e centralmente al lotto, della superficie coperta di circa mq. 2.487, suddiviso in due locali comunicanti utilizzati ad autosalone per l’esposizione delle auto e moto nuove e relativi accessori, dieci locali ad uso uffici commerciali ed amministrativi, pro servizi per il personale e i clienti, un magazzino ricambi, una tettoia chiusa su tre lati posta sul prospetto est e l’officina meccanica con relativo locale per l’accettazione.

• Edificio fronte strada, posto a fianco del precedente sul versante ovest del lotto, della superficie coperta di circa mq. 928 suddiviso in un locale adibito ad autosalone, con vetrine su due lati, per l’esposizione di auto e moto nuove usate e storiche, un locale per l’officina per la customizzazione, riparazione e manutenzione delle moto, due locali ad uso uffici commerciali, pro servizi per il personale e un locale per la consegna degli autoveicoli.

• Piccolo edificio adibito a magazzino e officina per piccoli interventi di carrozzeria, della superficie complessiva coperta di circa mq. 182

• Tettoia attualmente adibita al ricovero degli autoveicoli, della superficie coperta di circa mq. 817

Completano la proprietà due appartamenti posti al piano primo dell’edificio principale composti rispettivamente da: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia.

La proprietà si presenta completamente recintata presidiata da un sistema antintrusione e impianto TVCC. L’area scoperta è destinata all’esposizione degli autoveicoli, in parte adibito a viabilità interna, piazzali e parcheggi, completamente pavimentati o asfaltati e in parte a giardino. L’accesso avviene direttamente dalla Via Eridania tramite due cancelli carrabili motorizzati.

Piena proprietà di:
Capannone commerciale (CF): Foglio 21 - Particella 245 – Subalterno 1 Cat D/8
Appartamenti (CF): Foglio 21 - Particella 245 – Subalterno 2 e 3 Cat A/3
Porzione di capannone uso commerciale
Concordia Sagittaria(Venezia) - Vai Olivo Bravin, N. 20
Da370000
1220 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 14882 - Vendesi porzione di capannone uso commerciale sito a Concordia Sagittaria (VE), località Levada, via Olivo Bravin 20. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da strutture commerciali e artigianali, con terreni coltivati. L’unità è parte di un complesso commerciale realizzato a partire dal 1976, con struttura portante reticolare in acciaio, e tamponature in pannelli prefabbricati rivestiti da lastre in lamiera. Trattasi di locale commerciale al piano terra accessibile da vetrina su portico, con unico ampio vano dotato di blocchetto servizi per bagno e spogliatoio. Finiture e impianti adatti alle attività commerciali. Pavimento in piastrelle. Bagni con pareti rivestite. Accesso di servizio con porta metallica collegata al cortile sul retro. Climatizzazione centralizzata ad aria. Locale caldaie e cabina elettrica esterne al perimetro del complesso. Ampio parcheggio pubblico in piazzale fronte strada. Immobile libero. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 1220 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 5 – Particella 208 – Subalterno 5 – D/8
Asta Capannone commerciale con ampia area parcheggio
Chioggia(Venezia) - località Valli (SS309), N. snc
Da927000
4129 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 10877 - Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria MERCATONE UNO, occorre registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI) e si rende necessario sottoscrivere Accordo di Riservatezza e il Regolamento di Due Diligence disponibili tra gli allegati della presente pagina, i quali dovranno essere inviati all'indirizzo PEC: salesoperations.neprix@pec.illimity.com.

Vendesi capannone commerciale, sito in Chioggia (VE), località Valli, lungo la SS 309. L’immobile è ubicato ad ovest della frazione di Valli, sulla strada principale che collega Chioggia a Marghera costeggiando la Laguna Veneta in direzione nord.
L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra, presenta forma trapezoidale, ubicato all’interno di un’area di 12.710 mq oltre a 70 mq area di sedime di cabina di trasformazione. Dalla SS 309 si accede direttamente ad un parcheggio pubblico asfaltato, non recintato, dal quale si accede poi al fabbricato tramite due accessi carrai ed un acceso pedonale; gli accessi carrai individuano una viabilità per carico/scarico a senso unico in entrata e in uscita verso un secondo piazzale posteriore.
Il fabbricato internamente è composto a destra dell’ingresso da una zona adibita ad uffici, spogliatoi e bagni, nel primo locale vi è una scala a chiocciola che conduce al piano primo ad uso ufficio (inagibile), inoltre al piano terra vi è un ampio spazio espositivo del punto vendita.
In adiacenza al corpo di fabbrica A, è stato costruito successivamente un ampliamento (corpo B), a cui si accede al piano terra adibito ad esposizione, da un vano ricavato nel divisorio tra i due corpi di fabbrica, e al piano primo mediante due vani scala.
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in cemento e moquette nel corpo A e del tipo industriale nel corpo B, ambienti tutti controsoffittati, pareti intonacate e tinteggiate, gli infissi esterni sono in alluminio o in ferro-finestra, le scale di sicurezza in ferro zincato, presente un montacarichi installato nel corpo B.
Gli impianti presenti sono elettrico, di climatizzazione incassato nel controsoffitto.
Si precisa che il solaio del piano rialzato (corpo A) risulta avvallato in molti punti con abbassamenti fino a 30-35 cm, rispetto al piano originario ed è di fatto inagibile in quanto rischia il crollo se sottoposto a carichi accidentali quali arredi e affollamento di visitatori e personale.
Sono presenti diverse difformità, ad esempio la non rappresentazione del piano superiore dell’ampliamento (Corpo B) ed altre, da regolarizzare mediante opportune pratiche, come meglio riportate in perizia. L’immobile risulta libero.

Superficie commerciale totale: 4.128,50 mq
SUPERFICI UTILI
PT - Attività commerciale: 1.803 mq
PT - Immagazzinamento/Mostra: 3.008 mq
P1 - Immagazzinamento commerciale: 1.643 mq

Piena proprietà di:
Fabbricato commerciale (CF): Foglio 17 - Particella 126 - Cat D/8
Cabina elettrica (CF): Foglio 17 - Particella 184 - Cat D/1
Fabbricati commerciali a reddito con impianto fotovoltaico
Adria(Rovigo) - Adria, N. snc
Trattativa riservata
2700 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 19470 - Quimmo propone in vendita in ESCLUSIVA un immobile commerciale di circa 2700 mq suddiviso in più unità, locato a 3 primari tenant del settore, buona redditività e contratto lungo senza break option per alcuni anni. Possibilità di ulteriore edificazione, solo per uso servizi (tipo autolavaggio). Ampia area di pertinenza adibita a parcheggio a raso. Le foto sono indicative e non specifiche dell’immobile offerto, ma la zona è ottimamente collegata e ben visibile ubicata ai margini del tessuto residenziale. Gli edifici sono di recentissima edificazione e rispettano tutte le nuove normative di efficientamento energetico e tipologia costruttiva (es. antisismica). Si segnala che sulla copertura del fabbricato sono installati dei pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per autoconsumo. Proposta complessiva da considerarsi molto interessante come investimento a reddito. Ulteriori informazioni saranno date dal nostro referente commerciale previa riservatezza.

Classe Energetica: “B” EPgl 175 kWh/m2 anno
Superficie coperta escluse tettoie: circa 2.700 mq
N° Parcheggi 50 superficie 700 mq