Asta Appartamento con garage - Sub 27, 49

Appartamento, sito in Macerata (MC), C.da Peschiera n. 18/a. Unità parte di un supercondominio con n.5 scale, sviluppato su cinque piani fuori terra e un piano interrato.

L’abitazione è sita al piano secondo del “Blocco C”, con ingresso dalla “Scala C”, ed è composta da cucina, soggiorno, due bagni di cui uno privo di finestra, disimpegno e tre camere.

Completa la proprietà un garage sito al piano interrato. È dotato di porta d’ingresso del tipo basculante in ferro zincato, pavimento del tipo industriale, impianto elettrico a vista.

I beni mobili presenti all’interno dell’unità sono compresi nella presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

 Bene descritto in perizia come LOTTO n.8

 Superfici

Abitazione 97,36 mq

Balcone e loggia 20,83 mq

Garage 24,72 mq

 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Deposito sito a Macerata (MC), via Cesare Costa 14. Il contesto è di centro storico con traffico veicolare limitato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edifici storici con botteghe, appartamenti, uffici e servizi pubblici, oltre a chiese, monumenti e piazze comprese nella dominante cinta muraria. L’area è ben collegata alla rete infrastrutturale periferica oltre che ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un sistema a schiera di antica costruzione. Strutture portanti in muratura con faccia vista.

Deposito sviluppato al piano sottostrada, servito da scala comune con portone fronte strada.

Locale ad altezza variabile composto internamente da ambiente sgombra roba con wc.

Deposito suddiviso internamente per le esigenze di un’unità residenziale con servizi.

Finiture standard. Riscaldamento condiviso con negozio (sub 6) di terzi.

Conformità catastale e urbanistica non verificabile. Vedi perizia.

Condizioni discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 55 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 41

Piena proprietà di:

CF: Foglio 67 – Particella 262 – Subalterni 9 e 13 – C/2

Edificio in linea a più piani, sito in Macerata (MC), Piazza Pizzarello. In costruzione a seguito del “progetto di riqualificazione dell’aerea dell’Ex Foro Boario”.

L’edificio, di notevoli dimensioni, si presenta allo stato grezzo nelle sole strutture in c.a. essendo mancante ogni finitura, le pareti di tamponamento, le partizioni interne e ogni predisposizione impiantistica.
Il fabbricato si presenta come scheletro in c.a. non completo in tutte le sue parti rispetto al progetto approvato mancando il corpo di fabbrica terminale a Nord e l’ultima parte del solaio in latero cemento di copertura dell’ultimo blocco sempre a Nord.
Il numero di piani complessivi è pari a 6, di cui due interrati, con destinazione parcheggi e posti auto e quattro fuori terra. Di questi ultimi piani il piano terra è destinato da progetto a direzionale mentre i piani primo, secondo, terzo sono destinati da progetto a residenza, la copertura è piana per l’intero ultimo piano.
Allo stato attuale i lavori sono sospesi e sarà necessario richiedere un nuovo PdC per la loro ultimazione.
L’immobile risulta libero.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 87.

Appartamento rustico sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Machiavelli snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe immersi nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale plurifamiliare realizzato nel 2011. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde.

Appartamento (subalterno 8) su tre piani, con accesso indipendente da cortile con giardinetto.

Piano terra con soggiorno e cucina. Piano primo con due camere, studio, bagno e terrazzi.

Piano interrato con wc e tavernetta collegata a box auto servito da corsello di manovra.

Completate strutture e pareti interne. Mancano alcune finiture interne e gli impianti.

Presenti difformità. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 250 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 12

Piena proprietà di:

CF: Foglio 93 – Particella 999 – Subalterno 8 – F/3

CF: Foglio 93 – Particella 999 – Subalterno 16 – F/3