Appartamento su più livelli in centro

Oggetto della presente è un appartamento sito a Fabriano (AN), via Poio n. 6, situato nel centro storico del Comune a pochi metri dalla Piazza Municipale. L’immobile è ubicato al piano primo di un edificio storico accessibile dal corso mediante una scalinata, oppure da Via del Polo. Internamente si compone di tre camere, un bagno a fianco dell'Ingresso, un corridoio ed una loggia chiusa dove troviamo un altro piccolo servizio Igienico.

Superficie commerciale: 76 mq

Immobile identificato in perizia allegata come lettera “A”
- Piena Proprietà A/2(CF) Foglio 136 - Particella 917 - Subalterno 20
- Piena Proprietà A/2(CF) Foglio 136 - Particella 919 - Subalterno 16

Appartamento sito a Monte Roberto (AN), frazione Pianello Vallesina, via Sant’Apollinare 5. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è ai margini del tessuto produttivo e vicina a Jesi e Moie ove si trovano i principali servizi. L’area è ben collegata al mare e all’entroterra dalla SS76. L’unità è parte di una storica struttura ex conventuale con abbazia, ristrutturata nel 2010. Agibilità rilasciata. Parcheggio esterno condiviso.

Alloggio duplex (subalterno 35) ai piani primo e secondo accessibile da scala esterna condivisa.

Composto da terrazzo su soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere letto e soppalco.

Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Porte e finestre in legno.

Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento assente.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO DI VENDITA 6.10

Superficie commerciale: 59 mq circa

Classe energetica G

PIANI PRIMO e SECONDO

Appartamento: 62,25 mq

Pertinenze: 45,50 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 2 – Particella 225 – Subalterno 35 – A/2

Appartamento sito a Monte Roberto (AN), frazione Pianello Vallesina, via Sant’Apollinare 11. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è ai margini del tessuto produttivo e vicina a Jesi e Moie ove si trovano i principali servizi. L’area è ben collegata al mare e all’entroterra dalla SS76. L’unità è parte di una storica struttura ex conventuale con abbazia, ristrutturata nel 2010. Agibilità rilasciata. Parcheggio esterno condiviso.

Alloggio (subalterno 25) al piano primo con accesso autonomo da cortiletto privato non recintato.

Composto da scala con balcone, soggiorno, cucina, corridoio, due bagni e due camere letto.

Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Porte e finestre in legno.

Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento assente.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO DI VENDITA 6.8

Superficie commerciale: 91 mq circa

Classe energetica G

PIANI TERRA e PRIMO

Appartamento: 107,20 mq

Pertinenze: 47,55 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 2 – Particella 225 – Subalterni 25 e 26 graffati – A/3

Appartamento sito a Monte Roberto (AN), frazione Pianello Vallesina, via Sant’Apollinare 13. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è ai margini del tessuto produttivo e vicina a Jesi e Moie ove si trovano i principali servizi. L’area è ben collegata al mare e all’entroterra dalla SS76. L’unità è parte di una storica struttura ex conventuale con abbazia, ristrutturata nel 2010. Agibilità rilasciata. Parcheggio esterno condiviso.

Alloggio (subalterno 20) al piano terra con accesso autonomo da cortiletto privato non recintato.

Composto da soggiorno con angolo cottura, bagno cieco e camera da letto con piccola corte.

Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Porte e finestre in legno.

Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento assente.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO DI VENDITA 6.6

Superficie commerciale: 48 mq circa

Classe energetica F

PIANO TERRA

Appartamento: 59,95 mq

Pertinenze: 60,40 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 2 – Particella 225 – Subalterni 20 e 21 graffati – A/3

Appartamento sito a Monte Roberto (AN), frazione Pianello Vallesina, via Sant'Apollinare 7. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è ai margini del tessuto produttivo e vicina a Jesi e Moie ove si trovano i principali servizi. L'area è ben collegata al mare e all'entroterra dalla SS76. L'unità è parte di una storica struttura ex conventuale con abbazia, ristrutturata nel 2010. Agibilità rilasciata. Parcheggio esterno condiviso.

Alloggio (subalterno 10) al piano terra con accesso autonomo da cortiletto privato non recintato.

Composto da soggiorno con cucinotto, corridoio, studio, due bagni e camera letto con cortile.

Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Porte e finestre in legno.

Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento assente.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO DI VENDITA 6.1

Superficie commerciale: 67 mq circa

Classe energetica G

PIANO TERRA

Appartamento: 84,35 mq

Pertinenze: 42,75 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 2 - Particella 225 - Subalterni 10 e 11 graffati - A/3

Appartamento sito a Monte Roberto (AN), frazione Pianello Vallesina, via Sant’Apollinare 5. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è ai margini del tessuto produttivo e vicina a Jesi e Moie ove si trovano i principali servizi. L’area è ben collegata al mare e all’entroterra dalla SS76. L’unità è parte di una storica struttura ex conventuale con abbazia, ristrutturata nel 2010. Agibilità rilasciata. Parcheggio esterno condiviso.

Alloggio (subalterno 14) al piano terra con accesso autonomo da cortiletto privato non recintato.

Composto da soggiorno, sottoscala, cucina, bagno, camera letto con cortile e ingresso retro.

Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Porte e finestre in legno.

Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento assente.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO DI VENDITA 6.3

Superficie commerciale: 56 mq circa

Classe energetica G

PIANO TERRA

Appartamento: 58,25 mq

Pertinenze: 131,00 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 2 – Particella 225 – Subalterni 14 e 15 graffati – A/3

Appartamento sito a Monte Roberto (AN), frazione Pianello Vallesina, via Sant’Apollinare 5. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è ai margini del tessuto produttivo e vicina a Jesi e Moie ove si trovano i principali servizi. L’area è ben collegata al mare e all’entroterra dalla SS76. L’unità è parte di una storica struttura ex conventuale con abbazia, ristrutturata nel 2010. Agibilità rilasciata. Parcheggio esterno condiviso.

Alloggio duplex (subalterno 36) ai piani primo e secondo accessibile da scala esterna condivisa.

Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno cieco, due camere letto e soppalco.

Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Porte e finestre in legno.

Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento assente.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO DI VENDITA 6.11

Superficie commerciale: 61 mq circa

Classe energetica G

PIANI PRIMO e SECONDO

Appartamento: 67,50 mq

Pertinenze: 27,25 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 2 – Particella 225 – Subalterno 36 – A/2

Appartamento sito a Monte Roberto (AN), frazione Pianello Vallesina, via Sant’Apollinare 5. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è ai margini del tessuto produttivo e vicina a Jesi e Moie ove si trovano i principali servizi. L’area è ben collegata al mare e all’entroterra dalla SS76. L’unità è parte di una storica struttura ex conventuale con abbazia, ristrutturata nel 2010. Agibilità rilasciata. Parcheggio esterno condiviso.

Alloggio duplex (subalterno 24) ai piani primo e secondo accessibile da scala in parte condivisa.

Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno, camera letto e soppalco.

Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Porte e finestre in legno.

Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento assente.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO DI VENDITA 6.7

Superficie commerciale: 58 mq circa

Classe energetica G

PIANI PRIMO e SECONDO

Appartamento: 64,55 mq

Pertinenze: 21,80 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 2 – Particella 225 – Subalterno 24 – A/3

Appartamento sito a Monte Roberto (AN), frazione Pianello Vallesina, via Sant’Apollinare 5. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è ai margini del tessuto produttivo e vicina a Jesi e Moie ove si trovano i principali servizi. L’area è ben collegata al mare e all’entroterra dalla SS76. L’unità è parte di una storica struttura ex conventuale con abbazia, ristrutturata nel 2010. Agibilità rilasciata. Parcheggio esterno condiviso.

Alloggio duplex (subalterno 27) ai piani secondo e terzo accessibile da scala in parte condivisa.

Composto da vano scala, soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere letto e soppalco.

Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Porte e finestre in legno.

Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento assente.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO DI VENDITA 6.9

Superficie commerciale: 90 mq circa

Classe energetica G

PIANI SECONDO e TERZO

Appartamento: 94,80 mq

Pertinenze: 34,80 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 2 – Particella 225 – Subalterno 27 – A/3

Appartamento sito a Monte Roberto (AN), frazione Pianello Vallesina, via Sant’Apollinare 5. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è ai margini del tessuto produttivo e vicina a Jesi e Moie ove si trovano i principali servizi. L’area è ben collegata al mare e all’entroterra dalla SS76. L’unità è parte di una storica struttura ex conventuale con abbazia, ristrutturata nel 2010. Agibilità rilasciata. Parcheggio esterno condiviso.

Alloggio (subalterno 18) al piano terra con accesso autonomo da cortiletto privato non recintato.

Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno cieco e una camera da letto.

Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Porte e finestre in legno.

Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento assente.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO DI VENDITA 6.5

Superficie commerciale: 31 mq circa

Classe energetica G

PIANO TERRA

Appartamento: 36,45 mq

Pertinenze: 38,20 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 2 – Particella 225 – Subalterni 18 e 19 graffati – A/3

Diritto di usufrutto di appartamento, sito in Castelfidardo (AN), Via Podgora n. 61. L'unità immobiliare, parte di una costruzione plurifamiliare, si trova al primo piano di un edificio di tre piani fuori terra, con un piano interrato adibito a box auto. La zona è residenziale, ben servita e offre facile accesso ai principali servizi e infrastrutture.

L'appartamento è composto internamente da soggiorno-cucina, tre stanze, due bagni, due vani e terrazzo, offre una superficie catastale di 163 mq. È dotato di una mansarda parziale con ingresso separato e un terrazzo. Si presenta in buono stato di manutenzione.

Completa la proprietà un box auto, con una superficie catastale di 71 mq.

Non sono presenti difformità.

I beni mobili presenti all’interno dell’unità non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Quota di appartamento duplex sito a Numana (AN), frazione Marcelli, via Fabriano 11. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, oltre a botteghe, impianti sportivi, servizi pubblici e parcheggi. L’area è ben collegata al vicino mare, ad Ancona e ai centri turistici di Numana e Sirolo ai piedi del monte Conero. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 1985. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde. Agibilità rilasciata.

Abitazione su due livelli, accessibile tramite scala esterna e ballatoio comuni ad altre due unità.

Piano primo con ingresso diretto sulla zona giorno dotata di angolo cottura, bagno e balcone.

Piano secondo mansardato adibito a zona notte servita da scala a chiocciola in legno.

Finiture standard complete. Impianti sottotraccia. Climatizzazione assente.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 51 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 72

Quota 1/2 piena proprietà di:

CF: Foglio 7 – Particella 1431 – Subalterno 18 – A/2