Asta Quota di diritto superficiario di appartamento

Appartamento sito nel Comune di Palermo (PA), con accesso da Via Giuseppe Pitrè n°52, in un’area urbanisticamente integrata e densamente costruita. Il contesto è prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali e servizi lungo l’asse viario principale. Lo stabile è adiacente alla Via Regione Siciliana, arteria viaria di rilievo.

L’unità immobiliare è posta al primo piano di un edificio di sette piani in elevazione fuori terra costruito oltre 60 anni fa ed servito da scala interna e ascensore.

La distribuzione interna , che necessita di sanatoria, comprende: ingresso con ampio corridoio, tre camere da letto, una cabina armadio e un bagno.

Non è presente un locale cucina.

Superficie commerciale totale ragguagliata: mq 76,00 mq

Appartamento sito a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale appartenente ad una lottizzazione residenziale in due fabbricati, parzialmente da completare.

Bilocale con cucinotto, wc e due logge al piano primo, servito da scala condominiale e ascensore.

Ambiente nuovo, da completare in finiture, dotazioni e impianti prima di poter essere utilizzato.

Presenti pavimenti in gres, pareti tinteggiate, finestre pvc con tapparelle e portone blindato.

Previsto riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Predisposizione raffrescamento.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1

Superficie commerciale: 55 mq

PIANO PRIMO

Appartamento bilocale

Edificio A della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 21 – A/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO

Appartamento con pertinenze sito a Casteldaccia (PA), Contrada Gebbia Rossa, viale J.F. Kennedy 25-27. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata al centro del paese, alla autostrada A19 e alle attrazioni del litorale. L’unità è parte di un edificio bifamiliare realizzato nel 1968. Agibilità rilasciata. La sua posizione garantisce vista panoramica sul mare.

Appartamento cielo terra sviluppato su quattro piani con ingresso carrabile e pedonale fronte strada.

Piano terra con due autorimesse. Una molto ampia, l’altra e con basculante prospiciente strada.

Piano primo con lastricato, salone con scala, cucina abitabile, bagno e giardino con laghetto.

Piano secondo con tre camere, bagno e balconi. Sottotetto accessibile da scala esterna.

Finiture curate. Pavimenti in ceramica e infissi in legno. Climatizzazione autonoma.

Difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 1+2

Superficie commerciale: 266 mq

Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati alla scheda.

Appartamento cielo-terra situato nel comune di Partinico (PA), in via Scalisi n. 19.

Questo immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo piano, offrendo ampi spazi e comfort moderni.

L'ingresso principale, al civico n. 19, direttamente sulla via pubblica, conduce attraverso un portoncino metallico a una scala che porta al primo piano. Al piano terra si trova solo l'ingresso, mentre al primo piano si accede ad un corridoio che conduce alla cucina e ad una camera versatile. La cucina è collegata a un servizio igienico e ad un piccolo balcone. Al secondo piano si trova la spaziosa camera da letto con annesso servizio igienico e un’ampia terrazza.

L'immobile presenta finiture di qualità, con pavimentazione in mattoni di gres, pareti rifinite con intonaco civile e tinteggiatura, porte interne in legno e infissi esterni in alluminio con vetrocamera. È dotato di impianto elettrico, impianto idrico a collettori, produzione di acqua calda sanitaria mediante scaldabagno elettrico e impianto citofonico con apri-porta.

L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta occupato.

Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO F.

Appartamento sito a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo angolo via Piemonte. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, a Palermo, all’aeroporto e al mare. L’unità è parte di un edificio a schiera incompleto. Le stesse sistemazioni esterne (verde attrezzato e parcheggi pubblici) sono ancora da realizzare.

Appartamento duplex (subalterno 51) ai piani primo e sottotetto, servito da scala su corte comune.

Piano primo con terrazzino, soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio e camera con balcone.

Piano sottotetto mansardato con altre camere letto e wc, dotati di lucernari. Scala mancante.

Grezzo avanzato. Pavimenti in gres e pareti intonacate. Finiture e impianti da completare.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 18

Superficie commerciale: 109 mq

PIANO PRIMO e SOTTOTETTO

Appartamento rustico avanzato

Edificio B della lottizzazione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 26 – Particella 3179 – Subalterno 51 – A/2

Maggiori dettagli su difformità e iter burocratici da completare disponibili su perizia e allegati

IMMOBILE LIBERO. SMALTIMENTI A CARICO E SPESE DELL’AGGIUDICATARIO