La prima agenzia italiana specializzata nel mercato unico immobiliare

Via Galileo Galilei, 6, 48018 - Faenza +39 02 89736178 agency@quimmo.it

Chi siamo

Siamo un’agenzia immobiliare digitale che ha scelto di operare nel mercato unico immobiliare, offrendo ai propri clienti la possibilità di gestire tutte le tipologie di asset nei segmenti residenziale e non residenziale dell’open e del judicial market con una rete diretta su tutto il territorio nazionale.

I nostri servizi

Ci concentriamo sull'attenzione e la cura della relazione con il cliente finale per assisterlo in ogni fase del processo di compravendita. Inoltre, forniamo ai clienti venditori strumenti digitali completi e veloci per monitorare continuamente le vendite e ottimizzare la gestione degli asset.

Scegliere Quimmo agency significa scegliere un partner affidabile e competente, capace di offrire un servizio completo e di alta qualità in ogni fase della transazione immobiliare.

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I nostri numeri

4.753

immobili gestiti nel 2024

1.032

immobili aggiudicati nel 2024

90.000

nuovi utenti iscritti nel 2024

314 Immobili in vendita di Quimmo agency - pag 5

Consulta annunci del Gruppo Immobiliare

1/16
Ufficio piano terra e lastrico di copertura
Ardea (Roma) - Via Furio Camillo, N. 15
93500
184 m²4Locali
Cod. Annuncio: 14910 - Vendesi ufficio piano terra e lastrico di copertura sito ad Ardea (RM), via Furio Camillo 15. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese e alla Pontina, strada che attraversa tutte le città della zona, fino a Roma. Area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1970, con struttura in muratura portante e copertura piana in laterocemento. Trattasi di ufficio con area esterna dotata di due ingressi fronte strada. Uno pedonale verso porta di ingresso. Uno carrabile verso cortile retrostante di proprietà esclusiva. Ambiente interno suddiviso in quattro uffici di cui uno con incorporato mezzanino e locale seminterrato, oltre a ingresso e bagno. Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante. Finiture e impianti standard, adatti alle attività direzionali. Necessario intervento di manutenzione. Pareti in elementi asportabili e controsoffitti. Climatizzazione ad aria. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
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APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 184,5 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 502 – A/10
Lastrico (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 4 – F/5
1/17
Porzione di capannone ad uso laboratorio
Colle di Val d'Elsa (Siena) - Viale dei Mille, N. 100
206000
420 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14787 - Vendesi porzione di capannone ad uso laboratorio sito a Colle di Val d’Elsa (SI), viale dei Mille 100 (int 1-2-3). Il contesto è semicentrale, tranquillo e con trafficato regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, ben collegata al paese e agli altri centri urbani dal raccordo autostradale Siena-Firenze. Area mista caratterizzata da edifici artigianali e commerciali, oltre ad insediamenti residenziali, nelle vicinanze del fiume Elsa. L’unità è parte di un capannone produttivo realizzato nel 2004, con struttura in cemento armato e copertura piana. Trattasi di laboratorio al piano seminterrato in passato adibito a carrozzeria. E’ composto da ampio lolace artigiano con blocco per uffici, archivio e servizi, oltre a ripostiglio con sovrastante soppalco. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Pavimenti in piastrelle, finestre a nastro, portoni carrabili e impianto antincendio. Climatizzazione ad aria zona uffici. Incluso resede esclusivo asfaltato e recintato sviluppato sui lati liberi. Locale non visibile dalla strada, ma collegato ad essa da vialetto pendente. Immobile libero. Condizioni buone.
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APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 420,8 mq

Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 53 – Particella 652 – Subalterno 27 – C/3
Cortile graffato (CG): Foglio 53 – Particella 652 – Subalterno 24 – C/3
1/9
Capannone artigianale con area di pertinenza
Costa de' Nobili (Pavia) - via Dell'Angelo, N. 28-30
322000
1013 m²10Locali
Cod. Annuncio: 14769 - Vendesi capannone artigianale con area di pertinenza sito a Costa De' Nobili (PV), via Dell'Angelo 28-30. Posto nella zona est di Pavia, tra la strada provinciale SP234 e l'autostrada Torino-Alessandria. Risulta a circa 15 Km dall'autostrada E70 - uscita Broni/Stradella ed a circa 50 Km dall'aeroporto di Milano-Linate. Trattasi di fabbricato realizzato nel 2006, di forma regolare, sviluppato su due livelli. Il piano terra è totalmente destinato a magazzino, mentre al piano primo sono presenti sia magazzini che uffici. Realizzato con struttura portante in c.a., tamponatura in mattoni intonacata, solaio in latero cemento, serramenti in alluminio, pavimenti in gres negli uffici e cemento lisciato nei magazzini. In relazione alla distribuzione planimetrica, l'immobile risulta facilmente frazionabile in almeno due unità immobiliari. Inoltre è possibile la conversione in destinazione commerciale. Condizioni discrete.
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APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 1013 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 3 – Particella 564 – Cat D/8
1/14
Locale commerciale con autorimesse
Cesena (Forlì-Cesena) - Via Corfù, N. 40
99000
90 m²3Locali
Cod. Annuncio: 14712 - Vendesi locale commerciale con autorimesse sito a Cesena (FC), Via Corfù 40. Zona periferica, a prevalente destinazione artigianale/commerciale. Fabbricato degli anni 2000 a prevalente destinazione commerciale e direzionale. L’unità immobiliare in oggetto ad uso commerciale, è stata utilizzata come bar. Struttura portante in c.a., solai in lastre prefabbricate in c.a., copertura in laterocemento. L'interno presenta tamponamenti in laterizio, tramezzi in laterizio e cartongesso; pavimento e servizi in ceramica, controsoffitti in lastre di gesso, serramenti in alluminio con vetrocamera e porte in legno tamburato. Completano la proprietà due box auto al piano seminterrato, caratterizzati da: struttura portante in c.a., solaio in pannelli pref. in cls a piastra, divisori in blocchi di conglomerato cementizio alleggerito ed il pavimento in battuto di cemento. I portoni sono in profili e reti di ferro zincato. Immobile libero. Condizioni buone.
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Classe energetica F
Superficie commerciale: 89,5 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 97 – Particella 1194 – Subalterno 57 - Cat C/1
Autorimessa (CF): Foglio 97 – Particella 1194 – Subalterno 58 - Cat C/6
Autorimessa (CF): Foglio 97 – Particella 1194 – Subalterno 2 - Cat C/6
1/20
Locale commerciale ex supermercato con doppio magazzino e ufficio
Castel Guelfo di Bologna (Bologna) - Via San Carlo, N. 12
395000
485 m²4Locali
Cod. Annuncio: 14880 - Vendesi locale commerciale ex supermercato con ufficio e due magazzini sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), località Poggio Piccolo, via San Carlo 12. Il contesto è di periferico, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al paese, alla vicina autostrada A14 (casello Castel San Pietro Terme) e alla via Emilia. Area caratterizzata da insediamenti produttivi e commerciali, circondati da terreni coltivati. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2008, con struttura portante in cemento armato e muratura. Trattasi di quattro locali di varia funzione collegati da montacarichi interno: locale commerciale al piano terra, un tempo utilizzato come supermercato di prossimità, con vetrine, servizi e corte esclusiva, ufficio al piano primo con ballatoio, sala riunioni, bagni e logge e due magazzini al piano seminterrato, con ripostiglio, bagni e spogliatoio. Ogni magazzino ha accesso carrabile da corsello esterno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali e direzionali. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico fronte strada. Possibile rivendere separatamente le unità eliminando il montacarichi. Immobile libero. Condizioni buone.
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Classe energetica B-C
Superficie commerciale: 485 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 28 – C/1
Cortile graffato (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 64 – C/1
Ufficio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 36 – A/10
Magazzino (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterni 115 e 116 – C/2
1/18
Capannone con ufficio, abitazione e pertinenza
Cilavegna (Pavia) - Via Galileo Galilei, N. 8/10
186000
1211 m²5Locali
Cod. Annuncio: 14766 - Vendesi capannone con ufficio, abitazione e pertinenza sito a Cilavegna (PV), Via Galileo Galilei 8/10. Sito in zona periferica a prevalente carattere artigianale/produttivo. Immobile, a due piani fuori terra, composto da tre unità. Deposito a doppia altezza al piano terra; abitazione (composto da cucina, bagno e due camere) al piano primo; ufficio (composto da ampio disimpegno, bagno e una camera) al piano primo. L'accesso All’unità abitativa e all’ufficio avviene dal deposito, tramite un vano con scala metallica. Fabbricato in struttura prefabbricata in c.a.p. con pannelli di tamponamento in cls. Finiture al piano terra: pavimentazione di tipo industriale, serramenti in ferro e vetro, portoni e porte esterne in metallo; finiture al piano primo: pavimenti e rivestimenti in ceramica, controsoffitti in pannelli di fibre minerali su struttura metallica e serramenti interni ed esterni in legno. L'area esterna di pertinenza, in parte pavimentata in conglomerato bituminoso e in parte piantumata, è delimitata da un muro realizzato in blocchetti di cls posti su una cordolo in c.a.; a questa si accede tramite ampio passaggio carrabile dalla via pubblica, protetto da un cancello in ferro del tipo scorrevole. Immobile libero in generale stato di abbandono.
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Classe energetica “F”,“G”
Superficie commerciale: 1211 mq

Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 5 – Particella 1049 – Subalterno 12 (ex sub 10) – Cat D/7
Ufficio (CF): Foglio 5 – Particella 1049 – Subalterno 8 – Cat A/10
Abitazione (CF): Foglio 5 – Particella 1049 – Subalterno 3 – Cat A/3
1/20
Tre negozi vicini in edificio polifunzionale
Firenze (Firenze) - Via Francesco Geminiani, N. 4
1529000
770 m²3Locali
Cod. Annuncio: 14893 - Vendesi tre negozi vicini in edificio polifunzionale sito a Firenze (FI), località Novoli/Carraia, via Francesco Geminiani 4 (interni vari). Il contesto è semicentrale, tranquillo e trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro storico, all’aeroporto e ai caselli delle autostrade A1 e A11. Area caratterizzata da edifici popolari, botteghe ed uffici, con parcheggi sufficienti. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2002, con struttura in cemento armato e pareti facciavista. Trattasi di tre negozi al piano terra con vetrine ed ingressi autonomi. Sub 501 (ex estetista) con atrio, locale parrucchiere, vasca idromassaggio, cabine, bagni, ripostigli e locali impianti. Sub 510 (ex alimentari) con showroom, ripostiglio, bagno, magazzini, lavaggio e locale tecnico. Sub 511 (ex bar) con ristoro, magazzino, cucina, bagni e due terrazzi al primo piano. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali. Necessario intervento di manutenzione. Unità indipendenti comode da rivendere separatamente. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
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APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 770 mq

Piena proprietà di:
Negozi (CF): Foglio 32 – Particella 1697 – Subalterni 501, 510 e 511 – C/1
1/21
Capannone artigianale e terreno privato
Voghera (Pavia) - Via Fausto Arona, N. 18
287500
912 m²4Locali
Cod. Annuncio: 14772 - Vendesi capannone artigianale e terreno privato sito a Voghera (PV), via Fausto Arona 18, angolo via Pietro Nenni. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alle vicine autostrade A21 (casello Voghera) e A7 (casello Casei Gerola). Area caratterizzata da capannoni produttivi e buona possibilità di parcheggio. Trattasi di capannone realizzato nel 1993 con struttura prefabbricata in cemento armato e tamponamenti in pannelli. Copertura con partizioni trasparenti. Opificio al solo piano terra con laboratorio, uffici, servizi, spazio espositivo, magazzini e officina. Piazzale esterno fronte strada con cabina elettrica e cortile verde sul retro. Area parzialmente recintata ed illuminata. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Capannone con due portoni scorrevoli in acciaio per accesso ai mezzi pesanti. Pavimento in cemento lisciato e piastrelle. Serramenti esterni in metallo e vetro. Riscaldamento ad aria. Impianti in canalette. Immobile libero. Condizioni discrete.
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Classe energetica G
Superficie commerciale: 912 mq

Piena proprietà di:
Capannone e corte (CF): Foglio 47 – Particella 696 – D/7
Area di sedime (CT): Foglio 47 – Particella 696 – Ente urbano
1/11
Palestra in galleria commerciale
Padova (Padova) - Corso del Popolo, N. 10
1200000
2089 m²10Locali
Cod. Annuncio: 9680 - Vendesi locale commerciale uso palestra sito a Padova (PD). L'immobile ha l'affaccio principale lungo via Mameli, dove è presente un ingresso attualmente non utilizzato. L'accesso principale all'immobile è infatti presso la galleria connessa direttamente a Corso del Popolo e Via Tommaseo. L’immobile si sviluppa su un piano fuori terra e soppalco attrezzato ed utilizzato come palestra. All’ingresso si trova un’ampia reception. A destra si sviluppa la palestra, quattro spogliatoi e servizi igienici fra cui quello dedicato ai disabili, un ripostiglio e un locale tecnico e il soppalco. Sulla sinistra si trova al piano terra lo spogliatoio femminile con relativi servizi ed al piano soppalcato dello spogliatoio maschile raggiungibile tramite una scala a chiocciola. Proseguendo troviamo altre stanze ginniche, sala pesi e locali SPA (non utilizzati); zona massaggi e vani tecnici.
La zona è ottimamente collegata, sia tramite mezzi privati in quanto l’unità si trova all’interno di un fabbricato multipiano dotato di parcheggio che tramite mezzi pubblici in quanto sono presenti fermate di Tram e Autobus. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e conservazione.

Immobile al momento risulta locato con regolare contratto d’affitto con scadenza 30 giugno 2028 e tacitamente rinnovabile per ulteriori 9 anni. La Redditività a regime è del 7,5 % circa.

Classe energetica “C”
Superficie sviluppata: 2.089 mq

Piena proprietà:
D/6 (CF): Foglio 66 - Particella 327 – Subalterno 505
Nella proprietà è compresa la comproprietà delle parti comuni del fabbricato.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/20
Ampio capannone con area esterna
Precenicco (Udine) - via Magrini
1280000
7400 m²4Locali
Cod. Annuncio: 8578 - Precenicco (UD), via Magrini. Oggetto della presente vendita è un capannone è sito in una zona periferica sita a Nord-Ovest del comune, caratterizzata da insediamenti industriali ed artigianali. Risulta ben collegato; percorrendo circa 400 m, è possibile difatti raggiungere la Strada Statale SS14. L’edificio, risalente agli anni 2000, si sviluppa su un unico livello, di altezza interna pari a 5 m. E’ costituito da delle zone ad uso laboratorio, uffici, servizi, un refettorio e magazzino. L'unità, in ottime condizioni di manutenzione, è dotato di riscaldamento a pavimento; impianto antincendio interno ed esterno e ampi portoni carrabili. Esternamente è presente un'ampia area pertinenziale per la ma manovra degli autocarri. Classe energetica G. Superficie commerciale: circa 7.400 mq

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%).

- Piena Proprietà D/7(CF) Foglio 3 - Particella 31

Superficie commerciale: circa 7.400 mq
1/19
Struttura ricettiva al grezzo con possibilità di cambio d’uso
Poggibonsi (Siena) - via Prato
690000
5986 m²1Locale
Cod. Annuncio: 11493 - Località “Staggia Senese”, via Prato, snc. Vendesi edificio in corso di costruzione originariamente con destinazione ricettiva. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a falde. La struttura si presenta in prevalenza completata fino alla copertura, eccetto che in una modesta porzione. L’edificio si presenta in corso di costruzione, con facciata rifinita in pietra faccia vista al piano seminterrato, mentre nei piani superiori è ancora da effettuare. Le partizioni interne sono state eseguite fino al piano terra. L’immobile è costituito da una parte centrale, dove trovano ubicazione il vano scala e ascensore, oltre agli spazi comuni di collegamento, ovvero gli ingressi principali. Nelle due parti laterali del piano terra trovano collocazione diversi alloggi il cui accesso avviene tramite l’attraversamento di ballatoi esterni. A piano primo gli alloggi hanno accesso dai corridoi centrali. Al piano seminterrato sono ubicate le autorimesse che, in alcuni casi, sono collegate da scala interna all’alloggio situato al piano terra. Non sono stati realizzati gli impianti e le finiture interne. La zona è caratterizzata da destinazioni d’uso prevalentemente residenziali. Siena” dista 25 Km ed è facilmente raggiungibile tramite la superstrada Firenze-Siena dall’uscita Colla Val d’Elsa sud. In prossimità dell’immobile è presente una un’ampia area attrezzata a parcheggio pubblico.

Si fa presente che secondo il regolamento urbanistico vigente il lotto è suscettibile di cambio destinazione d’uso in residenziale come meglio specificato nella sezione “analisi urbanistica”.

Superficie lotto: 5.986 mq
Superficie coperta: 4.796,29 mq
Superficie scoperta: 4.489,16 mq

Piena proprietà:
T (CT): Foglio 67 – Particella 622 e 663

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

L’area in oggetto è identificata all’interno della Tav. 9 del regolamento Urbanistico come area “D7 SC Staggia Senese Nuovo Albergo”, disciplinata dall’art. 39. Inoltre, all’interno del Piano Operativo, l’area in oggetto è identificata all’interno della scheda “U.T.O.E. 6 Scheda Norma Comparto 6_AR1 - Via Prato”

Per quanto concerne la destinazione d’uso ammessa all’interno del comparto, la scheda indica come strumento di attuazione un PUC e come possibili destinazioni:
- Servizi, Residenziale, Commerciale di vicinato, Direzionale

Qualora sia prevista la destinazione residenziale, si applicano le disposizioni di cui agli artt. 61 e 64 delle NTA relative al reperimento di quote di edilizia sociale.
Per quanto riguarda la nuova edificazione, si indicano i seguenti parametri:
- Ut: 0,35 mq/mq, pari a mq di SUL
- Hmax: 2 piani fuori terra
- Rcop 35%

La SUL ammissibile può essere incrementata attraverso l’applicazione degli incentivi di cui all’art. 61 comma 4 delle NTA, fermi restando i parametri di altezza e superficie coperta previsti dalla presente Scheda.
La scheda indica inoltre che “Il progetto dovrà prevedere la demolizione delle strutture esistenti e nuova edificazione, in connessione e continuità al sistema delle aree pubbliche esistenti.”, Ai fini del rispetto dei parametri sopraindicati, ad oggi è necessaria la demolizione di parte dell’edificio esistente.

Le opere di urbanizzazione sono state concluse e cedute al Comune.
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Bar/pizzeria in complesso turistico ricettivo
Campiglia Marittima (Livorno) - Via di Casalpino - Loc. Cafaggio, N. 11
180000
179 m²4Locali
Cod. Annuncio: 19022 - All’interno di uno splendido complesso turistico ricettivo ubicato nei dintorni di Campiglia con accesso da Via di Casalpiano n.11, proponiamo in vendita un locale commerciale precedentemente utilizzato come bar/pizzeria. L’immobile si trova in territorio prevalentemente rurale, nonostante la vicinanza del mare, che dista circa 12 km, e con le vicine località turistiche di San Vincenzo e Baratti. La principale arteria di comunicazione che si muove in direzione nord-sud è la Strada Statale 1 Aurelia.

La proprietà si sviluppa al piano terra ed è composta da: Sala bar, cucina/forno, tre disimpegni, tre bagni, uno spogliatoio, un ripostiglio (locale tec.) ed una sala pranzo. L’unità immobiliare in oggetto è circondata da una corte esterna di proprietà comune a tutto il complesso edilizio all’interno della quale è presente un’area destinata a parcheggio per la clientela, aree a verde e superfici coperte con tettoie o pergolati, adiacenti al fabbricato stesso. Nella vendita è compresa la quota di comproprietà condominiale sulle parti comuni.

Considerando la forte vocazione turistica delle campagne toscane e la vicinanza alla litorale l’acquisto si presta per essere un buon investimento.

Superficie lorda totale: c.a. 179 mq
Depositi/Ripostigli: c.a. 5 mq
Bar/Pizzeria: c.a. 100 mq
Cucina: c.a. 25 mq
Servizi igienici/spogliatoi: c.a. 28 mq
Connessioni orizzontali: c.a. 20 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF) Foglio 67 Particella 95 Subalterno 613

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Due negozi ex centri medici
Quistello (Mantova) - via Ugo Ruberti
200000
250 m²8Locali
Cod. Annuncio: 13244 - Vendesi due unità commerciali in via Ugo Ruberti a Quistello (MN), composto da due unità immobiliari distinte dai due subalterni 10 e 11 che occupano il piano primo di una palazzina che si sviluppa su due piani fuori terra. Internamente sono composte da:

• Sub 10: ingresso, tre ambulatori, servizi e spogliatoi

• Sub 11: ingresso su sala attesa, cinque ambulatori, e servizi

L’immobile dispone di impianto caldo/freddo con fancoil. Le unità sono dotate di accesso e impianti indipendenti; è presente un vano scala comune alle due unità dotato di ascensore. Zona di nuove costruzioni situata alla periferia del paese, nelle dirette vicinanze di attività commerciali e direzionali. Ampia presenza di parcheggi pubblici.

Anno costruzione: 2010
Classe energetica: “C”;”D”
Superficie commerciale: 250 mq
sub 10: 95 mq
Superficie sub 11: 133 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 29 - Particella 386 – Subalterno 10
C/1 (CF): Foglio 29 - Particella 386 – Subalterno 11

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/11
Laboratorio artigianale
Lugo (Ravenna) - via Stradone San Bernardino, N. 75
115000
385 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14547 - Loc. San Bernardino, via Stradone San Bernardino n. 75, vendesi laboratorio artigianale a pianta rettangolare con misure massime m. 29,60x12,60, privo di servizi, dotato di piccola area cortiliva di pertinenza esclusiva gravata da servitù di passaggio a favore dell’immobile confinante. Per accedere all’immobile si deve passare sulla corte privata dell’immobile antistante. L’immobile è dotato dei seguenti impianti: impianto elettrico; impianto elettronico (TVCC); impianto di riscaldamento; impianto per la distribuzione ed utilizzazione del gas. I

l terreno su cui insiste il fabbricato oggetto di perizia nel PRG vigente risulta inserito in “Zona produttiva D. Zona produttiva inserita in contesto urbano-residenziale D1”.

Superficie commerciale: 385 mq
Superficie laboratorio: 373 mq
Area esclusiva: 121 mq

Piena proprietà:
C/3 (CF): Foglio 29 – Particella 171 – Subalterno – 1

Eventuali difformità ostative al trasferimento saranno regolarizzate dalla proprietà.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/7
Trilocale in complesso residenziale
Sessa Aurunca (Caserta) - Villaggio Senn
55000
88 m²3Locali
Cod. Annuncio: 17927 - CAM009
Vendesi in località Villaggio Senn , appartamento al piano seminterrato in complesso immobiliare residenziale composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno e ripostiglio. La proprietà comprende quota parte indivisa dell'autorimessa e area comune. Il complesso residenziale immerso nel verde comprende portineria, aree verdi ed impianti sportivi. Sessa Aurunca è un centro agricolo posto 44 km a ovest/nord-ovest di Caserta.

Superficie appartamento: 88 mq

Piena proprietà:
A/4 (CF): Foglio 127 - Particella 5023 – Subalterno 53
1/3
Fabbricato bifamiliare con corte di proprietà e terreno
Sospirolo (Belluno) - Località Piz, N. 21
85000
355 m²13Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 17933 - VEN202
Vendesi in zona tranquilla nella prima periferia del comune di Sospirolo (BL) in Località Piz 21 fabbricato da cielo a terra ad uso residenziale, composto da quattro piani fuori terra, oltre area annessa con due piccoli manufatti precedentemente ad uso pollai. Il fabbricato si compone da due abitazioni speculari con accesso indipendente ognuna composta da ingresso soggiorno cucina e camera al piano terra; tre camere e bagno al piano primo e soffitta al piano secondo.

Superficie lorda residenziale: circa 316 mq
Superficie lorda soffitta: circa 158 mq
Pollaio/deposito: circa 17 mq

Piena proprietà:
A/3 (CF): Foglio 49 – Particella 368 – Subalterno 1 e 2
T (CF): Foglio 49 – Particella 440
1/6
Palazzina direzionale in zona centrale
San Donà di Piave (Venezia) - Viale G. Baron, N. 33
560000
633 m²16Locali
Cod. Annuncio: 18147 - VEN016B
Vendesi palazzina precedenza come centro direzionale e relativa area di pertinenza in via Giovanni Baron 33 in San Donà di Piave. Realizzato alla fine degli anni cinquanta, il compendio è composto da una palazzina destinata ad uffici composta da tre piani fuori terra, realizzata in muratura e cls. Internamente è composta al piano terra da vani adibiti a deposito, ai piani primo e secondo da rispettivamente 8 vani direzionali, servizi e 4 balconi. L'immobile si trova nella zona centrale della città, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, sulla linea Trieste-Venezia. I collegamenti con il capoluogo veneto sono molto frequenti con tempi di percorrenza di 38-50 minuti. Le are prossime al fabbricato sono adibite a parcheggio dagli utenti della stazione.

Il lotto in cui insiste il fabbricato, è classificato urbanisticamente, nel Piano degli Interventi vigente, quale zona residenziale "B" di completamento, in tale zona sono ammessi gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, demolizione con ricostruzione, nuova costruzione, ampliamento secondo le disposizioni di cui agli art. 6 e 7 della LR 14/2019

Superficie lorda direzionale: circa 560 mq
Superficie lorda depositi: circa 256 mq
Area esterna: circa 502 mq

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio 40 – Particella 888
1/11
Appartamento in palazzina residenziale
Sovramonte (Belluno) - Località Moline
25000
114 m²4Locali
Cod. Annuncio: 25612 - VEN397
Vendesi a Sovramonte (SL) - Località Moline, appartamento da ristrutturare facente parte di una palazzina resi-denziale con ampia area cortilizia annessa, costituita da quattro piani fuori terra oltre il piano seminterrato.

L’immobile ubicato al piano terra si compone con tre camere, cucina, bagno e balcone, con annesso locale cantina posto al piano seminterrato

Superficie: circa 114 mq

Piena proprietà:
A/2 (CF): Foglio 18 - Particella 823 – Subalterno 1