8 Terreni in vendita in Campania

Terreno sito a Postiglione (SA), località Galdo, lungo la Strada Regionale 488. Il contesto è periferico senza traffico. La zona è collinare di campagna, non urbanizzata, caratterizzata da strutture rurali isolate, coltivazioni e verde incolto e bosco. L’area è collegata al paese ove si trovano i principali servizi e al mare dalla stessa SR488. Tessuto rurale urbanisticamente ricadente in zona agricola consolidata in Parco, ai piedi di una rupe.

Il terreno ha giacitura pianeggiante, forma rettangolare allungata ed è privo di recinzioni.

Accesso carrabile consentito tramite una diramazione della via Vicinale di Piangesina.

Non gode di accesso diretto su strada, ma è intercluso da altri appezzamenti agricoli.

Lotto classificato come uliveto, ma accatastato con qualità seminativo arborato.

Appezzamento caratterizzato dalla presenza di ulivi e alberi di essenze miste.

Stato di abbandono. Forte vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 1999 mq

TERRENO AGRICOLO

Zona agricola in Parco

Terreno edificabile in piena proprietà piantumato a nocciole (gravato da diritto si superficie), sito a Riardo (CE), Località Pezza del Lago, Via Saudina snc.
L’immobile è ubicato in una zona periferica rispetto al centro cittadino, raggiungibile dalla SP 289. L’ingresso ai terreni avviene dalla strada comunale asfaltata tramite un accesso campestre che immette direttamente nella proprietà.
Il terreno sotto un profilo agronomico presenta una giacitura pianeggiante, una comoda ubicazione, un buon accesso fondiario ai mezzi per le lavorazioni, una forma geometrica pressoché regolare, una buona esposizione all’irraggiamento solare e all’oggi risulta insediato da piantagione di nocciole.
Sotto un profilo urbanistico ricade in zona edificatoria “D1” ovvero, zona per l’insediamento industriale, ove sono previste il rispetto delle norme dal consorzio A.S.I. (Area Sviluppo Industriale). In tali zone è prevista una edificazione massima del 50% della superficie del lotto, una altezza fuori terra massima di mt.11,00, un distacco dai confini di mt.5,00, un distacco dalle strade di mt.10,00. E’ presente una servitù coattiva di acquedotto.
Nel complesso l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e su di esso risulta costituito un diritto di superficie per della durata di anni 35 (scadenza anno 2054).

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Beni descritti in perizia come CESPITE N°2 – Lotto 2

Superficie commerciale totale: 32765 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 13 – Particelle 67, 5009.