Proposta di vendita di: Albergo sito a Salsomaggiore Terme (PR), in Via Valentini n12. L’immobile si sviluppa sui piani interrato, terreno, primo, secondo, terzo e sottotetto, così composto: al piano interrato si trovano locali accessori vari (tra cui cantine, stenditoi e locali tecnici) e sala congressi; al piano terreno si trovano sala da pranzo, cucina, hall, saletta bar, uffici e servizi igienici; ai piani primo, secondo e terzo si trovano in totale n55 camere con relativi servizi; al piano sottotetto si trova il locale tecnico. Nel complesso lo stato manutentivo è buono, le facciate esterne sono state oggetto di recenti interventi di ripristino; alcune camere invece necessitano di lavori di manutenzione.
Cod. Annuncio: 20135 - Hotel, sito a Parma (PR), Via Katharine Mansfield 3. L’immobile è ubicato in zona periferica del comune, in prossimità del quartiere residenziale Sant’ Elisabetta, a prevalente destinazione residenziale/commerciale, caratterizzata dalla presenza di fabbricati condominiali sviluppati su più livelli fuori terra. L'area è servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbani. Dal punto di vista viabilistico la zona risulta servita principalmente dalla strada statale SS9 e dalla strada provinciale SP343R oltre a strade secondarie. Il fabbricato dista 6 km dal centro storico, 5 km dall'aeroporto, 1,5 km dall’autostrada e 2,5 km dalla stazione. Trattasi di una struttura ricettiva, costituente porzione di più ampio complesso condominiale a destinazione mista residenziale/commerciale. Nel dettaglio risulta così composta e distribuita: - piano interrato: 9 posti auto coperti, locali deposito, cantina e quadi elettrici; - piano terra: ingresso, spazi ad uso comune, reception, magazzino, ripostigli, bagni, spogliatoi e porticato esterno; - piano primo: 12 camere con bagno esclusivo, balconi e ampio lastrico solare; - piano secondo: 14 camere con bagno esclusivo; - piano terzo: 10 camere con bagno esclusivo; - piano quarto: 8 camere con bagno esclusivo e balconi; - piano quinto: lastrico solare e centrale termica. Il fabbricato è stato edificato con struttura prefabbricata in c.a., tamponature esterne in mattoni faccia a vista, copertura piana in cemento armato, solai in latero-cemento. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.
Classe energetica: “C” Superficie commerciale totale: 1410 mq
Piena proprietà di: Hotel (CF): Foglio 33 - Particella 788 - Subalterno 37 (graff. Pc. 1003 Sub 55) - Cat D/2 Posti Auto (CF): Foglio 33 - Particella 1003 - Subalterno 17 - Cat C/6 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
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