









Beni attigui e comunicanti, ubicati al piano terra di un più vasto fabbricato.
Locale commerciale completamente rifinito esternamente e internamente, dotato di relativi impianti (sottotraccia, a norma) e servizi.
Unità destina a garage vincolata a parcheggio: l’attuale utilizzo a ufficio è improprio. All’interno del bene inoltre è presente la botola di accesso alla vasca idrica del maggiore edificio di cui fa parte. Precisazioni meglio descritte in perizia pag.15.
Difformità: porta comunicante tra i due locali non presente nelle planimetrie catastali. Regolarizzabile.
Buono stato conservativo generale.
Contratto di locazione risolto, locale commerciale libero.
Beni descritti in perizia come LOTTO 2.
Superficie commerciale:
Negozio 64 mq (h 3m)
Garage 50 mq (h 3m)
Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 125 - Particella 2461 - Subalterno 2 - Cat C/1
Garage (CF): Foglio 125 - Particella 2461 - Subalterno 3 - Cat C/6