20 Locali commerciali in vendita in Sardegna

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1/22
- 10%
Asta Complesso commerciale con cortile e pertinenze
Villamassargia (Sulcis Iglesiente) - Via Stazione, N. 3
TERMINE OFFERTE:
2025-09-17T10:00:00.000Z
Da188100
209000
- 10%
411 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21456 - Complesso commerciale sito a Villamassargia (SU), via Stazione 3.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 18
Superficie principale: 411 mq (fabbricati)
COMPLESSO COMMERCIALE
Area di sedime: 2266 mq
Fabbricati: 411 mq circa
Cortile: 288 mq circa

Catasto fabbricati
Sezione A – Foglio 9 – Particella 962 – Subalterno 9 – C/1 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 9 – Particella 962 – Subalterno 12 – C/1 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 109 – Particella 962 – Ente urbano (su cui insistono anche subalterni di altrui proprietà)
TERMINE OFFERTE:
2025-09-17T10:00:00.000Z
1/22
- 10%
Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Gesico (Cagliari) - Via Sant'Amatore
TERMINE OFFERTE:
2025-09-17T10:00:00.000Z
Da139500
155000
- 10%
747 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21451 - Complesso artigianale sito a Gesico (SU), via Sant’Amatore snc.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 06
Superficie principale: 747 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 2695 mq
Fabbricati: 747 mq circa
Cortile: 2034 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 25 – Particella 145 – C/2 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 25 – Particella 145 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
TERMINE OFFERTE:
2025-09-17T10:00:00.000Z
1/7
Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Guasila (Cagliari) - Via Segariu, N. 112
Da357000
936 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21458 - Complesso artigianale sito a Guasila (SU), via Segariu 112.
Immobile libero. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 21
Superficie principale: 936 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 2280 mq
Fabbricati: 936 mq circa
Cortile: 1441 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 26 – Particella 159 – Subalterno 1 – C/2 (piena proprietà)
Foglio 26 – Particella 159 – Subalterno 2 – A/4 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 26 – Particella 84 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
1/5
Locali ad uso commerciale al piano terra
Elmas (Cagliari) - Via della Tecnica, N. 12
TERMINE OFFERTE:
2025-07-24T16:00:00.000Z
Da1300000
1900 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25738 - In una zona produttiva-commerciale del Comune di Elmas (CA), in Via della Tecnica n°12, proponiamo in vendita dei locali commerciali all’interno di un edificio di maggiore consistenza a destinazione commerciale. I locali in vendita consistono in due unità immobiliari , di grande dimensione, che comprendono insieme tutto il piano terra dell’edificio. Il primo è composto da un’ampia area esposizione-vendita dotata anche di un ripostiglio con antibagno e due bagni. Il secondo è costituito anch’esso da un ampio salone da esposizione e quattro bagni, con i rispettivi disimpegni. Gli ampi spazi e la zona in cu si trovano i locali, rendono ampi gli scenari di utilizzo.

Il bene si trova in una zona ben servita vicino alla città di Cagliari e dista circa 2 km dalla Strasa Statale 131 (SS131), principale arteria della Sardegna.

Superficie lorda coperta: circa 1900 mq
Anno di costruzione: 1973
TERMINE OFFERTE:
2025-07-24T16:00:00.000Z
1/9
Negozio con posti auto in zona residenziale
Castiadas (Cagliari) - Via Olia Speciosa, 27, 09040 Castiadas SU, Italia
Da530000
668 m²2Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2536587 -
Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato a destinazione commerciale, situata nella frazione Olia Speciosa del comune di Castiadas (SU), a circa 6 km dal centro cittadino, in una zona periferica ben servita dalla viabilità comunale e dalla Strada Statale 125 Orientale Sarda.
L’immobile fa parte di un edificio di tre piani fuori terra a destinazione mista residenziale e commerciale. Le unità in vendita si sviluppano principalmente al piano terra, dove si trova un ampio locale commerciale precedentemente utilizzato come supermercato, completo di area vendita, antibagno e bagno per la clientela, zona lavorazione carni con cella frigo, deposito merci con celle frigo, spogliatoi e servizi per il personale. Sul retro è presente un deposito con accesso diretto dal cortile, dove si trovano anche i locali tecnici dedicati al gruppo elettrogeno, all’impianto antincendio e all’impianto frigorifero. Nella parte antistante l’ingresso sono disponibili cinque posti auto scoperti di proprietà esclusiva, collocati su un ampio piazzale asfaltato destinato a parcheggio e spazi di manovra.
Al piano secondo (sottotetto) è presente un magazzino composto da un unico ambiente allo stato grezzo, accessibile tramite vano scala comune esterno.
La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per attività commerciali, logistiche o operatori del settore distribuzione che necessitano di spazi funzionali, facilmente accessibili e con area parcheggio dedicata.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Classe energetica "F"
1/22
- 43%
Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Abbasanta (Oristano) - Via Sant'Agostino, N. 10
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
Da154224
269000
- 43%
1132 m²5Locali
Cod. Annuncio: 19428 - Complesso artigianale sito ad Abbasanta (OR), via Sant’Agostino 10 e via Oristano 35-37.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 35
Superficie principale: 1132 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 3929 mq
Fabbricati: 1132 mq circa
Cortile: 3338 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 19 – Particella 348 – Subalterno 1 – C/2 (piena proprietà)
Foglio 19 – Particella 348 – Subalterno 2 – C/2 (piena proprietà)
Foglio 19 – Particella 348 – Subalterno 3 – BCNC
Foglio 19 – Particella 85 – C/1 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 19 – Particella 348 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Foglio 19 – Particella 85 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
TERMINE OFFERTE:
2025-09-22T10:00:00.000Z
1/22
- 28%
Asta Complesso commerciale con cortile e pertinenze
Capoterra (Cagliari) - Via Boito, N. 4
TERMINE OFFERTE:
2025-09-17T10:00:00.000Z
Da259920
361000
- 28%
405 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19433 - Complesso commerciale sito a Capoterra (CA), località Bardella, via Boito 4 angolo via Cagliari 4-6-8.
Immobile libero. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 04
Superficie principale: 405 mq (fabbricati)
COMPLESSO COMMERCIALE
Area di sedime: 897 mq
Fabbricati: 405 mq circa
Cortile: 473 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 12 – Particella 712 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 12 – Particella 712 – Ente urbano (su cui insistono anche subalterni di altrui proprietà)
TERMINE OFFERTE:
2025-09-17T10:00:00.000Z
1/34
- 90%
Asta Porzione di edificio produttivo commerciale (part 1080)
San Gavino Monreale (Medio Campidano) - Località Cracaxia
DATA ASTA:
2025-07-02T08:30:00.000Z
Da43511
418658
- 90%
3372 m²5Locali
Cod. Annuncio: 4724 - Oggetto della presente vendita è porzione di un complesso artigianale. L'unità immobiliare si trova a San Gavino Monreale (VS), ubicata in località Cracaxia, con accesso lungo una traversa della Strada Statale 197. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato, collocato in prossimità del RioMannu. Trattasi di edificio di recente costruzione sviluppato su tre livelli fuori terra e costituito da due blocchi adiacenti tra di loro a formare un unico grande fabbricato, ma indipendenti. Ogni porzione è completamente recintata e dotata di due accessi carrabili e corte scoperta con giardino. L’edificio ricade in Zona D, industriale, artigianale, commerciale (sottozona D5). Il complesso è completo nelle finiture esterne, ma alcuni locali interni risultano ancora allo stato grezzo.

La porzione in oggetto (particella 1080) prospetta sulla Strada Statale 197. Il piano terra ha cortile di pertinenza comune ad altra unità immobiliare e destinata in parte anche a parcheggio auto. Corpo di fabbrica non ultimato nel quale sono attualmente presenti solo le strutture portanti perimetrali in cemento armato. Il piano primo, accessibile da rampe scoperte, ha unità immobiliare completa e di altrui proprietà. Il piano secondo ha lastrico solare di proprietà indivisa tra le unità al piano terra e al piano primo. Il lastrico include un piccolo fabbricato adibito ad impianti tecnologici a servizio della struttura. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.
Quota 1/1 piena proprietà
In costruzione (NCEU): Foglio 55 – Particella 1080 – Subalterno 1 – F/3
Quota 1/2 piena proprietà
Lastrico (NCEU): Foglio 55 – Particella 1080 – Subalterno 3 – F/5
Cortile (NCEU): Foglio 55 – Particella 1080 – Subalterno 4 – BCNC
DATA ASTA:
2025-07-02T08:30:00.000Z
1/39
- 90%
Asta Negozio e lastrico solare
San Gavino Monreale (Medio Campidano) - Località Cracaxia
DATA ASTA:
2025-07-02T08:30:00.000Z
Da20175
194500
- 90%
693 m²2Locali
Cod. Annuncio: 15852 - Vendesi negozio e lastrico solare, siti in San Gavino Monreale (VS) (ad oggi provincia Sud Sardegna), località Cracaxia. I beni fanno parte di un fabbricato commerciale costituito da più unità, sviluppato su 3 livelli fuori terra e dotato di ascensore.
Negozio al piano primo, in cui devono essere ultimate tutte le finiture interne. Risultano realizzate parzialmente le tramezzature di alcuni ambienti. Totalmente privo di impianti.
Lastrico solare al piano secondo in cui risulta edificato un fabbricato adibito ad impianti tecnologici (caldaia, Gruppo elettrogeno, etc) e la sala macchine dell’impianto ascensore.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superfici:
Negozio 332 mq
Lastrico solare 361 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 55 - Particella 1081 - Subalterno 14 - Cat C/1
Lastrico solare (CF): Foglio 55 - Particella 1081 - Subalterno 16 – F/5

Alle unità immobiliari di cui sopra competono le proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, costituite dai Subalterni 5, 6, 12, Categoria catastale BCNC.
DATA ASTA:
2025-07-02T08:30:00.000Z
1/22
Asta Complesso commerciale con cortile e pertinenze
Arborea (Oristano) - Via Porcella, N. 15-17-19
Da319000
855 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21527 - Complesso commerciale sito ad Arborea (OR), via Porcella 15-17-19.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 37
Superficie principale: 855 mq (fabbricati)
COMPLESSO COMMERCIALE
Area di sedime: 2015 mq
Fabbricati: 855 mq circa
Cortile: 1311 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 23 – Particella 1771 – Subalterno 1 – C/1 (piena proprietà)
Foglio 23 – Particella 1771 – Subalterno 2 – C/1 (piena proprietà)
Foglio 23 – Particella 1771 – Subalterno 3 – A/3 (piena proprietà)
Foglio 23 – Particella 1771 – Subalterno 4 – BCNC
Catasto terreni
Foglio 23 – Particella 1771 – Ente Urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)

NOTE IMPORTANTI
1 Esiste causa pendente presso Tribunale di Oristano tra il Proprietario e l’Agente depositario occupante;
2 L’attuale Foro competente potrebbe essere spostato dal Tribunale di Oristano a quello di Cagliari;
3 Presente attività di Farmacia Veterinaria con funzione di servizio pubblico non interrompibile in tempi brevi;
4 All’interno dello stabile esistono opere non autorizzate.
1/20
Immobile commerciale a Cagliari
Cagliari (Cagliari) - Via Baudi Carlo Di Vesme, N. 47
210000
530 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25682 -
Ampio locale commerciale con una superficie di 530 mq, il locale ha un ingresso fronte strada e altri vari ingressi per carico scarico e uscite di sicurezza nel cortile condominiale.
Si presta a varie destinazioni d'utilizzo, precedentemente era adibito a supermercato. Internamente si presenta in discrete condizioni e ancora con varie zone destinate alle lavorazioni, zona bagni, zona uffici e zona tecnica.
1/35
- 81%
Asta OPE in LCA - Negozio e parcheggi in edificio grezzo
Olmedo (Sassari) - Via Su Furraghe
DATA ASTA:
2025-07-02T14:00:00.000Z
Da83646
451400
- 81%
848 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2930 -
Oggetto della presente vendita è un negozio. L’unità immobiliare commerciale si trova ad Olmedo (SS), ubicata in località Su Furraghe, con accesso posto via Su Furraghe. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale. Il negozio è parte di un più grande complesso commerciale edificato nel 2007 e attualmente allo stato grezzo arretrato. Nel cortile esterno risultano ancora attrezzature da cantiere. L'area esterna, una volta ultimata, sarà destinata a spazi di manovra, parcheggio per 32 autovetture e rampa carrabile. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.

L’edificio è disposto su tre livelli di cui uno interrato e presenta struttura in cemento armato, tamponamenti in blocchi di calcestruzzo areato, solai prefabbricati in lastre di cemento armato precompresso e strutture dei vani ascensori in cemento armato. Il locale commerciale si sviluppa al piano terra, in unico vano destinato a negozio, e al piano interrato con locali si servizio destinati a vano scala ed ascensore. Si presenta al grezzo, senza massetti, pavimenti, infissi ed impianti tecnologici. Il negozio, una volta completato, sarà accessibile accedere sia da un ingresso principale prospettante sulla strada principale, sia da un ingresso secondario collegato con il cortile posteriore.
Negozio (NCEU): Foglio 5 – Particella 1491 – Subalterno 10
Parcheggio (NCEU): Foglio 5 – Particella 1491 – Subalterni 13 e 15
Aree urbane (NCEU): Foglio 5 – Particella 1491 – Subalterni 16 e 17.
DATA ASTA:
2025-07-02T14:00:00.000Z
1/5
- 25%
Asta Locale di deposito
Irgoli (Nuoro) - SP Irgoli-Capo Comino, N. 2
Da37500
50000
- 25%
148 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25304 -
Magazzino situato in Strada Provinciale Irgoli-Capo Comino n.2, a Irgoli (NU). Questo lotto comprende un locale magazzino con una superficie di 148,00 mq. L’unità è utilizzata per lo stoccaggio di vari materiali e prodotti, ed è attualmente in locazione.
Il complesso è dotato di un sistema di prevenzione incendi con una centrale di pompaggio condiviso con altre unità. L'accesso al magazzino avviene tramite cancelli manuali, sia pedonali che carrabili.

Si segnala la presenza di un'ipoteca sul terreno dove insiste l’immobile, che richiede l'istituzione di una servitù di passaggio o un diritto di usucapione.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Per maggiori dettagli, si rimanda alla perizia allegata.
Bene descritto in perizia come LOTTO 6.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

Si segnala la vendita di beni mobili sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 8846
1/22
- 49%
Asta Locale commerciale uso ristorante con corte
Baratili San Pietro (Oristano) - Via Giovanni Pascoli
TERMINE OFFERTE:
2025-07-14T10:00:00.000Z
Da71615
139873
- 49%
267 m²3Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23765 -
Negozio sito a Baratili San Pietro (OR), località Prauchi, via Giovanni Pascoli snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da abitazioni, attività ricettive e campi coltivati. Area ben collegata ai vicini centri di Baratili San Pietro, Riola Sardo e Nurachi, oltre ad Oristano in direzione sud percorrendo la Strada Statale 292. Trattasi di fabbricato indipendente realizzato nel 2000, oltre a successivi lavori di ampliamento e sopraelevazione incompleti. Corte privata per parcheggio scoperto.

Negozio piano terra a quote sfalsate, con accesso carrabile e pedonale sul fronte strada.
Due sale per ristorante con annessi bagni, oltre ad ampia cucina con forno a legna e wc.
Una parte della struttura è sopraelevata con scala esterna incompleta e lastrico al grezzo.
Piano terra rifinito. Pavimenti e rivestimenti in gres. Ampie vetrate per luce naturale.
Climatizzazione con pompe di calore a macchine esterne e stufa a pellet (asportata).
Soffitto della saletta non sopraelevata realizzato in travi di legno strutturale a vista.
Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 267,70 mq
Superficie lotto: 505 mq
PIANO TERRA
Ristorante con servizi: 175 mq
Cortile per parcheggio: 330 mq
PIANO PRIMO (in costruzione)
Lastrico solare grezzo: 108 mq.

La vendita di arredi e attrezzature per pizzeria avverrà sul portale Industrial Discount.
Per maggiori dettagli visita la pagina sotto indicata:
>>SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNT
TERMINE OFFERTE:
2025-07-14T10:00:00.000Z
1/11
Negozio ex ristorante
Carbonia (Sulcis Iglesiente) - Via Lucania
Da130000
125 m²3Locali
Cod. Annuncio: 18453 - In zona semiperiferica del comune di Carbonia, principale centro abitato del Sulcis, ubicato in via Lucania snc, in una zona prevalentemente residenziale ben collegata al centro cittadino e ben servita da attività commerciali, mezzi di trasporto pubblici e servizi alla persona di prima e seconda necessità, proponiamo in vendita un locale commerciale ex ristorante posto al piano terra, facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni. Internamente si compone da sala ristorante, cucina e due blocchi bagni. Completa la proprietà il portico antistante l’ingresso. Buona disponibilità di parcheggio gratuito in prossimità dell’immobile.

Anno costruzione: 1997
Classe energetica: “G”
Superficie commerciale: 125 mq circa
Superficie principale: 103 mq
Superficie cucina: 37 mq
Superficie portico: 42 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 28 – Particella 7412 – Subalterno 1

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/21
Due locali commerciali con corte interna
Sassari (Sassari) - Viale Porto Torres, N. 16/A
537050
643 m²11Locali
Cod. Annuncio: 14789 - Vendesi due locali commerciali con corte interna siti a Sassari (SS), via Fratelli Siotto Pintor 16/A, angolo viale Porto Torres. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al vicino centro storico e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da edifici artigianali e commerciali, con ottima possibilità di parcheggio. Le unità sono parte di un edificio realizzato nel 1979 e ristrutturato nel 2009, con struttura intelaiata in cemento armato, tamponature in muratura e finitura in pannelli di alluminino. Trattasi di due locali commerciali al piano terra, entrambi collegati a corte interna privata. Primo locale composto da otto vani per esposizione e vendita, con uffici e bagni. Secondo locale con bar in tre vani aperti al pubblico, bagni, deposito, spogliatoio e cucina. Finiture e impianti adatti ad attività commerciali. Pavimenti in ceramica, gres, e in cemento lucidato con resine. Serramenti esterni in alluminio con ampie vetrine. Climatizzazione ad aria. Locali autonomi con possibilità di frazionamento. Immobile parzialmente occupato. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 643 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 84 – Particella 153 – Subalterno 6 – D/8
Bar (CF): Foglio 84 – Particella 153 – Subalterno 10 – C/1
Cortile (CF): Foglio 84 – Particella 153 – Subalterno 7 – F/1
1/7
Negozio con magazzino
Sassari (Sassari) - Via Quattro Novembre, N. 24
Da171000
159 m²2Locali
Cod. Annuncio: 24340 - Vendesi negozio con magazzino nel centro della città di Sassari, in via IV Novembre n. 24, in contesto residenziale. Nel dettaglio sono due vani al piano terra e piano seminterrato collegati fra loro da una scala interna: al piano terra si trova un unico locale a destinazione commerciale con blocco servizi mentre al livello inferiore è ubicato il deposito, con lucernari che lo illuminano attraverso griglie sul marciapiede. L’accesso avviene direttamente dalla strada comunale.

Anno ristrutturazione: 1996
Classe energetica: “D”
Superficie negozio: circa 120 mq
Superficie deposito: circa 129 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 109 - Particella 4665 – Subalterno 50

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/11
Negozio in zona residenziale
Cagliari (Cagliari) - Via Carlo Baudi Di Vesme, N. 73
143009
110 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24678 - Locale commerciale con due vetrine fronte strada. Il locale necessita di un ammodernamento ma facilmente adattabile a qualsiasi esigenza, composta da due ampi ambienti un antibagno e bagno.
Altezza interna pari a 3,5 m parte soppalcabile.
In zona residenziale ma con la presenza di numerose attività commerciali.

Superficie Locale commerciale: 110 mq

Classe energetica “G”
Indice di Prestazione Energetica 90.27 kWh/mq anno.