Decimomannu
COD. ANNUNCIO 2639816
21765m²
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50.000 €

Asta Terreni agricoli con potenzialità edificatoria

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Prezzo di perizia

186.813 €

- 73%

Decimomannu (Cagliari) - SS 196 di Villacidro, Loc. Bau Sa Cruxi

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Lotto di terreni sito nel Comune di Decimomannu (CA), località Bau Sa Cruxi, per una superficie complessiva di circa 21.765 mq.

I terreni risultano catastalmente classificati come agrumeto. Dal punto di vista urbanistico, l’area ricade in zona D del vigente Piano Urbanistico Comunale, destinata a insediamenti produttivi (industriali, artigianali e commerciali); tuttavia, la concreta edificabilità è subordinata alla predisposizione di un piano attuativo.

Si evidenzia che il compendio è attualmente interessato da vincoli derivanti dal Piano di Assetto Idrogeologico (PAI), ricadendo in area a pericolosità idraulica elevata, con conseguente inedificabilità allo stato attuale.

L’area presenta pertanto una potenzialità edificatoria teorica, la cui effettiva attuazione è subordinata a eventuali future modifiche dei vincoli urbanistici e idrogeologici.

All’interno del compendio è presente un fabbricato rurale in stato di abbandono.

Per maggiori dettagli si rimanda alla documentazione allegata.


Informazioni sulla vendita

  • Termine raccolta offerte

    03/11/2026, 11:00


  • Data apertura asta

    06/11/2026, 09:00


  • Offerta minima

    50.000 €


  • Base d'asta

    50.000 €


  • Modalità di vendita

    simil asincrona telematica con buste


  • Numero esperimento di vendita

    1



Caratteristiche

  • Superficie immobile

    21765 m²


  • Codice annuncio

    2639816



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