Asta Terreno agricolo

Terreno sito in Camporotondo Etneo (CT), con accesso da Via Pirandello. Il bene si trova fuora del centro abitato cittadino in zona rurale. Il terreno non è coltivato ed attraversato da servitù di elettrodotto, con vegetazione spontanea e giacitura irregolare.

Il bene ricade interamente in Zona E1 – Agricola Produttiva, secondo quanto stabilito dal vigente Piano Regolatore Generale (PRG) e per le dimensioni del lotto, (inferiore ai 5000 mq), e la servitù presente non permette nessuna edificazione.

Superfice catastale: 2945 mq

Piena proprietà di:

(CT): Foglio 2: Particelle 194-357

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Terreno sito in Mascalucia (CT), tra Via Santa Margherita e Via Cristoforo Colombo, ubicato nella periferia sud del Comune, a pochi chilometri dal centro abitato. Il terreno si trova in prossimità di aree residenziali, ma presenta forma e giacitura irregolare, ed è attualmente incolto, con vegetazione spontanea e presenza di rovi. L’area è suddivisa in due porzioni catastali: una di 18.331 mq ed una di 15.229 mq, per una superficie complessiva di 33.560 mq.

All’interno della proprietà è presente un fabbricato diruto (ex palmento), proprietà in quota del 33% che risulta non recuperabile senza interventi significativi.

Urbanisticamente, il terreno ricade in Zona “E” Agricola, con vincolo paesaggistico, vincolo sismico e vincolo assoluto (fascia di rispetto boschivo) su alcune particelle. Alcune porzioni sono inoltre interessate da previsioni stradali del P.R.G., che ne limitano ulteriormente la possibilità edificatoria.

Piena proprietà di:

(CT): Foglio 17: Particelle 70-72-895

(CT): Foglio 18: Particelle 244-245-535-161

Proprietà 33/100 di:

(CT): Foglio 18, Particella 248

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Terreno sito in Motta Sant’Anastasia (CT), in  Strada Provinciale 13. Il bene si trova in prossimità del centro abitato e lungo una delle principali vie di accesso al paese, presenta una giacitura irregolare, tipica delle zone collinari, con suolo tendente all’argilloso, al suo interno sono presenti piante di agrumi ed olivi in stato di abbandono.

Il terreno ricade in zona E1 – Agricola consolidata, secondo il PRG del Comune di Motta Sant’Anastasia, con indice di edificabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq. Alcune porzioni ricadono in area di rispetto cimiteriale, soggetta a vincolo di inedificabilità assoluta.

La superficie catastale è di 130.229 mq

Piena proprietà di:

(CT): Foglio 67- Particelle 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 194, 196, 197, 198, 199, 238, 239, 240, 241, 242, 243

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Terreno sito in Mascalucia (CT), Via Etnea n° 396, in zona “La Zagara” a circa 11 km da Catania. L’area è pianeggiante e completamente recintata. Il lotto sorge ai margini di un complesso residenziale con accesso carrabile tramite strada di lottizzazione. Urbanisticamente ricade in zona “E” agricola, con vincolo paesaggistico e vincolo sismico.

Terreno incolto con vegetazione spontanea. Sull’area era presente un fabbricato, non sanabile e demolito.

Attualmente è ancora presente una piccola tettoia in legno che dovrà essere demolita anch’essa.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Superficie catastale di 1447 mq.

Piena proprietà di:

(CF): Foglio 14 - Particella 1012 - Subalterno 96 - Cat. F/3

Terreno sito in Acireale (CT), in via San Girolamo. Il bene si trova in prossimità di aree residenziali già edificate ed in prossimità della stazione ferroviaria.

All'interno sono presenti opere di scavo provenienti da attività precedenti permessi del Comune decaduti.

Il terreno ricade in parte in zona C1 – espansione per edilizia residenziale pubblica e in parte in zona C3 – edilizia residenziale di ricucitura, secondo il PRG del Comune di Acireale.

La superficie catastale è di 2087 mq

Piena proprietà di:

(CT): Foglio 6- Particella 969

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Area urbana edificabile sita a San Giovanni La Punta (CT), tra via Teano e via della Regione. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi, scuole e botteghe commerciali. L’area è ben collegata al vicino centro del paese, alle infrastrutture della periferia e alle attrazioni turistiche del mare. La posizione garantisce ottima vista panoramica sull’Etna.

Trattasi di sette subalterni di area urbana costituenti esteso appezzamento edificabile residenziale.

Area parte di programma costruttivo convenzionato nel 2005 per realizzazione 96 alloggi sociali.

Comparto edificato nella porzione sud confinante con presenza di quattro palazzine (30 alloggi).

Terreni pianeggianti di forma regolare incolti e privi di interventi di urbanizzazione.

Stato di abbandono. Presenti macerie e cumuli di scavo.

Superficie catastale: 6730 mq

AREA URBANA

Terreno per alloggi sociali

Piena proprietà di:

CF: Foglio 5 – Particella 2425 – Subalterni 16, 17, 21, 22, 23, 25 e 26 – F/1

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.1