• Emilia-Romagna

86 risultati per Edificabili in vendita in Emilia-Romagna - pag 3

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • Carpaneto Piacentino(Piacenza) - Via Giancarlo Rossi, N. snc
    Da105916
    1882 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22029 - Terreno edificabile sito a Carpaneto Piacentino (PC). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è in via di espansione, posta tra i tessuto consolidato residenziale e il comparto artigianale. Area prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ben collegata all’aeroporto Piacenza-San Damiano, a Borgo Grazzano Visconti, alla autostrada A1 (casello Fiorenzuola) e ai vicini paesi della collina piacentina.

    Appezzamento pianeggiante di forma regolare (LOTTO 26), privo di recinzioni, con vegetazione spontanea.
    L’unità è parte di un comparto racchiuso tra via Giancarlo Rossi, via Anna Magnani e il torrente Vezzeno.
    Lottizzazione Carpaneto Ovest 2, da Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata depositato nel 2007.
    Convenzione Urbanistica del 2008 per realizzazione lottizzazione residenziale su superficie 54420 mq.
    Prevista costruzione di villette unifamiliari, bifamiliari e trifamiliari. Opere di urbanizzazione incomplete.

    Parametri di intervento come da variante alla Concessione Edilizia:
    LOTTO 26 – COMPARTO L
    Superficie fondiaria: 1882 mq
    Superficie utile lorda: 625 mq
    Altezza massima edifici: 7,50 metri
    Immobile libero. Condizioni generali discrete.

    STORIA CATASTALE
    Lottizzazione su area interessata dalle originali particelle 765, 926 e 1056 del foglio 20, descritte in perizia.
    Comparto oggetto negli anni di avanzamento delle attività con frazionamenti e formazione nuove particelle.
    LOTTO 26 sviluppato all’incirca sull’area interessata dalla attuale particella 18309 al Catasto Terreni.
    Non è possibile definire con maggiore precisione la corretta posizione catastale del LOTTO 26.
    Spese di frazionamento e di corretto accatastamento post aggiudicazione a carico della Procedura.
  • Carpaneto Piacentino(Piacenza) - Via Giancarlo Rossi, N. snc
    Da80866
    1438 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22032 - Terreno edificabile sito a Carpaneto Piacentino (PC). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è in via di espansione, posta tra i tessuto consolidato residenziale e il comparto artigianale. Area prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ben collegata all’aeroporto Piacenza-San Damiano, a Borgo Grazzano Visconti, alla autostrada A1 (casello Fiorenzuola) e ai vicini paesi della collina piacentina.

    Appezzamento pianeggiante di forma regolare (LOTTO 29), privo di recinzioni, con vegetazione spontanea.
    L’unità è parte di un comparto racchiuso tra via Giancarlo Rossi, via Anna Magnani e il torrente Vezzeno.
    Lottizzazione Carpaneto Ovest 2, da Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata depositato nel 2007.
    Convenzione Urbanistica del 2008 per realizzazione lottizzazione residenziale su superficie 54420 mq.
    Prevista costruzione di villette unifamiliari, bifamiliari e trifamiliari. Opere di urbanizzazione incomplete.

    Parametri di intervento come da variante alla Concessione Edilizia:
    LOTTO 29 – COMPARTO O
    Superficie fondiaria: 1438 mq
    Superficie utile lorda: 478 mq
    Altezza massima edifici: 7,50 metri
    Immobile libero. Condizioni generali discrete.

    STORIA CATASTALE
    Lottizzazione su area interessata dalle originali particelle 765, 926 e 1056 del foglio 20, descritte in perizia.
    Comparto oggetto negli anni di avanzamento delle attività con frazionamenti e formazione nuove particelle.
    LOTTO 29 sviluppato all’incirca sull’area interessata dalla attuale particella 18307 al Catasto Terreni.
    Non è possibile definire con maggiore precisione la corretta posizione catastale del LOTTO 29.
    Spese di frazionamento e di corretto accatastamento post aggiudicazione a carico della Procedura.
  • Forlì(Forlì-Cesena) - Via Erbosa, N. snc
    Da78608
    857 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20169 - Terreno residenziale sito a Forlì (FC), località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della campagna, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli e piccoli agglomerati residenziali. L’area è ben servita dalla vicina via Cervese, principale collegamento tra Forlì, Cervia e le località balneari della riviera romagnola, oltre alla autostrada A14 (casello Forlì).

    Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, e convenzione edilizia stipulata nel 2009. L’area dispone già di parte rilevante delle opere di urbanizzazione, da completare. Cordoli perimetrali dei marciapiedi, area di parcheggio, impianti fognari, sottofondo stradale, accessi ai lotti, ed allacci di acqua, luce, telefono e gas.
    Appezzamento (part 336) di forma trapezoidale, pianeggiante e non recintato.
    Prevista realizzazione in bioedilizia di edificio con sei appartamenti e relativi servizi.
    Il Permesso di Costruire rilasciato dal Comune risulta ora scaduto.
    Area incolta ricoperta dal materiale di scavo del vicino lotto in parte edificato.
    Immobile libero. Stato di abbandono.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO QUARTO
    Superficie catastale: 857 mq
    AREA EDIFICABILE
    Superficie realizzabile: 296 mq
    Intervento in bioedilizia
    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 104 – Particella 336 – Seminativo
  • Forlì(Forlì-Cesena) - Via Cervese, N. snc
    Da437436
    6118 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20051 - Terreno edificabile, sito a Forlì (FC), via Cervese snc.
    Situato nella prima periferia del Comune, in un’area di tipologia edilizia mista (residenziale, commerciale, terziaria, direzionale…). Posto in una zona strategica nelle immediate vicinanze di un parco pubblico, scuole, supermercati, negozi, banche, attività sportive e culturali. Urbanisticamente l’area è classificata nel PSC/POC come “ Zone di Nuovo Insediamento” denominata “ZNI(M)25” per la quale è stata stipulata Convenzione Urbanistica in data 28/09/2015 con termine di validità al 28/09/2028.
    Il lotto di forma esagonale (non regolare) con morfologia pianeggiante, è facilmente individuabile in quanto confinante con altre proprietà e con accesso tramite un cancello direttamente sulla pubblica via.
    A seguito di una verifica topografica dei confini, si è potuto constatare che una porzione del lotto è utilizzata come parcheggio per le attività confinanti. Per tale occupazione è in corso un accordo di regolarizzazione con clausola di liberazione al momento della vendita.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Superficie catastale totale: 6118 mq
    Superficie prevista per la realizzazione di edilizia convenzionata: 2250 mq
    Superficie prevista per la realizzazione di edilizia libera: 560 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CF): Foglio 148 - Particella 689 - Cat F/1
  • Cervia(Ravenna) - Viale Anello del Pino
    Da435848
    1600 m21Locale
    Cod. Annuncio: 234 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L'appezzamento ha una superficie catastale di 1600 mq e si trova in fregio al Viale Anello del Pino, in località Milano Marittima, nel Comune di Cervia (RA). Il terreno affaccia sulla “rotonda dei pini”, tra la Traversa XIV pineta e la Traversa XV Pineta, a poche centinaia di metri dal mare. La zona è commercialmente appetibile. Il terreno ha forma planimetrica regolare e andamento plano altimetrico di tipo pianeggiante. Attualmente l'area si trovano alberi pini. Sul lotto è possibile edificare un fabbricato con destinazione d'uso turistico alberghiera. 
    Il terreno è inquadrato dal PRG del Comune di Cervia al Foglio 15, Particella 472, come pascolo di classe 2, con Reddito Dominicale € 2,89 e Reddito Agrario € 1,65.

    Area individuata dal prg del comune di cervia variante generale del 09/05/1997 come Dc1 TURISTICA DI COMPLETAMENTO (ART. 27.2)
  • Carpi(Modena)
    Da33750
    490 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22078 - Tribunale di Modena
    Fallimento Rge 45/2021

    Proposta di vendita di:
    Terreno edificabile sito nel comune di Carpi (MO), loc. Budrione, angolo via Giove e via Budrione Migliarina, in un contesto periferico e tranquillo, prevalentemente residenziale a circa 5km dalla città.
    Il lotto con forma rettangolare, a giacitura completamente pianeggiante delimitato attualmente da rete di cantiere, il tutto in buono stato conservativo.

    Superficie 490mq

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Forlì(Forlì-Cesena) - Via Erbosa, N. snc
    Da74678
    806 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20170 - Terreno residenziale sito a Forlì (FC), località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della campagna, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli e piccoli agglomerati residenziali. L’area è ben servita dalla vicina via Cervese, principale collegamento tra Forlì, Cervia e le località balneari della riviera romagnola, oltre alla autostrada A14 (casello Forlì).

    Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, e convenzione edilizia stipulata nel 2009. L’area dispone già di parte rilevante delle opere di urbanizzazione, da completare. Cordoli perimetrali dei marciapiedi, area di parcheggio, impianti fognari, sottofondo stradale, accessi ai lotti, ed allacci di acqua, luce, telefono e gas.
    Appezzamento (part 335) di forma trapezoidale, pianeggiante e non recintato.
    Prevista realizzazione in bioedilizia di edificio con sei appartamenti e relativi servizi.
    Il Permesso di Costruire rilasciato dal Comune risulta ora scaduto.
    Area incolta ricoperta da materiale di risulta e piastre di cemento armato.
    Immobile libero. Stato di abbandono.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO QUINTO
    Superficie catastale: 806 mq
    AREA EDIFICABILE
    Superficie realizzabile: 296 mq
    Intervento in bioedilizia
    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 104 – Particella 335 – Seminativo
  • Busseto(Parma) - Via Donatori di Sangue, N. snc
    Da87000
    1010 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22271 - Terreno edificabile residenziale di 1.010 mq sito a Busseto (PR), in via Donatori di Sangue.
    Il bene è ubicato a circa 1km a nord dal centro storico, in adiacenza alla strada provinciale “SP94 Busseto-Polesine”.
    Il terreno è ricompreso all’interno di un compendio immobiliare costituito da undici lotti edificabili urbanizzati, ricompresi all’interno del perimetro del Piano Urbanistico Attuativo (PUA) di iniziativa privata con destinazione mista commerciale, direzionale, ricettiva e residenziale relativo all’ambito di espansione “AC1-La Casella” (scheda POC n.34) e all’ambito “AR7-Residenza Casella”.
    Il lotto si presenta di forma regolare e pianeggiante, parzialmente recintato con sotto-muretti e recinzioni.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.
    Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
  • Riccione(Rimini) - Viale D'Azeglio, N. 12
    3400000
    3893 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22993 - Terreno edificabile a Riccione zona mare, avente una superficie catastale di 3893 mq, munito di permesso di costruire rilasciato dal Comune a marzo 2021 che prevede la realizzazione di un complesso misto turistico e residenziale, stile villaggio composto da 2 distinti edifici:
    il primo costituito da una residenza turistica alberghiera (RTA) 4 stelle composta da n. 21 appartamenti di diverse dimensioni e tipologie, distribuiti su tre piani fuori terra, serviti da ascensore, Bar Ristorante e piscina, oltre al piano interrato destinato ai posti auto;
    il secondo edificio risulta costituito da una palazzina residenziale composta da n. 10 appartamenti con posti auto e superfici accessorie.
    L'ambizioso progetto prevede la realizzazione di ampie aree verdi condominiali, nonché pubbliche al di fuori del perimetro degli edifici. Inoltre, saranno rispettati elevati standard di efficienza energetica.
    L'area risulta ubicata in posizione estremamente strategica e comoda per una serie di fondamentali servizi quali:
    - spiaggia e lungomare a 200 metri;
    - aeroporto Fellini di Rimini a 2 Km;
    - Metromare a 350 metri;
    - casello A14 Riccione a meno di 5 Km.
  • Forlimpopoli(Forlì-Cesena) - via Roma, N. snc
    Da6860619
    104000 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18999 - Vendesi terreno edificabile di 104.000 mq sito a Forlimpopoli (FC), in via Roma. Trattasi di vasta area che è stata, negli anni passati, oggetto di demolizioni e di bonifica del suolo, di due fabbricati che erano destinati a uffici e di una torre. Le opere di bonifica sono ad oggi concluse, ed hanno superato i controlli degli enti preposti.
    Lo studio del valore commerciale di questa area è stato condotto ipotizzando una suddivisione in lotti funzionali allo sfruttamento delle potenzialità edificatorie: in ottemperanza allo strumento urbanistico in vigore, in funzione dei dati di mercato rilevati e delle necessità di territorio. Il bene è stato diviso in cinque sezioni che prendono in considerazione cinque diversi segmenti di mercato. L’area ha una superficie complessiva di 104.000 mq che corrisponde a una s.l.p. complessiva di 40.000mq, oltre a 13.000 mq di s.l.p. destinata a social housing e direzionale pubblico.
    Per ulteriore documentazione clicca sul seguente LINK.

    Superficie totale area: 104.000 mq

    Piena proprietà di:
    Ex complesso industriale (CF): Foglio 13 - Particelle 2235, 2398, 2399 - Cat. D/1
    Area urbana (CF): Foglio 13 - Particelle 2396, 2397 - Cat. F/1
    Magazzino (CF): Foglio 13 - Particelle 2236 - Cat. C/2
    Unità collabenti (CF): Foglio 13 - Particella 696 - Subalterno 6 - Cat. F/2

    Per maggiori informazioni contattare:
    Dott. Giorgio Dall’Ara
    giorgio.dallara@sfir.it
    3358132524
  • Busseto(Parma) - Via Donatori di Sangue, N. snc
    Da66000
    768 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22270 - Terreno edificabile residenziale di 768 mq sito a Busseto (PR), in via Donatori di Sangue.
    Il bene è ubicato a circa 1km a nord dal centro storico, in adiacenza alla strada provinciale “SP94 Busseto-Polesine”.
    Il terreno è ricompreso all’interno di un compendio immobiliare costituito da undici lotti edificabili urbanizzati, ricompresi all’interno del perimetro del Piano Urbanistico Attuativo (PUA) di iniziativa privata con destinazione mista commerciale, direzionale, ricettiva e residenziale relativo all’ambito di espansione “AC1-La Casella” (scheda POC n.34) e all’ambito “AR7-Residenza Casella”.
    Il lotto si presenta di forma regolare e pianeggiante, parzialmente recintato con sotto-muretti e recinzioni.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.
    Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
  • Fiorenzuola d'Arda(Piacenza) - Via San Protaso, N. snc
    Da112500
    1112 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22650 - Terreno parzialmente edificabile, Fiorenzuola D’Arda (PC), Via San Protaso.
    La sua ubicazione in prossimità della SP38 per Carpaneto/Fiorenzuola garantisce un facile accesso a importanti vie di comunicazione, facilitando i collegamenti con le zone circostanti. A poche centinaia di metri dal centro storico di Fiorenzuola D'Arda, il terreno beneficia della vicinanza a luoghi di interesse culturale e storico, offrendo un ambiente residenziale con un tocco di tradizione e autenticità.
    L'area pianeggiante facilita la realizzazione di progetti edilizi, ottimizzando lo sfruttamento degli spazi e offrendo una prospettiva ideale per la costruzione di residenze confortevoli.
    Il lotto consente la realizzazione di una superficie utile di 1112,53 mq, garantendo spazio sufficiente per la creazione di abitazioni moderne e funzionali, rispondenti alle esigenze del mercato immobiliare.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    Bene descritto in perizia come LOTTO B.
  • Busseto(Parma) - Via Donatori di Sangue, N. snc
    Da64875
    756 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22272 - Terreno edificabile residenziale di 756 mq sito a Busseto (PR), in via Donatori di Sangue.
    Il bene è ubicato a circa 1km a nord dal centro storico, in adiacenza alla strada provinciale “SP94 Busseto-Polesine”.
    Il terreno è ricompreso all’interno di un compendio immobiliare costituito da undici lotti edificabili urbanizzati, ricompresi all’interno del perimetro del Piano Urbanistico Attuativo (PUA) di iniziativa privata con destinazione mista commerciale, direzionale, ricettiva e residenziale relativo all’ambito di espansione “AC1-La Casella” (scheda POC n.34) e all’ambito “AR7-Residenza Casella”.
    Il lotto si presenta di forma regolare e pianeggiante, parzialmente recintato con sotto-muretti e recinzioni.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.
    Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
  • Bagnolo in Piano(Reggio Emilia) - Via Provinciale Nord, N. 10
    700000
    11274 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23256 - Bagnolo in Piano (BO) Proponiamo in vendita estesa area denominata “Area ex Marchiodi”, oggetto di piano particolareggiato di iniziativa privata “Comparto Z.I.R.T. 1.4” ed avente superficie catastale pari a mq. 11.274,00 e superficie territoriale.

    L’area in esame è posta a nord rispetto al centro di Bagnolo in Piano, a circa 1 km dalla centralissima Piazza Garibaldi ed in posizione “strategica” a livello generale in quanto distante circa 5 km dalla stazione Mediopadana dell’alta velocità, circa 7 km dal casello autostradale di Reggio Emilia e circa 9 km dal centro storico del capoluogo reggiano.
    Tale area risultava occupata da una serie di edifici, appartenenti all’ex salumificio Bagnolese, precedentemente demoliti al fine di ottenere, appunto, un’area da adibire ad edifici in gran parte residenziali.
    L’intera proprietà risulta di comodo accesso rispetto alla viabilità circostante, attualmente l’appezzamento presenta, in alcuni punti, residui di pavimentazione esterna (autobloccanti in cemento) ed interna (gres rosso) connessi ai fabbricati precedentemente demoliti, per la restante parte sistemata a prato incolto con la presenza, inoltre, di una cisterna interrata dismessa per il contenimento di gasolio.
    La proprietà risulta pressoché interamente recintata ed in stato di totale abbandono.
    La convenzione urbanistica attuativa del Piano Particolareggiato denominato “ZIRT 1.4”, prevede la realizzazione nella predetta area di complessivi n°17 lotti edificabili aventi esclusiva funzione residenziale eccetto uno con destinazione mista residenziale e commerciale/terziario, per complessivi mq. 2.906,00 di superficie utile edificabile (S.U.).
  • Cesena(Forlì-Cesena) - Via Rino Bagnoli, N. snc
    Da111700
    26497 m21Locale
    Cod. Annuncio: 288 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile a destinazione residenziale situato in località Pievesistina, nel comune di Cesena (FC). Il terreno edificabile si estende per una superficie catastale complessiva di 26497 mq, ed è parte di un comparto edificatorio più grande (superficie complessiva di 116000 mq circa) sito in prossimità di un edificio scolastico, con il quale confina. La capacità edificatoria complessiva del lotto in esame è di circa 4485 mq di superficie utile lorda. Il progetto prevede un impianto distributivo strutturato sulla viabilità principale, che si sviluppa in direzione nord-sud sul margine est del comparto, da cui si dirama la viabilità di servizio ai fabbricati. Questi sono articolati in diverse tipologie, a due e tre piani fuori terra con piani interrati. L’accessibilità a sud è garantita dalla via Rino Bagnoli, della quale è previsto l’ampliamento, mentre a nord è definita dalle due vie esistenti già realizzate e, al momento, a fondo cieco. Il sito è collocato nelle vicinanze dalla autostrada A14, presso il casello “Cesena nord”.

    Superficie catastale 26497 mq
    Capacità edificatoria complessiva 4485 mq

    Terreni classificati in “Area di cintura a destinazione prevalentemente residenziale”
    Catasto Terreni: Foglio 42, vari mappali (elenco completo su perizia allegata a questa scheda di vendita)
  • Scandiano(Reggio Emilia) - Via Cà Mercati, N. snc
    Da461250
    2808 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22168 - Terreno edificabile residenziale commerciale di 2.808 mq con edificio da demolire sito a Scandiano (RE), località Fellegara, in via Cà Mercati.
    L’area in oggetto appartiene ad un più ampio piano di recupero d’iniziativa privato urbanisticamente identificato come “P.R. 16 - Cantine Cavalli” e risulta compresa in un piano urbanistico approvato.
    Il bene si presenta di forma irregolare con caratteristiche morfologiche di area pianeggiante, in parte definito lungo il perimetro dalle opere di urbanizzazione realizzate, con presenza di alberature spontanee attualmente incolto
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
    Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
  • Scandiano(Reggio Emilia) - Via Cà Mercati, N. snc
    Da225000
    2554 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22167 - Terreno edificabile residenziale commerciale di 2.554 mq con edificio da demolire sito a Scandiano (RE), località Fellegara, in via Cà Mercati.
    L’area in oggetto appartiene ad un più ampio piano di recupero d’iniziativa privato urbanisticamente identificato come “P.R. 16 - Cantine Cavalli” e risulta compresa in un piano urbanistico approvato.
    Il bene si presenta di forma irregolare e caratteristiche morfologiche di area pianeggiante, con presenza di alberature spontanee e di parte di corpi di fabbrica che costituivano lo stabilimento vinicolo tra i quali la facciata sottoposta a vincolo di restauro e conservazione.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
    Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
  • Scandiano(Reggio Emilia) - Via Cà Mercati, N. snc
    Da548000
    5362 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22280 - Comparto edificatorio di 5.362 mq sito a Scandiano (RE), località Fellegara, in via Cà Mercati.
    L’area in oggetto appartiene ad un più ampio piano di recupero d’iniziativa privato urbanisticamente identificato come “P.R. 16 - Cantine Cavalli” e risulta compresa in un piano urbanistico approvato.
    Il bene è composto da due lotti di terreno, entrambi di forma irregolare e caratteristiche morfologiche di area pianeggiante, con presenza di alberature spontanee e di parte di corpi di fabbrica che costituivano lo stabilimento vinicolo tra i quali la facciata sottoposta a vincolo di restauro e conservazione.
    Immobili descritto in Perizia allegata come “Lotti 1 e 2”.

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