Appartamento con pertinenze e quota di magazzini

Appartamento con pertinenze e quota 1/2 di magazzini posti a Fabriano, (AN) via Cortina San Nicolò n. 44/a. La zona è residenziale periferica ad ovest della città di Fabriano e nell'area non sono presenti parcheggi e servizi in generale.
L'appartamento è situato al piano terra di un edificio residenziale con struttura portante in travi e pilatri in cemento armato e solai in laterocemento con portico esterno in legno. Internamente le finiture sono formate da porte interne in legno tamburato, infissi in legno con doppio vetro e sportelloni in legno, pavimento e rivestimenti in ceramica. Gli impianti presenti sono: idrico, fognario, elettrico e termico costituito da una caldaia autonoma e termosifoni in alluminio. L’ingresso all’appartamento avviene sotto l'area coperta del portico, ove è presente anche un ripostiglio, da cui si accede alla zona giorno formata soggiorno-pranzo con angolo cottura per poi proseguire nella zona notte tramite un disimpegno e formata da due camere, due bagni e un ripostiglio. Le finiture sono di buona fattura ed in buono stato di conservazione.
I magazzini sono limitrofi all’appartamento sopra descritto, ed insistono su un terreno agricolo. Sono composti da box in lamiera privi di finestre. Internamente senza nessun tipo di impianto.
Attualmente i beni risultano occupati.
I beni oggetto di vendita sono descritti nella perizia allegata come LOTTO 2: beni 15, 16 e 17.

Superficie commerciale complessiva 168 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 119 – Particella 27 – Subalterno 4 – Categoria A/2 graffato a Particella 45 – Subalterno 2

Proprietà di quota 1/2 di:
Magazzino (CF): Foglio 119 – Particella 30 – Subalterno 2 – Categoria C/2
Magazzino (CF): Foglio 119 – Particella 30 – Subalterno 3 – Categoria C/2