Asta Terreni agricoli di complessivi 39.631 mq

Terreni agricoli, situati nel Comune di Mezzojuso (PA), nei pressi della Strada Statale 121. Ubicati in una zona extraurbana, accessibili dalle strade perimetrali esposte a ovest.

I terreni hanno un’estensione totale di 15.819 mq, e sono classificati come seminativi, uliveti e pascoli.

Secondo la tavola del PRG agli atti comunali, i terreni ricadono in zona E verde agricolo.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Terreno agricolo di 62.845 mq sito a Monreale (PA), in via Montefiascone.

Trattasi di terreno nella zona rurale a nord dell’abitato, composto da tre particelle catastali con destinazione prevalente a pascolo e seminativo arboreo.

L’area si presenta priva di impianti colturali produttivi e recinzioni, con una morfologia collinare e una forte acclività, particolarmente vocata per l’uso a pascolo o per finalità naturalistiche.

Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in parte in zona “Boschiva” e in parte in “Fascia di Rispetto al Bosco”, entrambe soggette a vincolo di inedificabilità assoluta. Sono inoltre presenti vincoli paesaggistici e idrogeologici, tra cui quelli previsti dal Codice dei Beni Culturali e dal P.A.I. – Bacino Idrografico del Fiume Oreto.

L’accesso avviene tramite la Circonvallazione di Monreale e la Via San Martino, con l’ultimo tratto costituito da una trazzera che termina in prossimità del lotto.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Quota 2/9 di terreno agricolo di 105.71mq sito a Palermo (PA), località Ciaculli.

Il bene è ubicato in zona periferica e collinare, raggiungibile con mezzi adeguati tramite una stradella che si dirama dalla Via Santa Maria di Gesù.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Lotto costituito da 2 terreni ubicato in c/da Vignazza, nel territorio comunale di Bagheria (PA) e identificati al Catasto Terreni al Foglio 2 particella 98 qualità AGRUMETO e particella 703 qualità PASCOLO.

Il lotto geograficamente ricade in prossimità della frazione di Santa Flavia nel territorio comunale di Bagheria (PA) da cui dista circa 6 Km.  Nello specifico il terreno è ubicato in contrada Vignazza, ed è accessibile da via Francesco Perez che rappresenta il tratto della SP23 che costeggia il promontorio di Capo Zafferano.

È costituito da 2 appezzamenti di terreno, catastalmente indipendenti, di forma geometrica trapezoidale e contigui per il lato minore. Il terreno quindi con una conformazione molto allungata si estende in pendenza dal ciglio della strada fino alla sommità di confine con altro lotto di terzi.

Il terreno è dotato di accesso diretto da strada (SP 23 denominata via F. Perez) la cui l’entrata è attualmente impedita per l’esistenza di un muro in parte in calcestruzzo sormontato da una rete metallica. Ad oggi il terreno, di superficie catastale e quindi commerciale di 4.089 m² è accessibile solo attraverso terreni contigui. L’appezzamento è caratterizzato, da una elevata acclività è incolto, con modesta presenza di vegetazione spontanea con essenze di varia specie tipiche della macchia mediterranea e sterpaglie.

Il terreno è libero, in stato di abbandono, in condizioni conservative mediocri e su di esso non insistono fabbricati e non si svolge alcuna attività.

Terreno agricolo sito a Partinico (PA), Contrada Albachiara, Strada Provinciale 1 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata prevalentemente da campi coltivati e strutture rurali, con edifici residenziali isolati realizzati lungo la strada principale. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, oltre che a Palermo spostandosi verso Nord-Est.

Trattasi di appezzamento pianeggiante costituito da due particelle adiacenti e comunicanti.
Accesso consentito da stradello su terreno di altrui proprietà. Servitù di passaggio assente.
Particelle di forma pressoché regolare, non recintate e non accessibili direttamente da strada.
Urbanisticamente ricade in Zona E, destinato all’esercizio dell’agricoltura ed attività connesse.
Area non edificata, caratterizzata da vegetazione spontanea e alberi da frutto non mantenuti.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.

Superficie commerciale rilevata: 5604,12 mq
TERRENO AGRICOLO
Superficie catastale (part 395): 3378 mq
Superficie catastale (part 1685): 2622 mq
Piena proprietà di:
Terreno agricolo (CT): Foglio 14 – Particelle 395 e 1685.

In contrada Impalastro-Incallisi, nel Comune di Termini Imerese (PA), proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile a destinazione residenziale estensiva, con superficie catastale complessiva pari a 20.337 mq. L’area è inserita nella zona omogenea “C6 – residenziale estensiva” secondo il P.R.G., con densità fondiaria pari a 0,20 mc/mq, e risulta idonea alla realizzazione di villette unifamiliari in ambito chiuso.

Il terreno è accessibile tramite cancello in ferro a doppio battente posto lungo una strada interpoderale ad uso pubblico, collegata alla Strada Provinciale 121. La conformazione del terreno è irregolare e collinare, con presenza di alberi d’ulivo e vegetazione spontanea.

Il terreno è libero da vincoli edilizi e risulta in buono stato di conservazione.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.