31 Locali commerciali in vendita in Puglia - pag 2

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Asta Negozio piano terra con soppalco da sanare
San Donaci (Brindisi) - Via Trieste, N. 120
Da16358
133 m²3Locali
Cod. Annuncio: 9512 - Vendesi locale commerciale sito a San Donaci (BR), via Trieste 120. Il contesto è centrale e prossimo al centro storico del paese. La zona è urbanizzata, con parcheggi sufficienti e caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali. L’unità è parte di un edificio di non recente costruzione, oggetto nel 1991 di intervento con demolizione e ricostruzione in ampliamento di alcuni locali. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato con porzioni in muratura. Certificato di agibilità non ancora rilasciato.

Il negozio si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada tramite portone metallico. E’ costituito da sala esposizione, ufficio, disimpegno e deposito con wc. Al di sopra del deposito è stato realizzato un soppalco abusivo accessibile da scala, ove si trovano un ufficio, un bagno e un archivio. Finiture tradizionali. Pavimenti in gress e legno. Finestre in ferro ed alluminio. Porte in legno naturale. Impianto elettrico in canalette esterne. Impianto idrico allacciato. Fancoil nell’ufficio al piano terra. Aerazione e illuminazione sufficiente. L’immobile è libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione. Beni mobili esclusi dalla vendita.

DIFFORMITA’: Il piano ammezzato è abusivo e dovrà essere rimosso o sanato con presentazione di permesso di costruire in sanatoria.

Superficie commerciale: 133 mq (soppalco incluso)
PIANO TERRA
Negozio con servizi: 91,17 mq
Altezza: 4,36 metri (area espositiva)
Altezza: 1,98 metri (sotto soppalco)
PIANO AMMEZZATO
Soppalco da sanare: 28,70 mq
Altezza: 1,90 metri

Locale commerciale (NCEU): Foglio 18 – Particella 544 – Subalterno 3 – C/1
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Attività di braceria macelleria gastronomia a Castellana Grotte (Bari)
Castellana Grotte (Bari) - Via Pietro Simone, N. 17
100000
200 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24593 - Quimmo propone in vendita interessante attività con licenza di commercio al dettaglio di carni anche cotte - Braceria - Macelleria - Gastronomia in Castellana Grotte (Bari).

L'attività è sita in un quartiere di nuova costruzione servito da tutti i servizi di vicinato e con ampio parcheggio all'esterno in zona tranquilla e di passaggio veicolare quindi ben visibile.

La cessione di attività include tutte le licenze in essere, arredi e attrezzature presenti in loco, comprese due celle frigo.

Tutti i macchinari sono nuovi e in ottimo stato di manutenzione.

Il canone di locazione è di euro 1.150 con un residuo di annualità pari a 3 + 6 il contratto verrà ceduto insieme all'azienda. I posti a sedere sono circa 50/60 posti in un locale di circa 200 mq. 2 canne fumarie arredi nuovissimi e ben tenuti, buoni incassi e possibilità di ulteriore sviluppo.

Non ci sono merci da conteggiare. Pronto all'uso immediatamente.

Ottimo investimento attività ben avviata zona strategica data la vicinanza all'arteria che collega Castellana Grotte con Monopoli e Alberobello città dei trulli.
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SOLETO (LE) – Opportunità di investimento. Locale – Laboratorio
Soleto (Lecce) - Via Roma, N. 38
110000
139 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25908 - In Soleto, piccolo comune del Salento, alle porte di Galatina, proponiamo in vendita un locale ad uso laboratorio per arti e mestieri, interamente da ristrutturare.

Disposto ad angolo, su strada di passaggio ad alto flusso veicolare, ma con comodi spazi esterni di parcheggio pubblico, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento.

Il locale offre una superficie coperta di circa 139 mq e presenta scala di accesso al terrazzo.

Ideale per attività commerciali, artigianali, negozi o uffici.

Riepilogo caratteristiche principali: da ristrutturare • due ampie vetrine su strada per massima visibilità • ambienti separati ma tutti unificabili • ingressi indipendenti • lastrico solare di proprietà, con accesso indipendente • parcheggio pubblico nelle vicinanze.

Indice di Prestazione Energetica: Classe “F” 95.40 kWh/m2 anno
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Asta Cinema teatro di 830 mq in centro storico
Casarano (Lecce) - Via Vecchia Matino
Da335265
830 m²6Locali
Cod. Annuncio: 14135 - Vendesi cinema teatro sito a Casarano (LE), in via Vecchia Matino. Il bene, ubicato in zona centrale, è costituito da un fabbricato originario edificato negli anni ’70 ed un ulteriore corpo di fabbrica, di recente costruzione, edificato in aderenza. L’immobile è composto al piano terra da un ampio locale adibito a sala teatro e proiezione cinematografica, con annessi servizi igienici e vani accessori quali hall, vano direzione, vano biglietteria, angolo bar, due scale di accesso al piano galleria (per un totale di 224 posti a sedere), la sala platea (con un totale di 308 posti a sedere), e due vani wc con anti. Sempre al piano terra, con accesso diretto da via Vecchia Matino è stato edificato un altro corpo di fabbrica, di recente costruzione, per la realizzazione di una seconda sala di proiezione, posta in posizione retrostante rispetto alla pubblica via, il tutto costituito da un’area filtro di ingresso, un corridoio, un atrio, una sala platea, due servizi igienici, un vano regia proiezione ed un vano scale per l’accesso al piano coperture. Completa la proprietà un cortile di pertinenza intercluso tra i due corpi di fabbrica. Il fabbricato originario si presenta in buone condizioni manutentive e conservative, mentre il nuovo fabbricato si presenta senza alcune opere di finitura edilizia ed impiantistica.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.

Superficie: 830 mq

Piena proprietà di:
Cinema (CF): Foglio 20 - Particella 2869 - Subalterno 3 - Cat. D/3
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Asta Locale commerciale di 2.800 mq
Casarano (Lecce) - Via Matino
Da546569
2800 m²15Locali
Cod. Annuncio: 14139 - Vendesi locale commerciale sito a Casarano (LE), in via Matino. Il bene, ubicato in zona periferica mista residenziale/commerciale, è posto ai piani terra, primo, secondo, primo e secondo interrato di un fabbricato sviluppato su tre livelli fuori terra e due interrati per depositi, del tipo semi indipendente. Il locale commerciale, con accesso diretto da via Firenze, è composto al piano terra un ampio vano destinato ad esposizione e vendita oltre a due ripostigli, al piano primo da sala esposizione oltre due wc, un anti wc, un balcone semiperimetrale e due vani ripostiglio, al piano secondo da un unico ampio vano esposizione con un ripostiglio, un balcone semiperimetrale e due terrazzi a livello, mentre il primo ed il secondo piano interrato sono destinati interamente a deposito; i vari piani sono collegati da un vano scale interno. L’unità si presenta in discrete condizioni manutentive e conservative.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 12”.

Superficie: 2.800 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 18 - Particella 714 - Subalterno 25 - Cat. D/8
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Asta Abitazione da destinare ad uso artigianale-commerciale
Putignano (Bari) - via S. Caterina da Siena, N. 13-15
Da40247
65 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23386 - Abitazione utilizzata come unità artigianale-commerciale, sita in Putignano (BA), Via S. Caterina da Siena, nn. 13-15. Ubicata in un fabbricato di maggior consistenza, posto nella zona semicentrale del Comune.

È così composta: ingresso al piano terra su ampio locale, servizio igienico, due piccoli vani soppalcati e scala di accesso al piano ammezzato costituito a sua volta da tre vani.
Sono presenti difformità da sanare, meglio specificate in perizia.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superfici lorde:
Piano terra 65 mq
Superficie soppalcata 18 mq
Piano ammezzato (comprensiva della scala di accesso) 41 mq
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Locale commerciale con deposito in via Nizza
Bari (Bari) - Via Nizza, N. 34 e 36A
60000
96 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 23227 - Zona San Pasquale quartiere densamente abitato, locale commerciale su due superfici vetrina su strada + locale a uso deposito al piano interrato.
Disponibilità immediata, libero vuoto e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario, offre una superficie versatile e adattabile a diversi tipi di attività retail o della ristorazione.
Locale da ristrutturare con accesso alla strada, è composto da una superficie rettangolare:
-un ampio vano
-un bagno
-una vetrina
Via Nizza 36/A piano terra accatastato C1 di 96 mq.
Classe energetica F kWh/mq 225,05
Via Nizza 36/A piano interrato accatastato C2 96 mq.
Via Nizza 34 piano interrato accatastato C2 96 mq.
Rifiniture locale commerciale ante '67.
Quota condominiale Euro 15,00 circa.
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Magazzino in via Trento n. 34A e 36 Piano Terra
Bari (Bari) - Via Trento, N. 34A e 36
100000
310 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23261 - Quartiere San Pasquale zona densamente abitata, deposito/magazzino su due superfici doppia vetrina su strada + locale piano interrato.
Via Trento n° 36 e 34A al piano terra accatastato C2 di 302 mq.
Rifiniture magazzino/deposito ante '67.
Quota condominiale Euro 15,00 circa.
Disponibilità immediata, libero vuoto e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario, offre una superficie versatile e adattabile a diversi tipi di attività.
Locale da ristrutturare.
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Asta Magazzino adibibile ad abitazione – Sub 11
Trani (Barletta-Andria-Trani) - Largo caduti di tutte le guerre, N. 7
Da27000
36 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23395 - Locale deposito posto al piano terra, sito in Trani (BT), Largo Caduti di Tutte le Guerre n.7. Allocato in uno stabile composto da piano terra e due piani fuori terra, facente parte di una serie di edifici affiancati ad uso residenziale ad uno e due piani, in zona semiperiferica.

Superata la porta d’ingresso si accede direttamente ad un vano adibito in precedenza a cucina, collegato sul lato sinistro ad un bagno privo di antibagno, aero illuminato da una finestra prospicente l’androne condominiale. Sul lato destro dell’ingresso è presente una stanza anch’essa aero illuminato da una finestra prospicente l’androne condominiale.
Vista la sua configurazione potrebbe essere adibito ad abitazione, anche se ad oggi è accatastato come locale deposito; qualora lo si volesse adibire ad abitazione necessiterebbe di cambio destinazione d’uso e relativo accatastamento.
Non sono state rilevate difformità.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 2

Piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 13 - Particella 257 - Subalterno 11 - Cat C/2

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Negozio con corte pertinenziale
San Pietro in Lama (Lecce) - via Martino Luigi Cairoli
68000
120 m²5Locali
Cod. Annuncio: 22090 - Nella zona residenziale di San Pietro in Lama, con accesso da Via M. D’Antona, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle generose metrature e dotato di ampie vetrine che consentono un’ottima luce naturale e visibilità dalla strada pubblica. Il locale si compone internamente da ingresso su area vendita, zona reception, altri 3 vani uso vendita e doppi servizi. Completa la proprietà l’area pertinenziale ad uso esclusivo posizionata sul retro del fabbricato. Ampia presenza di parcheggio pubblico anche frontalmente il negozio.

Classe energetica: G EP gl,nren 221.93 kWh/m2 anno
Consistenza: c.a. 120 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 3 – Particella 617 – Subalterno 62

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Negozio con corte pertinenziale
San Pietro in Lama (Lecce) - via Martino Luigi Cairoli
72000
120 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22088 - Nella zona residenziale di San Pietro in Lama, con accesso da Via M. D’Antona, proponiamo in vendita un lo-cale commerciale dalle generose metrature e dotato di ampie vetrine che consentono un’ottima luce naturale e visibilità dalla strada pubblica. Il locale si compone internamente con un open space e doppi servizi che con-sentono al futuro acquirente di potersi personalizzare il locale in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà l’area pertinenziale ad uso esclusivo posizionata sul retro del fabbricato e accessibile da porta interna. Ampia presenza di parcheggio pubblico anche frontalmente il negozio.

Classe energetica: F EP gl,nren 246.32kWh/m2 anno
Consistenza: c.a. 120 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 3 – Particella 617 – Subalterno 66

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Locale commerciale in villaggio polifunzionale (sub 294)
Lizzanello (Lecce) - Via Montenegro, N. 181
Da12612
63 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9717 - Vendesi locale commerciale sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi.
Trattasi di locale commerciale posto al piano terra, è dotato di angolo cottura, ingresso, bagno (diviso da una parete in legno) ed una veranda a livello con affaccio su via Raffaello. Si inserisce all’interno di un blocco edilizio che comprende altre nove unità immobiliari. La proprietà comprende la quota parte del lastrico solare. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico, termico, gas, condizionamento, antenna collettiva rettilinea, citofono e pannelli termici solari.
I beni mobili visibili fanno parte della presente vendita.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 16”.

Superficie lorda complessiva: 63,3 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 8 - Particella 1047 - Subalterno 294 - Cat. C/1
Lastrico solare (CF): Foglio 8 - Particella 1047 - Subalterno 243 - Cat. F/5
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Asta Due locali commerciali in villaggio polifunzionale
Lizzanello (Lecce) - Via Montenegro, N. 181
Da80293
465 m²2Locali
Cod. Annuncio: 9711 - Vendesi due locali commerciali siti a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. I beni in oggetto fanno parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi.
Il primo immobile è composto da locale commerciale destinato a bar con annessi servizi igienici divisi per sesso, un laboratorio, un deposito e servizi per il personale, lastrico solare di pertinenza,
Il secondo immobile è composto da locale commerciale composto da tre vani differenti, due servizi igienici ed un ampio spazio pavimentato e a verde antistante parzialmente coperto a veranda.
In entrambi i locali sono presenti gli impianti elettrici, di condizionamento, gas e idrici.
I beni risultano non conformi ma regolarizzabili.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
Gli immobili risultano locati secondo regolare contratto di affitto.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superfici lorde complessive:
Locale commerciale 1: 240 mq
Locale commerciale 2: 225,1 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale 1 (CF): Foglio 8 - Particella 1049 - Subalterno 297 - Cat. C/1
Lastrico solare 1 (CF): Foglio 8 - Particella 1049 - Subalterno 316 - Cat. F/5
Locale commerciale 2 (CF): Foglio 8 - Particella 1049 - Subalterno 310 - Cat. C/1

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