Asta Quote di terreni agricoli e boschivi

Quote 2/9 di terreni agricoli di 28.394 mq siti a Cogollo del Cengio (VI). Trattasi di appezzamenti di terreno di diverse dimensioni, alcuni non confinanti tra loro, siti sui versanti del Monte Cengio.
I mappali 74 e 81 del Foglio 10 sono raggiungibili solo tramite sentiero sterrato, nei pressi dell’Ecomuseo Grande Guerra di Cogollo del Cengio, hanno pendenza medio-alta e sono per lo più ricoperti da alberi ad alto fusto.
I mappali 146 e 274 del Foglio 23 ed i mappali 131 e 162 del Foglio 24 sono ubicati nei pressi della strada del Costo che collega Cogollo del Cengio all’altopiano di Asiago, i beni si presentano incolti con cespugli e piante a crescita spontanea, la pendenza è elevata.
Il mappale 176 del Foglio 25 è coperto da bosco e si trova nel pendio del Monte Cengio, raggiungibile solo tramite sentiero.
Il mappale 844 del Foglio 30 (sul quale insiste un manufatto dell’acquedotto comunale) sarà da cedere al Comune.
Immobili descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

Superficie totale: 28.394 mq

Proprietà di Quota 2/9 di:
Terreni (CT): Foglio 10 - Particelle 74, 81
Terreni (CT): Foglio 23 - Particelle 146, 274
Terreni (CT): Foglio 24 - Particelle 131, 162
Terreni (CT): Foglio 25 - Particella 176
Terreni (CT): Foglio 30 - Particella 844.

Terreno edificabile sito a Sarego (VI), località Meledo, tra via Risorgimento e via dei Fiori. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, attrezzata per la residenzialità e caratterizzata da abitazioni, botteghe e scuole. L’area è ben collegata alla autostrada A4 (casello Montebello). Piano di lottizzazione convenzionato, completo di sottoservizi, strade, parcheggi, verde, ma non ancora collaudato.

Terreno pianeggiante di forma pressoché regolare, con accesso diretto sul fronte strada.

Appezzamento non recintato, libero di fabbricati, con attrezzi da cantiere e macerie.

La tipologia di edifici residenziali consentita è di soli due piani fuori terra abitabili.

Possibile costruire case singole o bifamiliari, appartamenti o alloggi a schiera.

Superficie catastale: 630 mq

TERRENO EDIFICABILE (Lotto N.5 del Piano di lottizzazione)

Indice fondiario: 1,494 mc/mq

Vol max realizzabile: 940,00 mc

Sup max coperta: 220,50 mq

Piena proprietà di:

CT: Foglio 27 – Particella 650

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1C

Terreno edificabile sito a Sarego (VI), località Meledo, tra via Risorgimento e via dei Fiori. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, attrezzata per la residenzialità e caratterizzata da abitazioni, botteghe e scuole. L’area è ben collegata alla autostrada A4 (casello Montebello). Piano di lottizzazione convenzionato, completo di sottoservizi, strade, parcheggi, verde, ma non ancora collaudato.

Terreno pianeggiante di forma pressoché regolare, con accesso diretto sul fronte strada.

Appezzamento non recintato, libero di fabbricati, con attrezzi da cantiere e macerie.

La tipologia di edifici residenziali consentita è di soli due piani fuori terra abitabili.

Possibile costruire case singole o bifamiliari, appartamenti o alloggi a schiera.

Superficie catastale: 629 mq

TERRENO EDIFICABILE (Lotto N.4 del Piano di lottizzazione)

Indice fondiario: 1,494 mc/mq

Vol max realizzabile: 940,00 mc

Sup max coperta: 220,15 mq

Piena proprietà di:

CT: Foglio 27 – Particelle 642 e 651

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1B

Terreno edificabile sito a Sarego (VI), località Meledo, tra via Risorgimento e via dei Fiori. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, attrezzata per la residenzialità e caratterizzata da abitazioni, botteghe e scuole. L’area è ben collegata alla autostrada A4 (casello Montebello). Piano di lottizzazione convenzionato, completo di sottoservizi, strade, parcheggi, verde, ma non ancora collaudato.

Terreno pianeggiante di forma pressoché regolare, con accesso diretto sul fronte strada.

Appezzamento non recintato, attualmente incolto, libero di fabbricati e macerie varie.

La tipologia di edifici residenziali consentita è di soli due piani fuori terra abitabili.

Possibile costruire case singole o bifamiliari, appartamenti o alloggi a schiera.

Superficie catastale: 612 mq

TERRENO EDIFICABILE (Lotto N.1 del Piano di lottizzazione)

Indice fondiario: 1,490 mc/mq

Vol max realizzabile: 915,00 mc

Sup max coperta: 214,90 mq

Piena proprietà di:

CT: Foglio 27 – Particella 636

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1A

Quota di terreno sito a Bassano del Grappa (VI), località Santa Croce, tra via Marcon e via Don Didimo Mantiero. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni, strutture sportive, parcheggi e ospedale. L’area è ben collegata al centro storico, alla rete infrastrutturale periferica, tra cui la superstrada SPV e alla vicina Valsugana.

Appezzamento di terreno di forma pianeggiante confinante con le due strade sui lati nord e sud.

Area di forma pressoché rettangolare, non recintata e prima di delimitazioni fisiche sui confini.

Seminativo irriguo urbanisticamente ricadente in Aree per attrezzature sportive e verdi.

Terreno libero di fabbricati, alberi e arbusti. Servitù fognatura interrata lato ovest.

Condizioni buone. Attualmente adibito a coltivazione a terra.

Superficie catastale: 11777 mq

AREA DI COMPLETAMENTO

Indice edificabilità: 0,8 mq/mq

50% attrezzature coperte

Quota 6/56 della piena proprietà

Terreno edificabile sito a Vicenza (VI), vicino al quartiere San Pio X, tra via Aldo Moro e via Vittorio Bachelet. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto urbano consolidato, caratterizzata da edilizia residenziale, istituti scolastici, botteghe, verde pubblico e campi coltivati. Area dotata dei servizi essenziali, ben collegata al centro città e alla autostrada A4 (casello Vicenza Est).

Appezzamento pianeggiante costituito da più particelle catastali tra loro non comunicanti.
Terreno di forma irregolare, libero di fabbricati e privo di delimitazioni fisiche e recinzioni.
Area non direttamente accessibile dalle strade limitrofe, ma confinata da terreni di terzi.
Urbanisticamente ricade in Zona ZTO-C residenziale di espansione assoggettata a PUA.
Comparto attualmente ancora privo di qualsiasi opera di urbanizzazione primaria.
Condizioni discrete. Area incolta con fitta vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 4604 mq
TERRENO EDIFICABILE
Sviluppo residenziale
Indice fondiario: 0,5 mc/mq
Altezza massima: 15 metri.