Appartamento da ristrutturare al piano primo con servizi e garage

Nel cuore storico e residenziale di Stradella (PV), in Via Riledaronco n.6, proponiamo in vendita un immobile cielo-terra, con accesso da corte comune.

La zona è semicentrale, ben servita e caratterizzata da edifici residenziali di pregio. L’immobile, edificato in epoca antecedente al 1942, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione interna regolarmente autorizzati tramite SCIA nel 2017, con fine lavori comunicata nello stesso anno.

Al piano terra si trova una luminosa zona giorno open space di circa 32 mq, mentre il primo piano ospita un disimpegno, una camera da letto e un bagno, collegati da scala interna in ferro.

Le finiture sono di buon livello: pavimenti in tutti gli ambienti, rivestimenti nei servizi, pareti intonacate a civile. Gli impianti risultano certificati e perfettamente funzionanti.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Nel comune di Sannazzaro De’ Burgondi (PV), in Viale Loreto 59, proponiamo in vendita un complesso residenziale in corso di costruzione, composto da una palazzina principale su tre livelli fuori terra, otto unità immobiliari, autorimesse, cantine, posti auto scoperti e spazi comuni. L’immobile è situato in zona semiperiferica, ben collegata alla SP206 e a circa sette chilometri dal casello autostradale A7 Milano-Genova, in un contesto residenziale di recente formazione.

Il fabbricato, attualmente in stato di cantiere fermo, è stato realizzato con struttura mista in muratura e cemento armato, copertura in legno a falde inclinate e facciate intonacate e parzialmente rivestite in mattoni a vista. Le unità abitative, da completare, sono distribuite su tre piani: due appartamenti al piano terra con giardino esclusivo, quattro al primo piano e due al secondo piano mansardato. Ogni unità è dotata di balconi, cantina e autorimessa.

L’intero complesso è recintato con rete da cantiere. Le opere di urbanizzazione primaria sono già presenti, ma l’edificio necessita di interventi di completamento edilizio. L’area è classificata nel vigente PGT come “Zona B3 - residenziale a bassa densità”, dove sono ammessi solo interventi di ristrutturazione senza ampliamento.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

In tranquilla zona residenziale di recente sviluppo, caratterizzata da villette unifamiliari a bassa densità abitativa, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare situata in Zenevredo (PV), frazione Orzola. L’immobile, completato nel 2016, si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano rialzato e piano primo.

Piano seminterrato: autorimessa, cantina e lavanderia, con scala interna di collegamento ai piani superiori.

Piano rialzato: portico, soggiorno, cucina, bagno e balcone.

Piano primo: due camere da letto, bagno, disimpegno, balcone e terrazzo.

Le finiture sono di ottimo livello: pavimentazione completa in tutti gli ambienti, rivestimenti nei bagni, pareti intonacate a civile, solai in laterocemento e copertura in legno.

Gli impianti sono certificati e perfettamente funzionanti. L’area esterna è ben rifinita e valorizza ulteriormente la proprietà. L’accesso avviene tramite corte comune con cancello carrabile prospiciente la pubblica via.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.