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Complesso turistico sul lago di Como
Dorio (Lecco) - Via Piave, N. 31
TERMINE OFFERTE:
08/09/2025
Da3.650.000 €
4180 m²54Locali
Cod. Annuncio: 2537091 -
Residence turistico, sito a Dorio (LC), località Rivetta, via Piave 31. Il complesso, realizzato nell'anno 2000, è ubicato sulla sponda orientale del lago di Como a 2 km sia dal centro cittadino che dalla Spiaggia di Piona. La struttura, vista la collocazione, gode di un bellissimo panorama ed è attrezzata con piscina, bar ristorante, sala conferenze, area fitness, ampio posteggio esterno ed interno. La superficie complessiva fondiaria è di 25000 mq, quella edificata è di 3100 mq, con un potenziale incremento volumetrico sugli spazi comuni (es. per nuovo centro benessere) di circa 400 mc. Sono presenti: 54 alloggi, situati su diversi livelli, di varie metrature e tipologie (monolocali, bilocali e trilocali), tutti provvisti di balcone e splendida vista lago; garage per n. 23 posti auto coperti; ampi spazi verdi che circondano le zone comuni della struttura. L'ingresso alla zona parcheggio avviene direttamente dalla SP72, con ottimi collegamenti viabilistici sia dalla vecchia statale che costeggia il lago sia dalla superstrada 36. L’intero complesso risulta chiuso da qualche anno, per tanto necessità di interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Classe energetica: “D” Superficie commerciale indicativa: 4180 mq Piena proprietà di: Complesso turistico (CF): Foglio 6 - Particella 4984 - Cat D/2 Posti auto (CF): Foglio 6 - Particella 5307- Subalterni 704, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723, 724, 725, 726 - Cat C/6 Lastrico solare (CF): Foglio 6 - Particella 5307- Subalterno 728 - Cat F/5 Terreni (CT): Foglio 6 - Particelle 3001, 3036, 4600, 4985, 4986, 4987, 4989, 4993, 4994, 5377, 5379, 867 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
TERMINE OFFERTE:
08/09/2025

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