• Chioggia

9 Terreni in vendita a Chioggia

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  • Chioggia(Venezia) - Via Pegorina, N. 144
    Da69523
    989 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20199 - Terreno edificabile sito a Chioggia (VE), località Sant’Anna, via Pegorina 144. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, botteghe commerciali e terreni coltivati. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità urbanisticamente ricade in Zona Omogenea C/1 regolata con le norme del PRG dall'art. 65 delle norme tecniche attuative.

    Appezzamento pianeggiante e di forma regolare, parzialmente recintato e dotato di cancello sul fronte strada. Area priva di delimitazioni rispetto al vicino cortile di unità residenziale di altrui proprietà (particella 2167).
    Terreno edificabile residenziale sul quale insistono due fabbricati rurali accatastati come ricovero attrezzi. Uno risulta demolito e l’altro è pericolante ed attualmente inaccessibile.
    Il valore è dato dalla edificabilità del terreno sottostante, previa demolizione integrale dei fabbricati.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 9
    Potenzialità edificatoria: 395 mq circa
    TERRENO RESIDENZIALE
    Superficie realizzabile: 712 mq circa (incluse superfici accessorie)
    Area di sedime (particella 2233): 989 mq
    Piena proprietà di:
    Strutture dirute (CF): Foglio 69 – Particella 2233 – Subalterni 2 e 3 – C/2
    Cortile (CF): Foglio 69 – Particella 2233 – Subalterno 1 – BCNC
    Terreno edificabile (CT): Foglio 69 – Particella 2233 – Ente urbano
  • Chioggia(Venezia) - Via San Giuseppe, N. snc
    Da3672
    950 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20197 - Terreno sito a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare.

    Appezzamento pianeggiante e di forma irregolare, non recintato, privo di potenzialità edificatoria. Composto da aree sparse marginali del tessuto consolidato, a completamento del comparto residenziale
    Porzioni di terreno, per una superficie complessiva di 950 metri quadrati, facenti parte della particella 543 (superficie catastale 5291 mq). Qualità orto, senza possibilità di uso agricolo.
    L’area dovrà essere perimetrata attraverso strumenti topografici e di catasto poiché non fa parte del Piano di Urbanizzazione PUA 15/C2- Si rende necessario frazionarla per poter cedere le aree previste da tale piano di urbanizzazione al comune di Chioggia.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 8
    Potenzialità edificatoria assente
    TERRENO DA FRAZIONARE
    Superficie da cedere al comune: 950 mq circa
    Area di sedime da frazionare (particella 543): 5291 mq
    Piena proprietà di:
    Terreno per verde attrezzato (CT): Foglio 63 – Particella 543 (porzione di 950 mq)

    LE SPESE PER LAVORI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ANCORA DA REALIZZARE (VALUTATE IN PERIZIA 97.000 EURO) SARANNO DA DIVIDERE IN FUNZIONE DELLA SUPERFICIE CALPESTABILE PREVISTA PER OGNI SPECIFICO LOTTO DESCRITTO IN PERIZIA.
  • Chioggia(Venezia) - Via San Giuseppe, N. snc
    Da110160
    918 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20196 - Terreno edificabile sito a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare.

    Appezzamento pianeggiante e di forma irregolare, libero di fabbricati e non recintato. Area situata a ridosso di porzione per verde attrezzato, ricoperta da vegetazione spontanea e arbusti.
    Terreno edificabile in parte in mercato libero (138 mq) e in parte in edilizia residenziale pubblica (662 mq).
    Area indicata per l'edificazione nel progetto approvato maggiore rispetto all'area catastale. Necessario frazionamento con indicata nuova area per il sedime del fabbricato. Lotto privo di autorizzazione edilizia valida.
    Necessaria stesura di nuovo progetto costruttivo da approvare presso il comune di Chioggia.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 7
    Potenzialità edificatoria: 800 mq circa
    TERRENO RESIDENZIALE
    Superficie realizzabile: 1012 mq circa (incluse superfici accessorie)
    Area di sedime (particella 545): 918 mq
    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 63 – Particella 545

    LE SPESE PER LAVORI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ANCORA DA REALIZZARE (VALUTATE IN PERIZIA 97.000 EURO) SARANNO DA DIVIDERE IN FUNZIONE DELLA SUPERFICIE CALPESTABILE PREVISTA PER OGNI SPECIFICO LOTTO DESCRITTO IN PERIZIA.
  • Chioggia(Venezia) - Via San Giuseppe, N. snc
    Da72216
    1095 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20195 - Terreno edificabile sito a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare.

    Appezzamento pianeggiante e di forma irregolare, libero di fabbricati e recintato. Area situata a ridosso di una strada non asfaltata, ricoperta da vegetazione spontanea e arbusti.
    Terreno edificabile per condominio in mercato libero. Lotto privo di autorizzazione edilizia valida.
    Necessaria stesura di progetto costruttivo da approvare presso il comune di Chioggia.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 6
    Potenzialità edificatoria: 365 mq circa
    TERRENO RESIDENZIALE
    Superficie realizzabile: 661 mq circa (incluse superfici accessorie)
    Area di sedime (particella 544): 1095 mq
    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 63 – Particella 544

    LE SPESE PER LAVORI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ANCORA DA REALIZZARE (VALUTATE IN PERIZIA 97.000 EURO) SARANNO DA DIVIDERE IN FUNZIONE DELLA SUPERFICIE CALPESTABILE PREVISTA PER OGNI SPECIFICO LOTTO DESCRITTO IN PERIZIA.
  • Chioggia(Venezia) - Via San Giuseppe, N. snc
    Da28152
    276 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20194 - Terreno edificabile sito a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare.

    Appezzamento pianeggiante e di forma regolare con sovrastante struttura portante incompleta, realizzata solo fino a livello di alcuni pilastri del piano primo. Prevista abitazione bifamiliare su tre piani di cui uno interrato e cortile privato recintato, con accesso indipendente fronte strada.
    Primo permesso di costruire rilasciato nel 2008. Edificio ora privo di autorizzazione edilizia valida. Necessario produrre nuova documentazione per completamento opere, richiesta fine lavori, accatastamento e agibilità.
    Possibilità di costruzione indipendente dalla restante porzione di bifamiliare grezza (su particella 537) vincolata al rispetto del confine del lotto adiacente e alla realizzazione di un doppio muro di isolamento.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 5
    Potenzialità edificatoria: 152 mq
    EDIFICIO IN COSTRUZIONE
    Superficie calpestabile: 187 mq
    Area di sedime (particella 538): 276 mq
    Piena proprietà di:
    Area di sedime (CT): Foglio 63 – Particella 538 – Ente urbano
    Fabbricato in corso di costruzione non ancora censito al catasto fabbricati

    LE SPESE PER LAVORI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ANCORA DA REALIZZARE (VALUTATE IN PERIZIA 97.000 EURO) SARANNO DA DIVIDERE IN FUNZIONE DELLA SUPERFICIE CALPESTABILE PREVISTA PER OGNI SPECIFICO LOTTO DESCRITTO IN PERIZIA.
  • Chioggia(Venezia) - Via San Giuseppe, N. snc
    Da26928
    267 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20193 - Terreno edificabile sito a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare.

    Appezzamento pianeggiante e di forma regolare con sovrastante struttura portante incompleta, realizzata solo fino a livello di alcuni pilastri del piano primo. Prevista abitazione bifamiliare su tre piani di cui uno interrato e cortile privato recintato, con accesso indipendente fronte strada.
    Primo permesso di costruire rilasciato nel 2008. Edificio ora privo di autorizzazione edilizia valida. Necessario produrre nuova documentazione per completamento opere, richiesta fine lavori, accatastamento e agibilità.
    Possibilità di costruzione indipendente dalla restante porzione di bifamiliare grezza (su particella 538) vincolata al rispetto del confine del lotto adiacente e alla realizzazione di un doppio muro di isolamento.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 4
    Potenzialità edificatoria: 152 mq
    EDIFICIO IN COSTRUZIONE
    Superficie calpestabile: 187 mq
    Area di sedime (particella 537): 267 mq
    Piena proprietà di:
    Area di sedime (CT): Foglio 63 – Particella 537 – Ente urbano
    Fabbricato in corso di costruzione non ancora censito al catasto fabbricati

    LE SPESE PER LAVORI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ANCORA DA REALIZZARE (VALUTATE IN PERIZIA 97.000 EURO) SARANNO DA DIVIDERE IN FUNZIONE DELLA SUPERFICIE CALPESTABILE PREVISTA PER OGNI SPECIFICO LOTTO DESCRITTO IN PERIZIA.
  • Chioggia(Venezia) - Via San Giuseppe, N. snc
    Da26928
    261 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20192 - Terreno edificabile sito a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare.

    Appezzamento pianeggiante e di forma regolare con sovrastante struttura portante incompleta, realizzata solo fino a livello di alcuni pilastri del piano primo. Prevista abitazione bifamiliare su tre piani di cui uno interrato e cortile privato recintato, con accesso indipendente fronte strada.
    Primo permesso di costruire rilasciato nel 2008. Edificio ora privo di autorizzazione edilizia valida. Necessario produrre nuova documentazione per completamento opere, richiesta fine lavori, accatastamento e agibilità.
    Possibilità di costruzione indipendente dalla restante porzione di bifamiliare grezza (su particella 535) vincolata al rispetto del confine del lotto adiacente e alla realizzazione di un doppio muro di isolamento.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 3
    Potenzialità edificatoria: 152 mq
    EDIFICIO IN COSTRUZIONE
    Superficie calpestabile: 187 mq
    Area di sedime (particella 536): 261 mq
    Piena proprietà di:
    Area di sedime (CT): Foglio 63 – Particella 536 – Ente urbano
    Fabbricato in corso di costruzione non ancora censito al catasto fabbricati

    LE SPESE PER LAVORI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ANCORA DA REALIZZARE (VALUTATE IN PERIZIA 97.000 EURO) SARANNO DA DIVIDERE IN FUNZIONE DELLA SUPERFICIE CALPESTABILE PREVISTA PER OGNI SPECIFICO LOTTO DESCRITTO IN PERIZIA.
  • Chioggia(Venezia) - Via San Giuseppe, N. snc
    Da31212
    315 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20191 - Terreno edificabile sito a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare.

    Appezzamento pianeggiante e di forma regolare con sovrastante struttura portante incompleta, realizzata solo fino a livello di alcuni pilastri del piano primo. Prevista abitazione bifamiliare su tre piani di cui uno interrato e cortile privato recintato, con accesso indipendente fronte strada.
    Primo permesso di costruire rilasciato nel 2008. Edificio ora privo di autorizzazione edilizia valida. Necessario produrre nuova documentazione per completamento opere, richiesta fine lavori, accatastamento e agibilità.
    Possibilità di costruzione indipendente dalla restante porzione di bifamiliare grezza (su particella 536) vincolata al rispetto del confine del lotto adiacente e alla realizzazione di un doppio muro di isolamento.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 2
    Potenzialità edificatoria: 152 mq
    EDIFICIO IN COSTRUZIONE
    Superficie calpestabile: 187 mq
    Area di sedime (particella 535): 315 mq
    Piena proprietà di:
    Area di sedime (CT): Foglio 63 – Particella 535 – Ente urbano
    Fabbricato in corso di costruzione non ancora censito al catasto fabbricati

    LE SPESE PER LAVORI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ANCORA DA REALIZZARE (VALUTATE IN PERIZIA 97.000 EURO) SARANNO DA DIVIDERE IN FUNZIONE DELLA SUPERFICIE CALPESTABILE PREVISTA PER OGNI SPECIFICO LOTTO DESCRITTO IN PERIZIA.
  • Chioggia(Venezia) - Via San Giuseppe, N. snc
    Da393210
    4342 m28Locali
    Cod. Annuncio: 20198 - Fabbricati e terreni siti a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. Le unità sono parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare per circa 97.000 euro. Dettagli in perizia.

    Il compendio include una porzione di bifamiliare quasi ultimata, due bifamiliari al grezzo arretrato, due terreni edificabili e parte di area verde attrezzata da frazionare e cedere al comune di Chioggia.
    Primo permesso di costruire rilasciato nel 2008. Autorizzazioni edilizie scadute. Necessario produrre nuova documentazione per completamento opere, richiesta fine lavori, accatastamenti e agibilità.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 1+2+3+4+5+6+7+8
    Superficie catastale totale: 4342 mq
    COMPLESSO RESIDENZIALE
    1: Porzione bifamiliare e garage al grezzo avanzato (260 mq)
    2: Area edificabile (part 535) in corso di costruzione (315 mq)
    3: Area edificabile (part 536) in corso di costruzione (261 mq)
    4: Area edificabile (part 537) in corso di costruzione (267 mq)
    5: Area edificabile (part 538) in corso di costruzione (276 mq)
    6: Area edificabile 1095 mq in comparto residenziale (1095 mq)
    7: Area edificabile 918 mq in comparto residenziale (918 mq)
    8: Appezzamento per verde attrezzato da frazionare (950 mq)

    Piena proprietà di Foglio 63:
    Abitazione (CF): Particella 526 – Sub 2 (A/2), Sub 3 (C/6) e Sub 1 (BCNC)
    Aree di sedime (CT): Particelle 535, 536, 537 e 538 – Enti urbani
    Fabbricati in corso di costruzione non ancora censiti al catasto fabbricati
    Terreni edificabili (CT): Particelle 544 e 545
    Terreno per verde attrezzato (CT): Particella 543 (porzione di 950 mq)
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