159 Annunci: risultati per Negozi in vendita online - pag 3

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Negozio a reddito di gioielleria in centro commerciale San Ruffillo
Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
Da340.000 €
101 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25242 -
Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita e servizio igienico.

Consistenza: 101mq

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Classe energetica “C”
Indice di Prestazione Energetica 136,03 kWh/mq anno.
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Negozio a reddito di lavanderia in centro commerciale San Ruffillo
Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
Da345.000 €
98 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25241 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita e servizio igienico.

Consistenza: 98 mq

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Classe energetica “D”
Indice di Prestazione Energetica 579,02 kWh/mq anno.
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Negozio a reddito di pet store specializzato in prodotti per animali da compagnia
Ravenna (Ravenna) - VIA MANLIO TRAVAGLINI, N. 20/A
1.200.000 €
783 m²1Locale2Bagni
Cod. Annuncio: 24050 - Negozio parte del complesso immobiliare di un piano fuori terra, denominato "Centro Commerciale Teodora", sito nel Comune di Ravenna (RA), Via Manlio Travaglini n.20. L'immobile è collocato in zona periferica dell'abitato della Città di Ravenna (RA) in un'area dalle caratteristiche urbane consolidate seppur in corso di ampliamento ed in prossimità del Pala De Andrè;

Internamente si compone da un’ampia area vendita e area stoccaggio merci oltre che a spogliatoio e servizi igienici per i dipendenti.

La zona è ottimamente collegata e servita dai principali servizi pubblici e privati. L’immobile risulta attualmente locato con regolare contratto di affitto.

Classe energetica: B Indice di Prestazione Energetica 199,22 kWh/mq anno
Superficie lorda: 783 mq

Proprieta' per 1/1
D/8 Sez. Urb. RA Foglio 82 Particella 417 Subalterno 16
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Negozio a reddito di pet store specializzato in prodotti per animali da compagnia
Nonantola (Modena) - PIAZZA ILARIA ALPI, N. 25
750.000 €
445 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24042 -
Locale commerciale a reddito ubicato a Nonantola (MO) Piazza Ilaria Alpi, parte di un complesso commerciale facente parte di più ampio fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra con interrato.
L'unità è posta in zona centrale del Comune, adiacente al supermercato Coop e diverse attività commerciali.
Il locale è composta da un'area principale destinata alla vendita, una zona toelettatura, magazzino, archivio, spogliatoi e doppi servizi, per una superficie lorda di 445 mq. Lo stato manutentivo del locale è ottimo, la costruzione è di recente costruzione, ultimata nel 2014.
La zona è limitrofa al centro pregiato del Comune, dove si può raggiungere l'abbazia di Nonantola. A breve distanza sono presenti le autolinee pubbliche; la viabilità interna è per lo più regolata da doppi sensi e vi sono ottime possibilità di parcheggio.
L'unità risulta locata ad un Pet Store di Coop, presente in diverse località dell'Emilia Romagna e del Veneto.

Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 193,49 kWh/mq anno

Superficie ufficio: 445 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF) Foglio 42 – Particella 240 – Subalterno 21
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Supermercato a reddito
Tresignana (Ferrara) - VIA GIUSEPPE ROMITA, N. 1
700.000 €
1450 m²3Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24046 - Quimmo propone in vendita interessante immobile commerciale ad uso supermercato a rendita.

L'immobile si trova a Tresigallo, in zona residenziale, attorniato da abitazioni ed è composto da un lotto di 2.400 mq circa così composto:
- ampio open space dedito all'area vendita;
- retro negozio completo di magazzino, servizi dipendenti, uffici, vani tecnici;
- ampia area esterna con parcheggio ad uso clienti;
- area posta sul retro ad uso carico/scarico merci e ad uso parcheggio per i dipendenti.

Ciò che rende molto interessante questo immobile è l'attuale situazione occupazionale, difatti dal 01 maggio 2021 lo stesso è occupato tramite regolare contratto di locazione 9 + 9 da un teenant di primaria importanza che garantisce un reddito costante e sicuro nel tempo. L'inquilino inoltre in accordo con la proprietà prima di insediarsi ha provveduto a una serie di manutenzioni ordinarie e straordinarie all'immobile e ai suoi impianti che lo rendono ad oggi in ottimo stato d'uso, con impiantistica a norma di legge e pertanto senza alcun lavoro di manutenzione da eseguirsi.

Questo rende l'immobile particolarmente appetibile per investitori alla ricerca di una rendita sicura nel tempo, e con ancora molti anni di locazione assicurata dal lungo contratto di locazione in corso.

Maggiori informazioni, tra cui il trasferimento dell'attuale contratto di locazioni, da richiedere a seguito di contatto telefonico e previa sottoscrizione di apposito NDA.
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Bar a reddito in complesso commerciale
Nonantola (Modena) - PIAZZA ILARIA ALPI, N. 25
320.000 €
84 m²2Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24044 -
Negozio uso Bar a reddito parte di un complesso commerciale facenti parte di più ampio fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra con interrato. L'immobile è ubicato in Piazza Ilaria Alpi 25, zona centrale del comune di Nonantola (MO).

L'immobile è costituito da sala bar, cucina, magazzino deposito e servizi igienici.

La zona è limitrofa al centro pregiato della città, dove si può raggiungere l'abbazia di Nonantola. A breve distanza sono presenti le autolinee pubbliche; la viabilità interna è per lo più regolata da doppi sensi e vi sono buone possibilità di parcheggio.

Immobile locato con regolare contratto.

Classe energetica: B Indice di Prestazione Energetica 369,97 kWh/mq anno

Superficie negozio: 84 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF) Foglio 42 – Particella 240 – Subalterno 11
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Negozio a reddito di abbigliamento e articoli per la casa
Nonantola (Modena) - PIAZZA ILARIA ALPI, N. 25
475.000 €
300 m²1Locale2Bagni
Cod. Annuncio: 24043 -
Negozio a reddito parte di un complesso commerciale facenti parte di più ampio fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra con interrato. L'immobile è ubicato in Piazza Ilaria Alpi 25, zona centrale del comune di Nonantola (MO), adiacente al supermercato Coop e diverse attività commerciali.
L'unità immobiliare è costituita da area vendita, ripostiglio e servizi igienici, per una superficie lorda di 300 mq. Lo stato manutentivo del locale è ottimo, la costruzione è di recente costruzione, ultimata nel 2014.
La zona è limitrofa al centro pregiato del Comune, dove si può raggiungere l'abbazia di Nonantola. A breve distanza sono presenti le autolinee pubbliche; la viabilità interna è per lo più regolata da doppi sensi e vi sono ottime possibilità di parcheggio.
L'unità risulta locata ad importante catena europea con oltre 2000 punti vendita.

Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 192,43 kWh/mq anno

Superficie negozio: 300 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF) Foglio 42 – Particella 240 – Subalterno 23
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Negozio a reddito di articoli per la cura della persona e della casa
Castel Maggiore (Bologna) - VIA ANTONIO GRAMSCI, N. 211A
820.000 €
451 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24037 - Immobile a reddito costituito da porzione di capannone commerciale facente parte di un complesso commerciale sviluppato su due piani fuori terra sito in Via Gramsci n. 221 nel Comune di Castelmaggiore (BO) in zona centrale.

L'immobile è composto da un negozio (utilizzato da rivenditore di prodotti per l'igiene della casa e della persona), con piccolo retro uso magazzino, servizi per il personale e clientela, sito al piano terra;

Ottimi collegamenti viari e ampia disponibilità di parcheggio.

Immobile locato con regolare contratto.

Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 20,24 kWh/mc anno

Superficie capannone: 451 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF) Foglio 11 – Particella 219 – Subalterno 3
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Centro salute / benessere a reddito
Bologna (Bologna) - VIA DEL TRIUMVIRATO, N. 89/A
500.000 €
417 m²6Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24032 - Vendesi negozio in Via del Triumvirato n. 89 A, nella zona suburbana del Comune di Bologna. Il locale in fase di locazione si compone con diversi vani interni uso negozio, depositi, oltre a spogliatoio e servizi per il personale e per la clientela, ubicato al piano terra, in adiacenza ad ampio complesso immobiliare residenziale costituito da sette piani fuori terra oltre a piano interrato.

Completa la proprietà l'unità un deposito/magazzino al piano interrato e un percorso d'esodo, accatastato al sub 136 e posto al piano interrato e in adiacenza al magazzino.

Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 256,48 kWh/mq anno

Superficie negozio: 417 mq

Proprieta' per 1/1
C/1 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 135
C/6 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 136
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Locale a destinazione commerciale
Termini Imerese (Palermo) - Via Rocco Chinnici, N. 2
Da119.000 €
126 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24686 -
Nella prima periferia di Termini Imerese (PA) in Via Rocco Chinnici n°2 proponiamo in vendita un locale commerciale al secondo piano piano seminterrato ma di fatti accessibile al piano terra data alla pendenza del fabbricato dentro il quale è ubicata l’unità in vendita. Il bene fa parte di un fabbricato di maggior consistenza, a prevalenza destinazione residenziale, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre ai piani interrato con ascensore inserito in un condominio elevato su tre piani fuori terra a destinazione prevalentemente residenziale. L’unità immobiliare è composto da un ampio locale, un bagno con antibagno ed un retro negozio con ripostiglio. L’unità immobiliare offre la possibilità con una ristrutturazione di ridefinire gli spazi secondo la necessità del proprio business, permettendo la realizzazione di un ambiente su misura, moderno e funzionale.

Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A19 Palermo - Catania con uscita Termini Imerese

Superficie commerciale: 126,00 mq
Anno di costruzione: 1992-1994

Classe energetica “E”
Indice di Prestazione Energetica 134.62 kWh/mq anno.
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Negozio con posti auto privati
Montevarchi (Arezzo) - Via G. Pascoli, N. 44
Da230.000 €
170 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24543 -
Proponiamo in vendita a Montevarchi, in Via Giovanni Pascoli, all'interno di un ampio complesso commerciale, un negozio al piano terra di circa 170 mq. L'immobile è composto da un unico ampio vano e servizi, con doppio ingresso e numerose finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale e visibilità. La proprietà comprende, inoltre, 8 posti auto coperti privati situati al piano seminterrato, offrendo un valore aggiunto in termini di comodità e praticità.

Classe energetica “D”
Indice di Prestazione Energetica 422,09 kWh/mq anno.
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Locale commerciale con area esterna
Verano Brianza (Monza e della Brianza) - Via Pola
Da700.000 €
529 m²2Locali8Bagni
Cod. Annuncio: 23651 -
Nell’area industriale di Verano Brianza proponiamo in vendita un locale ad uso negozio precedentemente utilizzato come pub, parte di un più ampio edificio distribuito su un piano fuori terra con area esterna esclusiva ed accesso diretto da strada pubblica.

Il fabbricato è stato edificato nel 2018 si compone con un ampio open space dotato di ampie vetrate che garantiscono luminosità e visibilità, area lavorazione, zona servizi e deposito. Completa la proprietà l’ampio box auto collegato direttamente con il deposito.

Impiantistica autonoma.

Superficie lorda negozio: circa 517 mq
Superficie area esterna: 520 mq
Superficie box auto: 20 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 12 – Particella 493 – Subalterno 2
C/6 (CF): Foglio 12 – Particella 493 – Subalterno 3
BCNC (CF): Foglio 12 – Particella 493 – Subalterno 1

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Negozio in complesso residenziale
Dolo (Venezia) - Via Giacomo Matteotti, 30031 Dolo VE, Italia
Da130.000 €
74 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 2537177 -
Proponiamo in vendita un negozio al piano terra con superficie catastale di 74 mq, inserito in un fabbricato di maggior consistenza sviluppato su quattro livelli. L’immobile gode di accesso diretto da Via Giacomo Matteotti e si compone di un ampio locale open space destinato alla vendita, un magazzino con annesso spogliatoio, oltre a servizi igienici con antibagno.
Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per attività commerciali, showroom o uffici aperti al pubblico.
Classe energetica: D – Epgl,nren 539,80 kWh/m² anno.
Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una zona di forte passaggio e con buona accessibilità.
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Fabbricato adibito a sala bingo con parcheggio
Lecce (Lecce) - Viale Porta D'Europa, N. 4
TERMINE OFFERTE:
18/12/2025
Da4.625.000 €
2800 m²10Locali21Bagni
Cod. Annuncio: 26252 - Fabbricato adibito a sala bingo, sito in Lecce (LE), Viale Porta d'Europa n.4. La posizione privilegiata in Viale Porta d'Europa offre una visibilità eccellente e un facile accesso alle principali arterie della città.

Il fabbricato è distribuito su quattro piani fuori terra ed un piano seminterrato. Al piano seminterrato è composto da: sala gioco, cucina, dispensa, sala di controllo, servizi igienici, locale autoclave, centrale idrica antincendio, riserva idrica antincendio, deposito, retro banco e sala server. Al piano rialzato: sala gioco e servizi igienici. Al piano primo: sala gioco, servizi igienici e ripostiglio. Al piano secondo: uffici, hall, magazzino, rack, sala conta, spogliatoi e servizi igienici. Al piano terzo: lastrico solare con vano tecnico.
Completano la proprietà al piano terra un ampio parcheggio e due cabine elettriche.
Il fabbricato risulta locato con contratto annuale di nove più nove tacitamente rinnovabili e decorrenti da gennaio 2020. Canone annuo di € 440.000,00 con aggiornamento istat.
L’inquilino potrà esercitare il diritto di prelazione in caso di offerta vincolante come per legge.
Gli arredi presenti all’interno del fabbricato sono esclusi dalla presente vendita.

Superficie lotto mq 5000 circa
Superficie coperta piano mq 700 circa

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
TERMINE OFFERTE:
18/12/2025
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Negozio in locazione a Varese
Varese (Varese) - via Magatti, N. 6
Canone mensile2.250 €
187 m²5Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 25293 -
Varese centro proponiamo in locazione un negozio di ampia metratura in fase di trasformazione e con possibilità di canna fumaria.
Prima ipotesi: Negozio al piano terra di circa 50mq oltre a 50mq al piano primo. Canna fumaria. Una vetrina più ingresso
Seconda ipotesi: negozio/studio interno al piano terra di circa 50 mq + servizi e magazzino al primo piano di circa 30mq.
Terza ipotesi: unione delle 2 unità in un unico negozio. Canone da concordare
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Negozio in centro storico
Biandrate (Novara) - Piazza Cesare Battisti, 9, 28061 Biandrate NO, Italia
Da66.360 €
79 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2536258 -
In posizione centrale, affacciato su Piazza Cesare Battisti, proponiamo in vendita un negozio al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su una superficie articolata in più ambienti: un ampio locale principale ad uso negozio con altezza interna di 3,30 m, un retro con altezza di 2,80 m, un ripostiglio con altezza di 3,50 m e un servizio igienico.
Gli spazi, ben distribuiti e funzionali, consentono un utilizzo flessibile sia per attività commerciali che per studi professionali o servizi al pubblico. La posizione centrale garantisce buona visibilità e facilità di accesso, anche grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di un andito carraio comune e di un ampio cortile comune.
Soluzione ideale per chi cerca un punto vendita o uno spazio commerciale in un contesto centrale e ben collegato.
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Negozio ex centro benessere
Venezia (Venezia) - Via Etruria, 30174 Venezia VE, Italia
Da151.410 €
209 m²10Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 2536257 -
Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 209 mq situato al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale in via Etruria, Venezia Mestre. L’immobile, precedentemente adibito a centro estetico, si presta sia per attività analoghe nel settore del benessere e della cura della persona, sia per studi professionali o altre attività commerciali che necessitano di spazi suddivisi.
Internamente l’unità è composta da reception con zona attesa, più stanze destinate a trattamenti e massaggi, sala relax, spogliatoi, bagni con docce, sauna e tiepidarium. Sono inoltre presenti locali tecnici e vani di servizio che completano la funzionalità degli spazi. La distribuzione interna, già ben organizzata, garantisce privacy e comfort, rendendo gli ambienti versatili e facilmente adattabili a nuove esigenze.
La posizione, in un contesto urbanizzato e servito, assicura buona accessibilità e visibilità, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività a Mestre.
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Negozio a reddito garantito
Rimini (Rimini) - Via Circonvallazione Occidentale, N. 98
Da250.000 €
107 m²2Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23002 -
Negozio, sito a Rimini (RN), Via Circonvallazione Occidentale 98/B.
Situato in una posizione privilegiata, questo negozio rappresenta un’opportunità di investimento sicura e redditizia. Posizionato nel cuore della città, l’immobile è facilmente accessibile e circondato da una vivace attività commerciale. La presenza di servizi nelle vicinanze e la disponibilità di parcheggi pubblici contribuiscono al valore dell’ubicazione.

L’unità è inserita al piano terra di un fabbricato polifunzionale a quattro piani fuori terra. E’ accessibile da un percorso esterno condominiale che la collega alla via pubblica. All’interno si trovano due vani dedicati alla vendita, un ripostiglio, un disimpegno e due bagni.

L’immobile è attualmente locato con un regolare contratto d’affitto a scadenza il 31/07/2027.

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.