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Gualdo Tadino (Perugia) - Loc Fontivole
Da936 €
520 m21Locale
Collazzone
COD. ANNUNCIO 2532001
8090m²
A partire da
128.000 €
- 3 Foto
- Street view
- Mappa
Terreno con molteplici destinazioni urbanistiche
A partire da
128.000 €
Collazzone (Perugia) - Località Canalicchio, 06050 Collazzone PG, Italia
A partire da
128.000 €
Situato in zona collinare nel Comune di Collazzone (PG), poco distante dalla frazione di Canalicchio proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno piantumato ad olivi per quali la sua totalità ma con una piccola porzione a vigna. Dal punto di vista urbanistico il terreno è destinato in parte ad a “zona agricola E2”, in parte a “zona di espansione C1” ed in parte “zona agricola di rispetto ER”, il tutto meglio analizzabile presso gli enti preposti del Comune del luogo. E’ inoltre presente una servitù di passaggio.
Il bene dista circa 25 km dalla città di Perugia e circa 15 km dall’ingresso autostradale A1 Deruta Nord
Superficie catastale: circa 8.090,00 mq
Caratteristiche
Superficie immobile
8090 m²
Codice annuncio
2532001
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Gualdo Tadino (Perugia) - SP 241 (Località Fontivole)
Da30.420 €
6760 m21Locale
Vendesi terreni agricoli di 6.760 mq, siti in Gualdo Tadino (PG), in SP 241 snc (Località Fontivole), di giacitura pianeggiante, ubicati in zona di particolare interesse agricolo.
Trattasi di terreni pianeggianti posti in prossimità di fabbricati destinati a civili abitazioni ma nelle immediate vicinanze dell’area industriale di Gualdo Tadino. Il lato nord/est confina con la viabilità ordinaria che raggiunge lo snodo viario principale mentre il lato a sud/ovest confina con una modesta viabilità secondaria che conduce a terreni coltivati. Sui terreni in oggetto non vi sono fabbricati e sono liberi.
Superficie commerciale: 6.760,00 mq
Piena proprietà di:
Terreni agricoli (CT): Foglio 10 - Particelle 318, 319
Trattasi di terreni pianeggianti posti in prossimità di fabbricati destinati a civili abitazioni ma nelle immediate vicinanze dell’area industriale di Gualdo Tadino. Il lato nord/est confina con la viabilità ordinaria che raggiunge lo snodo viario principale mentre il lato a sud/ovest confina con una modesta viabilità secondaria che conduce a terreni coltivati. Sui terreni in oggetto non vi sono fabbricati e sono liberi.
Superficie commerciale: 6.760,00 mq
Piena proprietà di:
Terreni agricoli (CT): Foglio 10 - Particelle 318, 319
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Sant'Anatolia di Narco (Perugia) - SP 471
Da2.125 €
1710 m21Locale
Terreno agricolo, sito in Sant’Anatolia di Narco (PG), S.P. 471. Trattasi di terreni con destinazione mista: seminativo e prato, accorpati, per una superficie catastale complessiva pari a 1710 mq, ubicati a ridosso del fiume Nera e a circa 500 metri dal centro.
Il terreno in oggetto è a destinazione agricola, è pressoché pianeggiante e di forma regolare assimilabile ad un rettangolo con lato lungo di circa 40 m ed il lato corto di circa 25 m; il tutto sprovvisto di recinzione.
Il lotto risulta essere di buon pregio agronomico.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superfici
Part 135 1540 mq
Part 136 170 mq
Il terreno in oggetto è a destinazione agricola, è pressoché pianeggiante e di forma regolare assimilabile ad un rettangolo con lato lungo di circa 40 m ed il lato corto di circa 25 m; il tutto sprovvisto di recinzione.
Il lotto risulta essere di buon pregio agronomico.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superfici
Part 135 1540 mq
Part 136 170 mq
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Foligno (Perugia) - Rocca di Acquabianca
Da20.155 €
173850 m21Locale
Terreno boschivo sito a Foligno (PG), località Rocca di Acquabianca. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da ambiente naturale e fiume Topino, ben collegata ai vicini centri urbani e a Foligno ove si trovano i principali sevizi, tramite la vicina rete infrastrutturale (SS75 e SS3 Flaminia). L’unità è parte di un tessuto consolidato agricolo in ambito boschivo.
Il terreno si sviluppa su versante collinare, servito da sentieri campestri e strade ghiaiate, non sempre comode all’attraversamento carrabile. L’area ha forma irregolare ed è priva di delimitazioni fisiche.
L’unità è costituita da una singola particella catastale di grande estensione.
Appezzamento boschivo privo di fabbricati, con essenze di varia età.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 3
Superficie catastale: 173850 mq
TERRENO BOSCHIVO
Appezzamento su versante collinare
Vicino fiume Topino e linea ferroviaria
Potenzialmente destinato a taglio ogni 5/10 anni
Il terreno si sviluppa su versante collinare, servito da sentieri campestri e strade ghiaiate, non sempre comode all’attraversamento carrabile. L’area ha forma irregolare ed è priva di delimitazioni fisiche.
L’unità è costituita da una singola particella catastale di grande estensione.
Appezzamento boschivo privo di fabbricati, con essenze di varia età.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 3
Superficie catastale: 173850 mq
TERRENO BOSCHIVO
Appezzamento su versante collinare
Vicino fiume Topino e linea ferroviaria
Potenzialmente destinato a taglio ogni 5/10 anni
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Norcia (Perugia) - Località Grotti
Da21.875 €
8750 m21Locale1Bagno
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Monte Castello di Vibio (Perugia) - Loc. Paganello - Via dell'Eremo
Da20.000 €
25220 m21Locale
Ampio terreno agricolo di 25220 mq situato nel comune di Monte Castello di Vibio (PG), località Paganello. Questo appezzamento di terreno, dalla forma irregolare e non presenta interruzioni o divisioni.
Coltivazioni:
Seminativi: 15800 mq
Uliveti a coltura non selezionata: 9420 mq
Sulla proprietà è presente un contratto di affitto di fondo rustico con durata di 15 anni a partire dal 01-10-2014
Questo terreno rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un’area agricola con diverse coltivazioni già presenti.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 8.
Coltivazioni:
Seminativi: 15800 mq
Uliveti a coltura non selezionata: 9420 mq
Sulla proprietà è presente un contratto di affitto di fondo rustico con durata di 15 anni a partire dal 01-10-2014
Questo terreno rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un’area agricola con diverse coltivazioni già presenti.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 8.
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Monte Castello di Vibio (Perugia) - Loc. Madonna del Piano - Via Tevere
Da49.100 €
31380 m21Locale
Proponiamo in vendita diversi appezzamenti di terreno a varia destinazione, situati nel comune di Monte Castello di Vibio, frazione Madonna del Piano.
Questi terreni, prevalentemente pianeggianti o in leggero declivio, offrono una superficie complessiva di 31380 mq.
Caratteristiche principali:
- Accesso pedonale e carrabile da strada pubblica, con accesso pedonale aggiuntivo da un’area pubblica di parcheggio.
- Situati entro l’abitato della frazione Madonna del Piano, con vicinanza a strade pubbliche.
- Attualmente utilizzati per scopi agricoli, ideali per la coltivazione grazie alla comodità di accesso e alla conformazione del terreno.
- Sulla proprietà è in essere un contratto di affitto di fondo rustico registrato a Perugia il 31/01/2013, con una durata di 14 anni.
Questi terreni rappresentano un’opportunità unica per chi cerca una proprietà agricola in una posizione strategica e facilmente accessibile, con un contratto di affitto già in essere.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 4.
Questi terreni, prevalentemente pianeggianti o in leggero declivio, offrono una superficie complessiva di 31380 mq.
Caratteristiche principali:
- Accesso pedonale e carrabile da strada pubblica, con accesso pedonale aggiuntivo da un’area pubblica di parcheggio.
- Situati entro l’abitato della frazione Madonna del Piano, con vicinanza a strade pubbliche.
- Attualmente utilizzati per scopi agricoli, ideali per la coltivazione grazie alla comodità di accesso e alla conformazione del terreno.
- Sulla proprietà è in essere un contratto di affitto di fondo rustico registrato a Perugia il 31/01/2013, con una durata di 14 anni.
Questi terreni rappresentano un’opportunità unica per chi cerca una proprietà agricola in una posizione strategica e facilmente accessibile, con un contratto di affitto già in essere.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 4.
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Marsciano (Perugia) - Loc. Montevibiano
Da131.714 €
427816 m21Locale
Vendesi unico corpo di terreno della superficie di mq. 427.816 suddiviso in 275.016 mq. di Bosco misto, 123.000 mq. Di seminativo incolto e 29.800 mq. di uliveto specializzato per un totale di 700 piante tutte in produzione le cui cultivar sono frantoio, moraiolo e leccino. I terreni sono ubicati a circa 15 km dal centro abitato di Marsciano in una zona collinare a circa 480 m.s.m. raggiungibili una volta lasciata la strada principale (sp 340) percorrendo circa 4 km di strada non asfaltata.
Superficie catastale: 427.816 mq
Piena proprietà:
T (CT): Foglio 76 – Particella 37, 38, 39, 40, 42, 47, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68,69,70,71,72,
T (CT): Foglio 91 – Particella 7, 11
T (CT): Foglio 92 - Particella 1,2, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 16, 17, 18, 30, 35, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,302,304
T (CT): Foglio 93 – Particella 7,13,124,125
C/6 (CF): Foglio 92 – Particella 305.
Per quanto riguardo il fabbricato censito al fog. 92 p.lle 305 l’ufficio tecnico del Comune di Marsciano non ha rilasciato nessun atto autorizzativo.
Per maggiori dettagli si riporta alla perizia tecnica allegata. Immobile identificato nella perizia allegata come “TERRENI AGRICOLI SITI IN LOC. MONTEVIBIANO”
Superficie catastale: 427.816 mq
Piena proprietà:
T (CT): Foglio 76 – Particella 37, 38, 39, 40, 42, 47, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68,69,70,71,72,
T (CT): Foglio 91 – Particella 7, 11
T (CT): Foglio 92 - Particella 1,2, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 16, 17, 18, 30, 35, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,302,304
T (CT): Foglio 93 – Particella 7,13,124,125
C/6 (CF): Foglio 92 – Particella 305.
Per quanto riguardo il fabbricato censito al fog. 92 p.lle 305 l’ufficio tecnico del Comune di Marsciano non ha rilasciato nessun atto autorizzativo.
Per maggiori dettagli si riporta alla perizia tecnica allegata. Immobile identificato nella perizia allegata come “TERRENI AGRICOLI SITI IN LOC. MONTEVIBIANO”
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Preci (Perugia) - Località Montaglioni
Da3.850 €
46090 m21Locale
OPERAZIONI DI VENDITA SOSPESE.
Terreno agricolo sito a Preci (PG), località Montaglioni. Il contesto è periferico con traffico assente. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Trattasi di piccolo borgo di origine medioevale realizzato su una collina, con vista panoramica sulle montagne e la valle antistante.
Aree rurali sparse non distanti dal borgo. Terreni dalla forma irregolare, con giacitura in leggero declivio, non delimitati a terra e non direttamente accessibili da strade e sentieri. Appezzamenti in parte boschivi ed in parte seminativi, per la maggior parte soggetti a forte vegetazione spontanea, con alberi ed arbusti.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 46090 mq
APPEZZAMENTI RURALI
Terreni seminativi e boschivi
Giacitura collinare
Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 35 – Particella 108
Terreno (CT): Foglio 36 – Particelle 162, 180, 181, 186, 199, 204, 205, 237 e 238
Terreno (CT): Foglio 47 – Particelle 15, 16 e 39
Aree rurali sparse non distanti dal borgo. Terreni dalla forma irregolare, con giacitura in leggero declivio, non delimitati a terra e non direttamente accessibili da strade e sentieri. Appezzamenti in parte boschivi ed in parte seminativi, per la maggior parte soggetti a forte vegetazione spontanea, con alberi ed arbusti.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 46090 mq
APPEZZAMENTI RURALI
Terreni seminativi e boschivi
Giacitura collinare
Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 35 – Particella 108
Terreno (CT): Foglio 36 – Particelle 162, 180, 181, 186, 199, 204, 205, 237 e 238
Terreno (CT): Foglio 47 – Particelle 15, 16 e 39
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Norcia (Perugia) - Viale Montedoro
Da23.120 €
5640 m21Locale
Quota di terreno sito a Norcia (PG), tra viale Montedoro snc e via Ungheria snc. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è collinare, attrezzata per la residenzialità e dotata degli standard urbanistici essenziali, ben collegata alle infrastrutture e al centro del paese, ove si trovano i principali servizi. Area turistica con affaccio sull’entroterra e non distante del Parco Nazionale dei Monti Sibillini.
Trattasi di appezzamento di forma irregolare, non recintato, accessibile dalle due strade carrabili.
Terreno incolto, in comparto edificatorio residenziale, con annesso piccolo edificio rurale diruto.
Urbanisticamente ricade in spazio urbano – tessuto TRS, e gode di ottima vista panoramica.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Immobile descritto nella perizia allegata come TERZO LOTTO
Superficie catastale: 5640 mq
TERRENO AGRICOLO
Zona collinare con rudere rurale.
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Norcia (Perugia) - Strada Provinciale 64
Da1.190 €
4465 m21Locale
Quota di terreno sito a Norcia (PG), lungo la Strada Provinciale 64 snc. Il contesto è di alta montagna, tranquillo e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici essenziali, ben collegata ai paesi della vallata, ove si trovano i principali servizi. Area turistica vicino al confine regionale tra Marche e Umbria, sviluppata all’interno del comprensorio del Parco Nazionale dei Monti Sibillini.
Trattasi di frustolo di forma irregolare, non recintato, in pendenza e confinante con strade carrabili.
Terreno incolto, privo di fabbricati e alberi, direttamente accessibile dalle strade con cui confina.
Urbanisticamente ricade in spazio naturalistico “praterie e pascoli” con vista Monte Vettore.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Immobile descritto nella perizia allegata come QUARTO LOTTO
Superficie catastale: 4465 mq
TERRENO AGRICOLO
Zona di montagna con pendenze.
1/11
Nocera Umbra (Perugia) - Loc. Campodarco - Via Fano
Da14.580 €
4000 m2
Lotto edificabile per insediamenti produttivi a Nocera Umbra (PG), Loc. Campodarco, Via Fano snc. Questo terreno è inserito in un piano attuativo composto da più lotti e non ancora urbanizzato.
La destinazione urbanistica dell'area è classificata al vigente Piano Regolatore Generale come zone per insediamenti produttivi – D1, con prescrizioni urbanistiche specificate nelle Norme Tecniche di Attuazione allegate al vigente P.R.G. e nella variante di recepimento del P.U.T..
Risultano inoltre le seguenti prescrizioni particolari: sono state previste le seguenti nuove destinazioni
urbanistiche: insediamenti produttivi direzionali e per servizi esistenti e di nuova previsione.
Il piano attuativo non è stato ancora definito ed anche il nuovo P.R.G. che è stato soltanto adottato; attualmente l'indice di copertura è di 0,50 mq/mq.
Questo compendio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area destinata a insediamenti produttivi, con la possibilità di realizzare strutture direzionali e per servizi.
La superficie catastale del lotto misura 4000 mq
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Compendio 6
