• Ancona

5 Uffici in vendita in provincia di Ancona

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  • Fabriano(Ancona) - Via Don Berettini, N. 65
    Da47730
    196 m23Locali
    Cod. Annuncio: 2297 - Oggetto della presente vendita sono un ufficio con garage ed area adibita a parcheggio posti in un fabbricato condominiale ubicato in via Don Berrettini n. 65 a Fabriano (AN).
    L’area in cui è edificato l’immobile si trova a poche centinaia di metri dal centro storico in zona caratterizzata da edifici condominiali con spazi verdi privati e vicino al Parco Pubblico. L’immobile, costituito da unità a diversa destinazione d’uso, è stato realizzato a cavallo tra gli anni 1980 ed il 1986, ha struttura intelaiata di travi e pilastri in c.c.a., con solai in laterocemento, tamponature interne ed esterne in laterizio intonacate e tinteggiate.
    L’ufficio al piano terra ha una superficie pari a 196 mq. La dotazione impiantistica si compone di impianto elettrico, impianto fonia e dati, impianto di riscaldamento a caldaia e radiatori, impianto idrico-sanitario. I pavimenti ed i rivestimenti dei vari locali sono in piastrelle in gres o parquet, alcuni ambienti sono stati ricavati tramite pareti in arredo.
    Il garage è posto al piano interrato dell’edificio, raggiungibile dal vano scala condominiale o dal corsello carrabile. Il locale è caratterizzato da pavimentazione in battuto di cemento e impianto elettrico. Della vendita fa inoltre parte un’area adibita a parcheggio di 692 mq adiacente al fabbricato.
    I beni mobili presenti all’interno del locale non sono oggetto della presente vendita.
    Si fa presente che le unità immobiliari che compongono questa scheda sono vendute anche come lotti singoli (ASTA 2293 -2295). Nel caso si ricevessero offerte irrevocabili di acquisto per il lotto unico (ASTA 2297), queste saranno considerate prevalenti sulle offerte presentate per i singoli lotti, ai fini dell’apertura della fase on line dell’asta competitiva.

    Superficie uffici PT 196 mq
    Superficie garage 24 mq
    Superficie terreni 692 mq

    Ufficio PT (CF): Foglio 137 - Particella 2047 - Subalterno 47
    Garage (CF): Foglio 137 - Particella 2047 - Subalterno 36
    Terreni (CF): Foglio 137 - Particelle 121 e122


  • Fabriano(Ancona) - Via Don Berettini, N. 65
    Da42682
    196 m23Locali
    Cod. Annuncio: 2293 - Oggetto della presente vendita è un ufficio con garage posta in un fabbricato condominiale ubicato in via Don Berrettini n. 65 a Fabriano (AN). L’area in cui è edificato l’immobile si trova a poche centinaia di metri dal centro storico in zona caratterizzata da edifici condominiali con spazi verdi privati e vicino al Parco Pubblico. L’immobile, costituito da unità a diversa destinazione d’uso, è stato realizzato a cavallo tra gli anni 1980 ed il 1986, ha struttura intelaiata di travi e pilastri in c.c.a., con solai in laterocemento, tamponature interne ed esterne in laterizio intonacate e tinteggiate.

    L’unità immobiliare ad uso direzionale oggetto di vendita occupa una superficie pari a di 196 mq ed è posto al piano terra dell’edificio, accessibile sia dal vano scala condominiale che direttamente dall’esterno. Sono presenti all’interno, vari locali e servizi igienici. La dotazione impiantistica dell'unita immobiliare si compone di impianto elettrico, impianto fonia e dati, impianto di riscaldamento, impianto idrico-sanitario. I pavimenti ed i rivestimenti dei vari locali sono in piastrelle in gres e parquet, alcuni ambienti sono stati ricavati tramite pareti in arredo. Gli infissi esterni sono in alluminio e dotati di veneziane. Il tutto si trova in discreto stato di conservazione, ma sono presenti alcune fessure che hanno causato il distacco di porzioni di intonaco. Nell’unità è presente una scala interna che conduce agli uffici del piano primo (sub.50 - ASTA 2294)
    Della vendita fa parte un garage posto al piano interrato dell’edificio, raggiungibile dal vano scala condominiale o dal corsello carrabile. Il garage ha dimensioni di 24 mq ed è caratterizzato da pavimentazione in battuto di cemento e impianto elettrico. I beni mobili presenti all’interno dei locali non sono oggetto della presente vendita.

    Immobili identificati in perizia allegata ai subalterni 36 e 47.

    Si fa presente che questo lotto è inoltre in vendita in un'altra scheda comprendente altre unità (ASTA 2297 - LOTTO UNICO) nel caso si ricevessero offerte irrevocabili di acquisto per quest’ultima, queste saranno considerate prevalenti sulle offerte presentate per i singoli lotti, ai fini dell’apertura della fase on line dell’asta competitiva.

    Ufficio (CF): Foglio 137 - Particella 2047 - Subalterno 47
    Garage (CF): Foglio 137 - Particella 2047 - Subalterno 36
  • Falconara Marittima(Ancona) - Via del Consorzio, N. 39
    60000
    238 m22Locali
    Cod. Annuncio: 15142 - Vendesi a Falconara Marittima (AN) in via del consorzio, 39, porzione di immobile ad uso ufficio. L’immobile posto al piano primo si compone da ingresso su ampio vano direzionale, ripostiglio, archivio, secondo ufficio con ripostiglio, servizi igienici doppi. L’ingresso al fabbricato può avvenire da due ingressi pedonali superati i quali si accede a 2 rampe di scale comuni che conducono al piano primo ove risulta essere ubicato il cespite. Completa la proprietà una grande area scoperta comune adibita a parcheggio.

    Anno costruzione: 2003
    Classe energetica: “G”
    Superficie lorda: circa 238 mq

    Piena proprietà:
    A/10 (CF): Foglio 22 - Particella 977 – Subalterno 45

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Ostra(Ancona) - Via Don Luigi Benni, N. 21-23
    Da55133
    484 m210Locali
    Cod. Annuncio: 9684 - Vendesi uffici siti ad Ostra (AN), via Don Luigi Benni 21-23. Il contesto è semicentrale. La zona è collinare, ben collegata al centro del paese e a Senigallia tramite la Strada Provinciale 13. Le unità sono parte di un edificio realizzato nel 2003, con struttura in cemento armato, murature in laterizio e copertura piana. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, a pianta rettangolare, con variazioni della sagoma al piano primo. Presenti corti carrabili e vialetti. Agibilità rilasciata. Presenti difformità planimetriche sanabili.

    Gli uffici occupano quasi per intero il piano terra, mentre il piano primo per la metà, collegati da vano scala. Catastalmente una porzione del piano terra è destinata a magazzino. Entrambi i piani hanno open space nei quali sono stati ricavati locali direzionali, oltre a bagni. Pavimenti in ceramica. Finestre in alluminio e vetro. Pareti attrezzate prefabbricate in alluminio e vetro e pannelli in laminato. Impianti sottotraccia. Controsoffitti con illuminazione ad incasso. Climatizzazione con ventilconvettori. Impianto allarme e antincendio. L’immobile è affittato e in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Classe energetica G (sub 7), E (sub 8), D (sub 10)
    Superficie commerciale: 484 mq (fabbricato)
    COMPLESSO DIREZIONALE
    Magazzino PT (sub 7): 200 mq
    Ufficio PT (sub 8): 93 mq
    Ufficio P1 (sub 10): 182 mq
    Scala (sub 10): 9 mq
    PERTINENZE
    Cortile esclusivo: 620 mq
    Terreno sul retro: 127 mq

    Magazzino (CF): Foglio 10 – Particella 366 – Subalterno 7 (graffato 1e3) – C/2
    Ufficio (CF): Foglio 10 – Particella 366 – Subalterno 8 (graffato 4e6) – A/10
    Ufficio (CF): Foglio 10 – Particella 366 – Subalterno 10 (graffato 5) – A/10
    Terreno sul retro (CF): Foglio 10 – Particella 373 – Seminativo arborato
    Le unità potranno essere rese indipendenti previe opere impiantistiche ed aggiornamento catastale
  • Ancona(Ancona) - VIA DELLA CATENA, N. 13
    Da117900
    75 m22Locali
    Cod. Annuncio: 18593 - Porzione di fabbricato con destinazione ufficio, sito nel Comune di Ancona (AN), Via della Catena n.13. Ubicato in prossimità di Piazza del Plebiscito, del Teatro delle Muse, della chiesa Santa Maria delle Canne e del porto.

    Ufficio sito al piano terra costituito da due ampi locali, comunicanti tra loro tramite un’apertura, accessibili dalla scala comune con accesso da via Della Catena 13, su cui è installata una porta blindata e, direttamente da via Della Catena, mediante un’apertura su cui vi è una serranda avvolgibile in ferro; inoltre vi è un piccolo locale situato a livello superiore di cm 45 circa, comunicante con i suddetti locali e accessibile anche dall’esterno tramite un’ulteriore apertura comunicante con la corte.
    Detta unità immobiliare è dotata di due finestre su via Della Catena ed una sulla corte protetta da un’inferriata.
    Tutti i locali sono allo stato grezzo, sono privi di impianti, infissi sia di porte che di finestre, sono provvisti dei soli scarichi principali per la realizzazione di un bagno.
    Vi è la possibilità di destinare i locali ad attività commerciale.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 10).
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Per dettagli sulla vendita si rimanda a:
    https://www.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-proprieta-pari-ad-1-1-su-porzione-di-fabbricato-con-destinazione-ufficio-sito-al-piano-terra-costituito-773221.html

    Superfici utili
    Locale principale 42,08 mq
    Locale centrale 24,12 mq
    Locale accessorio 7,83 mq

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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