Asta Terreno agricolo in due porzioni separate

Terreno agricolo sito a Partinico (PA), Contrada Albachiara, Strada Provinciale 1 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata prevalentemente da campi coltivati e strutture rurali, con edifici residenziali isolati realizzati lungo la strada principale. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, oltre che a Palermo spostandosi verso Nord-Est.

Trattasi di appezzamento pianeggiante costituito da due particelle vicine, ma non comunicanti.
Accesso consentito tramite stradello su terreno di altrui proprietà. Servitù di passaggio assente.
Particelle di forma pressoché regolare, non recintate, separate da terreno di altrui proprietà.
Urbanisticamente ricade in Zona E, destinato all’esercizio dell’agricoltura e delle attività connesse.
Particelle non edificate, caratterizzate da vegetazione spontanea e alberi da frutto non mantenuti.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.

Superficie commerciale rilevata: 4143 mq
TERRENO AGRICOLO
Superficie rilevata (part 395): 3378 mq
Superficie rilevata (part 1685): 765 mq
Piena proprietà di:
Terreno agricolo (CT): Foglio 14 – Particelle 395 e 1685

Si segnala per la particella 1685 la non corrispondenza tra la superficie catastale indicata in visura (2622 mq), e quella rilevabile dallo stralcio di mappa (765 mq). Tale ultimo valore risulta, al contrario di quello indicato in visura, compatibile con lo stato dei luoghi.