29 risultati per Edificabili (Terreni) in vendita in provincia di Roma

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

1/10
- 10%
Asta Appezzamento di 2555 mq in area produttiva
San Cesareo (Roma) - Via dei Mestieri
Da198000
220000
- 10%
2555 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25936 -
Terreno edificabile sito a San Cesareo (RM), località Campo Gillaro/Faeta, via dei Mestieri angolo via di Colonna. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti industriali con capannoni per attività produttive e commerciali, con parcheggi sufficienti. L’area è prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, adiacente alla autostrada A1 Diramazione Roma Sud (casello San Cesareo) e ben collegata a Roma.

Il terreno ricade nell’area soggetta al Piano Particolareggiato ex. Area PRUSST, approvato nel 2007.
Piano da attuarsi con “Programma di riqualificazione urbana e di sviluppo sostenibile del territorio”.
Appezzamento in cinque particelle appartenente al Lotto edificabile P02 del Comparto P.
Area pianeggiante di forma regolare delimitata da muro e sovrastante griglia metallica.
Lotto dotato di accesso indipendente su strada attraverso un cancello carrabile.
Area incolta con vecchi fabbricati ancora accatastati che andranno demoliti.
Condizioni generali discrete.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO P02
Superficie catastale: 2555 mq
TERRENO EDIFICABILE
Indice fabbricabilità territoriale: 2,52 mc/mq
Indice fabbricabilità fondiaria: 3,40 mc/mq
Volume industriale realizzabile: 8687 mc.
1/5
- 10%
Asta Appezzamento di 700 mq in area produttiva
San Cesareo (Roma) - Via Colle della Castagna
Da45000
50000
- 10%
700 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25937 -
Terreno edificabile sito a San Cesareo (RM), località Campo Gillaro/Faeta, lungo via Colle della Castagna. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti industriali con capannoni per attività produttive e commerciali, con parcheggi sufficienti. L’area è prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, adiacente alla autostrada A1 Diramazione Roma Sud (casello San Cesareo) e ben collegata a Roma.

Il terreno ricade nell’area soggetta al Piano Particolareggiato ex. Area PRUSST, approvato nel 2007.
Piano da attuarsi con “Programma di riqualificazione urbana e di sviluppo sostenibile del territorio”.
Appezzamento in singola particella appartenente al Lotto edificabile R08 del Comparto R.
Area pressoché pianeggiante di forma regolare priva di delimitazioni fisiche sui confini.
Lotto servito da stradello carrabile previo attraversamento di una altrui proprietà.
Area incolta e priva di fabbricati con forte vegetazione spontanea ed arbusti.
Condizioni generali discrete.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO R08
Superficie catastale: 700 mq.
TERRENO EDIFICABILE
Indice fabbricabilità territoriale: 2,52 mc/mq
Indice fabbricabilità fondiaria: 3,40 mc/mq.
Volume realizzabile: 2380 mc (ammessa per superfici minime di 1500 mq).
1/10
Asta Parcheggio scoperto e deposito da demolire
Roma (Roma) - Via Appia Nuova, 1265/1267, 00178 Roma RM, Italia
TERMINE OFFERTE:
2025-07-30T10:00:00.000Z
Da220000
1869 m²
Cod. Annuncio: 2536287 -
NON E’ ATTUALMENTE POSSIBILE PROGRAMMARE VISITE ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE
Parcheggio scoperto con pertinenze sito a Roma (RM), località Capannelle, via Appia Nuova 1265-1267. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture commerciali e ricettive, nelle vicinanze del Grande Raccordo Anulare. L’area è in posizione strategica, ben collegata al centro storico di Roma e alla fitta rete stradale in direzione delle maggiori infrastrutture e dei centri urbani della periferia. Le unità sono parte di un complesso turistico-ricettiva realizzato in prossimità dell’ippodromo.

Struttura sorta nel 2007 da ristrutturazione e cambio d’uso dei vecchi fabbricati rurali preesistenti.
Il terreno (particella 201) è un piazzale asfaltato adibito a parcheggio a servizio del complesso.
Le pertinenze sono un magazzino e tre piccole particelle residue tra gli edifici principali.
Il magazzino è porzione di un più grande manufatto di servizio, abusivo e da demolire.
Terreno e aree urbane sono interdette e servirà formalizzare una servitù di passaggio.
Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 202,80 mq
UNITA’ IN COMPLESSO RICETTIVO
Parcheggio scoperto: 1869 mq
Magazzino abusivo: 159 mq
Frustoli/aree urbane: 20 mq
Piena proprietà dei cespiti
Per maggiori dettagli consultare perizia e allegati alla scheda
TERMINE OFFERTE:
2025-07-30T10:00:00.000Z
1/4
- 91%
Asta Terreno edificabile residenziale di 3.220 mq
Nazzano (Roma) - località Monte Piccolo
Da9707
113000
- 91%
3220 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18092 -
Vendesi terreno edificabile residenziale di 3.220 mq sito a Nazzano (RM), in località Monte Piccolo. Il terreno è libero da costruzioni ed è inserito in un’area boschiva e presenta un andamento orografico piuttosto scosceso, caratterizzato da piante di medio alto-fusto come querce e arbusti spontanei.
Secondo il CDU il bene ricade in “Zona C3, Espansione Turistico-Residenziale”, la quale prevede tipologie a ville uni o bifamiliari, edifici unitari.
Indice di fabbricabilità fondiaria 0,20 mc/mq, le costruzioni uni e bifamiliari non possono superare il 30% della cubatura totale edificabile. Indice di cubatura non può essere superiore al 5%. Altezza massima 6m. Distacchi dai confini 7m.

Superficie: 3.220 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 9 - Particella 176.
1/13
- 32%
Asta Lottizzazione residenziale e commerciale - Programma di attuazione N.1-2-3-4-5
Fiumicino (Roma) - Via Luigi Albertini - Loc. Centro Tre Denari
Da14082000
20738000
- 32%
159545 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24944 - Opportunità di sviluppo immobiliare a Fiumicino (RM), Località Centro Tre Denari, Via Luigi Albertini - Via Castel Lombardo.
L’asset comprende dieci comparti, di cui otto residenziali e due commerciali, corrispondenti al Programma di attuazione n° 1-2-3-4-5. Attualmente, sono stati realizzati solo alcuni lotti del Comparto R5:
- Lotto L4a con un edificio residenziale
- Lotti b2-b3-b4 con tre ville plurifamiliari residenziali
- Lotto L4b con un ulteriore edificio residenziale
- Comparto Z3 con struttura per edificio a destinazione commerciale

La restante parte, composta da sette comparti residenziali ed uno commerciale, è ancora da sviluppare.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE
1/12
- 20%
Asta Lottizzazione - Programma di attuazione N.5
Fiumicino (Roma) - Via Luigi Albertini - Loc. Centro Tre Denari
Da1544000
1930000
- 20%
62270 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24943 - Terreno per opportunità di sviluppo immobiliare a Fiumicino (RM), Località Centro Tre Denari, Via Luigi Albertini.
L’asset corrisponde al Programma di attuazione n° 5.
La posizione strategica vicino a Roma e al mare rende questo lotto particolarmente interessante per progetti di sviluppo residenziale di alta qualità.
Il terreno risulta pianeggiante, non edificato, e ben collegato alla viabilità comunale.
Il progetto per quest’area comprende edilizia residenziale.

Immobile compreso nella vendita in blocco Cod. 24944

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1/13
- 20%
Asta Lottizzazione - Programma di attuazione N.3
Fiumicino (Roma) - Via Castel Lombardo - Loc. Centro Tre Denari
Da1000000
1250000
- 20%
23440 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24941 - Terreno per opportunità di sviluppo immobiliare a Fiumicino (RM), Località Centro Tre Denari, Via Castel Lombardo.
L’asset corrisponde al Programma di attuazione n° 3.
La posizione strategica vicino a Roma e al mare rende questo lotto particolarmente interessante per progetti di sviluppo residenziale di alta qualità.
Il terreno risulta pianeggiante, non edificato, e ben collegato alla viabilità comunale.
Il progetto per quest’area comprende edilizia residenziale.

Immobile compreso nella vendita in blocco Cod. 24944

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1/13
- 20%
Asta Lottizzazione - Programma di attuazione N.2
Fiumicino (Roma) - Via Castel Lombardo - Loc. Centro Tre Denari
Da4856000
6070000
- 20%
44274 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24940 - Terreno per opportunità di sviluppo immobiliare a Fiumicino (RM), Località Centro Tre Denari, Via Castel Lombardo.
L’asset corrisponde al Programma di attuazione n° 2.
La posizione strategica vicino a Roma e al mare rende questo lotto particolarmente interessante per progetti di sviluppo residenziale di alta qualità.
Il terreno risulta pianeggiante, non edificato, e ben collegato alla viabilità comunale.
Il progetto per quest’area comprende edilizia residenziale e non residenziale.

Immobile compreso nella vendita in blocco Cod. 24944

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1/13
- 20%
Asta Lottizzazione - Programma di attuazione N.4
Fiumicino (Roma) - Via Luigi Albertini - Loc. Centro Tre Denari
Da1704000
2130000
- 20%
11716 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24942 - Terreno per opportunità di sviluppo immobiliare a Fiumicino (RM), Località Centro Tre Denari, Via Luigi Albertini.
L’asset corrisponde al Programma di attuazione n° 4.
La posizione strategica vicino a Roma e al mare rende questo lotto particolarmente interessante per progetti di sviluppo residenziale di alta qualità.
Il terreno risulta pianeggiante, non edificato, e ben collegato alla viabilità comunale.
Il progetto per quest’area comprende edilizia residenziale.

Immobile compreso nella vendita in blocco Cod. 24944

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1/14
- 20%
Asta Lottizzazione parzialmente edificata - Programma di attuazione N.1
Fiumicino (Roma) - Via Luigi Albertini - Loc. Centro Tre Denari
Da7508000
9385000
- 20%
17845 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24939 - Opportunità di investimento immobiliare a Fiumicino (RM), Località Centro Tre Denari, Via Luigi Albertini.
L’asset corrisponde al Programma di attuazione n° 1.
Si trova vicino alla SS1 Aurelia e all’autostrada Roma-Civitavecchia, offrendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Questo lotto, in parte edificato, comprende più comparti.
Il Comparto R5 residenziale
- Lotto L4a: edificio in linea di cinque livelli fuori terra, per complessivi 2192 mq, 48 unità immobiliari.
- Lotto L4b: edificio simile al precedente, ma di maggiori dimensioni (3265 mq per 71 unità), costruito solamente al rustico: sono realizzate le strutture e i tamponamenti, ma mancano completamente finiture ed impianti.
- Lotto b2-b3-b4 Ville Ultimate: Il lotto è stato convenzionato per la realizzazione di quattro ville per complessivi 1456 mq e 18 unità, di cui la villa b1 non è stata realizzata. Sono due ville esa-familiari ed una penta-familiare, strutturate su tre livelli (interrato, PT e 1°P), realizzate con un’edilizia comparabile all’L4a, ma l’appeal della tipologia (villa plurifamiliare) è sicuramente più adeguata al contesto insediativo locale.
Il Comparto Z3 commerciale
Si tratta di un lotto commerciale, posto in testa al Comparto R5, sul lato opposto rispetto all’autostrada; è composto da una struttura in linea, su un solo livello, di 800 mq., anch’essa finita solamente al rustico.

Si precisa che prima del trasferimento della proprietà la procedura dovrà completare l'accatastamento rispettivamente a strada (per la pc 955) e categoria F3 "Fabbricati in corso di costruzione" (per le p.lle 943 e 944).

Immobile compreso nella vendita in blocco Cod. 24944

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE
1/8
- 85%
Asta Terreno edificabile di 42 mq
Castel Madama (Roma) - via della Pineta
Da384
2489
- 85%
42 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18607 -
Terreno edificabile di 42 mq sito a Castel Madama (RM), località Frainili, via della Pineta. Il terreno è libero da costruzioni ed è inserito in un’area boschiva e presenta un andamento orografico piuttosto scosceso, caratterizzato da piante di medio alto-fusto come alberi da frutto e ulivi e da colture erbacee spontanee.
Secondo il CDU il bene ricade in “Zona F, Attrezzature di Servizio sottozona F3”.
Il terreno ricade anche in area sottoposta al vincolo sismico, idrogeologico ed area non gravata da usi civici.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 7”.

Superficie: 42 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 5 - Particella 1199.
1/9
- 85%
Asta Terreno edificabile residenziale di 924 mq
Castel Madama (Roma) - via della Pineta
Da8447
54655
- 85%
924 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18618 - Vendesi terreno edificabile residenziale di 924 mq sito a Castel Madama (RM), località Frainili, via della Pineta. Il terreno è libero da costruzioni ed è inserito in un’area boschiva e presenta un andamento orografico piuttosto scosceso, caratterizzato da piante di medio alto-fusto come alberi da frutto e ulivi e da colture erbacee spontanee.
Secondo il CDU il bene ricade in “Zona C, sottozona C2, Nuclei urbani di Completamento, Espansione e Riqualificazione Urbanistica”, facente parte del Piano Integrato d’Intervento approvato dal Consiglio Comunale con delibera n.27 del 05/06/2009 ed a tutt’oggi scaduto.
Il terreno ricade anche in area sottoposta al vincolo sismico, idrogeologico ed area non gravata da usi civici.
Le Norme Tecniche di Attuazione del Comune di Castel Madama, quantificano in Zona C il parametro dell’indice di densità territoriale pari a 0,30 mc/mq.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 16”.

Superficie: 924 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 5 - Particella 1208
1/9
- 85%
Asta Terreno edificabile residenziale di 121 mq
Castel Madama (Roma) - via della Pineta
Da1106
7158
- 85%
121 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18620 -
Vendesi terreno edificabile residenziale di 121 mq sito a Castel Madama (RM), località Frainili, via della Pineta. Il terreno è libero da costruzioni ed è inserito in un’area boschiva e presenta un andamento orografico piuttosto scosceso, caratterizzato da piante di medio alto-fusto come alberi da frutto e ulivi e da colture erbacee spontanee.
Secondo il CDU il bene ricade in “Zona C, sottozona C2, Nuclei urbani di Completamento, Espansione e Riqualificazione Urbanistica”, facente parte del Piano Integrato d’Intervento approvato dal Consiglio Comunale con delibera n.27 del 05/06/2009 ed a tutt’oggi scaduto.
Il terreno ricade anche in area sottoposta al vincolo sismico, idrogeologico ed area non gravata da usi civici.
Le Norme Tecniche di Attuazione del Comune di Castel Madama, quantificano in Zona C il parametro dell’indice di densità territoriale pari a 0,30 mc/mq.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 18”.

Superficie: 121 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 5 - Particella 1210.
1/8
- 85%
Asta Terreno edificabile di 649 mq
Castel Madama (Roma) - via della Pineta
Da5933
38389
- 85%
649 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18613 -
Terreno edificabile di 649 mq sito a Castel Madama (RM), località Frainili, via della Pineta. Il terreno è libero da costruzioni ed è inserito in un’area boschiva e presenta un andamento orografico piuttosto scosceso, caratterizzato da piante di medio alto-fusto come alberi da frutto e ulivi e da colture erbacee spontanee.
Secondo il CDU il bene ricade in “Zona F, Attrezzature di Servizio sottozona F3”.
Il terreno ricade anche in area sottoposta al vincolo sismico, idrogeologico ed area non gravata da usi civici.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 12”.

Superficie: 649 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 5 - Particella 1204.
1/8
- 85%
Asta Terreno edificabile di 1.705 mq
Castel Madama (Roma) - via della Pineta
Da15586
100851
- 85%
1705 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18606 - Terreno edificabile di 1.705 mq sito a Castel Madama (RM), località Frainili, via della Pineta. Il terreno è libero da costruzioni ed è inserito in un’area boschiva e presenta un andamento orografico piuttosto scosceso, caratterizzato da piante di medio alto-fusto come alberi da frutto e ulivi e da colture erbacee spontanee.
Secondo il CDU il bene ricade in “Zona F, Attrezzature di Servizio sottozona F3”.
Il terreno ricade anche in area sottoposta al vincolo sismico, idrogeologico ed area non gravata da usi civici.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 6”.

Superficie: 1.705 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 5 - Particella 1198
1/8
- 85%
Asta Terreno edificabile residenziale di 2.315 mq
Castel Madama (Roma) - via della Pineta
Da21163
136933
- 85%
2315 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18601 -
Vendesi terreno edificabile residenziale di 2.315 mq sito a Castel Madama (RM), località Frainili, via della Pineta. Il terreno è libero da costruzioni ed è inserito in un’area boschiva e presenta un andamento orografico piuttosto scosceso, caratterizzato da piante di medio alto-fusto come alberi da frutto e ulivi e da colture erbacee spontanee.
Secondo il CDU il bene ricade in “Zona C, sottozona C2, Nuclei urbani di Completamento, Espansione e Riqualificazione Urbanistica”, facente parte del Piano Integrato d’Intervento approvato dal Consiglio Comunale con delibera n.27 del 05/06/2009 ed a tutt’oggi scaduto.
Il terreno ricade anche in area sottoposta al vincolo sismico, idrogeologico ed area non gravata da usi civici.
Le Norme Tecniche di Attuazione del Comune di Castel Madama, quantificano in Zona C il parametro dell’indice di densità territoriale pari a 0,30 mc/mq.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 1”.

Superficie: 2.315 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 5 - Particella 740.
1/8
- 85%
Asta Terreno edificabile di 76 mq
Castel Madama (Roma) - via della Pineta
Da695
4496
- 85%
76 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18605 -
Terreno edificabile di 76 mq sito a Castel Madama (RM), località Frainili, via della Pineta. Il terreno è libero da costruzioni ed è inserito in un’area boschiva e presenta un andamento orografico piuttosto scosceso, caratterizzato da piante di medio alto-fusto come alberi da frutto e ulivi e da colture erbacee spontanee.
Secondo il CDU il bene ricade in “Zona F, Attrezzature di Servizio sottozona F3”.
Il terreno ricade anche in area sottoposta al vincolo sismico, idrogeologico ed area non gravata da usi civici.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 5”.

Superficie: 76 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 5 - Particella 1197.
1/8
- 85%
Asta Terreno edificabile di 179 mq
Castel Madama (Roma) - via della Pineta
Da1636
10588
- 85%
179 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18610 -
Terreno edificabile di 179 mq sito a Castel Madama (RM), località Frainili, via della Pineta. Il terreno è libero da costruzioni ed è inserito in un’area boschiva e presenta un andamento orografico piuttosto scosceso, caratterizzato da piante di medio alto-fusto come alberi da frutto e ulivi e da colture erbacee spontanee.
Secondo il CDU il bene ricade in “Zona F, Attrezzature di Servizio sottozona F3”.
Il terreno ricade anche in area sottoposta al vincolo sismico, idrogeologico ed area non gravata da usi civici.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 10”.

Superficie: 179 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 5 - Particella 1202.