Cod. Annuncio: 22770 - Ufficio sito a Milano (MI), quartiere Casoretto, via Vallazze 37, angolo viale Lombardia. Il contesto è semicentrale con trafficato elevato. Zona urbanizzata dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi edifici con abitazioni, botteghe commerciali, attività terziarie e parcheggi sufficienti. Area ben collegata al centro storico, alla stazione Centrale, alla metropolitana e alla fitta rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio dai prospetti signorili, di non recente costruzione, sviluppato su cinque piani di cui uno interrato.
Ufficio al piano terra (rialzato) servito da vano scala condominiale collegato an androne fronte strada. Composto da ingresso, due uffici, salone collegato a veranda chiusa, saletta d’attesa e bagno cieco. Pavimenti in ceramica. Finestre in legno e in alluminio, con vetri singoli e vetrocamera. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con distribuzione tramite radiatori in ghisa. Sono pertinenze dell’ufficio una cantina e il giardino sul retro. Rilevate difformità sanabili. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 135,00 mq UNITA’ DIREZIONALE Ufficio e servizi: 135 mq Giardino e cantina di pertinenza
Cod. Annuncio: 22039 - All’interno di uno stabile risalente ai primi del 900 di grande prestigio, ottimo ufficio consegnato in ottimo stato di manutenzione per complessivi 325 metri quadrati con affacci su via Dante e cortile interno, tripli servizi, locale Ced. L'unità immobiliare è disponibile da settembre 2024 ad un canone annuale di € 160.000 oltre Iva e oneri accessori di circa € 14.000 salvo conguaglio con contratto ad uso ufficio 6+6. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma con aria primaria. Location esclusiva sulla via Dante a pochi passi dal Duomo e dal Parco Sempione.
Tavazzano con Villavesco(Lodi) - Via G. Rossa, N. 37/A
Da35040
80 m22Locali
Cod. Annuncio: 20560 - Ufficio, sito in Tavazzano con Villavesco (LO), Via G. Rossa 37/A. Ubicato in un edificio residenziale a cinque piani fuori terra ed uno interrato, situato in zona semi centrale del Comune, costituito da n.8 negozi al piano terra, n.2 uffici al piano terra e n.40 appartamenti, n.1 magazzino al piano interrato e n.32 box, oltre ad ulteriori n.43 box in corpo staccato. La zona è dotata di urbanizzazione primaria e secondaria.
All’unità in oggetto si accede dal pianerottolo comune e dall’ingresso della scala A, situata nell’ala ovest dello stabile. L’ufficio è posto al piano terra ed è composto da tre ambienti oltre ripostiglio ed un bagno con antibagno. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag. 10 a 12). L’unità risulta libera e in normale stato di conservazione. Il materiale da smaltire presente all’interno verrà rimosso dalla procedura. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Cod. Annuncio: 22514 - Ubicato alle spalle di piazza Duomo e adiacente piazza Missori, prestigioso ufficio in locazione al terzo piano di un edificio anni 40 con portineria tutto il giorno. Complessivamente 170 metri quadrati suddivisi in ampia zona ingresso reception, sala riunioni, cinque locali ad uso ufficio, doppi servizi, cantina. Contratto di locazione 6+6 ad uso ufficio, canone di locazione annuale pari a 50.000 euro oltre iva e spese condominiali di circa 8.000 euro anno salvo conguaglio.
Cod. Annuncio: 23629 - Ufficio showroom ubicato all'ultimo piano di un palazzo d'epoca di fine ottocento in via Montenapoleone per complessivi 165 metri quadrati oltre 53 di terrazzi, cinque locali ad uso ufficio, due bagni, locale break attrezzato di cucina, locale ad suo archivio, due terrazzi al piano di cui il primo con vista sui tetti di via Montenapoleone ed il secondo vista Duomo. Contratto di locazione 6+6 con canone annuale pari a 90.000 euro oltre oneri accessori condominiali di circa 6.000 euro salvo conguaglio. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. Ottime finiture, libero da agosto 2024. Location incantevole.
Cod. Annuncio: 23575 - Al piano primo di uno stabile risalente ai primi del 900 di grande prestigio con portineria tutto il giorno, ufficio in perfetto stato di manutenzione per complessivi 275 metri quadrati completamente arredati suddivisi in ingresso, ampio open space oltre due sale riunioni con affacci su via Dante, doppi servizi. Ricaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma. L'unità immobiliare è disponibile da subito con contratto di sublocazione ad un canone annuale pari a € 125.000 oltre oneri accessori di circa € 10.000 incluso riscaldamento a radiatori salvo conguaglio . Ottima visibilità, location esclusiva.
Cod. Annuncio: 23434 - In una delle zone più prestigiose di Milano, ad angolo tra via Bellini e via Livorno, affacciato sulla chiesa della Passione, Casa Campanini è probabilmente il più importante edificio liberty della città. Il palazzo è raggiungibile attraverso numerosi mezzi di superficie e attraverso la fermata san Babila della metropolitana. Il palazzo venne edificato tra il 1904 e il 1906 dall'architetto Alfredo Campanini, per diventare la residenza dello stesso; il palazzo, assieme a Palazzo Castiglioni, rappresenta uno dei migliori esempi del liberty milanese. Di immediato impatto sono le cariatidi di cemento all'ingresso, realizzate dallo scultore Michele Vedani; Benché esse rappresentino un chiaro omaggio alle cariatidi originariamente poste all'ingresso di Palazzo Castiglioni del Sommaruga, sono meno austere e monumentali. Il cancello d’ingresso in ferro battuto, disegnato dallo stesso Campanini e realizzato dal Mazzucotelli, riprende i motivi floreali tipici della scultura liberty; tali trame si possono ritrovare anche nei ferri battuti all’interno del palazzo e nella gabbia dell’ascensore. Il palazzo complessivamente, rispetto al più monumentale Palazzo Castiglioni, assume forme meno maestose, ma più attente alla vita quotidiana. Addentrandosi nel palazzo si può notare la moltitudine di vetri policromi, fregi e affreschi tipici del gusto liberty; ancora conservati sono gli arredi originali e le ceramiche. Degno di nota è il soffitto del portico del cortile, in cui il tema floreale del liberty viene interpretato mediante disegni di mazzi di ciliegie rosse e il lampadario in ferro battuto. Allontanandosi dal palazzo, si possono osservare i comignoli sul tetto, simili a pinnacoli di sabbia. All’interno di casa Campanini è disponibile un ufficio di grandissima rappresentanza. L’Ufficio, di circa 550 mq su due livelli, consiste al piano rialzato di un ampio ingresso, due uffici, una grande sala riunioni impreziosita dalle grandi finestre decorate originali affacciate sulla chiesa della Passione. Completano il piano un ampio ambiente archivio e un bagno in marmo. L'ingresso e il corridoio sono decorati da boiserie in vetro in linea con lo stile di Casa Campanini. La pavimentazione è in parquet posato a correre. Il soffitto è ornato da stucchi. Tutti gli uffici al piano seminterrato, molto ampi ed illuminati a giorno dalle grandi finestre, sono di pari prestigio di quelli del piano soprastante e arricchiti da una pavimentazione in seminato decorata con segni dello zodiaco. L’ufficio dispone di riscaldamento centralizzato e di aria condizionata autonoma canalizzata a soffitto. L’altezza dei soffitti sfiora i 4 metri al piano rialzato e supera i 3 metri a quello seminterrato. Contratto di locazione ad uso ufficio 6+6, canone di locazione annuale pari a 130.000 euro oltre Iva e oneri accessori di circa 20.000 euro incluso riscaldamento salvo conguaglio. Ideale come show-room per prestigiosi marchi o sede di rappresentanza di importanti società. Immobile disponibile da Agosto 2024
Cod. Annuncio: 23412 - All'interno di un palazzo storico risalente agli anni 50 in viale Regina Margherita, area cittadina ottimamente collegata e molto servita, unità immobiliare ad uso ufficio in vendita per complessivi 150 metri quadrati con ottime finiture interne e pronta all'uso. L'unità immobiliare è composta da ampio ingresso e zona segreteria, quattro ampi locali ad uso ufficio oltre servizi, locale break, balcone sull'interno cortile, ripostigli e cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato a radiatori, aria condizionata autonoma canalizzata, acqua calda autonoma, stabile con servizio di portineria. Pavimentazione in parquet flottante, cablato con zona server. Libero al rogito.
Cod. Annuncio: 18704 - Ufficio al piano secondo con ampia autorimessa, sito a Busto Arsizio (VA), Corso XX Settembre 1. L’immobile è ubicato in una zona centrale del Comune, caratterizzata da insediamenti residenziali e commerciali. Dista circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria centrale e circa 30 km dal centro di Varese. L’area risulta completa di tutte le opere di urbanizzazione primaria, risulta essere comoda a tutti i servizi e infrastrutture pubbliche e private, è facilmente accessibile ed i collegamenti risultano agevoli grazie a strade urbane ed extra-urbane. Le unità immobiliari fanno parte di un più fabbricato a tre piani fuori terra e due interrati. Al piano terra prevale la destinazione commerciale, mentre ai piani superiori sono presenti nella maggior parte residenze. Trattasi di ufficio composto da: sette locali, servizi, disimpegni e balcone oltre ad autorimessa al piano secondo interrato composta da 15 posti auto, con annessi vano scala e ripostiglio. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica: “D” Superficie commerciale totale: 360 mq
Cod. Annuncio: 22657 - Ufficio, sito a Chiavenna (SO), Via Santa Maria 7/B. Il comune è collocato a nord del Lago di Como, sul fiume Mera, al bivio delle strade per i passi dello Spluga (Val San Giacomo) e del Maloggia (Val Bregaglia). L’immobile è ubicato in una zona centrale, tranquilla e silenziosa, a prevalente destinazione residenziale, dotata di tutti i servizi di primaria necessità. L’unità fa parte di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra.
Trattasi di uffici posto al piano terra. Internamente è composto da: unico locale con bagno ed antibagno.
Cod. Annuncio: 23095 - Spazio versatile e funzionale a Pavia (PV), Via Vallone 16. Un’opportunità immobiliare che offre un mix tra un ufficio e un deposito, perfetto per diverse esigenze commerciali.
Una struttura a due piani dove al piano terra si trova l’ufficio, con uno spazio ampio e luminoso affacciato sulla corte e sull’area verde, ed una parete vetrata che divide elegantemente l’ambiente. Al piano primo è presente l’unità con destinazione deposito. Un ex fienile recuperato, con ampie vetrate ai due lati. Questo spazio è chiuso e offre molte possibilità di utilizzo. Le due unità sono collegate da una scala interna, rendendo la transizione tra ufficio e deposito comoda e pratica. Il soffitto a tavelle con travetti in ferro rende l’ambiente rustico e caratteristico, mentre il pavimento in piastrelle effetto cotto lo rende accogliente e resistente.
L’immobile è attualmente locato con regolare contratto fino al 30/06/2026, con possibilità di rinnovo per ulteriori 6 anni.
ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE
Cod. Annuncio: 22660 - Ufficio, sito a Chiavenna (SO), Via Santa Maria 11. Il comune è collocato a nord del Lago di Como, sul fiume Mera, al bivio delle strade per i passi dello Spluga (Val San Giacomo) e del Maloggia (Val Bregaglia). L’immobile è ubicato in una zona centrale, tranquilla e silenziosa, a prevalente destinazione residenziale, dotata di tutti i servizi di primaria necessità. L’unità fa parte di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra.
Trattasi di ufficio posto al piano primo dell’edificio. Internamente è composto da: cinque locali principali, tre bagni con anti-bagno, due disimpegni e due ripostigli.
Berbenno di Valtellina(Sondrio) - Via Adua, N. 177
108000
108 m23Locali
Cod. Annuncio: 21583 - Ufficio, sito a Berbenno di Valtellina (SO), Via Adua 177. L’immobile è ubicato in zona centrale vicino alla Chiesa arcipretale di Santa Maria Assunta. L'abitato di Berbenno domina la valle dell'Adda e racchiude diversi borghi caratteristici. L’unità fa parte di un fabbricato a destinazione direzionale e residenziale, che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato.
Trattasi di locali ad uso ufficio posti al piano primo, con accesso da scala comune. Internamente sono presenti tre locali principali un servizio igienico ed un balcone.
Cod. Annuncio: 20149 - Ufficio, sito a Viadana (MN), Via Cesare Aroldi 48. L’immobile è ubicato in una zona centrale del comune, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 17 km dalla stazione di Casalmaggiore. Risulta ben collegato ai principali comuni limitrofi tramite la SP358 e dista circa 38 km da Mantova. L’unità fa parte di un più ampio complesso immobiliare a destinazione mista commerciale-terziaria disposto su tre livelli fuori terra. Trattasi di ufficio posto al secondo piano, internamente composto da: ingresso, disimpegno, un locale principale, un archivio, due depositi, un ripostiglio e un servizio igienico. I locali si presentano in assente stato di manutenzione in quanto liberi e inutilizzati da tempo.
Classe energetica: “G” Superficie commerciale totale: 89 mq
Piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 106 - Particella 774 - Subalterno 320 - Cat A/10 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Cod. Annuncio: 22111 - Ufficio, sito a Sondrio (SO), Via Aldo Moro 14/A. L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla stazione degli autobus. Vicinissimo all’Area Carini, ex area industriale, dove sono presenti spazi commerciali e residenziali, multisala cinematografica, una piazza cittadina, parco e autorimesse pubbliche. La proprietà fa parte di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale, che si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed uno interrato.
Trattasi di unità direzionale utilizzata come appartamento composta da: sei locali principali, due bagni e due ampi terrazzi. Oltre a due cantine e due garage al piano interrato.
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Desio(Monza e della Brianza) - Via XXIV Maggio, N. 3
820000
700 m220Locali
Cod. Annuncio: 22398 - Ufficio, sito a Desio (MB), Via XXIV Maggio n. 3. L’immobile è ubicato in zona centrale con affaccio su Piazza Conciliazione. L’unità fa parte di un fabbricato dei primi 900 che si sviluppa su quattro livelli fuori terra e due interrati.
La porzione in vendita comprende: - unità ad uso ufficio posta al secondo piano composta da venti vani, disimpegni, corridoio e due bagni; - vano ad uso deposito posto al piano terzo-sottotetto; - porzione al piano primo interrato costituita da quattro locali ad uso cantina (di cui tre contigui tra loro ed uno staccato dagli altri in quanto posto sul lato opposto del corridoio d’accesso).
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Cod. Annuncio: 21979 - Ufficio, sito a Delebio (SO), Via Stelvio 23. L’immobile è ubicato in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale e direzionale in prossimità della stazione ferroviaria. Delebio, secondo comune della bassa Valtellina sul versante orobico, dopo Piantedo, si caratterizza per una spiccata identità ed una storia che ha non poche connotazioni di originalità nel quadro di quella valtellinese. L’unità fa parte di un fabbricato che si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed uno interrato, ha accesso da vano scala comune ed internamente è composta da un ampio locale ad uso ufficio e due servizi igienici con antibagno.
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
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