Asta Diritto di enfiteusi su quadrilocale

Appartamento sito a Palermo (PA), via Malta 21. Il contesto è centrale con traffico regolare. Zona centro storico dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici storici, teatri, monumenti, chiese, piazze, aree pedonali e parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata alla stazione, al porto, al mare e alla fitta rete infrastrutturale della periferia. L’unità è parte di un palazzo di antico impianto realizzato nel quartiere mandamento Tribunali (Kalsa). Sottoposto nel 2004 ad intervento di risanamento statico. Agibilità non rilasciata.

Appartamento signorile al piano quinto servito da ingresso condominiale dotato di vano scala e ascensore.

Ingresso, disimpegno, tre soggiorni, salone, studio, una camera, due bagni, cucina, ripostiglio e balcone.

Pavimenti con disegni tipici degli appartamenti storici. Pareti con boiserie e modanature di pregio.

Soffitti parte affrescati, con riquadri e stucchi di pregio. Infissi in legno con scuri e vetro semplice.

Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento a split.

Condizioni buone. Beni mobili inventariati inclusi nella vendita.

Superficie commerciale: 185,00 mq

Classe energetica assente

PIANO QUINTO

Appartamento: 185,00 mq

Balcone: 6,00 mq

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1

Via Eugenio L'Emiro. Luminoso appartamento 104 mq piano ottavo di uno stabile degli anni '80 servito da ascensore, in zona ben collegata e ricca di servizi. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, si compone di ingresso, ampio salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi e una terrazza. Riscaldamento autonomo a gas. Buone condizioni interne, abitabile da subito. Contenuti condominiali grazie all'assenza del servizio di portineria.

A pochissimi passi da via Roma, Poste centrali, via Cavour, Conservatorio di musica, proponiamo appartamento in vendita posto al piano terra, con ingresso da portone condominiale, locato a famiglia.
L'immobile si espone su tre dei quattro lati dell'edificio.

Appartamento con pertinenze sito a Casteldaccia (PA), Contrada Gebbia Rossa, viale J.F. Kennedy 25-27. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata al centro del paese, alla autostrada A19 e alle attrazioni del litorale. L’unità è parte di un edificio bifamiliare realizzato nel 1968. Agibilità rilasciata. La sua posizione garantisce vista panoramica sul mare.

Appartamento cielo terra sviluppato su quattro piani con ingresso carrabile e pedonale fronte strada.

Piano terra con due autorimesse. Una molto ampia, l’altra e con basculante prospiciente strada.

Piano primo con lastricato, salone con scala, cucina abitabile, bagno e giardino con laghetto.

Piano secondo con tre camere, bagno e balconi. Sottotetto accessibile da scala esterna.

Finiture curate. Pavimenti in ceramica e infissi in legno. Climatizzazione autonoma.

Difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 1+2

Superficie commerciale: 266 mq

Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati alla scheda.

Appartamento cielo-terra situato nel comune di Partinico (PA), in via Scalisi n. 19.

Questo immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo piano, offrendo ampi spazi e comfort moderni.

L'ingresso principale, al civico n. 19, direttamente sulla via pubblica, conduce attraverso un portoncino metallico a una scala che porta al primo piano. Al piano terra si trova solo l'ingresso, mentre al primo piano si accede ad un corridoio che conduce alla cucina e ad una camera versatile. La cucina è collegata a un servizio igienico e ad un piccolo balcone. Al secondo piano si trova la spaziosa camera da letto con annesso servizio igienico e un’ampia terrazza.

L'immobile presenta finiture di qualità, con pavimentazione in mattoni di gres, pareti rifinite con intonaco civile e tinteggiatura, porte interne in legno e infissi esterni in alluminio con vetrocamera. È dotato di impianto elettrico, impianto idrico a collettori, produzione di acqua calda sanitaria mediante scaldabagno elettrico e impianto citofonico con apri-porta.

L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta occupato.

Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO F.