






150.000 €



150.000 €
Casoria (Napoli) - Via Guglielmo Marconi, 51, 80026 Casoria NA, Italia
150.000 €
Tre unità immobiliari facenti parte di un fabbricato indipendente ad uso abitativo, demolito e ricostruito nel 2022, in Via Guglielmo Marconi n. 51, nel Comune di Casoria (NA). L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, corrispondenti al piano rialzato (sub 3), primo piano (sub 4) e secondo piano (sub 5), per una superficie commerciale complessiva di circa 225 mq, oltre terrazzo di copertura.
Le unità risultano attualmente allo stato grezzo e necessitano del completamento delle opere di finitura e dell'installazione degli impianti. In particolare si evidenzia la presenza di pareti non intonacate, balconi privi di pavimentazione, assenza degli impianti elettrico, idrico-sanitario e di climatizzazione/riscaldamento, nonché la mancanza di infissi interni ed esterni.
La vendita rappresenta un'interessante opportunità di investimento per operatori del settore immobiliare o privati interessati a completare l'intervento edilizio e valorizzare il fabbricato in una zona urbana ben collegata dell'area metropolitana di Napoli.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
E' escluso dalla vendita il piano seminterrato identificato al subalterno 2.
Superficie immobile
225 m²
Numero locali
3
Codice annuncio
2640028
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
4
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Lastrico solare di 150 mq sito a Casoria (NA), in via Ponza.
Trattasi della copertura non calpestabile di un complesso artigianale-produttivo destinato ad attività artigianali al piano terra e uffici al piano superiore.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.














NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE
Vendesi appartamento al piano secondo con due locali garage sito a Qualiano (NA), in via Franceschini 28. I beni sono ricompresi all’interno di una palazzina residenziale, ubicata in zona semicentrale residenziale, composta da piano seminterrato, piano rialzato, primo e secondo oltre sottotetto non abitabile e piano seminterrato. L’appartamento è composto da ingresso, cucina, tre vani, bagno, e tre balconi. I pavimenti sono mono cottura, le pareti interne ed esterne sono intonacate ed attintate, gli infissi sono in alluminio preverniciato.
Completano la proprietà due locali indipendenti al piano seminterrato, ubicati lateralmente al vano scala del fabbricato.
Superfici:
Appartamento: 80 mq
Balconi: 22 mq
Garage: 122 mq
Superficie commerciale totale: 147 mq
Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 6 - Particella 1317 - Subalterno 9 - Cat. A/2
Garage (CF): Foglio 6 - Particella 1317 - Subalterno 2 - Cat. C/6.




















In posizione strategica tra l'Aeroporto Internazionale di Napoli e la Stazione Centrale, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione mista situato in Via Filippo Maria Briganti, adiacente all'Istituto Don Bosco.
La proprietà, completamente indipendente e interamente recintata, rappresenta una significativa opportunità di investimento e valorizzazione immobiliare in un'area urbana oggetto di progressivi interventi di riqualificazione.
Consistenza immobiliare:
Corpo principale
Fabbricato secondario
Aree esterne
Stato dell'immobile
L'intero complesso risulta inutilizzato da circa vent'anni e necessita di una ristrutturazione integrale, comprensiva del rifacimento della copertura. Le caratteristiche dimensionali, l'ampia superficie scoperta e la flessibilità distributiva consentono molteplici ipotesi di sviluppo, tra cui attività produttive, logistiche, commerciali, direzionali o progetti di rigenerazione immobiliare.
Punti di forza
Soluzione ideale per investitori, sviluppatori immobiliari e operatori interessati a un importante progetto di recupero e riqualificazione nel tessuto urbano della città di Napoli.




















Palazzo sito a Napoli (NA), via Largo Petraio 21 bis. Il contesto è centrale e trafficato, caratterizzato da edifici storici monumentali e residenziali. L’area è prossima a centro storico, ben collegata al porto e alla fitta rete infrastrutturale. Trattasi del fabbricato secondario di ex villa storica, confinante con il muro di contenimento dei giardini pensili del monastero della Certosa di San Martino. L’edificio si trova ai piedi della collina collocata tra il Vomero e i Quartieri Spagnoli, dominata in sommità dalla fortezza di Castel Sant’Elmo, con vista panoramica sul Golfo di Napoli. Area di forte interesse storico e vincolata da Soprintendenza.
Accesso esclusivamente pedonale tramite scalinata sul fronte principale collegata a vicolo chiuso.
Edificio sviluppato su tre piani fuori terra, oltre ad ampia mansarda sottotetto e copertura piana.
Piani serviti da corpo scala centrale, con giardino di pertinenza terrazzato ai piani terra e primo.
Catastalmente composto da nove unità abitative oltre a pertinenze (depositi, cisterne e terrazzi).
Struttura allo stato grezzo arretrato, oggetto di consistenti lavori di ristrutturazione mai terminati.
Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.
Necessaria ripresa delle operazioni di ristrutturazione.
Superficie commerciale: 1121,81 mq
EDIFICIO RESIDENZIALE
9 unità residenziali grezze
Superficie abitabile: 275,78 mq
Deposito-Cisterna: 71,10 mq
Terrazzi e aggetti: 54,40 mq
Ingombro scala: 17,34 mq
Terreno a giardino: 1230 mq
Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati.
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Resta aggiornatoAbilio S.p.A
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