• Lazio

11 Uffici in vendita in Lazio

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  • Roma(Roma) - Via Luigi Settembrini, N. 38
    Da950000
    220 m28Locali
    Cod. Annuncio: 23822 - Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato all'interno di un affascinante palazzo storico di 8
    piani, situato nel cuore di Roma, precisamente al secondo piano di Via Luigi Settembrini, 38.
    Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare e adattare lo spazio di
    lavoro in base alle tue esigenze.

    L'ufficio vanta una superficie commerciale di 220 mq con soffitti alti 3.5 m, creando un ambiente
    spazioso e luminoso. La presenza di una cantina al piano interrato aggiunge valore all'immobile,
    fornendo uno spazio extra per le necessità di archiviazione o qualsiasi altra utilità. Si tratta di
    un'opportunità imperdibile per coloro che cercano un ufficio di prestigio in una posizione
    privilegiata nel cuore della città.

    Via Luigi Settembrini si trova nel quartiere Monte Sacro, ben servito dai mezzi pubblici, con la
    linea A della metropolitana a breve distanza dall'indirizzo. L'edificio che ospita l'ufficio in vendita
    include diverse attività commerciali tra cui supermercato, bar e ristorante. Posizionato
    centralmente nel quartiere, il complesso offre un accesso facile a tutti i servizi. Nei dintorni
    dell'indirizzo si trovano vari parchi e giardini, come il Parco della Madonnetta e il Parco della
    Riserva Naturale Regionale della Valle dell'Aniene, offrendo spazi verdi per momenti di relax
    all'aria aperta.
  • Montopoli di Sabina(Rieti) - Via Ferruti, N. snc
    Da26214
    69 m22Locali
    Cod. Annuncio: 18627 - Ufficio al piano primo con posto auto scoperto sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Ferruti 47.
    Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale di due piani fuori terra ed uno seminterrato dotato di ascensore.
    L’unità direzionale è costituita da ingresso, disimpegno, due stanze per uffici, un bagno con antibagno ed un terrazzo. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro di colore nero; gli infissi interni e le porte sono in legno; i pavimenti sono in maioliche di colore bianco ed il bagno ha i rivestimenti in maioliche di colore bianco.
    E’ presente l’impianto citofonico ed è presente la predisposizione per l’impianto di aria condizionata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.

    Superficie commerciale totale: 69 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 7 - Cat. A/10
    Posto auto (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 23 - Cat. C/6
  • Montopoli di Sabina(Rieti) - Via Ferruti, N. snc
    Da29884
    79 m23Locali
    Cod. Annuncio: 18623 - Ufficio al piano primo con posto auto scoperto sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Ferruti 47.
    Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale di due piani fuori terra ed uno seminterrato dotato di ascensore.
    L’unità direzionale è costituita da ingresso, disimpegno, tre stanze per uffici ed un bagno con antibagno. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro di colore nero; gli infissi interni e le porte sono in legno; i pavimenti sono in maioliche di colore bianco ed il bagno ha i rivestimenti in maioliche rettangolari, anch’esse di colore bianco.
    Il bene è munito di impianto di condizionamento con split a parete in tutti gli ambienti. E’ presente l’impianto citofonico.
    Completa la proprietà un posto auto scoperto.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.

    Superficie commerciale totale: 79 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 3 - Cat. A/10
    Posto auto (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 19 - Cat. C/6
  • Montopoli di Sabina(Rieti) - Via Ferruti, N. snc
    Da23593
    62 m22Locali
    Cod. Annuncio: 18626 - Ufficio al piano primo con posto auto scoperto sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Ferruti 47.
    Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale di due piani fuori terra ed uno seminterrato dotato di ascensore.
    L’unità direzionale è costituita da ingresso, disimpegno, due stanze per uffici un bagno con antibagno ed un terrazzo. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro di colore nero; gli infissi interni e le porte sono in legno; i pavimenti sono in maioliche di colore bianco ed il bagno ha i rivestimenti in maioliche di colore bianco.
    E’ presente l’impianto citofonico.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.

    Superficie commerciale totale: 62 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 6 - Cat. A/10
    Posto auto (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 22 - Cat. C/6
  • Montopoli di Sabina(Rieti) - Via Ferruti, N. snc
    Da27787
    74 m22Locali
    Cod. Annuncio: 18625 - Ufficio al piano primo con posto auto scoperto sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Ferruti 47.
    Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale di due piani fuori terra ed uno seminterrato dotato di ascensore.
    L’unità direzionale è costituita da ingresso, disimpegno, due stanze per uffici, un bagno con antibagno ed un terrazzo. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro di colore nero; gli infissi interni e le porte sono in legno; i pavimenti sono in maioliche di colore bianco ed il bagno ha i rivestimenti in maioliche rettangolari, anch’esse di colore bianco.
    E’ presente l’impianto citofonico e la predisposizione per l’impianto di aria condizionata.
    Il bene risulta unito materialmente all’unità identificata con il subalterno 4 (in vendita al seguente LINK), tale accorpamento non risulta legittimato da alcun titolo edilizio, sarà pertanto necessario (a cura e spese dell’aggiudicatario) ripristinare la porzione di tramezzo demolita.
    Completa la proprietà un posto auto scoperto.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.

    Superficie commerciale totale: 74 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 5 - Cat. A/10
    Posto auto (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 21 - Cat. C/6
  • Montopoli di Sabina(Rieti) - Via Ferruti, N. snc
    Da20972
    56 m22Locali
    Cod. Annuncio: 18624 - Ufficio al piano primo con posto auto scoperto sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Ferruti 47.
    Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale di due piani fuori terra ed uno seminterrato dotato di ascensore.
    L’unità direzionale è costituita da ingresso, disimpegno, due stanze per uffici ed un bagno con antibagno. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro di colore nero; gli infissi interni e le porte sono in legno; i pavimenti sono in maioliche di colore bianco ed il bagno ha i rivestimenti in maioliche rettangolari, anch’esse di colore bianco.
    Il bene è munito di impianto di condizionamento con split a parete in tutti gli ambienti. E’ presente l’impianto citofonico.
    Il bene risulta unito materialmente all’unità identificata con il subalterno 5 (in vendita al seguente LINK), tale accorpamento non risulta legittimato da alcun titolo edilizio, sarà pertanto necessario (a cura e spese dell’aggiudicatario) ripristinare la porzione di tramezzo demolita.
    Completa la proprietà un posto auto scoperto.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.

    Superficie commerciale totale: 56 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 4 - Cat. A/10
    Posto auto (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 20 - Cat. C/6
  • Roma(Roma) - viale Carmelo Bene, N. 307/335
    1039000
    580 m28Locali
    Cod. Annuncio: 18944 - A nord di Roma, in zona ricca di verde e di servizi all’interno del GRA proponiamo in vendita due ampi uffici con annessi giardini e terrazzi oltre 8 unità destinate a cantina. I due uffici sono a loro volta composti da 8 unità comunicanti tra loro e con accesso indipendente sia da strada pubblica che corte condominiale. Gli uffici sono posti al livello terra e le cantine al livello primo interrato. L’accesso avviene da Via Carmelo Bene (int. A e B) per le scale A,B,C e D. Il complesso immobiliare di recente costruzione composto da n. 3 edifici di n. 6 livelli fuori terra e n. 2 interrati. Buono stato di manutenzione, dotati di tapparelle elettriche con apertura centralizzata, impianto videocitofono, infissi legno doppio vetro con camera. Impianto di riscaldamento centralizzato. Presente piscina condominiale.

    Superficie commerciale: 580 mq
    Superficie ufficio sub 501: 293 mq
    Superficie ufficio sub 502: 273 mq
    Superficie cantine: 8 x 10 mq circa

    Piena Proprietà:
    A/10 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 501 e 502
    C/2 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 29, 65, 64, 31, 103, 108, 145, 156,

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Roma(Roma) - Via Crescenzio, N. 20
    1200000
    417 m217Locali
    Cod. Annuncio: 23764 - VIA CRESCENZIO. In palazzo di pregio, appartamento uso ufficio costituito da un grande spazio open di 400 mq. molto ben modulabile, leggermente sotto il livello stradale, con una bella entrata dal portone principale e altre due entrate da strada/marciapiede.
    L'immobile internamente è ben finestrato e composto da tre grandi ambienti open con soffitti alti in parte mattonati a volta e 6 servizi igienici.
    L'immobile è ristrutturato e adatto per qualsiasi uso.

    Indice di Prestazione Energetica 56,39 kWh/mq anno.
  • Guidonia Montecelio(Roma) - via Lago dei Tartari, N. 73
    179000
    253 m21Locale
    Cod. Annuncio: 14258 - Vendesi ufficio a Guidonia Montecelio (RM), via Lago dei Tartari 73. L'immobile in oggetto è posto al piano secondo di un edificio a destinazione mista commerciale/produttivo. Si raggiunge mediante un vano scale, dotato di ascensore, a cui si accede direttamente da uno spazio interno al complesso di edifici. Internamente si sviluppa con un ampio vano openspace dotato di due blocchi servizi dotati di antibagno. Presente ampia disponibilità di parcheggio in prossimità della struttura. Il fabbricato si trova a pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare, nelle strette vicinanze della Via Tiburtina.

    Si segnala che l’immobile è privo di impianto elettrico e di forza motrice, di riscaldamento e telefonia; che sulla particella catastalmente individuata con il n.320 del Catasto terreni, insiste una cabina elettrica di Kw 400 ampliabile a Kw 700 alla quale tutti i proprietari del fabbricato possono allacciarsi per ottenere la propria linea di energia elettrica oltre ad essere un piazzale di smistamento e manovra automezzi.

    Anno costruzione: 2005-2009
    Classe energetica: “G”
    Superficie commerciale: 253 mq

    Piena proprietà:
    A/10 (CF): Foglio LEF/14 - Particella 337 – Subalterno 509

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Roma(Roma) - Via Giacomo Boni, N. 1
    Da194400
    113 m21Locale
    Cod. Annuncio: 6331 - Oggetto della presente vendita è una palestra sita a Roma (RM), Via Giacomo Boni n°1. L’unità immobiliare è ubicata al piano seminterrato di un fabbricato di civile abitazione sviluppato 7 piani fuori terra ed un piano interrato. L’accesso all’unità avviene tramite portone condominiale dal quale tramite scala comune si giunge agli interni 2 e 2a. Internamente si sviluppa con un unico grande ambiente e bagno di servizio per una superficie calpestabile di circa 96,00 mq realizzato dall’unione di due unità accatastate come abitazione civile e ufficio oggi utilizzate come palestra di istituto scolastico. Completa la proprietà il cortile esterno di 64 mq. Il bene è dotato di riscaldamento condominiale ma sprovvisto di acqua calda sanitaria. Buone condizioni manutentive.
    Immobile occupato senza titolo.

    Superficie commerciale: 112,35 mq
    Superficie ufficio: 111,70 mq
    Superficie cortile: 64,43 mq

    - Piena Proprietà A/2(CF) Foglio 585 - Particella 33 - Subalterno 42
    - Piena Proprietà A/10(CF) Foglio 585 - Particella 33 - Subalterno 501
    - Piena Proprietà A/10(CF) Foglio 585 - Particella 179


    Immobile presentante opere in difformità come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile in allegato
  • Ardea(Roma) - Via Furio Camillo, N. 15
    117000
    184 m24Locali
    Cod. Annuncio: 14910 - Vendesi ufficio piano terra e lastrico di copertura sito ad Ardea (RM), via Furio Camillo 15. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese e alla Pontina, strada che attraversa tutte le città della zona, fino a Roma. Area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1970, con struttura in muratura portante e copertura piana in laterocemento. Trattasi di ufficio con area esterna dotata di due ingressi fronte strada. Uno pedonale verso porta di ingresso. Uno carrabile verso cortile retrostante di proprietà esclusiva. Ambiente interno suddiviso in quattro uffici di cui uno con incorporato mezzanino e locale seminterrato, oltre a ingresso e bagno. Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante. Finiture e impianti standard, adatti alle attività direzionali. Necessario intervento di manutenzione. Pareti in elementi asportabili e controsoffitti. Climatizzazione ad aria. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    APE in corso di definizione
    Superficie commerciale: 184,5 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 502 – A/10
    Lastrico (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 4 – F/5
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