• Milano

3 risultati per Centri direzionali (Uffici) in vendita in provincia di Milano

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • Trezzano sul Naviglio(Milano) - Via Boccaccio, N. 27
    260000
    317 m26Locali
    Cod. Annuncio: 23582 - Ampia unità direzionale al secondo piano di una palazzina uffici in Via Giovanni Boccaccio 27, a Trezzano sul Naviglio (MI):

    • Dimensioni Generose: composto da 6 vani ufficio e servizi igienici offre ampi spazi per la tua attività.

    • Magazzini Adiacenti: due magazzini sono inclusi nel piano interrato dello stesso fabbricato per archiviare materiali e attrezzature.

    • Posti Auto Riservati: Due posti auto nell’area esterna antistante il complesso.

    • Posizione Strategica: La zona periferica a sud-ovest di Trezzano sul Naviglio è ideale per attività produttive e direzionali. Il centro del comune dista solo circa 1,70 km, quindi sarai comunque ben collegato.

    L’immobile è dotato di ascensore e due rampe di scale. I serramenti esterni sono in alluminio a taglio termico garantiscono un’ottima isolazione termica e acustica.

    Superficie lorda ufficio: circa 317 mq
    Superficie depositi: 40 mq e 26 mq
    Superficie posti auto: 13 mq e 12 mq

    Piena proprietà:
    A/10 (CF): Foglio 13 – Particella 50 – Subalterno 716
    C/2 (CF): Foglio 13 – Particella 50 – Subalterno 711 e 710
    C/6 (CF): Foglio 13 – Particella 221 – Subalterno 6 e 7

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Pero(Milano) - Via Figino, N. 20-22
    Trattativa riservata
    4343 m265Locali
    Cod. Annuncio: 21869 - Situato nella zona industriale di Pero, a breve distanza da Milano, questo complesso gode di un'ottima accessibilità grazie alla sua vicinanza all'uscita Milano Gallaratese della Tangenziale di Milano A50. È facilmente raggiungibile anche tramite i mezzi pubblici, grazie alla prossimità della Linea 1 della metropolitana di Milano. Inoltre, si trova nelle vicinanze del Nuovo Ospedale Galeazzi, dello Human Technopole e del MIND.

    All'interno di un condominio industriale, il complesso ha beneficiato nel corso degli anni di vari interventi di ristrutturazione ed è attualmente in ottime condizioni.

    Comprende i seguenti immobili:

    Lotto B: Palazzina a tre piani adibita ad uffici, recentemente ristrutturata e in ottimo stato, con un piccolo giardino pensile all'ultimo piano. Attualmente affittata a un'azienda del settore medico, prevede a breve l'installazione di pannelli fotovoltaici sulla copertura, a spese del conduttore.
    Lotto C1: Palazzina a due piani adibita ad uffici, recentemente ristrutturata e in ottime condizioni. Attualmente affittata a un'azienda del settore medico, dispone già di pannelli fotovoltaici sulla copertura.
    Lotto C: Ampio capannone adibito a magazzino, in ottime condizioni, affittato allo stesso conduttore del Lotto B.
    Lotto C2: Palazzina a due piani adibita ad uffici, di recentissima ristrutturazione e attualmente affittata a uno studio medico.

    Contratti di locazione in essere: inizio 2019 - 2020 – 2024
    Superfici locate: (suddivise per contratti)
    1000 mq magazzino oltre a 2100 mq di uffici e 750 mq di accessori (archivi, locali tecnici, terrazze...)
    1050 mq uffici
    600 mq uffici

    Tutti i lotti includono posti auto all'interno del condominio.

    Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.

    Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà. 
  • Segrate(Milano) - VIA CASSANESE, N. 224
    1000000
    4157 m290Locali
    Cod. Annuncio: 16065 - Porzione immobiliare situata all’interno dell’edificio denominato Palazzo Giotto, parte del centro direzionale Milano Oltre. Gli uffici oggetto di vendita occupano interamente i piani dal secondo al settimo, con quadrupla esposizione, ad eccezione del terzo piano occupato solo per una porzione a pianta rettangolare sul lato sud. La proprietà si compone inoltre di 5 piccoli locali a deposito e 17 posti auto localizzati al piano interrato. I piani sono collegati attraverso due vani scala e due ascensori. Una reception comune è localizzata al piano terra. Internamente, gli uffici sono della tipologia open space modulabile attraverso pareti mobili attrezzate. Essi presentano pavimenti di tipo galleggiante, pareti rasate a gesso e tinteggiate, controsoffitti in pannelli metallici o cassettoni, servizi su ogni piano, serramenti interni in legno o pvc, serramenti esterni con telai in alluminio e a doppia vetrocamera. Impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento misto ad aria primaria e ventilconvettori. impianto di allarme, lettori badge per il controllo degli accessi, rete fonia-dati con circa 900 punti rete, impianto antincendio con rilevazione fumi. A servizio del centro direzionale è presente un piazzale centrale da cui si snodano camminamenti pedonali e aree verdi, e circondati da parcheggi liberi scoperti a servizio del complesso.

    Anno costruzione: anni ’80
    Classe energetica: “C”
    Superficie direzionale: 3.993 mq
    Garage (17 posti auto): 238 mq
    Magazzini (5 stanze): 181 mq

    Piena proprietà:
    A/10 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 61; 7; 503; 9; 10; 5
    C/6 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno da 19 a 35
    C/2 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 47; 63; 64; 65; 66

    Ulteriore documentazione è disponibile su richiesta.

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%).

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