Asta Appartamento da rifinire e garage interrato

Alloggi grezzi siti a Cavallino (LE), via San Gorgonio 12 angolo via Amendola. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è in fase di espansione residenziale. L’area è ben collegata ai centri di Cavallino e Lizzanello, ove si trovano i principali servizi, oltre alla vicina Strada Statale Adriatica, principale infrastruttura del territorio. Le unità sono parte di un condominio realizzato nel 2008, in parte rustico, non ancora completato.

Appartamenti ai piani primo e secondo, serviti da cortile condominiale con vano scala grezzo.

Entrambi hanno soggiorno, balcone, cucina, due camere letto, bagno e vani di servizio.

Inclusi due box auto singoli al piano interrato. Il maggiore è finestrato sull’esterno.

Rustici arretrati privi delle finiture, dei sanitari, e con impianti solo predisposti.

Garage singoli con basculanti, serviti da corsello con rampa carrabile.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 254,12 mq

PIANO PRIMO e SECONDO

Appartamento grezzo P1: 170,15 mq

Appartamento grezzo P2: 169,80 mq

PIANO INTERRATO

Autorimessa (sub 36): 31,00 mq

Autorimessa (sub 45): 15,00 mq

Appartamento duplex con pertinenze sito a Galatone (LE), via Raffaele Marra 8. Il contesto di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali a bassa densità e capannoni per attività commerciali e artigianali. L’area è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alle infrastrutture periferiche. L’unità è parte di un edificio a blocco realizzato nel 1997.

Appartamento al piano primo servito da vano scala collegato a corte privata per parcheggio.

Ampio soggiorno-pranzo, cucina, corridoio, due camere, ripostiglio, bagno e tre balconi.

La scala conduce anche alle pertinenze ai piano secondo e interrato della struttura.

Piano secondo di copertura con lavanderia, vano tecnico e terrazzo lastricato.

Piano interrato con autorimessa e deposito trasformato in taverna con wc.

Finiture curate. Impianti autonomi. Box servito da rampa carrabile.

Rilevati abusi con difformità non sanabili e da ripristinare

Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 220,18 mq

ABITAZIONE E PERTINENZE

Appartamento P1: 138,83 mq

Terrazzo e servizi P2: 139,13 mq

Cortile e ingresso PT: 85,86 mq

Box e deposito PS: 72,22 mq

Quota di alloggio con pertinenze sito a Squinzano (LE), via Giuseppe Parini 8-10-12. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da agglomerati edilizi residenziali, botteghe, scuole, chiese e verde. L’area è prossima al centro storico del paese e bel collegata alle infrastrutture di periferia. Trattasi di edificio realizzato negli anni ’80 e poi sanato, con facciata principale prospiciente alla strada.

Abitazione su due livelli fuori terra, collegati da scala interna, e cortile privato sul retro.

Piano terra con soggiorno, cottura, tinello, due wc, due camere, veranda e garage.

Piano primo predisposto per alloggio con terrazzo allo stato rustico avanzato.

Finiture standard. Climatizzazione autonoma con caldaia e termosifoni.

Garage con portone fronte strada e collegamento diretto alla casa.

Condizioni discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 221,37 mq

Classe energetica F

PIANO TERRA

Abitazione e garage: 167,60 mq

PIANO PRIMO

Appartamento rustico: 123,66 mq

Descritto nella perizia allegata come IMMOBILE 1+2

Appartamento duplex sito a Squinzano (LE), località Casalabate, via del Capodoglio 43. Il contesto è periferico, con traffico in aumento nel periodo estivo. La zona è turistica balneare, caratterizzata da abitazioni, negozi, servizi e strutture ricettive. L’area è prossima al mare e bel collegata alle infrastrutture di entroterra. Trattasi di edificio realizzato nel 1967, sopraelevato nel 1983, con facciata principale prospiciente alla strada.

Abitazione cielo terra su due livelli fuori terra, collegati da scala scoperta con ballatoio.

Piano terra con veranda, ingresso su vano cottura con bagno e soggiorno/pranzo.

Piano primo con due camere da letto non disimpegnate, bagno e balconcino.

Finiture standard. Climatizzazione autonoma ad aria con pompe di calore.

Necessaria ristrutturazione generale con rifacimento impianto idrico.

Condizioni discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 69,61 mq

Classe energetica A/1

PIANO TERRA

Zona giorno e servizi: 43,26 mq

PIANO PRIMO

Zona notte e servizi: 36,38 mq

Descritto nella perizia allegata come IMMOBILE 3