Cod. Annuncio: 23538 - Torre Aria, edificio simbolo di Porta Nuova, proponiamo in vendita appartamento luxury di 340 mq con terrazzi, unico al piano. Gli arredi e il layout degli ambienti sono stati progettati da importanti architetti con stile e design contemporaneo. La residenza, situata al quindicesimo piano (diciottesimo fuori terra), è composta da un elegante ingresso con boiserie a tutta altezza in legno pregiato, che conduce all’incredibile living con pranzo, entrambi gli ambienti affacciano su un ampio terrazzo con vista panoramica ed irripetibile sullo skyline Milanese e sul Duomo. La bellissima cucina in open space con isola centrale crea continuità con il soggiorno e amplia gli spazi. Completa la zona giorno un guardaroba e bagno dedicato agli ospiti. La generosa camera master propone un funzionale walk in closet in vetro temperato e uno scenografico bagno con vasca e doccia. Il meraviglioso terrazzo dona una luce naturale a tutto l’ambiente. Completa la zona notte un’ ulteriore camera con armadiature stupende e bagno en suite. La zona studio con bagno dedicato può essere adibita a terza camera. Il layout è molto flessibile e permette di realizzare ulteriori camere sia per gli ospiti che per lo staff. Le modifiche possono essere realizzate durante la progettazione. In dotazione le pertinenze 1 box singolo, 1 posto auto e 1 cantina. Servizio di Concierge, security e call center 24/7. La zona Amenities è dotata di area fitness, party room, home theatre e meeting room ad uso esclusivo dei residenti. Torre Aria una nuova concezione dell’abitare, tra innovazione ed esclusività. Trattativa riservata
Cod. Annuncio: 23728 - Bosco Verticale: All’interno dell'edificio più prestigioso al mondo, proponiamo in vendita a reddito splendido appartamento di 82 mq. commerciali con terrazzo. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con rifiniture di pregio e completamente arredato con mobili di design. L'appartamento è composto da una zona living con grande vetrata ed accesso al bellissimo terrazzo di 22 mq, con splendida vista sul parco privato. Completa la zona giorno una cucina angolare di Boffi in open space su misura. Nel corridoio è presente una lavanderia integrata a scomparsa. La zona notte prevede una camera master con ampie armadiature a tutt'altezza e bagno dedicato con vasca e doccia. Di Pertinenza un box singolo. Richiesta: € 1.550.000 Contratto di locazione in essere fino ad ottobre 2027 con canone annuo di € 42.000 oltre spese condominiali di € 10.000. I servizi: Concierge 24H, Security 24H, Call Center “Porta Nuova” 24H, garantiscono la massima sicurezza ai residenti. Le amenities: party room, meeting room ed area fitness sono ad utilizzo esclusivo dei residenti. Bosco Verticale propone un nuovo modo di abitare, conciliando comfort, centralità e sicurezza con il desiderio di vivere immersi nella natura. Un progetto innovativo, capace di rigenerare l’ambiente e la biodiversità urbana. All’interno di questo edificio si vive circondati da più di 1.000 esemplari di piante ed inseriti in un contesto unico ed innovativo come quello di Porta Nuova e del nuovo parco La Biblioteca degli Alberi.
Cod. Annuncio: 23719 - Situato nella centralissima Via Passarella a due passi da Piazza del Duomo e con affaccio su Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in locazione splendido pied a terre di circa 40 mq commerciali, completamente ristrutturato ed arredato. L’appartamento è situato al quarto piano di uno stabile signorile di origine Liberty riqualificato in chiave contemporanea: ingresso, cucina arredata, closet per gli abiti, bagno con doccia e soggiorno/camera. La zona giorno si trasforma in camera da letto grazie a un mobile di design con letto a scomparsa. La posizione è eccezionale per l’utilizzo dell’immobile come punto d’appoggio intimo ma funzionale per manager e liberi professionisti che amano i comforts ma non rinunciano allo stile. A disposizione una lavanderia condominiale al piano e posto auto al 5° piano. Disponibilità: giugno 2024 Richiesta € 30.000 annui oltre spese condominiale pari € 3.100
Cod. Annuncio: 23650 - Nel complesso di Porta Nuova, all'interno di Torre Solea, proponiamo in locazione stupendo appartamento di 125 mq. commerciali collocato al terzo piano, quinto fuori terra. L'unità è completamente arredata con mobili di design. I materiali utilizzati uniti alla luce naturale producono un’atmosfera di estrema serenità. L’ingresso, dotato di armadiature su misura, conduce ad un ampio e luminoso living con cucina in open space, affacciato direttamente sul panoramico terrazzo di 25 mq con vista su giardino. La zona notte è composta da una camera master, una camera child, ed un bagno in marmo con vasca e doccia. Le camere godono di uno splendido affaccio sul Bosco Verticale. La proprietà comprende, inoltre, due posti auto ed una cantina. L’ immobile vanta una bellissima vista sul verde del giardino lineare di Porta Nuova e sul Bosco Verticale, è adatto ad una clientela esigente per business e pied à terre di lusso. Servizio di portineria, Property management e security 24/7. Situata in posizione strategica, Solea si pone sull’ asse storico del quartiere, nel punto più prossimo al centro storico. Grazie alla sua specifica localizzazione, la torre è in grado di offrire riservatezza e intimità ai suoi residenti, pur rispondendo alla loro necessità di essere facilmente collegati con il tessuto urbano. A distanza pedonale si trovano, infatti, tre linee della metropolitana e la Stazione Centrale servita dall’Alta Velocità. Progettata dallo studio Caputo Partnership di Milano, Solea definisce una nuova concezione dell’abitare, tra innovazione e tradizione. Le lobby d’ingresso si distinguono per l’elegante articolazione degli spazi: i volumi ampi, trasparenti e luminosi vetrati fino a nove metri di altezza, sono enfatizzati da elementi di arredo creati appositamente per questo edificio. Chi vive Solea potrà godere di panorami intensi ed emozionanti: da una parte il grande parco pubblico de “La Biblioteca degli Alberi” di Porta Nuova, dall’ altra la promenade di 4.000 mq che collega, attraverso una passeggiata pedonale, a Piazza della Repubblica. Richiesta: € 54.000 annuale oltre spese condominiali.
Cod. Annuncio: 23573 - In corso Italia, nell'edificio di fine 800 denominato Casa Grondona il cui progetto fu commissionato dall'industriale Felice Grondona all'architetto Terzaghi, appartamento mansardato in locazione semi arredato per complessivi 130 metri quadrati al piano terzo. L'unità immobiliare, in ottimo stato interno, possiede luminosi affacci su Corso Italia e sul giardino interno, è composta da zona giorno con due balconi, cucina arredata separata con ulteriore balcone, due bagni, camera padronale con balcone, seconda camera singola con ulteriore balcone. Contratto di locazione 4+4 ad uso residenziale con possibilità di contratto a persona giuridica, canone di locazione annuale pari a 40.000 euro oltre oneri accessori annuali di circa 2900 euro/anno escluso riscaldamento salvo conguaglio e aria condizionata autonoma. Solo referenziati.
Cod. Annuncio: 22098 - Appartamento sito a Milano (MI), quartiere Lambrate, via Egidio Folli 29. Il contesto è di prima periferia con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da tessuto residenziale, terziario e industriale. Area ben collegata al centro storico della città e alla fitta rete infrastrutturale. L’unità è parte della Residenza Il Mulino, complesso realizzato nel 2014 sui ruderi di un vecchio opificio. Struttura recintata e dotata di accesso carraio e pedonale. Ospita abitazioni, uffici, centrale elettrica, vani di servizio, posti auto scoperti, cortile e camminamenti. Agibilità rilasciata.
Ampio appartamento al piano terra, con doppio accesso, servito da spazi comuni con servitù di passaggio. Unità di fatto costituita dalla unione di due appartamenti più piccoli, accatastati come subalterni 709 e 784. Soggiorno (soppalco abusivo), cucina (catastalmente camera), tre bagni, camera, ripostiglio e monolocale. Pavimenti in gres porcellanato e ceramica. Pareti tinteggiate e cartongesso. Rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte interne in legno e portoni di accesso blindati. Le unità che compongono l’appartamento hanno in comune il contatore dell’impianto elettrico. Impianti termico centralizzato con distribuzione a ventilazione. Impianto idrico centralizzato. Immobile in fase di liberazione. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale totale: 131,00 mq Classe energetica: C ed F PIANO TERRA Corpo A (subalterno 709): 42 mq circa (2,5 vani) Corpo B (subalterno 784): 89 mq circa (5 vani) Rilevate difformità urbanistiche e catastali come meglio specificato nella perizia allegata. Necessario aggiornamento delle planimetrie catastali con rimozione degli abusi non sanabili.
Cod. Annuncio: 23101 - All'interno di IQ9 House, proponiamo in locazione splendido bilocale di design di 70 mq e 35 mq di terrazzo situato al terzo piano dell’edificio. L'appartamento, in ottime condizioni interne e completamente arredato con arredi di alto standing, è composto da ampio e luminoso living con cucina open, arredata su misura ed attrezzata, con pratico bancone ed affaccio sul meraviglioso terrazzo abitabile di 35 mq. La zona notte prevede una camera da letto matrimoniale con armadiature su misura a tutt’altezza, e grande bagno en suite, completo di doccia. Dalla camera da letto si accede al terrazzo grazie ad ampie vetrate scorrevoli a tutt’altezza.
Di pertinenza ed inclusi nella locazione una cantina e un box singolo all'interno dell'edificio.
Ad uso esclusivo dei residenti, area fitness e lounge.
Libero dal 10 maggio 2024.
Richiesta: € 48.000 già comprensivi di spese condominiali.
IQ9 House: un edificio di nuova realizzazione, classe A, collocato nella zona più innovativa di Milano, in prossimità di Corso Como, nella totale privacy per i residenti. L’edificio si compone di due corpi distinti dotati di grandi vetrate e si caratterizza come un oggetto senza tempo quale elemento di connessione tra l’architettura dei lotti ottocenteschi e le grandi trasformazioni urbane contemporanee. La componente tecnologica ad alte prestazioni consente alti rendimenti e ridotti consumi energetici. Gli affacci sul giardino condominiale privato, cuore dell’edificio, e sullo skyline di Porta Nuova, permettono tranquillità in una cornice unica.
Cod. Annuncio: 23435 - Nel cuore di Brera, a pochi passi dalla Pinacoteca e dai locali trendy, precisamente nella prestigiosa Piazza San Marco, proponiamo in locazione un bellissimo appartamento di 120 mq agli ultimi due piani, quarto e quinto dell’edificio. Il palazzo prestigioso è stato progettato dal famoso Arch. Vico Magistretti. L’unità immobiliare, in buono stato, viene consegnata completamente arredata e propone la zona giorno al piano 4 con terrazzino verandato sulla via Solferino. Lo spazioso living in open space con pranzo e cucina a vista è adatto a ricevere ospiti; completa il piano un bagno con vasca idromassaggio ed una zona lavanderia. La zona notte, collocata al piano superiore tramite scala interna in legno è mansardata. Un ulteriore spazio living utilizzabile anche come studio o terza camera da letto distribuisce le due camere con bagno dedicato e cabina armadio. L’appartamento è libero. La richiesta è di 40.000,00 euro annue oltre le spese condominiali di circa € 6.000.00 salvo conguaglio.
Cod. Annuncio: 22322 - Nella zona di design più innovativa di Milano in Via Capelli, a due passi da Corso Como e piazza Gae Aulenti, in prestigioso edificio dal design contemporaneo ed unico, proponiamo in affitto luminoso e ampio bilocale di 90mq con terrazzino di 10mq al piano 2°. L’ appartamento è rifinito con pregiato parquet in rovere. Le stupende vetrate a tutta altezza permettono di accogliere al massimo la luce ed il dinamismo della via. L’arredo è stato progettato dal famoso show room “Interni” ed i mobili di design sono delle aziende leader Italiane. La residenza è composta da una ampia zona living con divani dai colori tenui ed una bellissima libreria “Molteni” con angolo studio integrato. Il tavolo dining è firmato “Riflessi”, allungabile sino ad accogliere 8 ospiti. L’illuminazione è stata curata da “Kartell” con lo stile caratteristico e leggero dell’azienda. Dal living e dalla funzionale cucina firmata "Rossana" si accede al piacevole terrazzino coperto con pavimentazione in teak. Completa la zona giorno un bagno ospiti con zona lavanderia a scomparsa nell’armadiatura. La zona notte prevede la camera master con armadiature su misura e grande bagno dedicato con vasca e doccia. A disposizione dei residenti servizio di portineria intera giornata. Immediatamente disponibile. Richiesta 2.950 € al mese per contratti intestati a persona fisica. Possibilità di box singolo ad € 200/mese a partire da giugno 2024. Solo referenziati.
Cod. Annuncio: 20680 - AFFITTO - In edificio antico di fine 800 dotato di portineria tutto il giorno, residenza semi arredata per complessivi 130 metri quadrati con due camere da letto, due bagni finestrati, soggiorno doppio con camino e cucina arredata con elettrodomestici. Tranquillo affaccio interno su giardino e cortili privati. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Pronto all'uso e disponibile da subito. Canone di locazione annuale di 42.000 oltre oneri accessori di circa 2.000 euro annuali salvo conguaglio. Contratto di locazione 4+4 esclusivamente con cedolare secca. Eventuale box in affitto nello stabile a fianco con canone a parte.
Cod. Annuncio: 21532 - Adiacente alla Fondazione Prada, al Centro Direzionale Simbiosis, al nuovo progetto del Villaggio Olimpico ed alla riqualificazione dello Scalo Porta Romana, in Via Mincio, proponiamo in vendita luminoso spazio abitativo di mq. 160 sito al piano basement con grandi finestre. L’unità, suddivisa in sette locali e completamente arredata, è così composta: ampio ingresso, zona living con cucina dotata di banco breakfast, cinque camere e due bagni. Per natura dell’immobile e suddivisione interna degli spazi è ideale per la messa a reddito con contratti di locazione per brevi periodi. Perfetto come investimento e/o per utilizzo casa ed ufficio. Richiesta è di € 380.000.
Cod. Annuncio: 22906 - Torre Aria, edificio simbolo di Porta Nuova, proponiamo in vendita prestigioso appartamento panoramico di 350 mq. La residenza si sviluppa ai piani 16° e 17°, fuori terra, del grattacielo, di nuova realizzazione è stata progettata da importanti architetti di design ed appena completata. Il piano 16°, fuori terra, prevede uno scenografico ingresso, con boiserie custom made, che si apre su un sorprendente living con terrazzo. La vista panoramica domina la città a 180°; perfetto per vivere momenti di convivialità con amici e parenti, per incantarsi guardando i meravigliosi e colorati tramonti o Milano illuminata di notte. Gli spazi sono stati concepiti per dare maggior profondità all’intero ambiente: il pranzo è contiguo alla zona divani con affaccio angolare a tutta vetrata sul Duomo e sulla Torre Velasca.La cucina professionale di ampia dimensione è disegnata nei minimi dettagli e dotata di elettrodomestici di alta gamma. È perfetta per il breakfast in famiglia e per cimentarsi alla cucina di piatti internazionali.Completa la zona giorno una deliziosa powder room per gli ospiti + camera e bagno di servizio.La scala interna di design conduce al 17° piano , fuori terra, che ospita la zona notte. La spettacolare camera master ed il lussuoso bagno en suite con vasca free standing sono un’oasi di pace e donano momenti di relax con affaccio sullo skyline milanese. Il walk in closet creato su misura da abili artigiani è il sogno di ogni donna.Lo studio con terrazzo privato e bagno adiacente è ideale per lo smart working o per essere trasformato in ulteriore camera da letto.La zona child è pensata per essere suddivisa in due camere con bagno, oggi è una grande camera con play room. Completa la proprietà una zona lavanderia con attrezzature professionali ed ingresso dedicato. Pertinenze di box doppio e cantina. Il progetto è stato realizzato con esclusive ed uniche soluzioni di design custom made, il connubio perfetto fra lusso discreto e funzionalità. Lo studio sofisticato delle luci, mirato ad illuminare gli ambienti a seconda dei momenti della giornata, crea suggestioni diverse ogni angolo della casa. La domotica all’avanguardia controlla da remoto tutti gli impianti e garantisce la massima sicurezza ai residenti.I servizi della Torre Aria : concierge, security e call center 24/7, rendono l’immobile adatto ad una clientela molto esigente. La zona Amenities, posta al primo piano dell’edificio, accoglie servizi pari ad un esclusivo hotel 5 stelle: area fitness, party room, home theatre e meeting room. Vivrai nel quartiere Porta Nuova, il simbolo di una città all’avanguardia e innovativa a livello architettonico, di design e di tutela ambientale. Le piste ciclabili e pedonali, immerse nel verde pubblico, attraversano piazze, ponti e sopraelevate garantendo una mobilità sicura e sostenibile. Le tre linee della metropolitana e il passante ferroviario, Porta Garibaldi, permettono di attraversare la città Meneghina in totale comodità. Le Torri che si affacciano su piazza Gae Aulenti sono tra i più importanti edifici che hanno ridisegnato e rinnovato il quartiere. Tra i grattacieli si estende il parco con la Biblioteca degli Alberi, perfetto per concedersi momenti di relax. Da qui si puo’ raggiungere rapidamente l’elegante quartiere di Brera, ideale per lo shopping nelle storiche boutique o per sorseggiare un caffè in una delle principali vie della vita milanese.
Cod. Annuncio: 21531 - Porta Nuova, in via Vespucci, a pochi passi da piazza Gae Aulenti, corso Garibaldi e lo storico quartiere di Brera, proponiamo in vendita bilocale di 50 mq, sito al secondo piano. L’appartamento, completamente arredato è così composto: ingresso con soppalco, zona living con angolo cottura. La zona notte prevede una camera matrimoniale che affaccia su un grazioso balcone e bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Richiesta € 475.000 oltre le spese accessorie.
Cod. Annuncio: 23167 - Il nuovo complesso residenziale Forrest in Town, sito in Via Zumbini, sorge nel quartiere San Cristoforo sul Naviglio, uno dei quartieri storici di Milano, adiacente al Naviglio Grande. In questo contesto esclusivo dal mood country chic, proponiamo in locazione affascinante appartamento, semi arredato, su due livelli , 250 mq con grande terrazzo e balconi. Il luminoso living, a doppia altezza, accoglie generosamente la luce naturale dalle numerose finestre che si aprono su un magnifico balcone con vista sul giardino della corte interna. Una splendida cucina di design, interamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, si integra perfettamente con l’ambiente living e grazie all’ampia terrazza interna, si proietta in una piacevole zona pranzo esterna. Ampia zona di servizio dotata di lavanderia e locale guardaroba. Al piano del soggiorno troviamo due camere da letto singole con bagno dedicato. Una scala moderna, caratterizzata dall'uso di pietra e ferro, conduce al primo piano dove la grande balconata crea uno spazio ad uso studio, illuminato dalla luce naturale delle finestre ovali. Grande camera master con terrazza privata impreziosita da un’ampia cabina armadio e da un bellissimo bagno. Un' ulteriore camera da letto con bagno dedicato , porta a quattro le camere totali . Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un ambiente elegante ed accogliente. Il connubio tra la modernità della parte impiantistica centralizzata ed elementi tradizionali come l’uso delle travi a vista, rende questa residenza un luogo unico. Questo splendido complesso residenziale offre non solo comfort e stile, ma anche un tocco di natura e attività fisica, mettendo a disposizione dei residenti un orto ricco di erbe aromatiche e verdure fresche, e una moderna palestra completamente attrezzata. Completa la proprietà un grande box doppio e una cantina.
Cod. Annuncio: 23429 - Inserito nel nuovo edificio di Via Bruzzesi 41, al secondo piano , proponiamo elegante bilocale di design , completo di tutto l’arredo e pronto per essere abitato.
L’ampio living è organizzato con una moderna cucina a vista , completa di tutti gli elettrodomestici; una zona pranzo e lo spazio relax con comodo divano con penisola.
La camera padronale affaccia su un piacevole balcone ed è attrezzata con un’ampia armadiatura.
Riscaldamento e condizionamento centralizzati, servizio portineria alla mattina .
Cod. Annuncio: 23525 - Nel quartiere Lambrate in Via Ampere, agli ultimi due piani di un edificio moderno signorile in classe A, dotato di portineria h24 e spazi ricreativi dedicati ai condomini tra cui palestra, area smart working, parco giochi per bambini, ampia residenza nuova e mai abitata su 2 livelli collegati internamente da scala interna. La residenza è composta da un primo livello, al piano quarto, con una zona giorno circondata da ampi terrazzi piantumati e giardino pensile con ampio living, grandi vetrate, grande cucina arredata Ernesto Meda, zona wellness con sauna e cromoterapia, bagno ospiti e ampio ingresso principale. Al livello soprastante, al piano quinto, sono presenti 3 camere da letto matrimoniali, tutte dotate di terrazzi e balconi, due bagni di cui uno dedicato esclusivamente alla camera principale. Tutte le camere da letto sono già attrezzate di armadiature Lema. Impianti di ultima generazione a soffitto con riscaldamento e raffrescamento a soffitto con deumidificazione, punti luce già installati Flos, pavimenti in gres porcellanato. Disponibilità di cantina e box nell'edificio (2.800€ annuali oltre a ca 300€ di spese). Contratto 4+4 con intestazione anche a società. Canone annuale pari a 90.000 euro oltre oneri accessori di circa 13.000 annuali salvo conguaglio.
Cod. Annuncio: 23517 - Nel cuore di Brera, inserito nell’immobile progettato dall’architetto Vico Magistretti, proponiamo splendido bilocale di charme.
L’appartamento, posto al quarto piano, è perfettamente arredato e ben organizzato in ogni sua funzione.
Il living è dotato di un delizioso balconcino loggiato da cui si gode una vista aperta sui tetti di Brera: cucina a vista organizzata con tutti gli elettrodomestici.
Camera matrimoniale, ampia cabina armadio, bagno con grande doccia.
Cod. Annuncio: 23500 - Il nuovo complesso residenziale Forrest in Town sorge nel quartiere San Cristoforo sul Naviglio, uno dei quartieri storici di Milano, adiacente al Naviglio Grande. In questo contesto esclusivo dal mood country chic, proponiamo in locazione elegante bilocale completamente arredato con splendida balconata abitabile. Il luminoso living, a doppia altezza, accoglie generosamente la luce naturale dalle numerose finestre che si aprono sul un magnifico balcone con vista sul giardino della corte interna. L’angolo cucina interamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, si integra perfettamente con il living: al piano bagno ospiti con funzione di lavanderia ( lavatrice /asciugatrice installata). Al piano superiore un’accogliente zona notte romanticamente avvolta dalle travi a vista e da una finestra “a cielo aperto” . Per il massimo confort, il bagno en suite, dotato di grande doccia. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un ambiente elegante ed accogliente. Questo splendido complesso residenziale offre non solo comfort e stile, ma anche un tocco di natura e attività fisica, mettendo a disposizione dei residenti un orto ricco di erbe aromatiche e verdure fresche, e una moderna palestra completamente attrezzata. Completa la proprietà un box ed una cantina.
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